重生欧洲一小国-第27章
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不过一个重要的问题摆在约瑟夫的面前，人口的增多导致土地严重不足，虽然诺德皇家岛屿此时已经有四十平方公里，但那里主要是农业地区，居住的人口并不是很多。
其实此时的情况并没有想象中那么严重，毕竟是新时代，诺德最高的建筑已经有百米高，高空让人类的居住空间更加广阔一些。
约瑟夫已经准备对公寓进行新一轮的升级，现代豪华公寓是诺德公国的新居住建筑，二十三层的它们每一栋都可容纳300居民（70家庭）。
一旦按照这样的规划完成，仅仅是北城区就可容纳两万人口，而新建设的中央区则可容纳十万人口，不过拥挤的城市并不是约瑟夫想要的，手中有钱的情况下一个新的计划在约瑟夫的脑海形成。
现在诺德的国土面积为六十平方公里，但是大部分都在岛屿上，本土面积还比不上海外领土，这样的情况实在是有些不合适，而想要增加本土面积那么自然要面对……
实施增加领土计划之前，约瑟夫还有一件事需要做，那就是推动诺德皇家电视台的影响力，皇家电视台现在归为诺德皇家传媒集团之下，传媒集团下属还有诺德日报、诺德晚报、诺德广播台。
自从上一次诺德电视台离开，电视塔的建设已经开启，预计六月末会完成，到时候诺德电视台和诺德广播理论上而言能够覆盖整个法国甚至还有英国南部，不过前提是这些地区的公民需要购买一个信号接收器。
其实此时的诺德电视台已经有相当的影响力，百万富翁节目只是一个火爆的基础，随后的选秀节目、搞笑剪辑、优质的电视剧都让诺德电视台获得大量的忠实观众。
魔界奇谭、边城风雪、神探探险记等等都是诺德皇家电视台编剧组的成果，如果不是时间太短，诺德电视台甚至有举办电视剧奖项的资格。
根据统计，这时选择诺德电视台的家庭用户已经达到三万，其中百分之七十属于诺德公国境内，而剩下的则是法国西部一些城市的居民，可以想象信号接收器售卖之后，诺德皇家电视台的会火爆到什么程度。
因为此时欧洲有大量的华人，诺德晚报（娱乐）新增添武侠板块，一些在校华人学生往往会把自己编写的小说递交到诺德晚报，虽然合格率很低，但架不住现在华人学生的数量，当然递交稿件的并不仅仅只有华人学生，本土和德国裔、东欧裔的学生也纷纷递交科幻类小说稿件。
广播台现在有一热门就是评书，当然评书讲的并不仅仅只是武侠小说，科幻类也同样讲，只不过受众比较小而已。
第四十二章 租借和出售
诺德皇家重工业集团近期正进行一个计划，从零件到组装完成甚至4S店整套系列，不过说起来容易做起来却非常的困难，首先一点就是资金的问题。
幸好4S店实施的是加盟，奥迪A1的销售开始迈进末期，一些跟风已经出现，也许不叫跟风而是车型上的整体改革，现在奥迪公司需要做的就是加快脚步占据市场份额。良好的服务态度、优质的行车体验、安全保障、售后服务，这四项就是约瑟夫在奥迪公司六月会议上提出的方针。
奥迪新车型已经面试，相比较奥迪A1这款A2比较适合青年人，而第一款奥迪跑车也在抓紧成型，预计八月份能够推向市场。
4S店的加盟审核是严格的，80，000。00（三万）保障金、10000平方米场地、国际五星商业信誉、30，000。00加盟资金这是奥迪4S店的加盟必备条件。
国际五星商业信誉：诺德公国首先推出随后联合福布斯、各国星级评定机构联合定制，对全球资产超过100，000。00的商店、厂家进行评测，五星商业信誉为最高、一星最低，主要以接待、物品质量为主要测评对象。
可惜诺德贝没有道德奖项，否则凭借此时诺德的综合评分和商业信誉星级推动者的身份，他一定会获得该奖项。
80，000。00保障金也并非是交到奥迪公司的手中，而是必须保证4S店的装修最少要达到80，000。00的水准。
奥迪新车型无疑再一次掀起国际爱车一族的风暴，相比较奥迪A1，A2的价格要昂贵一些，30，000是标配的价格，如果提升到顶配那么没有50，000根本下不来。
很多汽车厂家都会认为奥迪会遭遇滑铁卢，毕竟它第一次面世定义是中档车，可是现在这个价格已经提高到高档车的水准，奥迪在之前也没有太大的名气，因此很难有太大的成就。
可是试试往往总会出乎全部人的预料，奥迪A2的销售出乎全部人的意料之外，虽然比起A1的销售奇迹略有不如，但单轮日销售额，那么已经超过A1创下的奇迹。
奥迪A2的成功让原本犹豫的车辆展览老总们纷纷奔赴诺德或联系奥迪公司在世界各国的分公司，不过是30，000。00的加盟资金而已，同利益比起来这些并不算什么。
奥迪公司的规定是西方人口超过十万的城市将设置一家4S店，三十万两家，纽约、华盛顿、洛杉矶这样的城市四至五家。
从这里看得出，奥迪的销售主要地点还是美国，毕竟此时欧洲还在重建当中，即便是有富豪，他们的心情现在也不会放在享受上。
加盟资金、A2的销售、诺德皇家的一些贷款，这些已经足够接下来约瑟夫的汽车帝国计划，唯一欠缺的还是法国方面。
1981年7月初，诺德公国内阁首相杰姆斯来到法国，法国总理亲自到机场迎接并双方进行友好的洽谈。
杰姆斯访问美国前三日，诺德皇家电视台信号接收器已经销售量达到三百万，当然它的利润并不是很高，即便是三百万的销售量也不过几十万美元利润而已。当然诺德皇家电视台的目的并非是这些利润而是覆盖率。
三百万的销售量让诺德皇家电视台覆盖整个法兰西和多半大不列颠王国，甚至西班牙、瑞士、西德也在其中。
这几日诺德电视台依旧在播出往日的节目，不过闲暇时分一些关于诺德固有领土和有意购买法国最西部偏远地方贫瘠土地的皇家会议也夹杂其中。
这样的情况法国自然也观察到，他们不能忽视民众的力量，毕竟皇家会议中表示诺德公国愿意用每平方公里1，000，000。00的价格购买。上百平方公里的贫瘠土地如果能够换来一亿美元，那么相信没有一位法国公民不愿意，不过这毕竟牵扯到国土，值得争议的地方还有很多。
其实这样的事情如果换成几年之后根本没有可能，但是现在法国政府正是缺钱的地方，一亿美元虽然不多，但是如果交换的只是百平方公里的贫瘠土地，那么这笔买卖要不要做已经显而易见。
杰姆斯的访问也许是他第一次如此被法国政府热情接待，诺德虽然现在财政宽松，但是想要拿出太多的钱也没有可能，两亿美元是他的最高预算。
机场一些繁琐的礼仪完毕之后，杰姆斯被安排在巴黎一家五星级酒店内，当晚几名政客拜访杰姆斯其中就包括当年的诺德公国首相、现任法国卫生部部长克雷斯。
第二日，杰姆斯正式来到政府大楼同法国总理进行洽谈，不过第一日的谈判明显不是很融洽，杰姆斯愤怒离去。
诺德皇家电视台还在不停的对法国政府施压，为此一群法国公民甚至当街游行，认为法国政府太过义气用事，诺德是一个独立自主的国家，双方几十年的友好联邦，卖给对方一些土地是大国表现。
法国政府对于这样的情况其实是喜闻乐见的，他们只是担心背上卖国贼的名头而已，如果真心不愿意那么当初也不会由法国总理亲自迎接杰姆斯。
第二日再次谈判明显同第一日不同，双方接触的很友好，虽然在价格上有一些分歧，可是其他方面却已经没有太大的争议。
“杰姆斯首相，这些都是法国的固有领土，请恕我们不能同意出售。”
杰姆斯很疑惑的看向正义凛然法国总理，由不得他不疑惑，因为昨天说的不是很好只是价格上面没有谈妥，怎么现在……
“当然，出售不可能，可是我们租借给贵国，500年的租期并且诺德有权利以低廉的价格继续租用下去，法国政府不会也没有权利参与那片土地的一切事务，毕竟我们法国是一个崇尚自由、民主的国家。”
这番话说完杰姆斯如果还不知道对方是什么意思那么他就是傻瓜，可是这样的大事情他明显是不能做主的。这一点法国总统也明白，因此故意留给杰姆斯联系约瑟夫的时间。
“法国政府是这意思？”
“没错，很明显他们不愿意背负出售国土的责任，殿下，我们现在……”
“诺德原有领土必须购买回来，其他我们可以再“租借”一些贫瘠的土地，不过价格上……出售和租借意义可不同。”
虽然约瑟夫没有明说，但是杰姆斯已经知道怎么做，这其实对诺德公国来说也是好事，无非就是不占据法理而已，但实际上那片土地的归属人完全可以改成诺德公国。
带着这样的想法，杰姆斯再一次同法国政府进行谈判……
第四十三章 一百五十平方公里
1981年7月5日，这一天对于诺德公国来说是意义非同一般的一天，因为诺德皇家电视台放出一则消息，这则消息让整个诺德原公民自主上街游行宣扬约瑟夫对诺德公国的贡献，表示对拉格纳家族的效忠。
1981年7月4日晚，法国总统同诺德内阁首相签订下购买和出租协议，诺德公国花费三千万美元购买回双方有争议的八十平方公里左右面积的领土，其次诺德公国用五千万美元租用法国西部大片荒芜土地，面积约为一百九十平方公里。
租期并没有说明，但只有双方明白，租期足足有五百年之久，其次诺德公国拥有优先继续租用的价格，虽然价格也有上千万美元之多，但同这片土地相比租金多少已经不重要，况且五百年之后谁知道情况如何？
一跃之间诺德公国的领土面积已经增加到一百五十平方公里（三百四十平方公里），不过这对于现在的诺德公国来说也是一种财政上的负担。
诺德公国1981年截止到七月份为止，财政富裕不过十三亿美元而已，其中教育、医疗等等事情加起来的预算足有四亿美元，简单来说约瑟夫可以动用来建设的只有九亿美元，甚至还不到。
从字面上来看这已经很多，但是用在一个国家建设上……不过是一个基础框架而已，当然约瑟夫也没有建设新城的意思，他目的是完成之前的计划。
奥迪公司带动的一系列经济显而易见的，到现在为止德国还有将近三万人依靠着奥迪公司生存着，毕竟奥迪公司在诺德的只有组装车间，其他都在德国原址。
到现在约瑟夫还有汽车联盟的百分之三十股份，可惜汽车联盟只剩下一个空壳，变成负责协调奥迪公司同这些零件公司的关系和合同。
约瑟夫的目的就是解散汽车联盟，让零件公司都迁移到诺德公国即将成立的工业区（租借区域），把那里变成未来诺德公国的轻重工业中心。
老工业区面临着拆迁，因为约瑟夫要取消中央区、北城区、南城区（原工业区），并三区合一，建设一个现代化新城市。诺德皇家第一岛屿也将改名为海外第一区，主要经济为农业，正好那里是岛屿建设港口方便、出口也容易。
大规划摆在内阁桌面上时，内阁成员集体为约瑟夫的计划而震惊，不是内容而是其中涉及到的资金让他们不可思议，当然也可以想象，一旦完成诺德的国际地位和经济必然会到达一个新的高度。
如果仅仅是这些也就不说什么，毕竟慢慢来就可以，但是一份关于移民的意见书摆在他们的面前时，他们终于不能继续淡定，吵吵嚷嚷的劝阻着约瑟夫。
移民计划书为加大诺德移民的难度，但同时增加劳工在诺德公国的工作时间，并且可以享受削减过的教育、医疗福利，同时每年会给予劳工一定的移民名额，主要以道德标准、教育为主要评测对象。
约瑟夫从没有觉得严苛的法律和道德评测标准能够一直维持下去，但这些只是一个引导的作用，一旦公民形成习惯，那么这些自然也就没有存在的必要。
内阁不满意约瑟�
