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第135章

逐艳人生-第135章

小说: 逐艳人生 字数: 每页4000字

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李壕伦道,“难道你是想利用这块地?”他看向韦庆博,因为这块地必须得有政府批才能用到。
韦庆博道:“这块地主要由城北区政府来审批,我可以帮打个招呼,但能不能拿下。我可不敢打包票。”
叶魅暗忖,韦庆博根本就是可以百分百想办法拿下,所以要这样说,估计还是对自己有了些忌惮,开始要遏制自己的实力发展下去。
韦庆博又补充一句,“到时候若你见到郁区长就知道厉害了,所以这还得靠你想些办法才行
李塌伦道:“这块地拿不拿得下且先不说,你打算在这里弄什么?如果只是建房,不仅占了原来规州”迈路,而且也建起的房数量也不会很多
他说得委婉,其实就是认为如果只是这样做,他李骡伦还看不上,不就是多建房子而已嘛,那点投入产出他还看不上。
叶魅坐直身子,微笑道。“光在那块地上建一堆房子,我还需要早上你李大师么?”
李壕伦苦笑道,“感情你是不得已才来找我的,否则根本就把我给抛到脑后了是吧?”
叶魅一点没有汗颜的样子。“那是当然,否则我自己独吞多
众人都笑了起来,就连李雅旋都忍不住嘴角动了下,叶魅说出这种话,不但不惹人讨厌,反而觉得真诚得可爱。
“好了,我们还是听听叶少的高论吧。”
叶魅垂头沉吟了一下。才道,“你们觉得,宁海的富人多不多?”
众人面面相觑,不知道叶魅问这个的目的,李颂阳道,“叶少,不说其他,光今晚来参加宴会的,就没有哪一个人的身价低于千万。”
叶魅点头道,“没错。宁海经济也许不算最发达的城市,但由于环境的优雅和规划;的合理,所以非常非常多的有钱人都会选择来这里定居,但我说句难听的话,宁海并没有一个真真意义上的富豪家园,天池山那边的别墅群,青鸟湖边的别墅群,等等这些,也不过是高档一些的住宅,根本不能满足那些富人的需要,不说其他的,就说李大师你,你觉得你现在住的青鸟湖别墅真能衬得起你的身份地位么?”
李塌伦笑道:“我有什么身份地位
叶魅正色道,“现在这里都是自己人,李大师又何必谦虚。”
李壕伦只好道,“好。我有身份地位,那么你的意思是,在这里建接一个真正给富人住的豪宅?”
“不仅仅如此。”叶魅道。“我还要建成一个独一无二的宁海建筑。”
叶魅用手指点了四个点,“从这里到这里。”
李颂阳奇道,“这里”这里不是你们盛天和佳华的房产么,都已经建起了,难道你们打算拆掉?这,”
李雅旋也皱起眉头,叶魅指的地方,覆盖了大片盛天和佳华的房产,她也搞不清楚叶魅究竟想干什么。
叶魅转头看着秦樟和高瑶。笑问道,“你们懂么?”
高瑶和秦粹都凝眉细思。几乎是同一时间展眉讶道,“难道是在空
叶魅点头道,“没错。还是你们知我,就在空中,我要打造一个最豪华的空中花
所有人包括猜出叶魅想法的高瑶和秦挥都没有说话,看着图纸发呆,房地产要做,他们都已经形成了一个比较根深蒂固的流程,去竞标土地,然后开发房产,然后卖,就这样,十分赚钱,不用吾想什么其他。
从来就没有任何人会去想这种匪夷所思的东西。
赚不赚钱都没能说一定。况且还非常的麻烦,除了审批,建造空中花园和在地面搞是天差地远的。谁也没有经验,又要找这方面的专家,工程师,又要有经验的施工队。关键最重要的是,那得花费多大的成本啊,到底能不能回本都不知道,更别说赚多少了,所以简单点,老老实实按程序走才是王道,那些古里古怪的建筑还是由政府来弄吧。
叶魅笑道,“我知道,这个提议肯定有些惊人,也都必须经过深思熟虑,但有一点我可以肯定的说,这个项目我是势在必行。”
李壕伦沉吟道:“你打算投进去多少?”
“三了乙。”
“!”
就连秦挥都张大了嘴巴看着他,韦庆博苦笑道,“叶魅啊叶魅。若非是我们,其他人听了肯定要说你神经病,你这次的佳华一期才赚了几个钱?你竟然投三亿,这能回来吗?”
叶魅笑道,“我知道回报绝对是大家最关心的问题,但基于这一点,我现在没有什么可说的。到时候我会出一份详细的方案,现在只是先初步提一提。”又转头对韦庆博道,“韦叔叔,我这个方案还有一点,空中花园是豪华住宅区,下面这片地,我们将以一个八卦为形,建立一个大型商圈。”
韦庆博叹道,“你这计划够庞大的,按你这个商业区的规模。你是想把这里变成第二个市中心吼 …”
叶魅笑道,“没错。现在所有的城市市中心,虽然繁华,但有钱有地位的人大多不愿意在那儿住,因为人杂噪声多,但若是在头上,空中花园有湖有林,有山有水,甚至还有野生动物,就像一个世外桃源,比之郊外环境还要好得多。而同时,距离市中心又最近,既方便,又娴雅,正是鱼与熊掌兼得,上。住得舒适有品位,下,可以轻易的闲庭信步于缤纷的商品之中,何乐不为?”
李臻伦动容道,“刚才我还觉得有些痴人说梦,但听你那么一说,我还真的有些动心了。
正文 第一百七十一章【凝珠玉肌】
魅道!“你能动有的有钱人也都会动心有讥北要抓住他们的心理,我可以肯定,只要花得起钱,他们就必定愿意住在这里。”
李壕伦叹道,“好吧。既然你已经提了出来,那我就拭目以待你的方案,说实话,我现在很期待这个方案。”
叶魅笑道,“这个方案我已经做好提纲并完成了最重要的主体部分,很快就可以拿出来。另外;我先找李大师的原因,还有一个,就是想让你选择其他的合作伙伴。”
李骡伦一呆,“还要找其他人?”
叶魅失笑道,“原来李大师也和我一样,想独吞啊”玩笑归玩笑,但这是不可能的,三亿只是我的保守估计,但未必就足够,而且,以你李大师的性格。会自己承担这个风险么?”
李骡伦哈哈笑道,“叶少倒是很了解我啊
叶魅笑道,“况且。以你李大师的水准也应该能想到,我们还得拉一些人进来的特殊目的。”
李骡伦微一沉吟就点头道,“我明白了,没错,如此大的项目若不给他们分一杯羹,估计以后我们可能会被他们联合排挤了。我李螺伦再厉害,也不能和那么多有钱人为敌啊哈哈。对了,我们的李董怎么都不说话?你是什么意见?”
叶魅代答道,“我们早就达成了共谋,她永远都和我绑在一条船上,所以李大师只需要负责其他人就行了
李壕伦道,“你打算怎么分配联合投资的股份?。
“你百分之四十。我和雅旋姐百分之四十,其他人百分之十。”
“那么说我还是大头咯?。
“你当然是大头。我们都是在你的领导下嘛。”
李骡伦道,“你少来,我看你是想让我多出力。”
叶魅嘻嘻笑道。“自然是多劳多得嘛。”
从宴会大厅出来。李雅旋问道,“我们两个百分之四十?怎么算?”
叶魅道:“自然是一人一半。”
李雅旋皱眉道。“那就是百分之二十?六千万?我哪里拿得出那么多钱投资?”
“你拿不出,我可以借给你啊
“你借给我?你借给我,你为什么不占多一点?。
叶魅淡淡道,“我说了一人百分之二十就一人百分之二十,以为说来玩的么?”
借给她钱,来让她占百分之二十,等于自己付出得少,回报得多,还有这种好事?“那,你要什么条件?”在她看来,叶魅肯定有什么目的。否则绝对不会做这种亏本生意。
叶魅摇头道,“什么条件都没有,哦,不,有一个,必须写借条给

李雅旋垂头不语,忽然抬起来道,“若这个项目失败了,我是不是就白白欠你几千万了?”
叶魅停住脚步看着她。冷冷道,“我的目的本就是为了要你欠我几千万,倒是被你识破了。”说完加快了脚步往前便走。
李雅旋恼道:“你这算什么,我不过问一句而已。又不是就这样认为。”
叶魅停下脚步转头道,“这个你自己考虑,盛天肯定要参与,若你打算独善其身,就起草一个协议,注明盛天在这个项目中的所有盈亏都与你李雅旋无关。”
然后对高瑶和秦樟道,“我们走。”
高瑶和秦樟都不便多言,跟着叶魅快步走了。
将高瑶送回家后;秦樟就忍不住道:“你真的耍搞那个空中花
时魅郁闷的道:“我像开玩笑么?”
“感觉”好悬的样子”
叶魅道,“想人所不想,做人所不敢做,才能成就大业,谁都能做的,个个都是英雄。个个都是王了,可古往今来,有几个王?”
“你不怕失败吗?如果失败,可能你之前的努力就全部要付之东流了,”
叶魅淡淡道:“风险越大,回报才会越大,何况,我有太多的方法可以将风险降到最低,就看他们敢不敢做了。”
秦樟吐了吐舌道。“我是雅旋姐,我肯定不干。”一向以来,秦樟都是那种清高孤傲的女生,像这种吐舌头的俏皮样子,从来没有在人前出现过,现在忽然在她绝美的玉容上展现出来,就连叶魅都有些枰然心动,不由多看了几眼。
秦樟立刻就发觉了,“干嘛这样看我?。
叶魅笑了笑,避而不答,而是道:“现在说这些还太早,还是先把方案弄好吧,我还得想办法去把这块地给弄下来。”
“方案的事情。我能帮忙吗?”
“你不想帮都不行,不过我之前没有跟你提过,所以我得从头俘细跟你说说,你一边开车,没关系吗?”
“没关系,我可以天天都开好远的路程呢。”
“好,我的设计是这样”
叶魅简单讲述了空中花园为什么叫空中花园,用最先进的建筑技术,只用三个支点将一块巨大的版块顶起来,远看仿佛一个飘在空中的岛屿,其中的一个支点处,会铺设一条道路通车。
空中岛屿上,边缘的地方全部建筑都为六层左右,风格请高手设计,虽然不是单独的别墅。但每一套房子都有:百多平米,格局高度都更盛别墅,而且因为在边缘”地。从汐的窗口看出去。那高度加卜空中乌屿的,绝叫”么最高大厦要高得多,整个宁海一览无遗。
另外一边,安排中心园林,种上各种奇花异草,公园,湖泊,假山,以及各种野生动物。尽情的体会有别于喧嚣都市的娴拜
楼盘分为几个级别,最高级别的当然是空中花园边缘的楼盘,然后就是在捷映在园林中的别墅群,再然后则是空中岛屿之中那些从横交错道路边的矮楼。
“基本上我已经写完,你帮我整理修改一下,再理一遍,看看能不能再吸引人一些。还有,我引用的一些文献,具体在哪里我也没有查出来,你帮我查找标记出来
“好。”
叶魅又连续看了她几眼,秦粹又发现了,扭过头来道:“怎么总是这样看我?”
叶魅哂道,“你以前不经常这样看我,我看回一次还不行啊?”
“我那是有原因的,我是觉得你怎么忽然像是变了个人,所以就仔细看看,是不是弄错了,呵呵。”
“哦?我以前行么样?现在又变得如何?”
“你真的要我说?。对于叶魅的改变,几乎都是大家心里想。或者互相讨论,几乎没有人会当叶魅的面说,尤其是秦樟。这还是她第一次和叶魅说到这方面。
“算了,不用说了,”叶魅叹了一口气。
秦樟见叶魅将脸转向了窗外,但扭过去那瞬间,她似乎看到了他眼中的忧伤,似乎是想起了什么事情,就像那天在阳台看星星时候的样子。她的心重重的跳了几下,忽然她很想很想知道原因。于是她轻轻的问道,“你”你为什么会忽然变好的?能告诉我吗?”
叶魅自嘲一笑。“我变好了吗?我若变好了,我为什么不把你放走,为什么要强迫李雅旋做她不愿意做的事情,为什么将欣欣伤得体无完肤?”
秦樟道:“那是你处事的方法,而不是因为你本身坏!也许,你觉得把我留在你身边是为我好,是为了补偿以前一些对不起我的事情,也许。你强迫李雅旋做的事情,可能比她自愿做的还要好得多。也许,你这样伤害欣欣。反而可能让她觉悟,从而找到真正的自己呢?”
叶魅转过头来。定定的看着她小声的道。“你知不知道,你这样说会有多么严重的后果。”
秦樟只是看着前方,却是点了点头,也很轻的道,“我知道”
叶魅将视线放到了车的前方,沉默下去,秦樟也没有再说话,车内忽然变得一片静寂,仿佛都能互相听到对方心跳的声音。
叶魅忽然仿佛自言自语的低声道,“江山。易改,本性难移,一个人的本质是很难改变的。你知不知道,我为什么能说改就改?。
秦樟轻声问道,“是不是发生了什么事?”
叶魅想起那个在激流中事故,有些沉痛的道,“是啊,发生了一些事情”如果,如果我说叶魅已经死了,而我是一个和他长的

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