重生1978-第174章

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第二百七十章　项目
　　飞算算时间赵京应该已经好好的欣赏完那本台历之后T3曲源一起去了他的办公室。
　　“你们怎么又来了？”赵京正准备去市里参加一个会议，看到他们又来了。
　　“那台历还漂亮么？”高飞发现赵京有丝不满，只好提醒他。
　　“什么事，说吧？”赵京道，如果没有王小明早上的那张存折，或是高飞的数目与那存折上的一样，那赵京都不可能是这个态度。
　　“也没什么事，就是晚上不是要聚聚吗？我想确定一下会有几个人，他们是什么身份？”高飞说道。
　　“下午我会给你电话，曲源，你带高老板到处转转，这里你比他熟。”赵京说道，现在高飞就像自己的债主一样，可是自己却没有欠他一分钱，如果不是因为大可公司与自己的关系，他甚至想马上把那本“台历”退给他。
　　“没问题，赵京，你是我的同学兼好友，而高飞呢，也是我的好朋友，所以我希望你能像帮朋友一样帮他这一次，只要跨过了这个坎，他以后就只剩下辉煌灿烂。”余曲源说道，他与赵京是那种真正的朋友，所以对他的习性了若指掌，虽然现在赵京的很客气，但是越是客气就越说明他与你的关系已经到了需要客气的程度，而真正的朋友是从来不需要讲客气的。
　　…………………………
　　王小明本来昨天晚上就可以回去，但是因为要与陈润能合作搞点小买卖，所以他暂时不能回去，甚至还把周敏给叫到了L市来，她在这边的生意没有上轨道之前必须留在L市，只在星期天时回C市向自己汇报。
　　“老板，高飞已经离开了税务局赵京的办公室。”柯察金向王小明报告道，他不管王小明是叫本名还是叫李天佑，对他而言都只有一种身份，那就是他的老板，也是他的衣食父母。
　　周敏培训的那批人中，除了省城C市是作为重点之外，L市、S县也是情报搜集的重点。只是S县现在基本上不太需要他们去辛苦，很容易就能搜集到想要的情报，毕竟那二十名专业陪酒员可不是只会喝酒，他们的汉语同样不错，而且对着美女，很多男人的嘴就像没有把门的似的，滔滔不绝，连绵不断的说着自己得意的事。
　　对于自己手下这批人地情报能力。现在王小明已经不会再惊讶不已了。连高飞与余曲源谈话都能很快出现在自己地案前。何况他地行踪呢？
　　“今天他们肯定会有所行动。盯紧他们。”王小明吩咐道。
　　“是。”
　　“把车子准备好。我要出去转转。
　　”王小明说道。今天除了要知道高飞在干什么之外。还得帮陈润能找一个合作项目。而这样地项目投资不能太大。否则容易引人注目。同时收益又要很高。要供养一位自费留学生可不是那么容易地事。一年至少也得好几万吧。如果想让儿子在国外混得好一些。至少得十几万才行。
　　王小明虽然是L市人。但他却出生在S县。所以L市他来地很少。就算是前世也是如此。他对省城地了解比对L市地了解要强得多。所以一时之间他也不知道要去干什么事。但是他相信。以现在自己地“目光如炬”。在L市找到这样一家应该还是轻而易举地。
　　但是L市现在还不大，街上的小车也不多，他的奔驰车又开的快。很快就绕着L市转了一圈，可是他的灵感还没有来。这就好比写作，如果没有灵感，那他就算再满腹经纶也无济于事。
　　“再转一圈，主要就在市中心的那几条街就行了。”王小明说道。
　　本来有条最为安全可靠的生意之道，那就是代理经销大可VCD，可是现在L市早就已经有了大可电子的经销商，如果强行把别人撤销或是再加一家，那就有违王小明的经商之道，他在前世的时候可是对普通人的艰难体会得太过深刻，所以这样的事他做不出来。
　　“停一下，这个百货公司为什么关了门？”在经过L市百货公司的时候，王小明突然发现这个占据着几千平米的大楼竟然关着门，而在门口却摆着一条长长的地摊，那里的生意却非常红火。
　　只要是上了一定年龄的人一定体会过百货公司可是供销社那些服务人员的恶劣服务态度，当时他们是拿着铁饭碗的工人阶级，有着高人一等的天生优越感。鼻子里经常是哼着出声，眼睛都恨爹妈生得太低，应该生在额头上才对。
　　但是随着改革开放的深入，特别是个体户的介入，他们的商品价格便宜，款式多样，服务热情，生意自然也好。而百货公司却还是没有习惯要放
　　，这样一来，销售额当然会逐渐减少，直至连工资也，最后只能是关门大吉。
　　应该是L市的百货公司的地理位置相当好，位于L市最繁华的两条大街交汇处，门前还有一个很大的广场，停着半坪的自行车。
　　王小明的车子停在那里很显现，有些小贩看到那个奔驰标识以为来了高官，在百货公司正大门的都悄悄的位置挪开，把空间让出来。
　　“你们谁知道这里为什么关了门吗？”王小明问道。
　　“给我十分钟。”柯察金说道，他马上给其他人员打电话联系。
　　果然，十分钟不到，柯察金的电话就响起。
　　“管理不善，效益太差，不得不关门。听说百货公司的人已经大部分下岗，这里将被拍卖或是整体出租。”柯察金说道。
　　“很好，去市委。”王小明说道。
　　高飞要见陈润能可能很难，但是王小明一个电话，陈润能甚至亲自跑下来迎接他。王小明昨天晚上说的是真心话，而不是和自己做权钱交换，陈润能因此更加欣赏王小明。
　　“有什么事吗？我等会还有个会，只有半个小时的时间。”陈润能看到王小明下了车这后连忙迎了上去。
　　“我的事不需要半个小时，几分钟就行了。我想买下L市百货公司的那栋大楼，或是整体租下来也可以，但是价格要非常合理。”王小明说道。
　　“那里位置确实不错，你准备用来干什么？”陈润能问道。
　　“功能基本不变，我要成立一家全市最大的超级市场和最高档的商场。”王小明说道。
　　如果是别人说这句话，那陈润能得考虑他会不会又玩空手套白狼的游戏，利用政府的支持，从银行贷款买下这栋楼，如果赚了钱那当然一切没事，可是如果亏了，那人就跑了。现在听说内地有很多城市经常吃这样的暗亏，而且还是有苦说不出。但是现在是由王小明提出来，陈润能一点也不用担心钱的事，事实上现在市里就有几家银行找过自己，想让大可公司从他们银行贷款。
　　“好吧，我帮你问问，相信市里也很想解决这个包袱。”陈润能道，百货公司有上百人的工人下岗，而现在这些人都要政府来负担，如果有人买百货公司，那政府还求之不得。
　　“中午一起吃饭有时间吗？”王小明问道。
　　“中午得与市里的领导集体活动，还是晚上吧，但是你也不要等我吃饭，到时我去你的房间找你。”陈润能道，今天的会议很重要，他也没办法，毕竟身不由己，只能等到市里的主要领导都走了之后再去找王小明。
　　晚上陈润能来的时候给王小明带来了好消息，当听说有人想买百货公司的时候，L市的市长和市委书记当场拍板，只要王小明能解决百货公司下岗工人的工作以及退休工人的医疗、工资等费用，百货公司可以很以一个非常合理的价格卖给王小明。
　　在L市政府的领导干部眼里，王小明就是一个传奇，现在S县的王家村的工业产值已经超过了其他乡镇的总和，而王家村的平均年收入更是超过了L市的普通市民。也就是说，虽然他们是农村人，但是生活却比城里人还要好，而且还好得多。
　　“百货公司到底一共有多少工人？”王小明问道，陈润能给他报价二百万，这对他而言不算贵，如果再过十几年，这个价格只能买几个铺面的，但是现在却能买下这栋五层的大厦。但是现在价格已经不是最主要的，如何安置那些工人才是重中之重。
　　“正式职工一百三十六个，退休工人一百八十五个。”陈润能翻了一下自己带来的单子后说道。
　　“不会吧，退休的比在职的还多？”王小明说道，这可是个大麻烦，要知道在职的可以让他们继续来上班，也可以一次性发一笔安置金，但是退休工人就不行，他们很多都有病，而且就算现在没病也怕以后会得病。而作为国家的工人，医疗费是可以报销的，他们为国家干了一辈子，国家就得负担他们。虽然现在公司不景气，但是也还是可以报销的，百货公司每年用于报销的医疗费都在百万以上，这笔钱甚至比正常的工资还要高得多。
　　王小明是来自后世的人，他当然清楚这其中的关键。
　　但是王小明决定还是拿下来，这样的价格哪怕什么也不做，只要撑个十个，二百万就能变为二个亿，何况自己又怎么会让这样的黄金码头空在这里呢？
第二百七十一章　形式
　　果单从价格上讲，只要把百货大楼放在那里，十年之）F能收回所有的投资。但是王小明从来就不是这样的人，他在第二天就去了百货大楼，当然，这次是打开门走了进去。
　　与自己记忆中的一样，里面的空间很大，但是只在四周靠墙的位置摆了一圈的柜台，而中间部分则全部空着，典型的国企行为。要知道这样的利用率还不到总面积的百分之三十，而且四周也并不是很好的位置，中间最中心的反而是空荡荡的。
　　“周敏，我想把这里的三、四、五楼改成一个超级市场，全市，不，应该是全省最大的超级市场，一二楼就改成商场，专卖高档商品的商场，装潢一定要高档，要让人看到这里的装潢就能想到不管价格多贵也是值得的。”王小明说道。
　　“这可是个大工程，本地的装修概念与国外至少相差五十年以上，就算我能告诉他们大概打头子，但是有很多细节性的东西并不是我们能讲得清的。”周敏说道。
　　“那就请最好的设计师来。”王小明说道。
　　王小明已经决定要把这栋房买下来，虽然还要包括三百多人，但是赚多少钱对自己来说不是最主要的，如果百货大楼卖给其他人，那这些工人以后的待遇是可以预见的，一笔钱永远打发他们，也许以后他们生病的时候连医院的大门都不敢进，只能在家里苦撑着。
　　改革是艰难的，政治的改革会伴随着杀戮和流血，而经济的改革则会出现贫富不均和悲惨的生活。当然，站在上层建筑的人是永远也不会体会到的，而现在王小明可以说已经站在了上层建筑，可是他却体会过那样的生活，在前世。
　　“请设计师没有问题，但是现在摆在我们面前的最大问题还是那些工人安置的问题，特别是那些退休工人，他们的工资虽然不高，但是也不知道是这个行业的职业病还是怎么的，身体都不太好，每年报销的医药费都在百万以上，平均负担他们十五年计，这就是一千多万，加上这三百多个人的工作加工资，我们花的钱应该在二千万以上。”周敏说道，她不知道自己的老板为什么突然要在L市买下这栋百货大楼，要知道这与大可公司现在的业务好像没什么关系，但是他既然是自己的老板，所作的一切指示自己只要照着去做就行。
　　“钱不是问题，不管是二千万也好，三千万也好我都愿意付，但是这一切你都要给我一个详细的财务报表，到时要全部交给L市的市委秘书长陈润能看。”王小明说道。
　　“为什么要给他看？”周敏问道，陈润能她也知道，对大可公司有好感，但是现在陈润能和王小明的关系她却还不知道。
　　“因为我要让他知道为了这一切我花了多少钱，我这个项目他老婆可是要占股份的。”王小明说道，他要让陈润能知道，自己为了让他每年轻松赚钱，自己的投资到底有多大。
　　“你要和别人合作？”周敏很惊讶。大可公司是独资企业。而且王小明好像也从来没有与别人合股办企业地习惯。就算今年地期货投资也是临时起意。而且期限只有一年。这也算是王小明变相给手下地人发福利。
　　“对。这件事你问卷柯察金。他都知道。”王小明说道。周敏地事情王小明必须知道。而王小明地事情。周敏却不一定需要知道。
　　“那他老婆占多少股份？”周敏问道。
　　“百分之十吧。我保证让他一年至少赚三十万以上。”王小明说道。他现在还不知道以后这家新地商场会有多大地利润。所以估计了一个数值。
　　“如果只是三十万地话。也许百分之五就可以。甚至还可以减少。何况对方肯定拿不出本金来入股。”周敏说道。如果对方能拿出百分之十地钱来入股。也许根本就不需要与王小明合作。
　　“不。还是百分之十吧。我可不想让他赚地钱刚够开支。”王小明说道。陈润能地那份当然由他先垫付。
　　“那与其这样麻烦，还不