风骚重生传-第1955章
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结果就真听到程昱在电话那头有点尴尬的回答道，“恩，是烂尾了。”“擦！这么一个楼怎么烂尾了呢？”贾鸿渐完全搞不明白了啊！然后就听着程昱在电话里面小声解释道，“是这么回事儿，本来这个大厦是咱们上沪的环球金融中心有限公司开发的，不过这公司是个日资公司，董事长是个叫吉村明郎的。不过经过我们市府调查，其实这就是挂了一个牌子的皮包公司，但是真正主导的是个叫森海外株式会社。这个森海外是日本的森大厦株式会社的海外分公司，这个公司本身就是靠投资摩天大楼来赚钱的。
本来他们来我们上沪注册这么一个皮包公司的时候，给的注册资金是2亿多美元，51％的股权是森海外的，然后49％的股权是上沪环球金融投资会社的，这上沪全球金融投资会社呢，又是由日本33家银行、保险公司等等金融机构投资来的。虽然这公司成立了，注册了2亿美金的资本，但是最终97年内到位的就128亿日元，也就是不到1。1亿美金，恰好跟森海外在这么一个公司里面的股份相等，所以怀疑是日本那些金融机构钱不够了！”
说道了这里，程昱顿了顿。“本来刚开始的时候我们也没注意，97年真出事儿之前谁能想到日本那么倒霉？上半年的时候1。1亿美金到帐，他们保证年底之前剩余资金到帐，所以我们就安排了一个奠基工程，心想着1。1亿美金做先期怎么也都够了。可是谁知道下半年特别是9月份之后，日本经济一塌糊涂，接连有银行和保险公司什么的倒闭，没倒闭的经营也困难。于是一直到了98年底，这剩下的资金都没到帐！然后我们才发现问题不小，这去问了，人家说如果先开工的话，回头建造到了一大半没资金了，然后光是保持工人在岗，所有机器待命，这一天就要一百万人民币来维持！耗不起！”
“那就拖到了现在了？到现在他们还没动工？连地基都没做？”贾鸿渐大为惊讶的问道！这事儿他这上沪人咋还都不知道呢？历史上有这事儿么？难道真是历史上他孤落寡闻了？还是这事儿是个蝴蝶效应事件？结果就听着程昱如此回答道：“本来2000年的时候他们想要复工来着，可是因为拖了几年，这国内的人工价格涨了不少，整体建造成本更是增加。本来他们在知道了你们华夏高科520米之后，就已经改动过设计了，把原本设计的490多米的高度给改成了600米高度，这造价就已经从以前的750亿日元左右上升到了2000亿日元了，然后现在人工什么的一涨，外加考虑到不能影响到你们大楼和金茂的地基，那技术要求更加厉害，造价更加上升到了3000亿日元，也就是差不多30亿美金了！结果他们自有资金才2亿美金，不符合咱们国家规定。国家规定开发商自有资金必须最少要有35％现金，其他的可以靠着抵押楼盘来获得贷款，日本人的钱哪儿够啊，所以现在日本人正在忙着融资呢！”
嚯！这听起来好像也是一个大好赚钱的机会啊！贾鸿渐忍不住就想能不能把这么一个大楼的开发权买过来啊！或者干脆就提供差的那些资金，这样一来回头上沪第一高楼盖成了，里面的大部分所有权又是他们贾家的，又是华夏高科的！
只是……这对小钱钱的需求量也是相当大的！（未完待续。）
第两千七百零一章 宝马卖罗孚？
嘶！这环球金融中心，赶脚特别诱人有没有？30亿美金的成本，按照8点多的汇率算，最多也就是250亿人民币吧？说真的华夏高科真不是出不起！回头这钱一扔进去，等四个四五年建好了，那小钱钱来的叫一个快！到了四五年之后本来就是一轮狂涨的尾声，可以说在那个时候拿到房子了直接卖掉，估计翻倍都不是不可能！250亿投进去的，直接变500亿出来！这投资回报率可观吧？哪怕算成5年的回报期，也等于一年赚50亿呢！这绝对合得来吧？
所以贾鸿渐真心想先搞定这么一个盘子！可是谁让华夏高科现在没钱呢？华夏高科手上就200亿，扔出去其他的楼盘了，绝对不够入股环球金融的！如果够的话，核心市区的这么一些商业楼盘一起砸500亿进去，5年变1000亿出来！这一年就是100亿的回报啊！都顶得上一年华夏高科纯利了有没有！所以这怎么不吸引贾鸿渐啊！咱做商人为的是啥啊，不就是为了赚钱么！
但是呢，想赚钱却没有本钱，这可真是让人头疼的一个事儿！本来现在贾鸿渐这边想着的就是靠把很多东西抵押了，凑两百亿来先做蜀川那边的先期投资，然后再把华夏高科的资金用来投资房地产。接着过三年左右要上第四期的时候，看要不要卖掉一些楼盘赚一笔，剩下的等着以防华夏高科遭遇资金困难什么的。所以显然没有什么钱用来投资，这能不让贾鸿渐馋么？
可是谁知道也许真是一堆人一堆事儿都约好了一样，贾鸿渐这边正愁钱的事儿呢，他的手机又响了！这都已经凌晨快两点了！他看了看手机，只见是中国那边来的电话，貌似号码还是华夏高科大厦里面打出来的。“喂？”他接通后问道。结果只听到电话那边传来了郭崆徽的声音，“喂，贾总，我老郭，郭崆徽啊。你还没睡呢？这么晚实在不好意思。不过有个急事儿不得不马上打过来……”
急事儿？贾鸿渐一愣，不是工厂出事故了吧？不是一下死了好几个人之类的吧？他赶忙就问道，“出什么事儿了？”“是这样，咱们以前不是买了罗孚的一个车型么？刚才罗孚的人给我打了个电话。问我们有没有兴趣跟他们进一步合作……”电话那头的郭崆徽如此说道。感情不是出事儿了啊！贾鸿渐终于算是把心放了下来了，可是突然他又意识到了什么！
进一步合作？进一步合作是什么意思？之前他们买了罗孚的那个80年代的罗孚200还是啥系列的车型的资料来着？现在进一步合作能怎么合作？意思是一起在中国开厂子？帮忙生产合资的罗孚品牌在国内销售？罗孚就急成这个样子，他们就这么想搭上中国的顺风车？赶脚他们现在状况应该是很不好，所以到处想把法吊命吧？“进一步合作？一起建合资厂子么？股份怎么说？他们估计只能拿技术和品牌吧？钱估计他们一分钱都出不了吧？德国人再有钱也经不住这品牌这么折腾。”贾鸿渐笑着评价道。
他前段时间听新闻，说是这罗孚集团去年给宝马集团带来了30亿欧元的亏损。一年！结果把宝马那个气的！现在估计宝马想要让这个品牌跟中国崛起联合起来，一起来拼杀中国小荷才露尖尖角的车市，让罗孚有个出头日？可是就在贾鸿渐这么想着的时候，却听着电话那头的郭老爷子否定了！“不，贾总，德国人不是想要跟我们合资一个厂子，而是说直接跟我们合资整个罗孚品牌，甚至如果我们足够想要的话，把整个包括路虎在内的罗孚品牌全都卖给我们也没问题！”
噗！当时贾鸿渐口水都快喷出来了！“什么？再说一遍？”贾鸿渐简直不敢相信自己的耳朵！他刚才听到了什么？宝马要出售罗孚集团？整个罗孚品牌都要出售？擦！这么一个英国历史上最知名的汽车品牌，这个当年催生出来了劳斯莱斯、宝马mini、英国捷豹赛车等等一系列车型的英国祖师爷级别的车企居然要整个品牌都出售？而且德国人还是主动来询问咱中国人买不买？这这这……这还没到08年呢吧？记得是08年金融危机之后。好像才弄的中国全世界抄底，今天是吉利要买沃尔沃，明天是蜀川里面一个民营重工要买悍马的，怎么现在就有人发现中国人有钱，要向咱中国人兜售了呢？
“贾总，我刚才说啊，德国的宝马受不了罗孚了，罗孚的亏损太严重，所以宝马宁愿把整个品牌给出售了！”郭崆徽明确的再次确认了这个消息。“他们开什么价格？”贾鸿渐赶忙打断问道。没错！这整个罗孚集团可以出售的话，那高档SVU品牌路虎那可是很值钱的啊！后世在国内卖的路虎。最低30万最高300万！这是什么概念？要是有了这个品牌，他贾鸿渐就根本不用考虑怎么把华夏汽车的品牌慢慢做高档了，现在直接就有了一个高档品牌了啊！这要省事儿多少！
“德国人开价可不低，说是如果包括了路虎的话。总共35亿欧元，也就是差不多500亿人民币，可以打包把整个MG罗孚全部卖给我们，包括了路虎，甚至还有全套的品牌以及关于MG罗孚的历史技术资料。总的来说，就是工厂不卖。工程师不卖，可是其他的罗孚的所有东西都可以卖！只要不违反他们的禁运条款之类的……”郭崆徽回答道，“然后德国人也说了，说福特汽车对罗孚旗下的路虎品牌非常有兴趣，但是他们对整个罗孚集团没兴趣。并且已经对路虎这么一个单独的品牌开价了，价格是30亿欧元。所以他们问我们35亿买不买，如果不买呢，他们就拆了，单独卖给美国人，然后再把剩下的东西捏把捏吧整合卖掉……”
哦！你妹的，原来是这么回事儿！贾鸿渐算是明白了！历史上他知道路虎是被福特给买走了，但是并不知道原来正好是这个时候的事儿！感情就是整个罗孚集团都是拖后腿的，亏损太严重了，让德国人肉疼。但是这么一个品牌里面，最值钱的就是路虎，其他的并不值钱。而美国人也不傻，当然就冲着最值钱的去了，其他的垃圾一点都不想要，而德国人也不傻，他们总不能把最值钱的卖了，把垃圾留自己手里吧？这回头还要坑自己钱呢！所以他们想把好卖的和不好卖的搭配在一起，“捆绑销售”出来！大概是考虑到华夏高科已经进入了500强了，而且还是华人世界首富家庭的企业，同时还在中国汽车市场大有想法，因此想干脆卖给贾鸿渐他们？开价35亿这就等于把一堆垃圾作价5亿搭配的卖了？然后可能德国人还想着把路虎品牌卖给贾鸿渐他们，造成的威胁可能会比卖给美国人的小？甚至也许贾鸿渐他们会把路虎的品牌给砸了？德国企业就可以在市场上引导人们想着路虎是中国人做的，质量肯定差？
从这个角度来说，德国人简直就坏的没边儿了！简直就是头顶长包脚底长疮，从头坏到脚！可是呢，贾鸿渐又不得不承认，这太吸引人了！到时候中国的路虎啊！华夏高科旗下的路虎啊！只要500亿人民币，全套资料和品牌入手啊！这是神马概念啊！可是……可是……贾鸿渐这边真心没钱啊！他之前那么一个环球金融中心投资250亿的项目都还可能因为没钱忍痛割爱呢！结果现在这边又来了一个要价500亿的项目……这你妹的还让不让人活了？哦！收购其他的烂尾楼要200亿左右吧？加上一个250亿左右的环球金融中心，这就450亿了。再加上这么一个罗孚，950亿，外加蜀川那边投资，哪怕第一期华夏高科就投资150亿，那么这凑起来也1100亿了！1100亿，短时间之内都要拿出来！
你妹的，平常老百姓家里缺钱了，那都是说要卖血也要咋地咋地，都是说哪怕砸锅卖铁也要咋地咋地，可是贾鸿渐他们这边砸锅卖铁都不够啊！一千亿人民币，这合美元都一百多个亿了！后世传说微软收购诺基亚手机部门那才可能50亿到70亿呢！结果贾鸿渐这边要讨的钱都快要能买俩诺基亚了！哪儿来的钱啊！而且还不能拖，拖得久了还真不行！机会真是转瞬即逝！贾鸿渐怎么弄这笔钱？卖血根本就不够！哪怕拉着华夏高科外加福尔摩斯等等公司的员工一起把全身的血都卖了也不够！哪怕把所有员工家里的锅碗瓢盆都砸了卖铁都不够！这咋办？
贾鸿渐从来没遭遇过这种情况，短时间内各种机会一起出来，同时各种机会都要求大量的小钱钱作为交换！如果没钱，就要错失机会！然后搞不好迟一步就步步迟！搞不好就要错失重大机遇！比如买了路虎可能要维持高端品牌不容易，可是没有路虎这以后要真从平民品牌往上爬，绝对花钱更多绝对更难！毕竟那时候需要从零开始创造一个品牌，跟现在维护一个高端品牌难度完全不一样啊！
到底怎么办，到底哪儿弄钱？（未完待续。）
第两千七百零二章 权衡利弊
到底去哪儿弄钱，这真是一个大问题。这个问题可真的大！如果没钱很可能就错过了这么一个绝佳的机会！可是现在贾鸿渐却不想马上烦恼赚钱的事儿，他反而要把怎么弄钱�
