极品护花高手-第38章

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这时，他家的小孩子嚷嚷着：“爸爸我们也住楼，我愿意住楼！”
女主人将男主人叫到另一个屋，两人在那嘀咕了一阵子，两人出来后女的说：“不怕你们笑话，我们家确实挺困难的。镰刀最知道我们家情况了，我们知道你们给的确实不少了，可是……。”
说到这她没继续说下去，才子意思到他们想买这房子，可能想再多要点钱。
才子说：“大嫂，我明白你的意思，你说个数吧！”
她看看丈夫和孩子，不好意思地说：“我耍个大脸，你在给加五千块，你看……行吗？”
才子看看二鬼和镰刀，见他俩也没有提出什么异议。
才子说：“可以，但是我们有个要求，一个星期内得给我腾房子。”
男主人说：“行啊，就这样吧。”
随后双方签了协议，才子到银行取了钱，邻居把房票交给才子。

　　
　 　第066章改建平房做车间，前期工作急着干　＇本章字数：2085　最新更新时间：2012…06…07　21：17：29。0＇
　
　　就这样，三个小时事情就办妥了，才子高兴地领着镰刀和二鬼去街上吃饭，吃过饭后回到春明。
回到春明后，才子立刻找到了工程科的技术员小张，说是小张，其实这个张技术员年龄比才子大，只是科里所有人都这样叫他，才子也不例外，也经常这样叫。
才子和他讲了自己的想法，小张说：“设计库房的图纸和计算工程材料用量，这没问题。”
技术员小张和才子平时处的就比较好，对于才子的事很愿意帮忙。
下午，才子和二鬼陪着技术员小张到现场实际进行了测量，回来后小张对才子说：“具体怎么建，库房的位置在哪，刘哥，你按照原来两个院子的面积先画出基本结构草图，定一下位子和面积。”
二鬼说完三下五除二，一张草图很快就完成了。
才子看看这草图说：“具体的刘哥说的算，刘哥你看怎么建，你拿主意，我听你的。”
二鬼也没客气指着草图说：“现有的房屋除了原来的大院子的厢房和新买的房子拆除外，大院子的正房先不动，可以做办公室，在靠近里边建一个锅炉房。新买的院子建一座库房，整个院墙原来的大院子不动，小院子的要重新砌。达到大院子的高度，两家中间的墙拆除，原来的两个大门不要了，重新砌一个宽点的大门，大门要重新做。”
说完，二鬼看看才子，对才子说：“你看这样行吗？”
才子说：“太行了，不过，我想起来一件事，就是我答应过，大院子原来的主人，房后的三颗枣树不要砍掉！”
二鬼说：“那就把仓库的位子后移一米，枣树应该可以保住。”
才子说：“那就这样，什么时间图纸可以出来。”
小张说：“三天一定搞定。”
才子说：“那好吧，我们这几天就先拆房子和墙，用拆下来的砖石砌小院子的围墙，之后在改大门。”
第二天，才子安排工人按计划开工了，二鬼负责监工，一边干一边进料，工程按计划进行着。
一个多月后，工程就完工了。
二鬼说：“下一步得招几个员工，会计、记账员、推销员等必需得人员先得物色好。”
才子说：“那就贴出招工广告吧，择优录用呗，这事刘哥你安排吧？”
二鬼说：“好吧，有事我在找你。”
招工广告贴出没几天，来报名的果真不少，才子从中择优选定了一个会计。他是一名退休的老会计，有多年的会计经验，为人看样子还不错。才子和二鬼也很满意，会计姓李才子叫他李会计，记账员招了两个中年妇女，一个负责进货的，一个负责出货的。推销员招了三个，二鬼告诉才子现在得办理工商执照、税务登记、酒类经营许可、卫生许可等东西了。另外没有这手续，人家啤酒厂不会相信咱们。
就这样，才子开始跑各种手续，办理各种执照，整整一个月的时间过去，他只把工商执照办妥了，其他的还没有审批完。
此时，他很犯愁，觉得办这些手续太难了。
二鬼说：“我们有了营业执照就可以进行下一步了，找啤酒厂洽谈。本市的外市的都得找，特别是那些知名品牌必需拿下。”
才子说：“我们啥时开始。”
二鬼说：“就明天吧。”
第二天，才子和二鬼开始与各大啤酒厂洽谈经销事宜，由于二鬼的精灵，加上有以前的老关系，几个啤酒厂都同意签订区域独家代理协议。一些啤酒厂商纷纷派人到经营地进行考察，啤酒厂考察人告诉才子，你们不要经营过多的品牌，否者会出现走点问题。我们亦不会同意的，才子不明白走点是什么意思。
才子问二鬼说：“走点这是什么意识？”
二鬼说：“就是销售某种酒的数量，你销售的越多，返点越高，也就是他们给我们的价格越低。”
才子明白了这些道理，好在附近几家啤酒厂提出的押金并不高，才子能够负担得起。
才子又买来三辆轻型送货车，又招了司机，一切准备就绪。
很快啤酒批发点就运作起来，开始效果不算好，啤酒送出的不多，根本达不到预期的效果，随着推销员的增多，每天走的量开始增加。
就在这当口，土地稽查的人来了，检查房屋改扩建手续。才子当然拿不出来，土地稽查队的告诉才子：“你这是违章建筑，不符合有关土地使用政策，违章建筑得拆除恢复土地原貌。”
才子自然与人家客气，一切点头应允，可是送走了土地稽查队的人，才子心里没了普。
才子问二鬼：“刘哥，你看这事该咋办好啊？”
二鬼说：“这事不像他们说的那样严重，我们确实动了后买的那间主屋，不过我们没有扩大土地使用面积。只不过是增建了库房而已，你找人和他们的头沟通一下，把有关的手续补上不就得了。”
听二鬼这样说，才子心理才踏实点，他想，“嗨……！”我那里懂得扩建一下房屋还得审批啊？压根就没听说过什么土地稽查这个词，那能懂这些啊！在农村老家时连这个部门都没听说过。“嗨……！”大城市和农村就是不一样，今天我才认识到这一点，以前我倒是只听说过，不是本地人不给发房照。“嗨……！”自己在这方面的知识实在太少了，二鬼也是一个农村人对这方面也知道的不多。
想着这，他又皱起来眉头，独自一人在院子里转着。
他边转变想，在这当口还得找徐雷吧！没有他……恐怕这事不好办，还有就是他认识的人多、路子广，一般情况下很多人都会给面子。
想到这，才子心理的压力缓和了一些。
第二天，他来到了治安科找到了徐雷，徐雷对才子有一种特殊的亲近感，因为他是一名知青。对农村人有着深厚的感情基础，加之回城之后接触的都是城市中的人，这里的人很少有农村人的憨厚朴实。
因此，徐雷对才子这样一个出来闯荡的农村孩子特别有一种亲近感，对才子的帮助也许是对知青生活的一种眷恋或者说是感恩吧！

　
　　
　 　第067章疏通关系摆平事，才子认识赵亚娟　＇本章字数：1109　最新更新时间：2012…06…07　21：17：54。0＇
　
　　
　才子的到来徐雷自然明白，这小子不遇到什么麻烦不会没事到他这来的，徐雷笑着问：“又遇到什么事了？”
才子也笑了说：“真的不好意思，确实被你猜着了。啤酒批发点，前些天我扩建库房，昨天土地稽查队的人去了，提出要扒房子，恢复原貌。我知道在沈阳这个地方对我有恩的人中你是其中的一个！我想了很久，考虑再三，觉得非得找你不可，我相信你有这个能力帮我，我相信这事只有找你才能摆平啊！”
徐雷听才子怎么一说心里自然高兴，一种满足和成就感顿生，他笑着说：“小子，挺会说话，我听着怎么这么顺耳呢！好吧，今天我就和你办这件事。不就是土地稽查队吗！”
才子说：“就是他们管这事。”
徐雷说完，他脱掉警服换上便装，笑着说：“走，上稽查队。”两人出了他的办公室，到楼下喊来司机。
警车呼啸而去，才子坐在车上有一种依靠感，他极为感动，心里酸酸的。
此时，他感觉徐雷就像漂浮在大海上的一根木头，他像落水很久的人一样，遇到了这根救命木头的落水人会紧紧地抓住不撒手。
才子从徐雷说话的语气和神态分析，徐雷在稽查队一定有认识的人，而且他办事有底。
确实如此，徐雷到了稽查队，在一楼门卫，门卫看了一眼徐雷摆摆手，意思是你可以上楼。门卫看样子是认识徐雷，徐雷也看看门卫点头示意一下。
两人径直的走上楼，才子看徐雷的样子对这里挺熟，心里稍稍有了安慰。
在二楼一个临近走廊的办公室，徐雷敲门，屋里传出一个清脆女声：“请进。”
徐雷推门，门开了，才子看到办公室桌子边坐着一个二十多岁的姑娘。一副金丝边的眼镜下一双诱人的眼睛，白皙的皮肤，短发整齐利落，一身职业装，身材不算高。
她看到徐雷占起来，喊出一声“哥”。
徐雷也没客气说：“妹妹，这的环境挺优雅啊？办公室挺干净，这是你家的传统。”
确实，这间办公室的面积不大，但是收拾的干净利落，没有一点的多余物。地面的水磨石已擦出亮光，窗台上放着一小盆虎皮兰、办公桌上一部电话、一个本子，一把转椅，一对黑色人造革沙发被擦得铮亮，蓝色的铁皮卷柜立在一角。
她说：“不好意思，我这连喝水的杯子都没有。”
徐雷说：“别客气啦！我是来找你们队长的，路过妹妹的办公室不能不进来看看妹妹啊！不然妹妹不得挑礼吗！”
她说：“哥，你真会说话，妹妹还能挑哥的礼。”
这时，徐雷笑着介绍才子和她认识，徐雷说：“这是我同学的妹妹，也是我的老邻居，在这管内勤，她叫赵亚娟。这是春明机械厂的孙耀才队长，大伙都习惯叫他才子。”
才子伸手去和她握手，她只是伸出小手和他搭了搭手。接触的瞬间，才子感到这小手很凉。
赵亚娟说：“你快过去吧？队长好像要下去，不然今天就白来了。”
徐雷一听说：“好吧，我们先到那去，完事再和妹妹唠。”
才子跟着徐雷走到走廊一头的一个办公室，徐雷敲了门，屋里传出一声“进来。”

　
　　
　 　第068章啤酒批发手续全，事情办妥待开业　＇本章字数：1735　最新更新时间：2012…06…07　21：18：18。0＇
　
　徐雷推门，两人推门进屋。
一个中等身材的中年男子留着小平头、微胖，伏案看着什么东西。一抬头看见徐雷和才子进屋，他忙起身迎了出来，热情地队长说：“诶啊！徐大科长，今天怎么有空到我这来啊？”
说完，伸手与徐雷和才子握手，然后让两人坐下，才子看得出徐雷和这个人特别熟悉。
徐雷说：“我给你介绍一下，这位是土地稽查队的李队长，这位是我的好朋友，春明机械厂工程队的孙队长。”双方点头示意友好。
介绍完了，徐雷和才子坐在沙发上。
徐雷接着问：“我同学的妹妹在你这干得怎么样？”
李队长说：“啊！赵亚娟啊，不错，这丫头挺勤奋，自从她调来管内勤，内勤这块我就不用操心了，档案、各种手续都搞得井井有条。”
徐雷说：“李队长，刚才我到赵亚娟的办公室了，她说你有事要出去。我就长话短说吧，今天来就是为了孙队长的事，他在化工厂附近买了两座平房，前几天改扩建搞个啤酒批发点，被你手下的查到了，说是要处理。孙队长害怕了，他找我。所以，今天找老弟来通融一下。”
李队长笑着说：“徐科长，你把话说外了不是，我们这么多年的交情了，打个电话老弟办了就是了，还劳您大驾！”
徐雷说：“别的不说了，你看看他这事怎么办好啊？”
李队长说：“这件事他们和我汇报了，严格说，这叫扩建。虽然只是建了仓库，原房屋一户扒了做了仓。另一个没有动，还改变土地用途。这些按照规定必须得经过审批，他是在没有任何手续的情况下私自扩建的，按规定得拆除扩建部分。根据土地法和城市规划法，城镇个人扩建住宅，须由建造人所在单位或所在地居民委员会开具证明，向所在地房地产管理机关提出申请，经审核同意后，才准扩建住宅。必须按照国家有关规定，办理征地手续，禁止任何单位和个人未经批准擅自占地建造和扩建住宅。况且他还改变了土地使用性质，将住房变成了商业用地。”
李队长像背课文一样，说了一大堆，才子是没听太明白。才子心想，这里对着对业务厉害呀！想到这。才子说：“我真的不懂这些啊？今天听李队长这一讲才明白点。”
徐雷说：“李队长你说了那些，我是不太懂，就他这样的情况，你看咋办合适吧？”
李队长思索一下，慢条斯理地说：“让他扒了新建的库房确实可惜，既然徐科长来了，就补办一下相关的手续吧，不过罚款是必须地呦！”