风骚重生传-第2689章
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“具体来说这联邦基金利率是怎么刺激到了房价上涨的，中间复杂的过程我就不说了，我在这里可以告诉大家的就是，这利率的下跌导致了住房贷款利率的下降。在住房贷款市场上。放松的银根导致抵押贷款利率的持续下降。30年固定抵押贷款利率从2000年底的8。1％下降为2003年的5。8％。1年可调息抵押贷款利率也从2001年底7。0％下降到2003年的3。8％。值得注意的是，2004年6月美联储再一次调整其宏观调控方向，至2005年8月的14个月期间又连续13次升息，将联邦基金利率从1％拉到4。25％。抵押贷款利率虽然有所升高，但仍然保持在比较低位置。从这点来看，我们也可以看得出来到了04年的时候，美联储也意识到了这房地产背后可能有了泡沫的风险，但是他们估计风险并不大……”
说道了这里，贾鸿渐那姿态和气势、态度完全就不像是过来接受采访的嘉宾，反而像是被请来的专家来给大家谈一下次贷危机以及深刻分析一下内在原因什么的了，仿佛这访谈节目一下子成为了他的独角戏似的！这么一点呢，其实也是主持人他们暂时遇到了意外情况，顿时不知道怎么接话导致的。这么一个节目本来是录播节目，也就是说不是直播的。按照道理来说。实际上在这么一个时候，主持人是可以让导播喊卡，然后他们停下来商量什么的。但是这么一个事儿并不是必要的，而且导播也没有喊卡。同时呢，这么一个录播节目并不是说拍了三个小时最后就一定要播三个小时的完整内容的，也是可以在中间进行各种剪辑的。所以知道可以剪辑的主持人们也没有着急，而是一边让贾鸿渐自己讲，他们一边则是在积极的考虑着怎么安排下面的采访问题和内容。只不过他们并不知道，贾鸿渐和他们公司之间的关系，是不会让他大段大段的讲话内容被剪辑掉的！他贾鸿渐这次来。就是要来当专家的！
贾鸿渐本来不是要来装逼的么？不是要靠着装逼来刺激他的电影票房能够更好的么？那么怎么现在开始装专家了？这跟票房有什么关系？别急，继续看下去自然就有分晓！这贾鸿渐当时那就一点点的开始分析着资金从全球资金从股市里面流出来之后，流入了美国的房市。然后因为低利率呢，导致买房子的人增加。而买房子的人增加又导致了房价的上升。而低利率的存在又导致了房价上升实际上导致的利息增加的并不多，所以对购买意愿影响的并不大。“根据统计，自2000至2004年间，美国房市中位房价上升了33％！足足增长了三分之一！但是购房者如果抵押中位价房产进行30年贷款的话，每月所需偿付的贷款额却只是从846美元上升到876美元，上升了只有30美元而已！可以说低利率成为支撑高房价高销售量的主要因素。在这么一个状况之下。如今利率升高以及房价下跌，将会导致大量2000年后购买了房子的家庭财富缩水甚至砍半都不是不可能！这将会更加侵占家庭本可以用来消费的财富，从而更加影响实体经济！ ”
说道了这里，贾鸿渐顿了顿，说出来了他最后的论断，“所以经过我的研判，这么一个次贷危机，实际上不仅仅是什么IT泡沫崩溃那样一两年两三年就可以过去的，远远不可能。估计到了2012年甚至2014年，这么一场危机都不一定能够过的去，甚至可能整个世界的经济都会进入一个慢慢萧条的低谷期！我很喜欢美国，我觉得这里的人民很可爱，所以我个人建议，美国的民众们，你们从今天开始，花钱可能要稍微注意点了。未来的形式可能并不是那么的好过……”说道了这里之后，贾鸿渐就闭上了嘴。好像之前他大篇大篇的论断就说完了似的。
对于这么一种专家一样的发言，贾鸿渐自己觉得是很满意的。话说回来，他之前不是想来装逼么？不是想来刺激自己的电影票房增长么？怎么到了现在又弄成了这么一种专家一样的发言了呢？因为他这本身就是刺激票房的一种前置的手段和做法！这事儿怎么说？因为实际上贾鸿渐通过研究就发现，这世界上那是经济形势越糟糕。电影等等相对廉价的娱乐方式那就越火爆！为啥？因为老百姓因为经济形势恶劣，不敢花大钱，就只能花这种小钱来娱乐了啊，他们总是要娱乐的！在经济形势好的时候，可能他们就只是看看自己喜欢看的片子。然后其他的时间就派对就拍拖就各种酒吧，这些都是要钱的啊，而且还不便宜啊！但是因为经济形势不太好，大家都怕今天有钱花明天没钱花了，所以这大笔的娱乐支出就会尽量的缩减，所以可能去派对去拍拖的就变成了两个人去看电影了！
这么一种规律，还真不是贾鸿渐胡乱拍脑袋研究出来的成果，而是绝对有理论依据的，像是好莱坞和美国电影现在的强势，那就是当年美国大萧条的结果！没错。当年30年代的美国大萧条的时候，各种贫穷的老百姓没有了娱乐方式，就只能选择电影这么一种当时还并不算太流行的方式来进行娱乐，于是这才让美国的电影行业崛起了！同样，这么一种理论那是在各行各业都可能有映证例子的，比如说旅游行业，可能经济状况良好的时候，那就是国外游各种火爆，但是到了经济情况不是那么好的时候，可能就退了一步变成国内游各种火爆了。为啥？
还不是因为老百姓觉得经济状况不好，少花点钱，去国外花钱太多还不如在国内玩玩算了！而经济形势继续差下去的话，这国内游很快就会冷淡下来。然后其他更廉价的娱乐方式就火爆起来！这就是一环扣一环的下降！人类作为高等物种，发展到了今天，那不仅仅是需要衣食住行而已，还需要社交还需要娱乐需要放松。当他们觉得高档次的娱乐太贵的时候，那就会渐渐的往更廉价的档次转移！当年好莱坞电影就是在大萧条的时候火爆起来的，而如今这么一个次贷危机将会让美国经济滞涨发展乏力。那接下来肯定会刺激北美票房新一轮的飙涨！甚至真的说起来，像是《阿凡达》这样的片子北美票房那么高，说不定就有一部分经济形势的原因在里面，混合着各种噱头了之后，才导致票房高的吓人的！
如果按照历史上的发展来说，这美国的经济情况估计到了下半年甚至到了08年，才能让老百姓意识到有点不景气了，到时候电影的票房可能才会慢慢的涨起来。可是那时候贾鸿渐他们的这蝙蝠侠第三部搞不好都下线了！咱们既然知道这么一个规律，怎么能够把躺着都赚钱的这么一个机会让给后来人？这么一个大好时机谁抄到就算谁的啊！所以在现在，他贾鸿渐就要首先大规模释放对未来的不看好，就是要刺激美国老百姓的危机意识！在现在这么一个时候，同期上映的电影那就是他们的蝙蝠侠第三部最有竞争力，在这么一个情况下，十个人里面咱吓唬住了一个，十个被吓唬住的人里面咱们让一个人能够进电影院来看咱的电影，那票房也能上升不少不是？最后就算只上升了几千万美元的票房，那咱也没付出什么成本啊！咱就是来了电视台随便说了几句话，这零成本换几千万票房，贾鸿渐怎么会不愿意做呢？
这玩意儿就算没有忽悠到人去看片子，那咱也不亏什么，最多就是损失了一点口水。可是成功了，那就是大把大把的钞票啊！这种稳赚不赔的事儿，贾鸿渐怎么可能不会做呢？而且这还只是第一步而已！接下来他可是还有连环招数尽量吸引消费者去电影院看他的电影的！（未完待续。）
第三千七百一七章 酷学生
当贾鸿渐这边说完了，好像并不准备继续往下说的时候，两个主持人瞬间就感觉到他们的思考时间结束了。没错，此时如果他们再不说话的话，那么显然就必须喊卡了，这事儿就算是“开天窗”了。女主持反应很快，在此时很惊讶的看着贾鸿渐，算是很由衷的感慨了一句，“哇，鸿渐你可真厉害……先不说你分析的内容是不是跟未来现实符合，至少能研判出来这些东西就让我觉得很厉害啊！”这么一个反应呢，那一边真是由衷的表达了敬佩，另外一方面那也是寒暄的一种，也可以拖延一点时间不是？拖延时间了搞不好这女主持或者是她身边的男主持那就能够想出来接下来怎么问问题了，对吧？
“呵呵，这都是我应该做的。我不仅仅是一个电影人，或者说拍电影其实只是我的副业而已，我真正还是要做华夏高科集团的董事。所以研究经济方面大形势那是必须要的，只有在这种情况下，才能配合常务管理层来制定企业的大方向策略。如果不进行大方向判定的话，那么就没办法提早的对企业路线进行制定，结果就只能是让企业见招拆招，这样企业经营起来真心困难。因此我平常其实也早就习惯了每天各种看新闻，尝试从新闻里面分析出来各种未来可能的方向，再跟市场上各种分析师的分析进行对比，研判各种最可能的方向，然后跟现实进行映照对比……所以几年里不断的练下来之后，正确率倒是挺不错的……”贾鸿渐此时微笑着侃侃而谈一般的很平和的说出来了这些话，说的好像这些事儿都没有什么难度似的，好像谁都能做到似的！这话说的可就比较有装逼的感觉了！
没错，他这么一番话那顿时就显得他贾鸿渐特牛逼，已经不仅仅是什么普通的电影人的档次了，那是已经高大到了顶级商业精英的水平了！如果说平常别人什么专家之类的过来说贾鸿渐之前说过的一番话，那还可能被老百姓认为是“书呆子”，但是贾鸿渐这么衣冠楚楚的那绝对显得就是精英范儿啊！要知道在美国这边。那反智主义还真是挺有市场的！或者从某些角度来说，美国这边流行的更可以说是一种社交主义和体育主义！像是在美国的学校里面，学习好的学生并不一定就是被欺负的对象，一些学习好的人照样在学校这么一个小社会里面地位不低。可是那种学习好但是体育不怎么样的。就容易被鄙视容易被孤立甚至被欺负了！这就有点像是《生活大爆炸》里面的那几个人似的，除了谢耳朵以外的莱纳德等人，那在学校就是各种被欺负！
这种人放到中国，那绝对不会被欺负的好么！在中国学校里面不说老师保护不保护了，体育好的学生或者长得帅的学生。跟学习好但是体育不好的学生之间只要没有私人矛盾，怎么会欺负对方呢？中国学校里面被欺负的一般来说都是一些什么哪壶不开提哪壶啊，或者是到处得罪人或者是外形方面有什么问题，导致大家不愿意跟他玩儿之类的。但是在美国就不一样了，一个人学习好体育还不错，那么地位就不错，可是如果只是学习好体育不行，那就被认为是书呆子，就可能被各种恶作剧各种欺负！如果学习好还有点社交问题，比如说比较宅啊没有什么朋友之类的。那更是要被整天欺负，整天处于学校的最底层，真是那种每天随时都有可能被别人欺负的地步！
像是美国学校里面，那一般来说是学生自然的分为几个阶层的。首先来说就是很“酷”的学生，要么长得帅体育好，好么就是各种社交无敌朋友遍天下。这种人像是美剧或者电影里面那是经常可以看到，基本上像是学校校队里面的明星球员啊或者是什么帅气的男交际花之类的，那都是这种角色。这种人呢，那也不会跟普通学生交往太深，他们一般身边都有一群狗腿子一样的角色。这些人跟酷学生本身地位什么差的并不太多，然后酷学生本人呢，更是乐意跟自己差不多同样地位的人当兄弟之类的。
接下来的阶层呢，那就是属于狗腿子或者一般人阶层。这些学生没有那些酷学生那么吸引人，所以他们要么凑到酷学生旁边当狗腿子，要么就是自己混自己的。基本上不怎么会被欺负，但是也不属于潮流人物，基本上不会被女生暗恋的那种。而最下面的阶层，就是所谓的书呆子阶层或者是“宅”以及“社交弱势”的群体了。这些人基本上交不到普通类型的朋友，只能跟各种同样阶层的人交朋友。就像是《生活大爆炸》的男男女女里面，基本上除了佩妮之外，那
