风骚重生传-第600章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
1993年初万通在北京创立民营经济开发区，向社会招商募股取得巨大成功，注册资本8亿元的首都万通应运而生。当年底，万通开发的第一个地产项目……万通新世界广场以每平米5000美元的“天价”一举销售成功，成为首都万通地产在业界声名卓著产的一个里程碑。但是这样的一个里程碑就带出来了一个问题，一起吃苦的时候，股份没啥，但是一旦有了好日子，同甘就不那么容易了。现在潘十屹等人就在公司里面闹这个事情，不过还好的是，他们都知道这种事情不能闹得太大，闹得太大了对这个倾注了他们心血的企业并没有什么好处。不过潘十屹此时已经有了散伙单干的心。
而此时想着要单干的他，遇到了一个命中注定的女人。这个女人名字叫做张馨，是一个海归。张馨一家79年移居到了港港，然后92年，这个张馨从英国的剑桥大学毕业，接着就到了美国的华尔街，进入了高盛供职。在高盛干了一两年之后，她跳槽到旅行家集团供职。作为一个剑桥的硕士，在国外打拼了这么几年之后，攒了一小笔钱的她，准备回国找找看有没有什么合适的机会自己创业，而在这个时候，她偶然之间碰到了潘十屹。
两个人聊得显然非常尽兴，然后他们就做出来了一件让这个时代的人都无法理解的事情——闪婚。基本上认识没多久就结婚了的两人，立马决定出来单干。潘十屹从万通里面出来，跟老婆张馨弄了个叫SOHO中国的公司，开发的就是一个张馨弄出来的新概念——SOHO办公楼！
什么叫SOHO？就是SMALL…OFFICE&HOME…OFFICE，也就是小型办公、居家办公的意思。这种概念在国外挺流行的，所以张馨和潘十屹准备弄到国内来开展。他们看中的是一个位于首都东三环的一个非常著名的厂子的旧址——红星二锅头的老厂址！
潘十屹和张馨显然非常有经验——张馨对玩儿资本和管理很有经验，而潘十屹对于操弄地皮和楼盘很有经验。两个不算是初出茅庐的新人单飞的创业之后，很快就设计了一个楼盘出来。这个漏排设计的可以说是相当的时尚，是当时京城非常少有的现代派简约风格。
不过，光设计好了并没有用，潘十屹和张馨他俩不是贾鸿渐，没有贾鸿渐的财力，虽然两个人都小有余财，但是毕竟用来开发办公楼都是不够的。于是，潘十屹今天找到了某大型国有银行的当地支行行长，请对方吃了一顿饭，他想跟对方拉关系，然后弄到一批贷款。
陪着这行长吃了半天的饭，然后喝了两瓶白酒，喝的潘十屹自己都觉得自己快酒精中毒的时候，老潘终于忍不住，对着脸红脖子粗的银行行长说出了自己的来意——想要贷款。
可是谁知道，这个时候那明明脸红脖子粗还大舌头的行长，却慢慢的说了这么一句话——“我们有规定，规定不能和私人企业家见面的，除非……你们是华夏高科。嗝……，我们支行吧，在1954年的时候，给私人农户借过钱，让他们去买驴。当时约定好的是他们出西口，去内蒙买驴，然后弄到东北销售，接着把钱换给我们。结果你知道怎么样么？明明他们赚了很多，但是他们就是不还我们钱，我们还拿他们没办法……”
听到了这里潘十屹当然知道人家这是婉拒，但是这样的一个消息，却是让明明已经喝的胆汁都快吐出来，都能抱着自己老婆叫妈的潘十屹，当时就觉得一股凉风顺着后脖颈子就往上窜……这搞不到投资，还改毛楼啊！不盖楼，他和他老婆开个毛的地产公司啊……（未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian。）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。）
第八一八章 土财主唐万新
潘十屹和老婆想开发的这个楼盘叫做SOHO现代城。这个楼盘说是办公楼也不是，说是住宅楼也不完全是，基本上可以当成介于办公楼和住宅楼之间的一种东西。这个楼盘的设计设计根据房子所处的位置，分成了“头等舱”、“商务舱”、“经济舱”。他们把SOHO现代城的最高几层设计为“头等舱”，花园面积加大，户型的面积也加大。当然，如果有“大人物”想包“专机”，他们也提供方便。
不过楼盘的大概设计和概念有谱了，不过资金没到位这可是让人发愁了！弄到了最后，潘十屹干脆决定学着万通之前在首都的套路来——之前万通在南海省的资金其实不够来首度开公司，起码绝对够不到用8亿的资金作为注册资金。他们的这个万通，是靠着社会集资，或者说白了一点，就是另外找有钱人当股东。
现在，潘十屹就想到了这个主意。他老婆很看不上国内的角色，觉得国内的那些家伙都是土财主，一个个都没什么远见，那帮人肯定不会意识到SOHO这个概念是多么新潮。所以他们第一时间想到的，就是国外的资金。要给国外的资金融资，他们夫妻俩考虑的是最低要给自己留30％…40％的股份，其他的股份可以拆成两份儿给外国公司换取资金，然后用来开发楼盘。
对于找资金，潘十屹显然不太在行，他老婆这方面在行，所以一方面，两人用自己的小金库付款，先暂时弄下来了地皮，接着张馨就开始满世界的跑着拉资金。
不过想要资金的张馨，显然没注意到已经进京大半年的一个边疆省的“土财主”——唐万新。这个德隆公司的老总唐万新通过拉了5000口子的民工去深港市排队买认购证发家，之后又是在鄂北省的国债交易中心通过各种违规交易，两年之内生生赚到了3个亿！在这个年代，除了华夏高科这样的神奇企业之外。很少有公司能够这么迅速的赚到3个亿的！
在赚到了3个亿之后，唐万新觉得自己不应该再属于和尿玩泥巴的乡下土财主，他要进京进入高档次的阵营，于是他跑到了首都。然后再首都建立了一个叫做德隆的公司。跟很多别的人不一样的是，唐万新在这半年里面见识到了黄鸿年的各种操作之后，他突然发现原来传统行业也是非常有搞头的！
虽然不太明白黄鸿年一系列操作里面的具体内容和计划，但是凭借着对金融的天生敏感，唐万新居然能八九不离十的猜出来了黄鸿年想要弄得手段——通过收购传统负债行业。然后进行各种整合，不断的放出利好消息，最后操作上市！但是唐万新这人对金融可是非常有天分的，或者说更具有赌徒心态，他居然从黄鸿年的这种做法里面，领悟出来了一个更加疯狂也更加赚钱的主意。
为了验证自己这个主意，他先是购入了边疆屯河的10。19％的股权，成为了第三大股东，然后没过多久，就继续增资。很快就成为了第一大股东，掌握大概30％左右的股份。此时的他大喊着“创造传统行业的新价值”，一边跟别人洗脑他唐万新的核心理念。他的核心理念很简单，那就是现在全球的产业结构正在进行一次巨大的改变，这种全球化的步伐让中国越来越成为世界大工厂的一环，所以很多企业这个年代都依靠着各种资金不断的扩大规模。但是因为体制落后和观念落后，所以很多厂家基本上都是盲目扩大产量，同时因为全国各地的同类型厂子多，造成各种工厂重复建设，而且投资分散。在国际上基本没有什么竞争力。
他唐万新认为，只有传统行业才能发挥中国在人力资源和资源方面的比较优势。同时，只有传统市场才是一个确定的市场，一个炒作后就可以脱手的市场。而不是一个不确定未来的潜在市场。如果黄鸿年听到了这个话，那肯定要抱着唐万新大喊“兄弟”，因为两个人一看彼此的做法，肯定就能猜到对方要做什么事情！
是的，唐万新想做的， 基本上跟黄鸿年差不多。就是收购入老的、亏损的国企，然后不断的兼并同类项，让惬意越来越大，最后重组和释放利好消息，炒高股价最后脱手。不过唐万新的单子可不是黄鸿年可以比的，因为黄鸿年想的是操作到美国股市上赚美国人的钱，而唐万新却是想着在中国股市上就赚到远超出黄鸿年的钱——他准备采用国内外所谓操盘手的各种技巧，不断的让自己在股价最低的时候进场，而在股票价格最高的时候出场！
甚至为了达到这个目的，唐万新连手段都想好了——不断的进行震荡，赶所有不是自己人的人都出场！哪怕就算有别人知道了唐万新要入场，他都能在托高股价之前，反复震荡若干次，甚至都弄得彼此都要亏损30％的样子来吓得所有的跟风人士自己割肉逃跑。等到这些人走了之后，大笔吃进了股票的唐万新再卖掉股票。
在外人的眼里，唐万新这个人就是一个仅次于黄鸿年的大企业家，而在中国股市内部，几乎有点内幕消息的人都知道，其实这个唐万新，就是现在国内第一大庄家！在股市上，唐万新让刚刚成为自己未来三驾马车之一的边疆屯田各种转配股，经过计算之后，一股从7元左右愣是组U中的涨到了127，那真心是赚大发了！要知道，这种增长速度，平均下来都是投资回报率上百分之一千多！
而很快，这个唐万新就从操盘手那边儿听到了一些好玩的事情——据说外面的操盘手，很多人其实都是服务于各种基金、券商之类的，通过基金和券商募集到各种资金，然后用别人的这些资金去炒股、操盘，最后再拿自己的一份利益。对于这种事情，唐万新那是相当的有兴趣，他现在在想的是，如果他做庄，在社会上吸纳一系列的资金，然后用来炒作他自己的股票，这结果怎么样？那不是要赚死？
自己坐庄的同时自己还来当选手，这种左手倒给右手的事情，那可是最有意思的！比如说，筹集到了10亿的资金，许诺给客户10％的保底利润，然后他利用边疆屯田的大股东的身份，开始做各种宣传，然后吸引人入场了再来一波波的震荡！震荡的大部分人都亏了30％之后，他的资金才入场，抄底买入大量的边疆屯田的股票，最后再利用自己最大股东的身份炒高股价，最后用这种震荡弄的就自己一家人在里面炒股，这一下上涨一些，那可就能赚到佣金和好处费了！这些佣金和好处费虽然单笔生意好像不多，但是有了10亿资金之后，那好处费可就是非常多了！
要知道，就是做这种事情，那唐万新还觉得挺美的——自己这是给所有人都做了好事了！自认为做到了对得起自家企业，对得起股民老百姓——当然是买了屯田股那些股份的股民，甚至还对得起机构！虽然表面上说是这样，但是实际上，这唐万新就是个非常极端的赌徒，他做的一切就是从银行和私人非法筹集资金。像是每次炒股坐庄，这唐万新都会拍自己的手下上门找全国各地的公司，劝说对方把钱放到他这边来投资，而他将会在一纸保密协议上，写出来最少要保底的利润率——3％到15％！
这些东西不允许消费者透露，而另一方面，唐万新还把现在国内的一万八千多家效益不错的企业都当成了自己公司的存钱罐。他不断的派业务员出去联系这一万八千多家企业，希望他们都能拿自己的前处理啊，让唐万新代理的帮助他们投资增值！而且，在去这些公司之前，那些业务员们还会按照唐万新的要求，拿出来一个活页装订的文件说明。这份文件装订的说明，里面可是有各个企业可能会感兴趣的东西，当面对一个企业的时候，业务员们就会提前的提供相应对方能听进去并且给唐万新钱的资料。
可以说，唐万新的业务说白了，就是靠着左右手做局来坑普通的股民，以此来给自己的公司赚钱，给他自己赚钱，给那些借给他高利息资金的机构赚钱。这样一个庞大的共犯链里面，真正赚钱的是那些机构们，他们拿了大头，而把小头作为佣金交给唐万新，而唐万新就靠着这些赚到的钱，充斥到了自己的边疆屯河的业绩里面，表现的自己好像是黄鸿年一样的经营天才，只需要弄一点炒作，立马企业就可以从亏损变成年盈利若干个亿或者十几、几十、上百个亿……（未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian。）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。）
第八一九章 招标会
不过贾鸿渐现在没工夫关心这种首都圈儿的人们奋斗的历史，现在的他回到了上沪，开始盯着华美动漫制作江文导演的那个动画片。经过了一两个月的学习，现在华美动漫的人基本上已经能够相对熟练的操作这种皮克斯特有的东华软件了，而江文等人也是开始一点点�
