花都白领-白领风云-第23章
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要吗？这家伙，就算老头子想保你也保不了啊。
一进大厅，就见到张三宝那张讨厌的脸，虽然他长的帅，但现在在老柳的眼中显得格外的讨人厌。
“先生，你好，我是这里的销售人员，不知道有什么人帮到你吗？”张三宝走过来文治彬彬的说道，看样子昨天晚上的大战并没有让他的精神变的不好，反而好象越来越旺盛一般。年轻就是好啊。很显然他也不认识老柳，对于老柳这样的老元老了，公司也不见得有几个认识的，因为他做的事情和别人的不一样，他就好象隐形人一般，在后面做着一般人做不了的事情。
第16卷第一百二十一节 ：第四十二章人生的拐点（2）
“你来的正好，我是来这里看房子的，请问这有房子看吗？”老柳也不管别的，你找上门来，那就好，那我就点醒点醒你这家伙，没事搞这破策略做什么呢？
“不知道先生你需要什么户型呢？我们这里大小户型全部都有，包你满意”张三宝道“呵呵，大小都有？包我满意？年轻人，你别忽悠我，昨天我来这里，你们还告诉我什么都没有，都给人家定完了，现在却告诉我什么都有？”老柳道“昨天没有房子，不代表今天没有房子啊，不过我也不瞒你，只怕你今天不下手，过了这五点半，明天这房子到底怎么卖我也不是很清楚了”张三宝道“什么意思？难道你的房子都卖完了啊？”老柳很不爽的反问，我日，没有见过这么不懂套路的销售人员，也不知道郭建山这小子是怎么请的人？
“大叔，我是见你这打扮朴素我才告诉你，我也是农村出来的，这房价涨的真的都没有边了，你要是能买就称早买，过了今天，明天我真的不知道又要涨多少，你看这房价，前天的价格才六千三，你看看今天，今天价格都七千一了？而且还很难买到，你看，就光今天一天，已经卖了一百多套了，你要是再不下手，我怕要涨到八千，到时候后悔也来不急啊而且到时候不一定有房子买”张三宝道“呵呵，我当我这老家伙好骗吧？没有房子卖？你们这情况我还不知道吗？这些天的销售量低的都没边了，还骗我没有房子卖了，是不是卖不出去房子，来骗我这老头子呢？”老柳很不客气的说道张三宝笑了笑道“大叔，你看看这房子里面多少人？象卖不出去房子的样子吗？不瞒你说，今天已经签定购房合同的人超过百位了，这在我们公司来说算的上是新高，你如果觉得我在骗你，那你可以再这里观望一下，看看情况，明天再来，不过我估计上面有要涨了”张三宝道日销售房屋过百套？这小家伙还真会扯蛋，别的不说，就这销售量也就刚刚开盘的时候的才有这样的业绩，现在根本就没有新盘开，怎么可能销售到一百套以上呢？要是在往常，这算的上是半个月以上的销售量了。
第16卷第一百二十二节 ：第四十二章人生的拐点（3）
不过说实话，今天这人到是很多的。但总共才十个不到的销售人员，销售过百套房子，也就是说，平均每人十套以上？这忙的过来吗？
想到这里老柳心里笑了笑，你这小子就继续忽悠吧。
“明天还涨？有没有搞错啊？”老柳装着继续问道“你老要是不信，你明天再来看看，”张三宝一副自信的笑道老柳一怔，妈的，明天还涨，你这小子真的是准备搞垮公司吗？还涨？再涨就涨到天上了。
“有折扣打吗？如果我买的话”老柳继续问道，因为很多公司都是把价格喊的天高，最后暗里打个大大的折扣来忽悠顾客。
“不好意思，这个价格是实价，公司不给折扣”张三宝道“你开什么玩笑？不给折扣？别的公司价格没有你们高，还有很多折扣，你们是什么破公司，为什么连折扣都没有？”老柳生气的问道“你老也知道，这个是公司规定的事情，我们也改变不了，不过话又说回来，一分钱一份货，我们价格贵自己有贵的原因，至少我们的品质就是这个城里面顶尖的，你老想想，都花了这么多钱，你难道想住一个质量不是非常有保证的房子吗？你老再看看，里面那位现在在正在忙的同志，你看到没有，这个是我们老板的儿子，而且上次在电视上为民工主持公道的脚色，你想想老板的儿子都是这样的人，我们的质量会怎么样呢？那绝对是信的过产品，你看看购买的人群有多少你就知道。我们今天真的很忙，他都要在外面做事情了，所以如果你老要去买便宜的房子又或者说折扣多的房子，我也不阻止你，不过我希望你在下单之前先考虑清楚，又或者说多考察考察，你也知道，照目前国家这发展趋势，只怕这房子会越来越贵，不管你是买来住的啊，还是投资的，我真的真心希望你老多考虑一下”张三宝这家伙也不知道吃了什么药，突然见变的非常的健谈。
老柳一听，心里都笑开花了，这小子忽悠人还是有一套，他要是不知道底细只怕还真的被他说动了，人就是这么变态，你的折扣多了反而让人觉得心慌，你这什么折扣不打，人家还以为你是实价销售，讲不定就会上当，特别是这小子，竟然把郭建山这家伙拿出来做广告了，要是让他知道了也不知道有什么想法。
“小三，你给我过来一下”老柳这个时候不在管什么，反而大声的朝郭建山的方向喊去。
只见郭建山回头开了这边一眼，脸色好象变了变走了过来“柳叔，什么风把你吹来了”
这个时候站在边上的张三宝的脸顿时通红，柳叔？只怕这老人家是熟人啊
第16卷第一百二十三节 ：第四十三章人生的拐点（4）
当张三宝看着老柳跟着郭建山走了之后，他笑了，笑的那么贼，笑的让人很难明白他到底在想什么。
销售大厅一直很热闹，热闹的连下了班还在加班做，没有办法，下定的人很多，但都是看完房子之后的事情，所以从下午开始变的非常的忙，忙的这十来个销售人员根本就搞手脚不赢，但他们的脸上都露着真诚的笑容，一扫前几天的沉闷，飚高的销售业绩让所有的人都笑眯了嘴，包括那些看不起或者准备看张三宝笑话的销售人员。因为谁也不会和钱过不去，现在做一天比以前苦干累干一个月还强，何苦和钱过不去呢？所以他们也拿出了所有的本事，所以张三宝可以骄傲的说，这次营销手段算是大成功，成功的让人不敢相信。
“你一个人在这里笑什么？”张三宝突然觉得一痛，有人用手重重的打他了，张三宝回过头来一看，郭建山正笑笑的望着他。
“那柳叔走了？”张三宝道
“走了”郭建山道
“没说什么？”张三宝问道
“说了，很满意，非常的满意”郭建山讲到这里的时候突然正色的道“你这小子，你怎么就算准今天有上面的人来查看呢？而且这么认定柳叔就是来探路的人呢？我记忆中你好象并不认识他啊”郭建山好奇的问道，当昨天晚上他们潇洒完了之后，张三宝曾经和他说过，今天总公司应该会有人来检查，他还不信，没有想到又让这家伙猜中了。
“其实这事情也没有什么好说的，想想就能知道啊，郭总你虽然做销售部部长很久了，但真正独自策划销售还是第一次，而且最开始的情况是这么糟糕，如果我是老板，我也会来瞧瞧，而且讲不定我会直接过来把你这副总直接下岗了，不过郭总你有个优势就是才上台，不管怎么样，老板怎么样也要给你一个发挥的机会，不管好坏，我想他一定会等事情有了一个基本的结果，他才会做出决定的，你昨天晚上不是说，上面给你很大压力吗？一定要赶快出成绩吗？我当时就估计，今天应该有人过来看情况，上面如果不是被逼的没有办法，我想他绝对不会给一个才上任的副总太大压力的。而且今天那个柳叔一下车，我就知道他是来这里做调查的”
第16卷第一百二十四节 ：第四十三章人生的拐点（5）
张三宝讲到这里的时候郭建山不由问道“你怎么就这么可能呢？”
“不知道郭总最近有没有注意，我们销售大厅这边上多了好几部车，一直在边上晃荡，而柳叔就是在那几部车之内。他今天一下车走进来，我就发现他了，而且他进来基本都不象一个买房子的顾客，而是在到处张望观察，所以我才过来招呼他，故意和他随便忽悠几句的，他说话的语气以及口风也让我越来越肯定是来探底的”张三宝笑道“你这家伙，柳叔他在我面前可是没有少骂你啊，他说成绩是成绩，但销售方法是销售方法，他说说的那些话让他很生气啊，很想打人，要是这样，这房子怎么销售的了啊”郭建山道“这是我故意的，那些本来就不是我们销售员应该做的，或者说的，我只是故意的”张三宝道“故意的？什么意思？”郭建山问道
“很多时候，我们的策略需要保持机密才好，特别是上面那边，谁知道他是谁派来的”张三宝道“谁派来的？除了老头子还会有谁呢？”郭建山道“但我看见这外面的车里面，至少有二少和大少的身影，而且连以前梁副部长的人我都看见过”张三宝正色道这话一出，郭建山突然怔了半天，嘴里喃喃的说道“老二？老大？
你们想看什么呢？”
暗夜，郭家大院大公子的书房，坐着三个人，都沉着脸，看样子都不是很开心。
“妈，你说吧，这事情倒底怎么办？”郭家大公子郭建明对坐在正中间的刘雪娇道“怎么办？事情到了现在还来问我怎么办？也真不知道你们两个是怎么做事情的，好好的活不干，尽让我丢脸，真的生个叉烧都好过生你们两个”刘雪娇脸色阴沉的说道“妈，你老别生气，生气可对皮肤不好啊，你先听我们说嘛，是，我们是轻敌了，但老三那混蛋突然搞这么一出戏，我们也没有办法啊”
老二郭建光道
“没有办法？怎么个没有办法？你在房产公司做副总做了这么多年，难道是去打混的啊？难道你就没有两个可用之人看着？都和你们说了多少次了？老三那混小子你们千万不要心软，千万不要给机会让他上台，你们说你们这些年都做了些什么事情呢？”刘雪娇道
第16卷第一百二十五节 ：第四十三章人生的拐点（6）
“妈，你又是不知道，老三这家伙隐忍了这么多年，我们对他能有什么办法呢？再说这次他的销售策略和计划，听我话的那些人都没有参加，就和那破初中生商量，我又从何得知呢？再说前几天一直低迷的销售量我们不是还在这里拍手称快吗？谁知道今天销售量竟然像吃了壮阳药一般，直接冲破百户大关呢？“郭建光道“你还好意说，房子销售了都销售完了才收到消息，你这会不会得到消息太晚了呢？难道他们就不能在卖房子的空挡和你打个电话？‘刘雪娇道“我也说过他们了，他们说当时的情况很特殊，人很多，根本就没有机会打电话，而且想到打的时候，已经快下班了。”郭建光道“这话说的是不是太夸张了点？没有打电话的空挡？”刘雪娇眉头一皱道“妈，你说这里面是不是有什么名堂呢？”郭建明突然问道“哥，你说的什么意思？”郭建光不由问道“你看，我们以前就算再忙，也不可能忙到连打个电话的时间都没有啊，还有日销售房子过百套？有可能吗？我们现在不是开新盘，我们是卖尾楼，怎么可能有这么好的销售量呢？你说是不是老三受不了压力找人造高这个销售业绩呢？”郭建明说道“哥，你这话太不靠谱啊，什么叫造高业绩？你以为下定不要钱啊，就拿定钱一户两万来说，这过百户就是两百万以上的定金，他郭建山拿的出手吗？就当老爷子帮他，那过几天就要正式签合同，你想想那是多少钱呢？一个房子以他们现在7千一平米算，那是超过五千万的数目，我就不信他有本事拿出来，要是拿不出来，到时候被穿帮了，只怕比卖不出去房子更加丢人，所以我想这个数据应该不会是太假的”郭建光道，他怎么说也是房产公司的副总，多少还是知道一些事情的。
“现在我们不是讨论靠不靠谱，有没有掺水的问题，我们现在讨论的是该怎么抑制他这业绩在持续上涨的问题，他要是再这样下去，只怕你们两个可以回家休息什么也不用做了，特别是老二，你在公司的那点猫腻要是让他给爆出来，我告诉你，我都帮不了你”刘雪娇说到这里的时候狠狠的看了郭建光一眼。
郭建光刚想说话，刘雪娇抢先说了“你别阂解释什么，我的耳目比你要多，所以你也别狡辩，你们两个都是我儿子，我可真的不想输给阿霞这个死了的女人，所以你们打起精神，哪怕亏点钱，亏点名誉都不要紧，因为那都是暂时的，但我们绝对不能再允许老三这小子把业绩做大”
说完这话的时候，刘雪娇的脸好象布满了一层
第16卷第一百二十六节 ：第四十五章人生的拐点（7）
郭建山的�
