商道人生-第295章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
丶笨炭道旨卧熬谷换崮涿畹睾岵逡唤牛捅鹾９愠〈蚱鹄戳硕蕴ㄏ贰Ｓ绕涫侨ツ昃旁轮螅鹾９愠「潜豢道旨以暗慕导坌形频貌恍校逑鄞笫苡跋臁�
虽然有牛犇出面，给康乐嘉园找了一点麻烦，也让滨海广场喘了一口气，但康乐嘉园毕竟是正当开发，手续齐全，而且邱兴文的名堂也不是干唬人的，牛犇也不想得罪得邱兴文太狠，最后把自己给套进去，因此也就是拖了一个多月就装糊涂放行了。
谁知道康乐嘉园竟然象是铁了心的要和他万启勇作对，一解禁，立马又降价，瞧那势头，还真有点跟滨海广场死卯上的样子。
“俊才，你说邱兴文这脑子，是不是让驴给踢了！他这样和我们对着干，有什么好处？”万启勇象是自言自语，又象是在问马俊才。
万启勇是真的想不通。
说他们是故意捣乱，可万启勇也猜不透其中的原因。邱兴文和他万启勇以前可以说是井水不犯河水，要说有矛盾，那也是滨海广场的主意是邱兴文的点子，最后通过运做便宜了万启勇。
可万启勇也想不明白，邱兴文会放着好好的钱不赚，非要钻到这个牛角尖里去。都是搞房产开发，成本核算心里都清楚，康乐嘉园这么个降价，这明摆着是杀敌一千自损八百的做法，邱兴文是生意人，而且是精明的生意人，不然也不会做到富海航运那么大的事业，怎么会用出这种昏招来呢？
两个楼盘所处的位置和品质都相差不大，如果能够平心静气地携手，所获得的利益将超过预期，这是一个双赢的局面。然而康乐嘉园却如王八吃了秤铊，报出来的价格却始终有所差距，想要购买的用户自然是乐得看到他们打价格战，从而能够从中受益。
若不是马俊才能够别出心裁地想出了一个周年打折的策略来，还真的是不好收场，但就是这样，滨海广场项目在康乐嘉园的挤压下，也至少损失了一千多万的预期利润。
“勇哥……”马俊才迟疑了一下，才说道：“我是听人说，当年邱兴文的哥哥搞“会”的时候，因为讨债被那“会主”叫了道上混的人狠打了一顿，断了一条腿，所以……”
有感于万启勇的知遇之恩，马俊才担任启勇地产总经理后，那真是一心扑在工作上。康乐嘉园和滨海广场对上之后，马俊才曾费了好多心思寻求对策，为此还找过韩易，不过被韩易婉拒了。之后马俊才不死心，又找了许多相关资料，才能暸解当年的这一段秘辛。
马俊才的话说到这里便停住了，不过万启勇还是明白了马俊才话里头的意思，腾地站了起来，用力挥着手叫道：“我说邱兴文这个神经病，脑子还真他/妈/的是被驴给踢了，这都是什么年代的事了！不错，当年老子也帮人讨过债，也打过讨债的人，可是冤有头，债有主，他邱兴文有本事，去找吴哥去啊！那才是最大的会主。”
马俊才闻言只能摇头苦笑：“勇哥，那个吴哥早到地府报道去了，我看连骨头都化了吧，邱兴文还能找他去！”
万启勇瞪着眼睛，仍旧是气咻咻地说道：“邱兴文就是个傻子，自己兄弟死了，逮住谁都乱咬，乐云谁不知道，他和张胜富斗了这么多年，还不就是因为他哥哥的事。要不是他有钱有关系，我看早被人搞死了！”
马俊才轻咳了一声：“勇哥，现在说这些也是没用了，邱兴文再能耐，我们的楼盘都已经卖光了，他还能拿我们怎么样？这事已经过去了，我看还是先好好计划着下一步该怎么办吧。”
第四百九十六章 启勇地产的困境
启勇地产的窘迫来自于去年所拍下的新阳路A1地块。
一亿两千万的拍卖金额也刷新了2001年乐云市土地拍卖的新纪录，让启勇地产很是出了一把风头，对于大多数的人来说这是一个可望而不可及的天文数字，而对于万启勇来说，其实也是赌上了自己的全部家当。
虽然说土地拍卖资金可以分期付款，而且土地也可以进行抵押贷款，但是这些都是后话，而且还有城建配套费以及后续项目建设资金还要跟上，这些都不是小数目。
第一期的土地出让金缴纳之后，就把万启勇这几年积累的家产几乎是全部投了进去。
自从出狱之后，这几年来万启勇在乐云市搞得风生水起，不但开办了两家KTV娱乐中心，一家迪吧，这些都是高暴利赚钱的行当，之后又开始进入房地产行业，其中凭着自己的威慑光是买空卖空土地就捣鼓了将近三千来万，应该来说也算是敛财有道。
但实际上就算是万启勇敛财的手段再如何厉害，但也不过是两三年的时间，而对于动辄便好几千万上亿的大宗土地交易来说，万启勇这点家当却又根本就不够看。
从这一点来说，可以看出万启勇或许是具有赌徒的赌性，又或者说是具有大魄力的人，也许还可以称之为具有胆略的枭雄手段，但能了解万启勇真正心思的，大概也就是马俊才一个。
万启勇想要跳出乐云这盘局，摆脱骆东山和杨景宏等人的控制，不致沦为他们挥舞的工具，势必要跳出乐云来以寻求更为广阔的天地，但前提是他要拥有足够的可以让骆东山和杨景宏不能再随意拿捏的实力。
但这一点恰恰是万启勇的短板。
万启勇未刑满便提前减刑释放，并不是说他在狱中的表现就有多好，而是有人需要。出于某种目的，有人需要万启勇这样的人在前面冲锋陷阵，那么就算一旦出问题，那万启勇过往的种种背景也是让他可以成为一个最为合格的替死鬼。
有关于这一点，万启勇实际上心里也有数，但他从来都没有表露出来，就是他的得力干将娄大海也丝毫不知。不管他内心是如何的迫不及待，但表面上还要继续装作如蒙在鼓里般不知。因为万启勇深晓得，只要他稍微露出丝反抗的心思来，便会被立刻踢出局，聪明的人并不是活得最久的人，有时候难得糊涂才是生存之道。
也正因为如此，万启勇才会听从马俊才的提议，破釜沉舟般地投入巨额资金来赌上一把，只要这一把赌对了，那至少是拥有了可以进退的筹码。
“勇哥，如果实在不行的话，我们滨海广场这边不是还有资金，是不是可以先……”马俊才皱着眉头沉思了一下，才犹豫着建议道。
“不行，绝对不行。”万启勇没等马俊才把话说完，便断然否定。
“可是勇哥，可如果不动那些钱的话，我们根本就连动工都没办法啊！”马俊才有些着急，他实在是不明白万启勇干嘛放着那么一大笔钱不动，却非要在这里费煞苦心地想辙。
万启勇心里叹了一口气，看了马俊才一眼，低沉了声音道：“俊才，有些事你不清楚，这些钱现在还不能动，至于原因，我可以告诉你一点，你听过心里有数就可以了，过后马上把它忘记。当初投资建设滨海广场的这八千万，只有三千万是我自己的，其他的五千万都是别人的投资，没有他们的决定，这笔钱我一分都不能动。”
“啊！”马俊才还是第一次听到这个秘密，不禁讶然出声，马上又闭了嘴。他是思维敏锐的人，万启勇的话里透露出来的信息虽然不多，但他还是足够他能从中推理出其他的许多东西来。
马俊才能够想到，滨海广场的项目，之所以万启勇能够顺利接手，那背后肯定是有另外的推手。
如此一来，那五千万的投资来源更加让人耐人寻味。
万启勇说得如此语不详焉，而且甚为忌惮的样子，那至少就表明这五千万的来头肯定不简单。
不过马俊才头脑虽聪明，但他以前毕竟只是一个教师，学校里头的争锋斗角比起社会的复杂和政治来，也只是小儿科般，马俊才在这一点上的理解还不如万启勇来得深刻。
“这样……”马俊才既然暸解了一些内幕，便不会再纠缠这个话题，转而低头思考起如何解决问题的方法来。
过了好一会，马俊才的嘴角缓缓勾起，一丝微笑慢慢在他脸上绽开，顺手手拿过万启勇放在桌上的烟，抽出一根来放在鼻子下轻轻转动闻着，边缓缓开口说道：“勇哥，这样看来，还是先想办法把滨海广场剩下的那十几套尾盘给销出去，也能暂时解决下短缺的资金，有了资金，就可以先把土地平整起来，然后把地桩给打起来。”
万启勇很熟悉马俊才的习惯，看到他脸上露出的笑容，心里便是一喜，可听了马俊才的话，转而眉头又是一皱，摇摇头说道：“俊才，这剩下的十几套尾盘都是那些差的位置，要想很快卖出去恐怕很难，时间不等人啊！而且就算是卖出去，价格也不会高，我看两千一平方就顶天了。土地平整好以后，打地桩的话可能还不够吧！”
滨海广场开盘时候的起步价格为两千八一平方，被康乐嘉园挤压之后，降价到了两千六，后来又推出个打折优惠，实质上最终的销售价格已经大大缩水。万启勇投资新阳路A1地块的时候，原想着从滨海广场这边，可以很快填补上资金空缺，争取上半年就可以开工，但没想到半路里杀出个程咬金，康乐嘉园的举动让他资金回收的时间大大滞后，而且预期利润也随之缩水。
这些都已经招致了另一个投资者的不满，万启勇这段时间的日子着实不怎么好过。若不是双方还是各有需求，怕不早就一拍两散了。
第四百九十七章 金融漏洞
万启勇很清楚自己在这些人心中的地位，不是一个合作者，而仅仅是一个跑腿的身份而已。
不错，就是跑腿！
虽然想起这个名词让万启勇自己都觉得有些羞辱，但事实便是如此。没有他万启勇，他们大可以轻易寻找到另外一个人来代替他的位置，这对他们来说不是难事，而之所以选择万启勇，是因为他先前的名声和势力对于他们来说还有一点用处，办起一些事来也更为简单。
更重要的是，万启勇对于普通人来说是一个高高在上需要避而远之恶霸，可对他们来说却是更加容易控制，他们就是抓住了万启勇的软肋。
但凡从监狱里出来的人，虽然口上说的硬，老子是从哪里哪里出来的，大不了再回哪里去，但十个里有九个绝对不想再重新回到那个地方，何况万启勇现在的生活过得比以前更加滋润，自然更不想回到那个鬼地方。
因此，万启勇只能屈服。至少在目前，只有选择依附于他们，才能获得自己想要的东西，不然，马上就会被打回原形，重新变得一无所有。
马俊才脸上的笑容显得分外胸有成竹：“勇哥，这个问题你不用担心，我自然是有办法把这些楼盘顺利地卖出去，不但要卖出高价，而且很快。”
“真的。”万启勇惊喜道。
他是了解马俊才的性格，马俊才并不是那种满嘴跑火车说大话的人。只是万启勇就是想破了脑袋，也不晓得马俊才的信心在哪里，究竟能有什么办法把那些尾盘给卖出去，而且还显得如此信心满满。
万启勇一时还真有点心痒难熬。
马俊才似乎是看出了万启勇的心思，也没有卖关子，及时微笑着伏过身子来在万启勇耳边轻声道：“勇哥，这个事其实很简单，说破了一文不值，最关键的地方就是银行。当然，凭我们的关系，我觉得这不是大问题，我们只需要这样……”
听马俊才详细讲完他的计划，万启勇紧皱的眉头完全舒展了开来，脸上难掩喜色，不禁抬起手来重重地拍了一下马俊才的肩膀，说道：“真有你的，不愧是读书人，这样的办法你也能想得出来，呵呵，好，好，就照你的这个方法去办。”
马俊才微笑着坐回身子，说道：“现阶段国家正处于高速发展膨胀的时候，强调一切都为经济发展而服务，在这样的前提下，相应的金融系统，监管严重缺失，各种金融活动中人为因素占据了重要的部分，从而造成了太多的金融漏洞。或许再过个十年二十年，这些漏洞会被一一弥补，不过那是后话了。呵呵，而我们所要作的，只是合理地利用这些金融漏洞就可以了。”
“呵呵，这些什么金融啊经济什么的，你跟我说了没用，说了也不懂，我只要知道，我的房子能卖出去换回钞票就可以了。”万启勇大声笑道。
这大概也算是万启勇的一个优点，做事只看结果，而不是去无谓地计较过程。
“勇哥，这个事，我还需要弄几个人得身份证来。”马俊才说道。
“这个不成问题。”万启勇挥了一下手，“等会我让大海过来，让他马上去到手下的那些小弟那里拿几张过来就可以了，哈哈哈。”
没想到最为紧迫的资金问题竟然让马俊才就这么轻易给解决了，让万启勇的心情一时不禁大好。
