重新起航-第260章
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“其实也差不多，你就是我们的银行。”玉映雪说，胡不归现在拥有的资产已经足够花上几辈子，所以对于玉映雪她们来说，胡不归就是她们的取款机。
“但这次真的不行，我还要收购悍马，没有那么多的资金，而且你也不要把市场前景看的太好。”胡不归提醒玉映雪，他发现玉映雪似乎对房地产的未来过于乐观，并带有一定的主观情绪，这样可不好，作为一个投资者。必须时刻对市场行情保持清醒的认识，不能一厢情愿。
“知道了，boss，真烦！”玉映雪抱怨道。
“映雪，这样跟你的上司说话可不好，这不应该是一个大型公司的员工应该有的表现，还有不要忘了，这是在公共场合，这里有很多记者。”胡不归说，虽然两个人的谈话没有人听的见，但玉映雪的表情肯定无法逃出摄影师的眼睛。
“ok，谁叫你是我的老板呢。”玉映雪无奈的笑了。
和上次杭州的土地拍卖会一样，总的成交价格都偏低，不过大家的竞争却是相当激烈，商场如同战场，不进则退，有的时候即使你自己得不到，也要咬牙把价格提高，这样不仅可以拖垮对手，还能抬高房价，一箭双雕之计，何乐而不为呢？
本次拍卖会只有13个拍品，而玉映雪心仪的两块土地分别是10号和13号，也就是倒数第四个拍品和倒数第一个拍品。
前面九个拍品，玉映雪根本就没有出手，而这9个拍品中更是有两个流拍，这是一位的土地拍卖会很难看到的场景，而当10号拍品的价格超过25亿rmb的时候，玉映雪放弃了竞拍。她把全部的精力都放在了13号土地。
这一次拍卖的迅速对于胡氏建设很不利，特别是玉映雪放弃竞拍10号拍品，而另一个心仪的对象又是最后一个拍品，如此大家就都知道你的目的，自然会想尽办法抬高价格，这就增加了竞拍的难得，而最后一个拍品本来就有很多人注意，玉映雪不付出一点代价肯定不行，恐怕这一次胡不归给出的分数不会高。
“你要小心了，所有人都知道我们的目标了。”10号拍品成交之后，胡不归提醒玉映雪小心别的公司的抬价行为。
“我知道，但是我们已经没有选择了，你又不多点钱。”玉映雪抱怨胡不归拨的资金太少，才会造成现在的窘境，要不然也不会被别人竞争对手锁定目标。
“不是说了我穷吗，你以为我乐意，我还想把中国的土地全部买下来呢，不现实啊，这最后还是要看你的本事。”胡不归说，幻想和现实是不一样的，幻想归幻想，在现实面前，我们还是必须要面对现实。钱是赚不完的，但我们必须要用有限的资金去赚更多的钱。
短暂的举牌之后，玉映雪又马上停止了竞拍，11、12号的土地相继被两家上海房地产商拍走，价格都没有亮点，拍卖会是否会这样一直走下去，就要看13号拍品的表现了。
“接下来是本次拍卖会的最后一次一件拍品，青浦区，318国道旁，面积12万平方米，起拍价21。6亿。起拍均价1。8万每平米，每次竞价为一千万rmb，13号土地，现在开始拍卖，起拍价21。6亿，没有竞拍。”
“18号的那位女士，21。6亿，21。6亿，有没有更高的？”拍卖师介绍完之后，玉映雪马上就举牌，表现出对13号地的势在必得。
“24。8亿，24。8亿，还有没有更高？”
“24。9亿，18号女士，24。9亿，还有没有更高？”
很快，13号地就成为拍卖会的焦点，价格也是一路飙升，很快从原来的21。6亿，升到24。9亿rmb，玉映雪一直不停的举牌，更是成为竞标的焦点。
“25亿，后面那位先生出价25亿，25亿，还有没有人出价？”玉映雪出价24。9亿rmb不到半分钟，就有人把价格抬到了25亿。
“等一下！”见玉映雪马上又要举牌，胡不归急忙按住了玉映雪的手，“慢一点，心急吃不了热豆腐，看看还有几个竞拍的。”
“哦！”玉映雪点头道，胡不归的动作有点大，她有点被吓到。
价格已经从21。6亿快速飙升到25亿，这其中难免有人故意炒高低价，是时候缓一缓，让那些别有用心的人去抄一下价格。
“25。2亿，第一次，还有没有更高的价格？”
“25。2亿。第二次，”
“25。2亿，”拍卖师不断的喊着价格，但胡不归就是不出手，还神情自若的kao在椅子上。
“25。2亿，25。3亿，18号女士再次出价，25。3亿，还有没有更高的价格？”在拍卖师即将落槌的时候，胡不归示意玉映雪举牌。
此后拍卖会在缓慢的进行中，大家都变的耐性十足，大家都在彼此试探着对方的低价，对13号的争夺也是进入了白热化。
“26。5亿，第一次，
“26。5亿，第二次，
“26。5亿，成交，恭喜18号买家。”随着拍卖师的落锤，最终13号地，还是被胡氏建设还是以26。5亿rmb全场最高价拍得，对于这个价格拍卖师非常的满意，从21。6亿拍到26。5亿，足足升了4。9亿，而13号拍卖的底价是24。8亿，现在以26。5亿成交，他可以拿到一笔可观的佣金。
26。5亿，即使在房地产鼎盛时期，都是一个相当高的价格，这是一个皆大欢喜的价格，拍卖时得到了自己想要的佣金，政府也取得了不错的收益，胡不归和玉映雪拍到了想要的土地，价格在他们的接受范围和承受能力之内，而其他开发商成功的抬高了土地价格，这对于房地产市场的复苏起到相当大的作用。
26。5亿rmb，这比胡氏建设之前在三亚和下沙买的四块土地的总价还要高，如此的大手笔，两个月之内第二次购地，触手伸到长三角的中心地带——上海，展现了胡氏建设的雄心壮志，也让人看到胡氏建设的雄厚财力，世界经济面对如此重大的危机，胡不归还能频繁的做出大手笔的投资，让原本不看好收购悍马的人，也不得不重新审视胡不归的能量。
胡氏建设重拳出击上海楼市，成功的转移了一些人对胡不归收购悍马的关注，胡不归在胡氏建设上的投入，已经足够他收购整个悍马，人们不禁怀疑，在金融危机中，胡不归是否还有足够的资金用于收购悍马，并对悍马投入更多的资金，对悍马的未来做一个全新的规划，而胡不归能否拯救中国楼市和悍马汽车，这已经是所有人议论的焦点。！~！
………【第三百五十六节 洽谈投资】………
兄弟们，票，月票。
月票啊，兄弟们，
月票，月票
……
虽然成为众人议论的焦点，但胡不归却是一点也不着急，收购悍马是一件复杂而又繁琐的过程，其中涉及的环节非常多，不是一朝一夕所能够解决的，而且还必须小心谨慎，没有三两三不敢上梁山，面对一个陌生的行业，如果不小心谨慎，极有可能被反噬。
而胡不归已经在房产上投入了几十亿，自然是要把更多的心思放在房地产。
现在胡不归名下已经拥有胡氏建设，但他并没有卖掉手中南方建设股份的意思，这让很多人感到无法理解，胡氏建设虽然刚刚起步，但任何人都看得出他的潜力，反观南方建设却是因为金融海啸的冲击，再加上之前和绿城集团的争斗，财务状况非常不好。股价也是一路的下滑，很多人弄不明白为什么胡不归还揣着南方建设的股份不卖，要知道这一两个月，南方建设的股票回升了不少，正是抛售股票的好时机。
张耀发等人也猜疑，但猜疑归猜疑，他们还是需要胡不归的帮忙，就是上官晴都也找了胡不归好几次。
半年前，上官晴成立南方娱乐的时候，硬拉胡不归入股，胡不归也帮她投资拍摄了一部电影，现在电影还没有上映，也不知道能不能收回成本，上官晴又找上胡不归。
上官晴找了胡不归好几次，胡不归才有时间，本来上官晴也不需要找胡不归要钱，但金融危机让她和她的家人都没有多余的钱，那些一起合作的富二代的荷包也不是很乐观，这才急急忙忙的找胡不归投资。
“胡大老板，现在要见你一面还真的是不容易啊！”来到约好的酒店，上官晴见到胡不归就忍不住讽刺一下。
“你就别损我了，快说事吧，”胡不归无奈的对上官晴说，他哪有时间见上官晴，换句话说，家里这么多女人，他哪敢见上官晴。胡不归见上官晴身后还跟着一个美女，有点面熟，但又不认识，便好奇的问，“这位是？”
“哦。我来帮你们介绍一下，眼前这位帅哥就是鼎鼎大名的胡不归胡大老板，不归，这位美女就是《天使的翅膀》（上官晴的第一部电影）的女主角，也是我们下一部电影的内定女主角，刘思思，我警告你，你可别打她的主意，我打算把她培养成国际巨星的。”上官晴警告胡不归，胡不归的烂事她哪里不知道，不过这样的事情她早就看习惯了，只是她也很好奇，胡不归到底有什么魅力将龙玲玲她们粘合在一起。
“你不用这样吧，刚见面就损我，还想不想我投资？”胡不归算是想起这个女人是谁了，就是上次白天天向他借钱的时候，提过的那个他有兴趣的美女。仔细一看的确是一个大美女，美的有点出奇。
“我知道你一定会帮忙的。”上官晴好像吃定了胡不归。
“胡董好！”刘思思自从知道要来见胡不归之后，就一直忐忑不安，虽然她只是新人，但这半年她听说过不少娱乐圈的潜规则，但她还是把自己打扮的漂漂亮亮，胡不归这样的大老板不是她能够得罪的。
“你好！”胡不归轻轻握住刘思思的手，很细很嫩滑，让他有点爱不释手，不愧是天生丽质，“刘小姐，哪里人？”
“衢州人。”感觉到胡不归在自己手上的动作，刘思思赶紧收回自己的小手。
胡不归的动作自然逃不出上官晴的眼睛，她急忙制止胡不归的下一个动作：“胡大老板，不要打思思的主意，来看剧本。”
刘思思接二连三的劝告却是让胡不归有点难堪，于是便想嘲讽一下上官晴：“我们的晴儿小姐什么时候对自己的美貌变的这么没有信心？”
“什么意思？”上官晴不明白胡不归的意思。
“色狼是不会放过任何一个美女的，我跟你认识了这么久，都没有对你有意思，你是不应该好好反思一下，该整容还是要整容，没钱我赞助。”胡不归戏耍上官晴，惹得刘思思一阵嬉笑，此时的刘思思如同盛开的牡丹，让胡不归看的有点醉了，还好他见惯了美女，对美女已经有很强的免疫力，要不然非出洋相不可。
“你，”上官晴顿时间怒发冲冠。不过很快这起就消了，“算了，反正说不过你，看剧本，思思，你来说，我懒的理他。”
上官晴的反应出乎胡不归的意料，他没想到上官晴竟然一点也不生气，这哪里像一个大学还没有毕业的小女生，根本就是老谋深算的老狐狸。
“胡董，这部戏……”刘思思仔细的跟胡不归述说电影的大致情节，和电影的主要构思、导演、演员等等。
“晴儿，我还是觉得你们应该从电视剧开始，多跟香港无线电视台合作，不要一开始就把基调定的那么高，电影不是那么好拍的。”胡不归提醒上官晴，现在他和上官雄等人的利害关系越来越弱，他原可以不见上官晴，但招架不住上官晴的软磨硬泡。
“有啊，已经有电视剧在拍了，思思就是女主角，她的戏份也是刚刚杀青，这才有时间跟我来说服你。你放心，我有分寸，这部电影你出3000万，ok吧？”上官晴想的有点理所当然，第一部电影还没有来得及上映，就要拍第二部电影，这对于所有一家刚成立的公司来说，有点太快了。
“不行，你没有说服我，我一分钱也不会出。”原来砸出的那三千万，是因为和南方建设三巨头的合作关系。现在胡不归已经不想从南方建设获取太多的利润，自然不用太给上官晴面子。
“那要怎样才能说服你？”上官晴也知道其中的利害关系，不过她还是很有信心说服胡不归，男人总是拿女人没有办法，特别是漂亮的女人。
“好的剧本，好的演员，好的导演，好的工作团队，剧本算上不上太好，演员都还没有确定，导演也是名不见经传，工作团队又没有经验，如此，你没有办法说服我。”胡不归很肯定的对上官晴说。
“大老板，没有钱怎么办事啊，你愿意出钱，我才能够找好的演员，找好的工作人员，预算不够，我也是巧妇难为无米之炊。”上官晴抱怨道
