归途的尽头-住宅悲剧-第3章
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“这家多摩房地产总业公司，是不是就在川崎呀？”征子看到房地产公司的名称，说道。
“对，这里写着，在川崎区小川町。”
多摩总业公司虽然算不上全国性的大公司，但在东京、横滨一带，已经小有名气了，发展很快，征子也曾经好几次在广告上，看到这家公司的名称。
“要去看一看吗？”妻子征子问着。
“那好吧！……”仁科秋雄似乎动了心，这实在难得。
跟正在外边玩的孩子们一说，两个人都表示要跟着去。
从登户乘坐南武线电车，在沟口车站换了车，大约20分钟后，他们到了棧瘸嫡尽�
走出出站口一看，迎面醒目的地方插着彩旗，上面印着白色大宇：“春日野高坡住宅正在出售”，下面还划着路标箭头。仁科按着路标的方向迈步走去，同时对儿子说代：“你记一下时间。”
每隔50米左右，就插有一面火红的旗子，看样子，不管你愿意与否，都会被引向目的地。道路缓缓而上，弯弯曲曲。这里似乎原来就是住宅区，四周还残留着树丛和竹林。十字路口处，商店密集，其中还有一幢两层楼的自选商店。
“大概买东西就要到这一带来了。”征子环视四周，说道。
道路就顺着半山腰延伸过去。走了一会儿，前面出现了多摩总业公司的巨大招牌和地图。这个住宅小区基本上呈长方形，正在出售的住宅都标着号码。似乎还余有空地，也有些住宅已经搬进住户。另外还可以看到，上面标有公园、公共用地以及污水处理场。
“从车站算起，22分钟。”阿升喃喃地说。
接着，他们眺望了一番这块住宅区。住宅区从公路起，由南向北倾斜，靠里边似乎坡度较大，几乎形成两层台阶。一幢幢的住宅顶上，覆盖着蔚蓝色或橙黄色的屋顶，看上去像玩具似地，玲珑小巧，令人感到十分可爱。
几个人正围在空地上，刨花燃起的火堆周围。有两个人转身向这边走来。这是两个年轻的小伙子，分别穿着蓝色和褐色的西装，衣领上别着同样的徽章。
“您早！……”一个小个子、戴眼镜的小伙子，首先打招呼道。
“我们请您看哪一幢好呢？”
出售的这八幢楼盘，已经有八成左右完工，面积和开间各异，价格也有差别。
“是啊……是不是先从这一幢楼看起？”仁科指了指他带来的那张广告上，标为七号的那一幢。这一幢位于北端的二层台阶上，标价2250万日圆。
职员引导着他们，在住宅区的道路上走过，不时可以看到其他顾客，似乎也是来看房子的。
七号住宅建在比前面道路，高出大约四来的高台上。在表面覆盖着一层水泥的档土壁而上，雕刻着方格沟纹。档土墙处，建有一条曲折的石砌阶梯，一直通到房门前。
房屋背后，也就是住宅区的北侧，有一座绿树丛生的小山冈。山脚处也筑有五米高的护墙。这一幢住宅楼的东西两侧，也建有式样相同的住宅，看样子已经住上了人。邻居分界处砌有花墙。地皮面积95平方米，其中院内通道为15％，总建筑面积76平方米，是一座二层小楼，三室一厅。蓝色的屋顶闪烁着耀眼的光辉。墙壁还没存装修，可是房间里阳光灿烂。
仁科一家人沿着还很洁净的石砌阶梯，拾级而上，站到了高台上面。如果是小型的分户出售的住宅，往往总觉得相邻一户的房顶遮挡视线。可是这幢住宅呢，一层楼的地面只比道略对面那一户的房顶，稍低一些而已，所以眼前十分开阔。
“院子大概有9平方米吧！好像向阳。而且院门口也显得很宽敞。”
征子不断地点着头，眼睛在一一查看关键处所。
“请您到里边看看吧！……”职员怂恿道。
柱子和地板，在至今看过的出售住宅中，里少算是相当坚固的。一楼设有一间客厅、厨房和一个12平方米的房间，还有一间浴室；二楼有两间12平方米的房间，还有一间储藏室。仁科秋雄盘算着：二楼的两房让孩子们住。夫妇俩在一楼的房间里住……至于书斋，看来还是要求过高了……
孩子们早已在争论自己住哪个房间。也许是因为还没加间壁墙，房间里空旷的缘故，不一会儿，俩人已经开始追来跑去，喧闹不休。
为谨慎起见，职员们又带着他们看了另外两幢。但是考虑到价格方面的因素，他们还是觉得七号最为合适。
在走回七导住宅的路上，征子向职员询问了到学校和商店去，需要使用的时间。
“问题是这个护墙总觉着不放心。”仁科抬头看着前面的高台和后面的斜坡。“万一要是塌下来，那就太危险了。”
“不，绝对不会出现这种情况。”年轻职员充满信心地答道。
“这个地区都是按照政府的要求，一板一眼地建筑的，因此，我们已经得到批准。绝不可能出现坍塌。”
他在边走边介绍住宅的过程中，态度显得有些冷淡，几乎从未说过一句怂恿、兜售的话。正因为如此，他说的口气十分坚决，非常具有说服力。
征子看到东邻院里，走出一位身穿开襟羊绒衫的中年男子——像是这家的主人，缓缓走下石阶，于是不露声色地和他搽讪起来，“请问您是什么时候搬到这里的……”
“去年11月，刚刚三个月。”
“您觉得怎么样？”
“哎，不错呀！……只是没有车库，不很方便。”那人微微发胖。他随口答道。仁科家没有汽车，这一点倒是不成问题。
“我打算过些日子在这儿挖个洞，盖个车库。”他指了指自家前面的挡土墙。征子心想，有道理，这也是个利用的办法。
这时，一个40岁上下，体形高大的男人，步履翩然地走了过来。他穿着一件时髦的苏格兰呢上衣，晒得黝黑的脸上神态悠然，看上去显得楕神抖擞。
“我们经理仓石。”职员介绍道。仓石彬彬有礼地寒暄着，顺手拿出了名片。于是年轻的职员也递过了自己的名片。他姓堀田。
“这次销售已经是第四批了。承蒙大家关照，基本上都已有了买主，这一次，这一带的住宅也就都买完了。”仓石心满意足地说道。
仁科球雄问道：“看来还留下了一些空地，您也出售地皮吗？”
“不，不……原来这块地方，有的住户不卖地皮，我们在营建过程中，得到了他们的支持，因此，这些都是还给他们的地皮。销售的部分，全部连同住宅一起出售。”
仓石好像是怕太阳晃眼，用手在额头前面打了个凉棚，自己点着头用力说道：“不过，说句掏心的话，我觉得买这一套最合算。”
七号住宅在地皮面积和建筑面积上，都比别的院落小不了多少，可比较起来，价格知便宜300万到500万。这是因为高台斜坡上的一块地皮，也算入面积之中的缘故。虽说仁科是门外汉，可这一点他也揣测得出来。不过注册的面积，到底还是这么个数字，要说便宜的话，也许可以说是合算。
一直在台阶上嬉闹的阿升跑了下来，气吁吁地说：“真棒！我喜欢上这套房子了。”
“我也一样，地势高，清风习习，真舒服。”礼子平时沉默寡言，说话也显得老成，“要是住这儿就可以养条小狗。真想早点搬过来。”
仁科看了征子一眼。征子微微地点了点头。她的目光也表明内心，早已对这套住宅感到心满意足。
仁科秋雄的心里，突然涌起一阵战栗。他的脑中展现出一幅无比幸福的图景：一家四口人，生活在这沐浴着明媚阳光的山坡住宅之中。
“剩下的就只是款子的问题了……”仁科眼里露出苦笑，目光从堀田转向仓石。
“您计划花多少钱？”堀田反问道。
“原来打算最多花2000万……不知能不能再让点价？”
堀田不正面回答，只是说；“请问您手头有多少钱？”
“全都合在一起，大约700万左右。不知道银行肯不肯贷给我们这么多款……”
“您既然准备了这么一笔款子，那就无须发愁了。”仓石沉静地说道，“我们公司与撗滨相互银行签有合同，发放联合贷款。您可以去这家银行。当然咯，如果公司大小，那就无法提供这种方便。这一点，请您尽可能放心好了。”
购买新建住宅时，如果房地产公司和银行发放联合贷款，买主本人也就无须再到金融机构东奔西走。而且，仁科也刚刚从参考书上了解到：能不能够发放联合贷款，在一定程度上是衡量建筑公司的一项依据。
“噢，是不是先请你到那边休息一下？”堀田用手指了指火堆旁边的那一套住宅。那里似乎是临时办公室。
大家迈步走向那套住宅。恰好也有两家人，看过了其它住宅，走上了同一条道路。
“今天天气真好啊！……”堀田自言自语地说道。
“看这样子，今天就可以最后定下来。看情况，也许交上预订合同手续费更好一些。”仓石回头望了一眼堀田，说道。
“这需要多少钱？”
“暂时限定为10万日圆。”堀田说。
“是啊。有不少情况是在卖给别人之后，咱们反倒受埋怨，说咱们当吋没有收他的手续费。”
仓石说着，脸上露出宽厚的微笑。从侧面看去，他似乎对自己公司的商品，充满着绝对的自信。
仁科又和征子交换了一下眼色。
以防万一的情况，即使豁出10万日圆也行。他头脑中闪过这样的念头。在他们家里，10万日圆决不是个小数目，但当他们要花消几千万日圆的时候，对于钱的感觉，顿时也出现了偏差。
03
在临时办公室里，堀田再次展开了具体资料，介绍了住宅附属设备和筹款方法。看上去，他仿佛是个很拘谨的人，依然没有说―句带有宣传色彩的话，只是简明扼要地进行解释。
“我想借款时，您应该尽可能利用，利息低一些的公共资金贷款，这一点您自然清楚。由于归还期限很长，要20年或25年，所以，即使看上去利息差额小得微不足道，但是时间一长，利总数额就相当可观了。”
超过公共贷款限额的数目，要向民间的银行机挘Ы璐８莶慰际植峤樯埽写畹氖中坪跏指丛印２还囱诱舛伎梢晕卸嗄ψ芤倒敬臁�
然而，买房子的费用，大大超过了手头存款。因此仁科还是希望对方能降点价，哪怕降50万日圆也罢。堀田支吾其词，说是要和经理商量一下，但那反应似乎并非毫无希望。
仓石大概是去招呼别的客人了，临时办公室里看不到他。
仁科征求了征子的同意，交了定金10万日圆。即使将来不买这套住宅，这笔钱也不再退回。
“如果可能的话，请您在10天之内，再交付215万日圆，凑足销售价格的1/10。那时我们就办理贷款申请书。”
堀田已经摸清了仁科手头存款的底细，显出并非强求的神气，说得干脆利落。
回到家里以后，仁科和征子反复地合计这套住宅，没发现存在什么忽略了的缺陷。反倒觉得如果错过了这次机会，恐怕再也不会遇到如此条件合适的住宅了。首先，这套住宅带地皮，而且所在的城镇，距离自己上班的公司很近，一想到这些，他就觉得飘然如梦，自豪之情油然而生。
再过一个月，墙壁、电气工程，此外还有庭院隔墙和院前的花墙，就都可以竣工，按计划3月15日就可以搬进新房。正赶上孩子们放春假时可以搬家，时机也是最好不过了。
最后的问题还是筹款的问题。
仁科秋雄在结婚以后的13年中，大约储蓄了500万日圆的存款。其中有100万是公司里的互助金储蓄，400万是银行存款。此外，父亲还答应在他们购置房产时，拿出200万日圆来帮忙他们。
仁科秋雄出生在长野县，从上田的国立大学纤维系毕业以后，进了的矢纺织公司。父亲曾在松本地区，一家有名的农业机械制造厂工作，七年前退休，现在在一家承包公司担任顾问。
他给父亲打电话说明了情况，父亲只说了一句：“你最好别太勉强了。”同时还答应从退职金的存款里，拨200万转到他们的银行存款的户头上。
这样，手头的资金就是700万了。借住宅贷款时，要尽可能地借利息较低的公共资金。这一点，多摩房地产总业公司的堀田也曾强调，仁科自然也还懂得这点常识。
说到公共资金，任何人都会首先想到住宅金融公库。年利率只有5。5厘，在所有住宅贷款中是最低的。无论是谁，当然都要利用这个途径。据堀田介绍，这套房子已附带有这类贷款480万日圆。
其次可以利用的，还有互助金的贷款。好在公司建立了这种制度，仁科可以受惠，为了
