风骚重生传-第2379章
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服务系统、甚至还有公园绿化工程！当然了，还有一大堆类似国内六层公寓楼那样的火柴盒公寓楼！说真的，这么一个规划的示意图呢，在贾鸿渐看来搞不好是国内的专家把国内哪个县城或者是城市里面什么区的大概规划示意图给发了过来了。那一板一眼的怎么看怎么都是中国风格啊！甚至所谓的“火柴盒”公寓，那都还用上了上沪这几年为了避免所谓的千篇一律的火柴盒平顶外观而专门设计的顶楼坡状设计！这要说是什么上沪郊区的某个什么新城的规划图贾鸿渐都能信！像是崇民岛上面现在建设的那些公寓楼和小区什么的，不都是这样的风格么？
看起来这么一个专家在没收钱的情况下，也的确没用太大的精力和心思来帮着规划。不过这也可以理解，按照通常的规范来说，真的让人家给出详细的设计图，那怎么都是要给钱的啊！现在一分钱没给。人家能够给一个示意图怎么都算是够国际主义精神了吧？不过呢，看着这么一个规划图，贾鸿渐倒是觉得颇有意思……你说这新城建立的那么具有中国气息……会不会以后国内有人来安哥拉讨生活做生意什么的，一来了这新城以后。一下子就恍惚的感觉好像回到了国内似的？除了路上走的都是黑人……
想到了这里，贾鸿渐还真的觉得挺有意思的。特别是往深里想的话，如果咱们建设这么一个新城……怎么样？回头能不能让这么一个新城命名为什么“华夏高科新城”之类的？那听起来就很爽啊！所以一下子贾鸿渐就对这么一个新城有了兴趣了！而在这么一个时候，只听着那若泽总统就说话了，“鸿渐。怎么样，你觉得这么一个计划可行么？我现在可是受够了老城区了！断电不说，一天到晚还停水！整个首都的经济都发展不上去啊！富人区有他们自己的下水道以及专门的自来水厂，家家户户还有自己的发电机什么的，可是城区里面的中产阶级就比较悲惨了。我觉得是时候推出一些民生工程来促进经济发展，让中产阶级也能过上一些好日子，你说呢？而且城区里面房价也太贵了，根本贵的就没有道理！”
一听到了这里，贾鸿渐顿时脑海中就有了一个计划了，此时只见着他一扭头就对着若泽总统问道：“总统先生。这么一个新区项目我们来投资吧？”“当然是要你们了，我找你来除了问你什么意见之外，就是想要找你帮忙叫你们华夏高科在我们安哥拉的建筑公司来建这么一个新城……如果可能的话还希望你能够到你们国内拉一些公司来帮忙建，最好十年之内就能建成……呵呵，不瞒你说，这事儿如果成了的话，那么年底我们安哥拉正式大选的时候，我变成正式大总统的希望就非常大了！”
哦？一听到贾鸿渐顿时决定要修改自己的计划了！为什么？贾鸿渐原来的计划是他们自己投资这么一个新区，简而言之就是他变成新区最大的开发商，他把这些建好的火柴盒公寓什么的卖出去。然后赚回来的钱就是他的！但是听到了这若泽总统的话，明白了这么一个新城区原来是属于“政绩工程”，是为了在大选之前弄的热闹点，来一点比较利好的消息什么的。是为了讨好老百姓的。那么既然这样的话，咱要不要送佛送到西？干脆咱就把大头让给安哥拉政府吧？不如咱就给安哥拉政府打个下手帮帮忙算了？
毕竟这么一来的话，这安哥拉政府作为最大的开发商，他们就可以把房子什么的相对廉价的出售！就是在成本之上评价或者只赚一点点利润的按照所谓的经济适用房的标准来卖出！这样一来的话，整体房价要下降不少吧？到时候安哥拉估计不少中产阶级都能买的起吧？然后政府作为地主和开发商的话，这么一个举动直接就有点“共产主义”的福利架势了啊！那拉票的效果不是比政府授权贾鸿渐他们当开发商建造新城的效果好的多了去了？只要这么一个若泽总统获得了足够多的人望。只要他在02年和平协议之后担当的这么一个临时大总统能够顺利的变成正式大总统。那就意味着贾鸿渐又可以跟这么一个若泽总统合作很久啊！能够跟这么一个总统合作，总是好过于跟别的新人合作的。不然谁知道新总统上来之后是一个什么脾气秉性？万一是那种刚愎自用整天以为自己很了不起，实际上没有什么能力然后还听不进去贾鸿渐话的呢？
这种事儿做熟不做生，不如说让若泽总统继续做下去得了！所以想到了这里之后，贾鸿渐那扭头就对若泽总统说道：“这么一个点子很好，总统先生，我有一个建议，这么一个新城不如咱们政府来出钱！”“政府出钱？”若泽总统顿时一愣，他本来的想法是华夏高科当出资的开发商。然后华夏高科在找一些国内的建筑商什么的过来一起开工，开工了之后，看在政府的面子上这华夏高科把房子卖的稍微便宜点，这就已经算是政府的功绩了。对吧？而且按照西方的理念来说，政府有什么利民工程了，招标给私人公司来做，那也是可以的嘛，也是很正常的嘛！可是贾鸿渐怎么就突然提出来了让政府投资呢？
“对。政府出钱！”贾鸿渐此时双眼冒着光的就给若泽总统解释了，“总统先生您想啊，如果是政府投资的话，这么一个投资又不会太大，同时回头政府就是最大的业主！你们就是最大的开发商，这样一来回头整个新城的住宅区都是在政府名下的。咱们就不用卖给中产阶级了，直接以租代售，以廉价的租金来收回成本就行了，这样一来多利民？而且老百姓一看就知道，这绝对是政府独家的功劳啊！这都是大总统您为大家着想才有的这么一个新城啊！所以大家心里肯定都会铭记您的功劳。从而选您当正式大总统！并且在我看来，这么一个新城区干脆就叫若泽新区好了！就以您的名字来命名，怎么样？”
不得不说的是，中国人那真是混官场的人精！贾鸿渐这么一种国内当官的把功劳让给上峰的做法一出来，当时若泽总统眼睛都亮了，顿时整个人像是焕然一新了似的，整个身体那都迸发出来了一种活力，一种悦动的赶脚！“是么？以我的名字来命名？一个我领导下的民生工程……？”一边问着，那若泽总统真是带着一种惊喜的笑容啊！“当然了，当然是您想出来并且是您领导的民生工程！跟任何别人都没有关系。甚至跟我也没有关系！我只是协助您而已！总统先生您想啊，我们就算是这么一个新城的住宅楼建造成本是300美金一平方吧，回头我们不卖，只是租出去！我们按照400美金一个月的房租租掉一个两居室的房子。这价钱不是比老城区里面1000美金一个月的房子便宜多了？这些中产阶级知道了之后，还不是蜂拥而来的租住啊？而他们住下来了之后，那不是每个月都要感谢您给他们做的这么一个工程？如果我们卖掉的话，他们就感谢一次而已，但是我们租给他们的话，他们就感谢一辈子！”
听着贾鸿渐的话。若泽总统那真是身上的“光芒”越来越强，到了最后简直就跟圣人似的了！本来嘛，任何人都有虚荣心，谁不喜欢自己在外面的名声好啊？哪怕这若泽总统没什么能力，但是有了这么一种出名的机会，有了一个跟未来政治生命挂钩的机会，他怎么能够不幻想一下将来的场景？一幻想之后，他就当然觉得是自己做了这么一切，就当然觉得一切的功劳都是他的，自然他就觉得自己跟天使跟圣人一样，这样一来可不是光环都出来了么？所以这若泽总统顿时搂着贾鸿渐的肩膀那就不放手了！“爱卿啊，有了你，朕真是别无所求啊，你简直就是上天赐予朕最好的礼物！”皇上若泽如此说道……好吧，人家可能不是这么说的，但是翻译成中文的话，差不多就是这么一个意思了！
贾鸿渐这么哄着若泽总统呢，那也是有他自己的想法的。的确，按照贾鸿渐之前想要收买全安哥拉人民的人心的话，那这个事儿其实应该是他自己来做。这样一来罗安达的中产阶级不是都要感谢他贾鸿渐了？可是做人有时候就是不能太贪心！毕竟万一他贾鸿渐抢走了所有的功劳了，这若泽总统的功劳被人忘了，大家觉得有贾鸿渐就行，总统是谁无所谓，然后导致了别的总统上台呢？那贾鸿渐不是搬了石头砸了自己的脚了？所以在这么一个情况之下，他宁愿先放弃自己装逼和收买人心的机会，而把这么一个机会让给他人！毕竟未来的利益才是重要的，眼前的利益稍微让一让也是应该的！
既然贾鸿渐都愿意放弃他自己眼前的利益了，那若泽总统还有不接过功劳的机会？不过这么一个若泽总统倒是吃水不忘挖井人！他此时那真是狠狠的抱着贾鸿渐，那真是真心激动的对贾鸿渐说道：“鸿渐，你要是我们安哥拉人多好，那我就给你一个什么交通部部长，或者什么建筑部部长的职位了！要是有你来辅佐我，我们安哥拉成为非洲明珠简直就是轻轻松松的事情啊！”（未完待续。）
第三千两百九六章 压成本
这么一个意向达成了之后，接下来那进展就飞速了。首先来说贾鸿渐先找了国内的设计院过来设计，说实在的，国内设计院都没有接过这种活儿——直接设计一个新城区，包括里面的各种建筑！然后还是万里之外的一个国家！不过只要钱给足了，这国内设计院还是相当给力的。很快就设计出来了一套详细的图纸，在这么一系列的图纸里面，那包含了有新城区里面的710栋公寓楼、41所学校、2座变电站，以及道路、市政给水、电力、交通信号以及公园绿化工程。这么一系列的设计风格，那都是按照国内的来的，这也是贾鸿渐私下里打招呼的结果。
于是如果真的把这么一套设计图上的建筑都弄起来的话，回头看起来真的会非常像国内的城区的感觉！那街道都是四车道和两车道的，上面都是柏油马路，信号灯也都是按照国内的规矩设立各种电线杆位置的，甚至人行横道或者是小区的规划，一个个的都是按照国内习惯的来的！甚至公园的规划，那也都是按照国内的习惯来！像是公园一进门，那就有一个颇大的广场，广场上面甚至还将会树立一个临时大总统若泽的雕像！这怎么看怎么都有点国内风格吧？甚至说各个小区的楼宇规划设计，那实际上都是配合了安哥拉这边的整体气候要素以后，采用了国内一系列已经有的模式来设计的。
比如说小区的楼梯间，在国内80年代建立的一些老小区，有的楼梯间的外墙那就是设计成了镂空的。而为了配合安哥拉这边的气候呢，这边的小区楼梯间采用的也是这么一种设计模式。有了镂空的楼梯间外墙，这样就能够通风，能够在夏天的时候，让楼道以及住户家里更加的通风清凉，同时在雨季的时候，也能够尽快的散掉湿气从而防止发霉。不过虽然外表上面的这么一系列的东东采用的都是国内的设计，但是在看不见的地方。那实际上还是跟国内不一样的——就像是安哥拉这边首都新区的地皮地下，实际上是一种湿陷型的土地。这就导致了如果直接按照国内盖小区的模式，在楼底下直接挖个坑，用水泥浇筑一个一两层楼高的地基的话。其实是完全不行的。因为没有几年功夫这楼就会沉陷了！
这安哥拉首都附近几乎所有的地区，那因为降雨比较大所以实际上地底下都是烂泥一样的土地，真是会不断往下陷的！所以为了研究怎么让新区的建筑比较坚挺，国内设计院的人那真是直接飞到了安哥拉这边来实地考察，最后才确定下来了要采用换填、压实的处理方法。简而言之就是把所有建筑物甚至是道路地下的烂泥都挖出来，换成从别的地方弄来的“硬土”给填进去，接着再跟中国古代建造城墙似的，在硬土里面加入各种稻草一样的纤维、洒上水之后夯实，让土变的跟混凝土一样坚挺！于是最后这么一个新城等于说大部分建筑物以及道路，那都是整体建造在跟混凝土一样的夯土上的！而这些夯土上还有各自的地基。在这么一个情况之下，相对来说就不那么容易沉降了——至少不太懂工程的贾鸿渐从专家的解释中听起来是这么一个意思。
不过呢，这么整体设计完了之后，安哥拉政府跟中国这边的专家一起大概核算了一下费用，然后若泽总统脸就绿了——如果他的黑脸上还能看出来绿色的话。为什么脸绿了？因为这若泽总统没想到新城区居然那么花钱！这么一个整个新城区的建设。绝对不是什么安哥拉政府一年8000万美元的财政收入担负的起的！全部算下来，总体要五六亿美元之多�
