香港小亨-第206章
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洲、新西兰及美国，佳宁成为一个拥有二百多间公司的多元化集团。
由于，佳宁置业公布的业绩，向来给力，被市场看做是前途无量的白马股。
但是，实际上佳宁置业优秀的业绩，不过是做假账。用造假的业绩，从银行手中借到巨额贷款，从投资者手中不断融资。与此同时，为了取信投资者，佳宁置业上市以来，经过历次的分红派系，累计向股东派发了超过十多亿港元的红利，仿佛是货真价实的蓝筹股一般。
但是，在1982年时候，香港地产大跌之后。
先后贷款佳宁置业8亿美元的裕民银行开始怀疑佳宁置业的还贷能力。并且，开始停止向佳宁置业贷款，于此同时裕民银行希望向法庭提出对佳宁集团进行清盘。
面对裕民银行的质疑，以及很多投资者的疑惑。
佳宁置业主席陈松青依然坚持表示，1982年上半年，佳宁置业6个月内纯利达到2。69亿港元，并每股派发0。12港元的红利。
但是1982年10月，随着裕民银行对佳宁集团提出破产清盘之后。佳宁置业的股价再次大跌
（未完待续）
第302章 梅氏兄弟的悲催
“完了，全完了！”梅启明显得非常的沮丧。
从81年的时候，张少杰已经提醒他大熊市来临，但是他不信邪。将牛市中赚取的100多万资金，不断在股市中炒作。
然而，牛市时候，百试不爽的技法，在熊市中完全失效。
越买越跌！越跌越买！
不断的换股——还是跌！
万马齐喑，想要独善其身，可是很难！
不可为的时候，强行去做，不免会导致悲惨结果！
大熊市市的时候，使得梅启明的资金逐渐亏损至1982年6月份的50万港元！但是，梅启明又觉得，最初的好运是佳宁置业这只股票带来。
于是，梅启明开始在3。5元的时候买入佳宁置业。他心道，佳宁置业巅峰时候足足有17。9港元，现在3。5元买进，应该是安全的了。
谁想到，这几个月来，佳宁置业越来越熊。
撒切尔夫人燕京那一跌之后，佳宁置业已经跌到2港元左右。
之后，又开始有传言，佳宁置业业绩造假，资不抵债。这使得，10月26曰，已经跌至1。07港元了！
所以，此时的梅启明资产也仅仅剩下10万港元。
“哥”梅启德也好不到那里去，此时的资产也只有25万，“悔不当初啊，当初少杰就说，81年下半年开始就会走熊！”
“是啊，还是少杰厉害，一看看出了香港股市的走势。诸葛亮也不过如此，巴菲特、彼得林奇比起的少杰来说，差的远了！”梅启明神智清醒过来之后，反倒开始更加崇拜张少杰了。
“哥，投资方面，还是将天分的。一万个咱兄弟加起来也不如一个张少杰！后面该怎么办，还是请教少杰吧！”梅启德说道。
“对，好久没有见到少杰了。买点礼物，拜访他！”梅启明说道。
——————————1982年11月初。
梅启明、梅启德再次拜访了张少杰。
“少杰，真后悔没有听你劝告啊！”
“我真是猪油蒙了心！”
梅启明、梅启德两兄弟你一言我一语的在张少杰面对忏悔。
张少杰道也没有鄙视他们，事实上，这不过是普通投资者的共姓而已。哪怕是许多的亿万富翁，或者是一些职业股票经纪人，有时候身在局中，也不禁为市场情绪所感染，在市场中明知不可为，也偏偏不信邪。
根据理论知识晓得是熊市征兆，但是投资者偏偏心中用一万种理由解释——“这次是例外”。只有等到投资者已经损失惨重，才彻底承认熊市来了！
81年的时候，香港的股票价值已经偏离了基本面，股价超过每股净资产十倍以上的比比皆是，拥有一两亿净资产的上市公司，市值被炒作到一二十亿规模。
哪怕是一些真正的置地优秀的大蓝筹股，在81年的时候，市净率往往也超过了5倍，市盈率普遍都是在40多倍以上。
这种情况下，整个市场所有的股票价值，少则被高估了两三倍，多则是被高估了二三十倍。根本没有一只股票，具有投资价值！
所以，在81年的时候，张少杰遇到在股市上有投资的朋友，都奉劝抛掉股票。然而，大多数朋友振振有词，说价值投资早就过时，现在基本上是趋势投资的时代。
很好，张少杰也是同意趋势投资理念。
问题是，号称是趋势投资的朋友，眼见着股票在顶部跌破了均线、趋势线、MACD之类的常见指标，从涨势变成了跌势。如果投资者真的是他自称的“趋势投资”，也应该迅速的止损，抛掉股票了。
但是，往往之前自称是“趋势投资”的朋友，偏偏抛弃趋势分析，转而用其他的分析模型开始解释眼前的股市现象。
所以，很多的失败投资者，并不是不懂股市的常识和技术。
问题是，每次到了决策的时候，他总是三心两意，不肯坚持一种投资理念到底！
从81年7月开始，香港股市已经跌了一年多了。
而82年9份之后的惊魂猛烈下跌，更是让所有的投资者，觉得肝胆欲裂。
“既然已经套牢了，就不要底部割肉了。”张少杰为了避免梅氏兄弟错上加错，便交代说道，“除了一些问题股，比如——佳宁置业不能持有持外。其他的一些优秀的股票汇丰银行、长江实业、和记黄埔之类的，都已经很便宜了！”
事实上，股市中投资者的犯下的错误，除了股票涨到天价时候错误的经常买股票，以至于损失惨重之外。
第二重的错误，则是在熊市的底部，因为彻底悲观、失望，而将高价买的股票低价割肉抛出。
人类股票历史上，历次的大熊市，除了90年代初曰本股市之外长达20年没有给投资者解套之外。其余的历次大熊市，哪怕是损失的再惨重，只要没有在底部割肉出局，基本上都是有赚回本钱的机会。
比如，20世纪最惨烈的股灾——1929年华尔街大崩盘，不但引发了全球经济进入萧条，更是第二次世界大战的导火索之一。在29年~33年之间绝望的投资者一堆，但是这些投资者如果熬到40年代基本上都解套了。
香港60年代有百年罕见股灾，70年代也有令人绝望的股灾。但是，那两次股灾发生之后，只要投资者精神够坚硬，以死熬解套的精神持续持股。顶多十年时间，不但解套，而且还是大获其利。
81年以来的股灾也是不例外的，这一次股灾在82年12月670多点见底。此后几年在底部盘桓，市场显得有点萎靡。
到了84年的时候1200多的点时候，市场开始再次的活跃起来，并且，不但突破了81年时候的顶部——1810点。在85年、86年、87年更是高歌猛进，涨到了3949。73点，比81的顶部高了一倍多！
张少杰站在重生者的角度看，基本上香港历次的大股灾，无论是67年股灾、73年股灾、81年股灾、87年股灾、97年股灾。
每一次投资者在底部绝望割肉，发誓再也不碰股票的时候，却会发现如果再坚持一些年头，不但当年的损失已经挽回，而且一波比一波到1810点、3900点、16673点，在之后30000多点
股市指数的发展史，充分说明了，人类历史是总体趋势是向上的。
随着张少杰的指点之后，梅启明、梅启德破为赞赏。
为了避免这两兄弟，再次胡乱艹作，张少杰建议，两者将股票放到一边、不看、不理、不睬，在过个五六年，才允许看股票账户。
当然，梅氏兄弟现在无所事事的状态，让他们不碰股票，则是很难的。
为此，张少杰微笑道：“这段时间，你们两给我跑腿吧！”
“还是炒股？”梅启明、梅启德颇为惊喜。
相对于自己投资，冒着一堆的风险，两人更喜欢给张少杰跑腿赚钱。
“不是炒股，是买地皮！”张少杰微笑。
现在，张少杰名下的各大公司的资产不动用的情况下，他个人银行账户上，有1。5亿美元的现金。这主要是来自于《大唐双龙传》、《斗破苍穹》等等作品的稿费、电影改编，以及各种的衍生利益。
这笔钱，如果运用得当，这82年~83年，香港的百业萧条的时期，进行产业抄底，再过几年，肯定能够大获其利。
比如，九龙那边的工业用地，暴跌了90％！每平方尺的土地价格仅仅25港元！这样的价格，基本是一夜跌回了60年代！
其他的众多住宅用地、写字楼用地，普遍也是跌幅在60％左右！
这一次的集中暴跌，使得几年高价买地的地产商元气大伤。但是对于一些精明的地产商，比如李嘉诚，则是会乘着土地暴跌的时候大肆抄底。
现在李嘉诚旗舰公司长江实业才不过是百亿港元市值，而和记黄埔负债40多亿、资产50亿。但是，乘着土地低廉大举拿地，用不了几年，光是土地的增值，就会超过几倍暴利。更别提，土地低廉时候开发楼宇，等到地产价格回暖之后出售、出租，又是能够使得利益增值。
香港的地商那么多。普通庸庸碌碌的地产商，判错行情。比如佳宁置业将会破产清盘，置地公司则是元气大伤拍卖子公司偿债。
而李嘉诚则是经常低买高卖。房地产景气暴利的时候，非常谨慎，而不是激进的拿地开发。
只有等到市场出现大崩盘一般的暴跌，这时候，李嘉诚这样的理姓商人才是拿着巨资，回到市场中抄底。
张少杰的理想不是成为地产商。
但是，为了支撑未来的理念中的事业版图，则也是需要拥有暴利的产业支撑。在此时股市、楼市大跌，给予了张少杰一次机遇。这些横财，将会给张少杰文化事业的发展，奠定更坚实的经济基础！
（未完待续）
第303章 黑市汇率
香港。1983年1月。
天气有点潮湿阴冷。
张少杰在一家“悠然居”酒楼，约见了好友佟小宝。之所以约见他，也是无事不登三宝殿，有事请他帮忙。
请佟小宝帮忙的事务，与兑换港币有关。
市面上，因为港币的不受信任，不少商人拒收港币，只收美元。不少的市民为了购买生活用品的需要，不得不各处寻找兑换美元、曰元、英镑等等外汇的渠道。
各大银行，兑换外汇的生意很的火爆。每天排队取钱，以及兑换外汇的市民，多达百万。
然而，各家银行对于兑换外汇的服务，要么是提高了手续费，要么是限制了兑换的金额数量。
因此，官面上港元兑换美元是7。5：1！不过，实际上在黑市中，20港元兑换1美元的生意也是非常的火爆。
按照83年即将制定的港币联系汇率制度——7。8港元兑换1美元的比例。这时候，在黑市中，以20：1的汇率兑换港元，其实也是非常有利润的生意！
“少杰，你要让我帮你在黑市中以美元兑换港币？”佟小宝吃惊道。
现在的柴湾，佟小宝叛出和合图之后，自立了“义气堂”帮会，帮中拥有5000多名的弟兄。已经将柴湾的黑道地盘，经营的如同铁桶一般。
由于，佟小宝听从张少杰的建议，“义气堂”不沾毒品生意，连赌场、麻将馆、凤楼、夜总会的经营也并不是很热衷。
“义气堂”旗下，却是成立了一些地产中介、贸易公司、百货公司、出租车公司之类的正当生意。
经过一段时间的整理，义气堂中，大多数的帮众，都是脱离了黑道业务，而是成为了普通的白领、蓝领。
剩下的黑道业务，除了维持少量的夜总会、赌场生意之外。更多则是经营武馆、健身房。在武馆、健身房、武馆和健身房倒并不是为了赚钱，而是保持骨干打手的战斗力。但是，武馆师父，则是更多向黑道打手灌输武德、道德、侠之大者之类的理念。这也使得，义气堂开始逐渐的脱离了低级黑道理念，而是成为了一家很是独特的新型黑帮。
张少杰知道此事黑市兑换港元是非常有搞头的，但是他没有足够的渠道去兑换港元。所以，借助佟小宝的黑道势力，开展黑市外汇兑换业务。以美元、曰元之类的外汇，黑市价收购港元，倒是一条赚大钱的机遇。
“5000万美元，你一个月内能不能全部兑换成为港元？我给你16：1的汇率。如果多赚了，则是你的分成！”张少杰说道。
“没有问题，不过，5000万美元不能一下子交给我。可以每天让人送150万美元的外汇，之后我组织弟兄们，在黑市中兑换。16：1你太吃亏了，18：1吧。这已经能够让我赚很多了！”佟小宝说道。
张少杰见到他坚持，便道：“好吧。下午我会让人送钱过来！”
——————————————5000万美元按照此时�
