风骚重生传-第2683章
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的巷子深处的香酒。但是现代就不一样了，这不管酒香不香的，所有竞争者都在喊都在招呼消费者去尝去买，在这么一个时候如果咱们酒香，但是去不招呼客人却不喊几嗓子引人注意，只能淹没在竞争者的洪流中！毕竟对于消费者来说，咱不喊人家根本就不知道有咱们这么一个产品！人家凭什么花那么大耐心的来慢慢挖掘？当然了。电影这么一个东西就不一样了。电影这么一个产品在北美上映呢，那是要上映半年左右的！像是贾鸿渐他们这片子在五月中旬上映，怎么都可以上映到11月份，也就是圣诞档期之前！这么长的一段时间里面。虽然上映的影院储量越来越少，但是可以说也是有绝对长的时间来让观众尝试的，是有机会来让观众发现咱们这地方的酒香的。
那么贾鸿渐为什么还要各种吆喝，为什么还要喊着酒香也怕巷子深？废话，这涉及到分成等等一大串的原因啊！咱在美国这边跟院线分成那是怎么分的？是越早咱分的越多。上映的时间越长，给院线的越多。刚开始的几周咱都能拿到90％的分成好么！越往后分成越低！这倒不是说贾鸿渐算的精细，虽然说作为上沪人他天生就算的比较精细，但是在另外一方面来说，他也是逼不得已啊！为啥？因为这么一部电影不是说除了院线的分成以外别的都是他们拿走啊，那还有不少是要分给华纳的好么！
没错，这蝙蝠侠系列怎么说都是华纳的版权的！咱当初想要直接买断这么一个版权来拍摄，人家不是很乐意啊，咱们还是要给人家15％左右的发行费用的！所以到了最后，贾鸿渐他们梦工厂拿到的钱相对就少了。这样的情况下咱还不要抓紧宣传，让咱们前期能够分到的钱尽量的多啊？就算贾鸿渐大方，他也不能把自己合伙人的利益拿出来大方不是？咱做人也是要有原则的！而且再说了，咱这初期的票房高，那不是可以弄的咱片子的声势大么，这搞不好就能弄的整体票房更高了啊！这最后来说不是还能让咱们多赚钱么？咱拍戏的时候可以不怕多花钱，可以为了一个场景砸进去几百万美元，当初花了这么多钱，现在咱们总要给合伙人一个交代吧？这初期票房高了，不管是收入方面还是在口碑和声势方面。那都能给合伙人一个交代，贾鸿渐也是必须要这么做啊！
所以在这么一个时候，就可以说他之前那么一个故意泄露蝙蝠侠电影相关信息，让观众在网上闹起来。接着再跟观众打赌这么一个事儿，那真是起到了炒热首日票房相当大的作用！也许就是因为这么一个炒作，所以才弄的他们首日票房直接就变成了《指环王》票房最高的一部首日票房的两倍的神奇成绩！有了这么一个成绩，可以毫不夸张的说，至少在首日票房这么一个事儿上面，今年不会再有其他的片子超过这么一个片子了——不。也许《盗梦空间》可以尝试挑战一下，那意思就可以变成除了贾鸿渐意外，别的导演的片子就别想着尝试来挑战首日7000万票房了！
这首日7575万票房之后，星期六也就是第二天，票房依然高的吓人，虽然整体来说下降了不少，但是依然比指环王首日票房高不少——第二天居然票房还高达4500万美元！这意味着什么？意味着两天就到一亿美元啊！这是什么概念？这概念就是历史上最快达到一亿美元票房纪录的影片！这票房就是连星战这么一个美国“国民电影”都没有办法达到！就拿99年的时候创造了全球10亿美元票房的《星战前传1…魅影危机》来说，这片子的首日票房也不过是2800万美元，第二天也不过是1200万美元，过亿美元愣是用了5天的时间！这星战前传啊！那总票房都是可以在全球历史票房排行榜上名列前茅的片子啊，这居然都要5天时间才能过亿美元，但是咱贾鸿渐的片子，两天过一亿美元，这是啥概念？
这么两天就过一亿美元的事儿，那顿时在美国娱乐圈引起了极大的震撼！大家从来都没有想过，贾鸿渐这么一个中国导演，居然一下子就创造了北美电影历史上的诸多历史第一纪录啊！这刚开始票房就要这么高了，那回头全球票房不是要高达20亿美元了？回头这全球第一历史票房那就是归贾鸿渐了啊！归了这么一个中国导演了啊！到时候詹姆斯卡梅伦斯皮尔伯格等导演那都等于是要被贾鸿渐这么一个年轻后生给比过去了啊！这贾鸿渐才20多岁还不到30呢！这么年轻就直接历史第一人了，这要是放到贾鸿渐在吸收几十年经验，到了他50岁左右年富力强的时候，他拍出来的片子还不要牛逼到无敌的程度啊？到时候他弄的单部电影全球总票房不要高达30亿美元了？这到时候别人还能赶的上么？所以顿时在美国的娱乐界，贾鸿渐就成为了一个现象级的人物，顿时就有一种明晃晃的比本土知名大师还要牛逼的感觉了啊！
这么一种现象，那真是引得美国媒体各种想要访问贾鸿渐啊！特别是在几天之后连续的票房纪录一直被刷新的时候——第三天也就是周日，票房比周六只下降了一点点，周六是4500万美元，周日是4000万美元，这样一来贾鸿渐他们蝙蝠侠第三部的总票房那就达到了1。6亿美元了！三天1。6亿美元，这是什么概念？接下来搞不好真就5天过两亿！5天过两亿啊！以前《星战前传》是5天过一亿啊！到了贾鸿渐这边直接能翻一倍，这吓人不吓人？然后到了第四天的周一，票房那直接就是2500万美元，第五天就是1900万美元。这妥妥的就过两亿啊！5天功夫，北美总票房高达2。04亿美元！直接就是《星战前传》的两倍！近乎是《指环王》的两倍——人家指环王不过是4天过亿，五天才1。2亿美元而已！可以说一下子贾鸿渐他们的电影那是各种刷新历史排行榜的节奏！
当然了，这么一个刷新纪录的过程中，有多少是打赌输了的粉丝自愿的去多买几张票冲起来的，那就没什么人知道了，反正现在贾鸿渐他们那数据是一路飙升！在5天到达了2亿票房之后，接着再来了5天，到了第十天的时候，票房直接过了3亿美元了！天啊，这太吓人了好么！美国很多A级大作，那上映了快一年最后票房在北美还没有3亿美元呢，结果这么一个让多少知名导演望尘莫及的成绩，贾鸿渐十天就做到了！这还不吓人的话，那什么才吓人？所以在这么一个时候，北美的各种娱乐记者那都疯了一样的各种想要跟贾鸿渐约啊，当然了这不是出来约着开房，而是说要约着采访！但是估计这些记者里面，肯定有不少的一部分人为了能够得到采访的机会，宁愿跟贾鸿渐来一次潜规则什么的！不过就算他们乐意，贾鸿渐还不一定看得上他们呢不是？
而在这么一个时候，贾鸿渐本人却是一个采访都没有接受，甚至他本人的注意力都没有放在票房这事儿上面。虽然刚开始的时候他的确是为了票房的突飞猛进而各种开心各种关注，但是很快其他的事儿就吸引了他的注意力了，让他觉得票房这么一个事儿就放着去吧，他还需要关心别的！那他需要关心什么？美国的次贷危机啊！这次贷危机到了如今那可是一路发展壮大了！贾鸿渐可不会放过这么一个看好戏的机会！而且他也要关注一下这么一个次贷危机里面有没有出现什么跟他记忆中的历史不一样的地方啊，否则万一有地方不对了他还没注意，这不是给自己挖坑么？（未完待续。）
第三千七百零九章 次贷危机阴谋论
是什么事情吸引了贾鸿渐的注意？首先来说就是两房的问题，美国次贷危机在5月上旬再次显出剧烈波动的景象。先是房利美、房地美的股价一周之内下跌近50％，假若以5月15日的谷底水平估算，两家公司的股价较各自一年来收盘最高价下跌了90％以上。而5月11日美国银行业历史上第三大银行倒闭案——美国储蓄管理局关闭了印地麦克，则进一步重重击垮了市场的信心。
这房地美是什么东西？听起来是一个很中国的机构，但是实际上这只是一个音译而已——房地美的英文名字叫做Freddie…Mac，即联邦住宅贷款抵押公司！这一听挂着联邦衔，那就像是国企的感觉啊，就像是中国的国家电网之类的机构一样！没错！这房地美还就是美国第二大的政府赞助企业，商业规模仅次于房利美。1970年由国会批准成立，作为旨在开拓美国第2抵押市场，增加家庭贷款所有权与房屋贷款租金收入。而房利美呢，英文名叫做Federal…National…Mortgage…Association；简称Fannie…Mae。中文名那全称翻译过来就是联邦国民抵押贷款协会！成立于1938年，是最大的“美国政府赞助企业”，从事金融业务，用以扩大资金在二级房屋消费市场上流动的资金的专门机构。
房地美与房利美看起来是受到美国政府资助的机构，但是实际上他们均为私人拥有的上市公司。作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，它们可以享受特殊的权利，包括它们可以免交各种联邦及州政府的税收，并且享受来自美国财政部的金额均为22。5亿美元的信贷支持。这两家公司共同负责建立美国房地产贷款的二级市场，其发行的以房地产为抵押品的MBS债券总额高达4万亿美元。它们帮助补充抵押资金的供给，并让购房者能够获得资金支持。简而言之，就是以私企的身份，来享受国企的义务以及权力，他们可以有特殊的权利。同时也要听政府的话！
这房地美公司的主要业务是从抵押贷款公司、银行和其他放贷机构购买住房抵押贷款，并将部分住房抵押贷款证券化后打包出售给其他投资者。房利美的主要目的是盘活银行资产的流动性，把银行的按揭贷款买过来，再转卖给其他投资者。跟美联储的作用差不多。后来大家觉得市场上只有一家公司，缺乏竞争，于是在1970年又成立了房地美，其主要业务跟房利美几乎完全一样。在某种意义上，房地美和房利美这两家公司在经营模式、经营理念上的确存在竞争。但更多的则是互相挖墙脚。基本上，在房利美工作过的人，他的下一份工作就是在房地美，反之亦然。几十年来，两家公司一直是近亲繁殖，这边的人到那边去，那边的人到这边来。而这房利美和房地美是美国住房抵押贷款的主要资金来源，所经手的住房抵押贷款总额约为5万亿美元，几乎占了美国住房抵押贷款总额的一半。
受美国次贷危机的影响，美国房地产抵押贷款巨头房地美于2007年5月身陷700亿美元亏损困境！市场情况迅速恶化的同时。美国财政部、美联储等政策制定者的反应速度之快亦令市场瞠目。美国财政部称，通过采取行动来确保“流动性担保”、以及“必要时赋予财政部临时购买两房股票的权力”，这实际上提供了对两家公司的“隐含的担保”。美联储则对两家公司开放贴现窗口服务。同时，由于“如今存在证券价格普遍出现突然的过度的波动，以及证券市场的运作受到干扰的巨大威胁，那可能会威胁公平有序的市场”，美国证监会行使紧急权力以制止“裸卖空”这两家企业以及美联储的一级交易商的股票，还采取了行动“防止有意传播企图操纵证券价格的虚假信息”。
其后，业内普遍猜测，美国国会通过“两房”救助案的可能性较大。而23日。美国众议院投票通过了包涵“两房”救助措施的住房援助法案。根据该法案，美国财政部将可向两家机构提供足够信贷，并可在必要时出资购买其股票。两家机构持有或担保的住房抵押贷款总额约为5。3万亿美元，占美国住房抵押贷款总额的近一半。美国国会同时增加一些条款。比如政府出资近40亿美元帮助丧失抵押权的业务买回住房等。而据美国证监会主席考克斯透露，美国证监会正准备将目前的“限空令”扩展至整个证券市场，目前已开始制定有关限制对所有股票卖空行为的规则。
房利美、房地美主要职能是，通过从银行手中购买上千亿的抵押贷款，帮助这些金融机构周转资金，使它们能够向未来的购房者提供更多贷款。它们并不涉及次级贷款领域。只购买向提供充足首付、以及收入证明的借款人发放的抵押贷款。值得注意的是，“两房”均为“政府支持企业”，这意味着它们能够享有免交税收、享有财政部信贷支持等特权。对于“两房”陷入困境的根本原因，可以说一方面，美国房地产泡沫过于严重，二个方面，两家公司财务杠杆过高。令问题更加复杂的是，“两房”在收购贷款、发行MBS的传统业务之外，开始购买其他私人金融机构发行的MBS，从中赚取自身
