重生潜入梦-第30章

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　　　　“不不不，这座房子的主人在安大略湖边还有一个小船屋，也是在这个价格之内的。”艾尔还挺诚实，他就算不告诉洪涛，洪涛也不知道那个船屋的存在。不过这是不可能的，因为这里的法律文件非常详细、完备，像买卖不动产这种事情，光是一个房屋经纪人还办理不了全套手续，有很多文件的签署要有双方的律师在场。另外像艾尔这样的经纪人，一旦被发现有欺骗顾客的行为，那他在整个多伦多甚至加拿大都无法再从事这个行业了，这也就是我们常说的违法成本高的好处。如果违法成本低，估计这个船屋早就被他贪污了。

　　　　“光有船屋？有没有游艇或者帆船之类的？”洪涛一听船屋，立马就来了兴趣，他对水一向有好感，光有一座建在水边的小房子他还不满足，要是再有条船就更好了。

　　　　“这个很遗憾，他的两艘帆船半年前就已经卖掉了，没有和这所房子放到一起出售。不过你要想买船的话，我到可以给你介绍一个很好的经纪人，和我一样专业、诚实！”艾尔摇了摇头，顺便表扬了一下他自己。

　　　　“算了吧，以后我想买船的时候再找你，咱们还是先谈这笔生意吧，七十万加元全额，怎么样？”洪涛现在还不想大张旗鼓的折腾，因为现在手里的钱还不是很多，这座大宅子就已经超出了他的预算，如果再买条船，就有点太奢侈了，况且他短时间内也没功夫玩船。

　　　　“成交！其实你更应该去forest ；hill住，你知道为什么吗？”艾尔迫不及待的和洪涛达成了口头承诺，然后小声的问洪涛。

　　　　“为什么？那边的房子更古怪吗？”洪涛还真不知道forest ；hill那边有什么特殊的。

　　　　“因为那边是犹太人社区，你在讨价还价的表现上，一点儿不比犹太人差！”艾尔还挺幽默，也不知道是在夸洪涛呢，还是在挤兑洪涛。

　　　　其实洪涛很清楚，七十万加元也远远没到艾尔的底价。但是他没有侃价的习惯，之所以废了这么半天话，主要是为了和罗曼说的时候，别让他认为自己是个大头，其实在有时候时候，自己就是大头。一般这种事儿洪涛都会让别人来帮他做，比如谭晶、妮娜或者韩雪，只是目前这些人都不在这里，所以他只能是自己来挨宰了。

　　　　不过他自己心里到不是这么认为的，他觉得自己有一千块的时候，就可以多付出几块钱，那不算什么损失。如果自己有了一千万，那多付出几万也没什么。如果自己有了几亿，多付出几十万也无所谓，人不能因为花钱发愁，有多少钱就干多少钱的事情，这才是快乐，才是享受。

　　　　“另外，这个房子的主人还给它的继任者留了一封信，当我们把一切手续办好之后，律师会直接把信交给您的。房屋主人说这是一个秘密，除了房子的继任者，谁都不能看。我想，说不定是个藏宝箱，它就埋在这片草地的某处，当您看到那封信时，挖出来的是一箱子宝藏。”艾尔把手中的一个积压货顺利卖了出去，情绪也挺好，又小声透露给洪涛一个秘密。

　　　　“好吧，如果真有宝藏，挖出来之后我分你一半儿！”洪涛很不以为然，他觉得这就是这个犹太奸商的一个小花招，用来逗顾客高兴的。

　　　　在加拿大买房子，口头协议和预付款只是第一步，当洪涛给艾尔开了一万加元的支票之后，这才算真正进入买房的流程。下面洪涛还要去找一个房地产评估师，对整座房屋进行一个彻底的检验，再对比艾尔提供的检验报告，如果有不符的地方，那还得在价格上更改。然后就是签订合同和限定付款日期，一般是三十天左右。最后再去市政厅办理过户手续，这才算整个完成了一个购房流程。

　　　　当然了，洪涛才不会去做这些琐事，他也不会干。不过这没关系，他可以打给妮娜公司的律师，他们会帮助洪涛把这些流程走完的，而且还得保质保量，比洪涛自己去还效率。

　　　　“你是一个很有意思的小家伙，居然不到一个小时，就花出去七十万加元买了这么一所房子。要知道，它已经两年多没人搭理了，你到底看中了它的哪里？”罗曼并没对洪涛的决定指手画脚，只是在洪涛完成交易之后，才发表了他的个人看法。

　　　　“我刚才看房的时候，发现左边这家邻居的后院里，有一个美女在溜狗，所以我觉得我要是和她成了邻居，说不定会有机会认识一下。如果我能娶到她，说不定她家的院子以后也归我了呢，这个投资并不亏！”买到了自己觉得还满意的房子，洪涛兴致很高，高得都开始和罗曼这个帮派头子开玩笑了，这应该就叫做得意忘形吧。（未完待续。。）
正文　加更换月票开始啦！
从6。1开始，加更换月票又开始啦，43张月票加更一章，飘红加更一章，到6。3日结束，这也是洪涛和作者的生日。（未完待续。。）
六百八十六章　古怪的豪宅（保底一）
　　　　在加拿大这里，房产总体上分成了condo和house两大类，condo又叫condominium，大概意思是共同统治，也就是拥有其中一部分，说白了就是公寓楼，你可以拥有整座建筑中某一部分的产权或承租权。townhouse，原指英国贵族的乡下农庄，但是在北美，这个词儿泛指二层的排屋，这种屋子盖在一起，一大排，但是每家和每家之间都是独立的，有可能地下室是共用，它也算是condo的一种。

　　　　house的涵盖面很广，有独立屋、半独立屋、bi…level屋等等，总体而言，就是我们常说的那种小洋楼，既可以是一层，也可以是三四层，既可以有花园和后院，也可以没有。

　　　　“独立屋，带花园和后院，有车库和地下室，要是再有个游泳池就更好了。对了，不用太靠近市区，谢尔盖和我说bridle ；path、rosedale那边都不错，治安好，环境好，房子也好，和它们差不多的地方就成。”洪涛把自己对房子的要求很简单的说了说，至于那两个街区是什么样儿他也没去过，不过他相信谢尔盖的品位。

　　　　“……”随着洪涛的要求一件件提出来，尤里干脆直接闭嘴了，把目光看向了罗曼。

　　　　“符合你这种条件的屋子还真不多啊，必须要游泳池？这种屋子很贵的，你了解这里的房价吗？”罗曼干脆接过了话题，不再拿尤里当挡箭牌了。

　　　　刚才他听到洪涛说要买房子。还打算让尤里给找一个离自己家比较近的半独立屋或者排屋介绍给洪涛，这样只需要让洪涛出很少一部分钱就能买下来了。剩下的他会悄悄补足。但是洪涛这个要求有点高了，已经是多伦多富人区里的顶级住宅。罗曼搞不清洪涛是不是信口开河，不敢再让尤里顶在前面。

　　　　“我的家族在中国也有很多生意，买房子的钱应该不会缺的。我打听过这边的行情，像谢尔盖那个房子，如果放到rosedale去，大概要卖二十多万加元吧，再好一点、大一些的应该也不超过四十万加元。现在经济并不景气，我想找找看，有没有一些人要出手这种比较值得购买的好房子。说不定我以后还要在里面养老呢。”洪涛确实打听过这边房子的行情，不是他主动打听的，是尤里娅一直关注这个玩意，而且还拿回来过好多份房地产经纪的推荐。但是洪涛都没看上，他到不是想买一个全多伦多最牛x的房子，但是该有的必须有，否则还不如去住公寓呢，这不光是消费，还是投资。不怕贵，只要现在买了，多贵也能赚回来。

　　　　“你介意和一群老古板、政客、律师做邻居吗？”罗曼好像是有了目标。

　　　　“嘿嘿嘿，我是一个和平主义者。而且没有任何种族观念，只要环境好、安全、房子好，我和摩托党做邻居都不介意。”洪涛乐了。这个问题在欧美这边肯定普遍存在，但是对于他来讲。根本不算是问题。他和任何人之间既没历史恩怨，又没宗教隔阂。更没有生意上的摩擦。至于生活习惯问题，洪涛虽然长了一个20岁的外表，其实他那颗心早就是老古董了，如果让他和年轻人住在一起，他反倒不是很习惯。

　　　　“我想也是，好吧，你去换衣服，今天的训练暂停，和打球比起来，买房子好像更重要一些。一个男人，必须有自己的房子，那样你才能有自己的家庭，家庭对男人来说最重要！”罗曼的表现让洪涛很意外，他对房子的兴趣好像比冰球还高，居然马上就要带自己去看房，为此不惜停止训练。

　　　　bridle ；path在一片浓密的森林里，不是树林、真是森林，非常茂密。当地华人把这里叫做跑马道，从中学出去之后沿着央街往南走五公里左右，然后向东拐，路过teddington ；park高尔夫俱乐部，再穿过一条森林带，这时这片豪宅区了。

　　　　当车子还没钻出森林带时，洪涛就从树隙间看到了远处的那些大屋子。果然，和谢尔盖妮娜的房子比起来，这里的房子更高大、模样更古老、间距也更远，与其说是房子，不如说更像度假别墅。巨石和铁艺的大门、蜿蜒的车道、平坦的草坪、各式各样的园艺，泳池、花厅、树墙随处可见。这里好像是一个建筑物和园艺艺术的展览，每座房子、每座花园的格调都是不一样的。

　　　　饶是洪涛上辈子吃过见过，但是这么大的房子和院子他还真没进过。虽然一直告诫自己要淡定要淡定，可是眼睛还是忍不住左边看完了看右边。这还是在冬天，很多树木都是光秃秃的，如果到了夏天，那这里简直就是绿色的海洋，那些尖顶、圆顶、刺猬顶的房子就像是海洋里的一叶孤舟，若隐若现。

　　　　进入跑马道大概几百米之后，尤里把车拐进了路右边的一个类似“凯旋门”的石头大门洞，然后沿着大石条铺成的车道一直开了进去。出现在车辆前方的是一座两层建筑，四四方方的趴在那里，浑身亮晶晶外加黑黝黝，除了框架和中间的承重墙之外，几乎全是大玻璃，真像一个汽车展厅。

　　　　“好了，我们到了，看来艾尔先生比我们还急呢，走吧，我们过去和他聊聊。记住，如果你想买，也不要轻易报价，这家伙是个犹太人，会把你的血全吸干的！”尤里并没有把车停到小楼前面，而是停在了进门没多远的地方，等罗曼和洪涛都下车之后，他又把车倒回到门口，直接堵在了大门中间，这才下车跟了过来。

　　　　虽然罗曼嘴里把房门前站着的那个中年人说得一分不值，但是见面之后还是很热情，又是拥抱又是亲吻的，就像是失散多年的亲兄弟。随后，罗曼又把那个艾尔介绍给了洪涛，原来他是一位房地产代理商，并不是屋主，在介绍洪涛的时候，罗曼只说了洪涛姓氏，其余一概没聊。

　　　　房子里面很大，而且装修风格极其简约，墙面和屋顶是一种乳白色的亚光喷涂涂料，涂层很厚，手感有点软，像是一层胶皮。艾尔说这是一种保温、阻燃的新型涂料，不光隔音吸光，还很耐脏，可以直接用水擦洗，寿命还很长。地面就是木地板，好像很久没打过蜡了，艾尔又说了，原来这里都是地毯，不过被房主带走了，所以下面的地板很久没保养过。

　　　　至于家具什么的，也都很简单，大多数都是固定在墙面上的几条横板，连个柜子都看不见，整个门厅和客厅里显得非常空旷，除了一套白色的真皮沙发、两个玻璃茶几之外，就是落地灯和一个大背投电视了。而且原来的主人把客厅设计得非常大，几乎占了一楼的一半儿，另一半则是一个巨大的开放式厨房兼餐厅，两个杂物间、两个卫生间，没了！

　　　　二楼的格局更奇特，楼梯在房子的中间，上楼之后是一个不小的玻璃吧台，楼道两边各有两套带卫生间的卧房和一个空屋子。非常简单而且对称。洪涛发现了原来主人的一个偏好，他把每个卫生间都设计得非常大，楼下最小的那个也得有二十多平米，最大的那个都快赶上公共厕所了，没有五十平米也有四十平米。至于为什么这样设计，洪涛哪儿知道啊，每个人都有每个人的个性，尤其是像这种从外型看就比较怪异的房屋，就更说明，建造这里的主人是多么与众不同。

　　　　其实最特别的还不是楼上这两层，这座房子的地下室居然全部都是室内停车场，空空旷旷的至少能轻轻松松停十多辆车，出口还是左右两边各一个，这也符合了整个房屋对称的布局。而且看它的面积，显然已经超出了房屋的面积，说明这个地下室至少比地上建筑的面积要大。

　　　　“得多奇葩的人才能设计出来这样的房子啊，