商道人生-第177章
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那些不愉快。
在听说康乐嘉园的法人代表是邱兴文之后，马俊才就知道，这个节实在是不好轻易解开了。
牛犇作为杨景宏一手提拔上来的手下，自然和万启勇常有来往，而且很多时候的迎来送往都是马俊才一手接待，两人的关系也算得上密切了。这一年多来，据马俊才的估计，启勇地产在牛犇的身上花费不下于十万，这有投资总有回报，马俊才一直认为好钢要用在刀刃上，任何一步棋，都要在恰当的位置上发挥最强有力的作用，而现在，就是恰好到了牛犇这张牌发挥最大作用的时候了。
实际上搬出了牛犇这张牌来，马俊才也很无奈，作为两个公司之间的博弈，借助外力，本身就已经落入了下乘。马俊才心高气傲，总觉得在商场上要靠着堂堂正正的阳谋胜人才是正道，如果不是万启勇给的时间太紧，他实在是不想出此下策。
既然富乐公司的负责人避而不见自己，那么只好另辟蹊径，走一下迂回路线了，马俊才倒是想看一看，这牛犇出面了，看那富乐公司又到底是一个什么样的态度？
………………
“呵……牛局长笑话我了，我就这点小打小闹的家业，哪能和牛局长您相提并论，这不是打我的脸吗？”韩易为了掩饰脸上的表情，稍垂了眼睑，打了哈哈道。
“话不是这么说的，韩总太谦虚了，谁不知道，富乐公司的康乐嘉园现在正在热卖，韩总发财呀！”牛犇轻轻摇晃着脑袋说道。
韩易闻言，心里立时电转，这牛犇今天突然过来，摆明是无事不登三宝殿，绕了这么大个圈子，却把话题转到了康乐嘉园上面，该不会是想要弄套房子啊？
如果真是这样的话，韩易倒也放心。
反正这当初楼盘下来的时候，就是在里面预留了一些好楼层，准备着就是拿来给相关要害部门的人来当人情的，也不想赚钱，只要能够得上成本价就可以。
在这一点上，邱兴文虽然不在乐云，韩易还是有权可以做主的。
想到这里，韩易便笑着问道：“我们康乐嘉园的房子还是不错的，开盘的那天，我们还给城建局送过请柬，可惜听说牛局长你出去开会了，还没能看到，要不我今天亲自陪牛局长去看一下，如果牛局长有看中的房子，没话说，我们一定以最优惠的价格出售。”
其实牛犇那天并不是出去开会，但是康乐嘉园的开盘，明摆着是冲了滨海广场而来，作为万启勇的盟友，牛犇怎么可能去出席康乐嘉园的开盘典礼。
牛犇出乎意料地并没有在这个话题上继续下去，抬头撩了一眼韩易，说道：“其实我今天过来，主要还是就康乐嘉园的一些事情想和你们的负责人谈一下，不过我听方经理说了，邱老板不在乐云，不知道韩总能不能做得了主？”
韩易的眼角轻轻跳动了一下，心道：“果然是来找事的！”便笑着说道：“不知道牛局长指的是什么事，如果是在我的权限范围内，我一定会给牛局长满意的答复。”
牛犇用手指轻轻敲着茶几，沉吟着缓缓开口说道：“我们城建局接到举报，说是康乐嘉园的容积率和先前设计图纸上的数据有些不符，不知道有没有这么回事？”
“容积率？”韩易惊讶地说道：“我们康乐嘉园的设计规划图纸是经过城建局审核的，而且在施工上也严格按照图纸规划，应该不会存在容积率超标的问题，这一点希望牛局长能够相信我们。”
牛犇轻轻一摆手，慢条斯理地说道：“韩总不要着急，富乐公司作为乐云市知名的房产公司，我们自然是相信你们的实力和信誉，不然我今天也不会先过来和你们打声招呼。但是我们城建局作为监管单位，也很难做，有人举报，我们当然要过来审查情况，不然的话，真要出了问题谁都负责不起来，你说是不？”
牛犇说的都是大道理，让人根本无法反驳，而且这言语里还透出自己这是给了富乐公司一个面子人情，韩易就算是有再多的想法，此时也只能点头应道：“真是让牛局长的费心了，配合审查那是当然！不知道牛局长准备如何开展审查？我们需要怎么样配合？”
“这审查嘛，自然是要请专家来开展详细的测绘工作，以便和原先的设计数据做比较，不过嘛……”牛犇顿了一下，说道：“我看这审查期间，康乐嘉园的预售工作恐怕是要暂时停下来，等我们查清楚了后，才能继续开展销售，这一点，还希望韩总能够理解和支持我们的工作。”
等到牛犇离开之后，韩易马上给邱兴文打了电话，把这个情况详细地说了一遍：“牛犇发了话，给我们两天的准备时间，后天他就让人过来康乐嘉园进行审查。”
“你是说牛犇是一个人过来的……”邱兴文在电话里问道，接着沉默了一会，突然问道：“这几天滨海广场那边有没有什么动静？”
听邱兴文这么一问，韩易的脑子里如电光闪过，不禁讶然道：“邱大哥，你是怀疑这事是……”
“嗯！”邱兴文在那边沉沉地应了一声，“我听说你把启勇地产过来的人晾了好几次，我看他们是有些急了，才搬出了牛犇来。哼！这万启勇也就懂得用这种小手段，我看他这辈子是学不会堂堂正正地在场面上和人争个高低了。”
又过了一会，邱兴文才接着说道：“算了，这事你别管了，牛犇想查就让他查吧，其实当初和滨海广场打对台戏，也就是想恶心下万启勇，呵呵，我看这几天也够他难受的了。就我这段时间在中海观察到的情况来看，现在这房产形势是越来越好，再压他是压不住了，那就干脆放一手示弱，也让他们放松警惕。我们早点准备，在新地块的投标上发力，给他来个措手不及。”
第二百七十七章 一波又起
韩易确实没有想到，这启勇地产竟然会通过官面上的势力直接来打压康乐嘉园，这已经坏了商场的规矩。
商场行事，各凭实力，商人做事虽然是无时不刻都离不开政府的影子，不过那也只是限于关系来往，这样赤裸裸地通过行政手段来打压对手，可算是商家比较痛恨的一种做法，大家如果都是这有样学样，那岂不是全乱了套。
和邱兴文通过话之后，韩易心思逐渐沉静了下来，在心里头再把整件事前后细想了一遍，不禁对邱兴文处理事情的老道暗自佩服。
表面上来看是康乐嘉园被抽冷打了一闷棍，输了一着，可这事反过来一看，又何尝不代表了启勇地产已经黔驴技穷，只能使出这种不入流的手段来。
邱兴文纵横商海多年，他的路是靠着自己一步一个脚印坚实踏出来的，其眼光更是看得长远，根本就不是万启勇这种靠着混社会的半桶水能够相比。
能够及时冷静地处理突发情况，并且从中寻求到另外的机会，这是衡量一个成功商人应该具备的素质。而这一点，也正是韩易需要学习的地方。
或许在启勇地产还沾沾自喜于阴谋的得逞时，他们绝没有想到对方已经开始着眼于布局下一步的棋路了。
一招先，步步先！
韩易放心地睡了一个好觉，第二天神清气爽地起来到了公司，又找江志成商量了一番，然后把事情给安排了一番，就等着牛犇带人来检查。
其实韩易心里清楚，所谓的检查不过是一个藉口罢了，只是为了拖延康乐嘉园的开盘，欲加之罪，何患无辞！既然你要查，那我们就敞开了，干脆让你查得彻底一些。
韩易这么做，一是摆出了一个姿态，表明自己问心无愧；二来，也是为了迷惑启勇地产。
当然，在此时无论是启勇地产还是富乐公司，都绝没有想到，在短短的两年之后，会有人在拿到预售证后，还挖空心思地找各种借口和手段，借以推迟预售开盘的时间，而他们这么做，只有一个目的，就是捂盘，以博取更高的价位和榨取更多的利润空间。
因为随着房产价格的快速上升，推迟开盘时间，意味着更大的利润空间，有时候仅仅是两三个月的时间，其房价差都可能会达到百分之五以上。
走通相关单位，以某些项目不符规定或者需要整改为借口，正大光明地推迟开盘时间，更是屡用不爽的手段，直到后来国家意识到捂盘的危害性，并制定出相当严格的法律法规来约束这种违规行为，这种行为才趋于减少，但是各种捂地捂盘的现象还是时有发生。
方宏继续留守公司，韩易和江志成一起开车到了盐林工业区工地，刚下车，就看到工地上的基建承包方负责人急急忙忙地小跑了过来，喘着粗气说道：“韩总，江总，你们可算来了，这可一定要帮帮忙嘞！”
“怎么回事？”
基建承包方的负责人姓包，叫包国庆，五十多岁的人，身体粗壮，皮肤黝黑，早年是泥水匠出身，后来带了些徒弟拉了几个人做了包工头，辛苦打拼也赚了一些钱。可没想到前两年的时候，被人怂恿着去了海南搞工程，当时正值海南大开发房产热，这包国庆听别人说得热闹，也心动了，就带了所有的积蓄还有一支工程队去了海南，也揽到了一个工程，可没成想这眼看着工程快要结束了，一夜之间风云突变，海南地产泡沫破裂，那房地产开发老板连夜潜逃，包国庆不但自己垫进去的一百多万全部打了水漂，而且还欠了亲戚朋友六十多万。
包国庆多次讨钱无门之后，一度曾自杀，幸好他有个亲戚为人不错，还记情面，不但出面给他担保让他暂缓借的钱，而且还在自己的工程队里给他安排了一个项目监管的岗位。这两年下来，才陆续地把外面的帐还了一些，这生活也算是安定了一些。
包国庆搞工程是行家里手，而且为人也算憨直，不然当初也不会这么容易就被人忽悠着赔了全部家产。韩易对包国庆的印象不错，此时见他这么慌慌张张的样子，便关心地问道。
“我们工程队的车被堵了，是南山头村的几个村民，说是我们的工程车压坏了他们村的路，要我们赔偿，然后就把我们的车给扣下来。”包国庆说道。
南山头村在盐林工业区的东南角方向，乐云市新市府所在地就是靠近了他们的村子而建，南山村紧靠国道，村子边上有一条乡道连通国道，可以直达四环路，那些司机都喜欢走这条路，如果是顺着国道再走新阳路，起码要多绕一个好几公里的大圈。
“车子被扣了？”韩易微蹙了眉头，虽然这基建工程是属于承包性质，工程队的车子被人堵了，可以说对于立信公司来说毫无关系，不过这问题要是不及早解决，工程车扣了拿不回来，到最后势必是要影响到盐林工业区的开发进程，走想了想问道：“你们车队的人有没有和村民起冲突？”
“这倒没有。”包国庆摇了摇头，说道：“他们在路上摆了木头，把路给拦住了，司机想倒车的时候，就被他们围住了，那几个司机还算机灵，看他们人多势众，就不敢多说话，听他们把话说好了，就顺着话头说了几句好话，那些村民才把他们给放回来传话，不过车子还被扣在村里。”
韩易听完后看了江志成一眼，江志成开口说道：“这事还算好，没有动手，那些人拦车子，无非是想弄点过路钱买路费什么的，等会我去趟南山头村，看他们怎么个开口，再做打算。”
“也只能如此了！那这事就麻烦志成你去跑一趟，最好是能找一个他们村里说得上话的人，让他出面协调，会好说话的多。”韩易说道。转过头又对包国庆吩咐道：“老包你通知一下其他的几个车，让他们现在开始先不要过南山头村，先绕个路吧，免得再把车给扣了。”
包国庆连忙点头答应，到了边上去打电话了。
韩易看着包国庆进了屋子，稍稍放低了声音对江志成问道：“这些村里的事情，都难搞的很，你去村里没事吧？我看要不先回公司，再找曾哥他们商量商量。”
江志成点点头，说道：“好的，我晓得了，那南山头村的村长以前和我见过几次面，还在场面上一起喝过酒，他应该是认识我的。我先去找他，应该没有什么问题。如果能解决最好，不行的话，到时候再让曾总他们出面，也好有个缓冲的余地。”
“那也行。”韩易听江志成这么一说，也觉得江志成考虑得比较周到。这事如果是直接让曾庆华出面，一个不小心谈不拢，搞崩了，那就连个退步再商量的余地都没有了。
第二百七十八章 讲数
江志成开了车子出去，过了有大约一个多小时后就回到了工地上，和他一起的还有一个身材削瘦的中年人。
“韩总，给你介绍一下，这位就是南山头村的村长蒋志明。”江志成说道，又回了头来对蒋志明介绍道：“这位就
