官场枭雄-第393章
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务。我们的任务是最多的，大家说，怎么做。”
集思广益，陈功可不认真一个人能把事情给办好。
常务副市长周有为分管着国土工作，“陈市长，这是在拿我们富海市开刀呀，陈市长应该清楚，现在富海市每年新征回来的土地几乎保障工业园区了，房地产项目和基础设施都很少，哪里有指标呀，现在才开始去拆农村的土地，可能已经晚了，拆出来建设好至少也得等三年以上。”
周有为一下子说到了点子上面，富海市存量的国有土地已经不多了，要建5万套保障性住房，按2。0的容积率一套100平米来算，土地面积至少需要4000亩，现在的国有指标，扣除工业园区的工业项目，能用于搞住宅的不到500亩，而且这500亩今年全用于保障性住房建设的话，今年富海市将一块土商住用地也不进行拍卖。
就算这样，也差3500亩的缺口，陈功也是拿笔在纸上画来画去，“大家可能已经心里预计了一下，我们还需要3500亩的国有土地，就算是现在去拆农民的集体土地，要拆3500亩出来，也不可能那么快，国家的任务是今年动工，明年就要开始验收，你们再想想办法。”
市房管局局长已经沉思了很久，突然说话了，“我有办法！”
“你一惊一乍的搞什么，说吧。”陈功和其他人一样，都被惊了一跳。
“陈市长，原来国家还没重视搞保障性住房的时候，不定期也会有一些任务，只是任务比较少而已，原来谁会花钱来建这不挣钱的房子呀，所以我们就采取了一个办法，把农民的拆迁安置房上报成保障性住房，每次都是这样的，出不了问题。今年我们富海市要动工的安置房项目，大概涉及户数是三万户，也就是说有三万套房子了，加上500万新建的土地，随便想别的办法，五万套轻松就能搞定。”
陈功听了以后，也觉得这是一个办法，不过这并不是一个为民造福的办法，完全就是挂羊头卖狗肉，陈功心中开始还觉得这是一个应付检查不错的办法，不过这一旦被查到，那唐放天便更有借口下手了，不行，这办法绝对不能用。
而且陈功心中已经知道，国家对这保障性住房的重视只是第一步，房地产市场整顿马上就会尾随其后，如果富海真能完成五万套的目标，对于下一步的稳定房价来讲，绝对是一针兴奋剂。
“你讲的这也是办法吗？低收入人群一直在那里，永远也解决不了他们的住房问题，原来我们是乱来胡干的，现在不行，该纠正的必须纠正了，想点儿靠谱的建议。”陈功否决了这个提议，当然也不是针对那名领导，以前很多都是这样的，是体制问题，不是人的问题。
虽然这五万套是国家和省里下达的任务，不过陈功不能把它当成是任务一样完成，必须得当成是一种民生工程来对待，五万套的保障性住房，或许真能为富海的低收入老百姓做一件好事情。
“你们谁还没提意见的，接着讲。”陈功虽然心中已经有所考虑了，不过还是得听完这些人的意见。
规划局长讲道，不先说花多少钱，土地指标的问题，想要建五万套保障性住房，那这五万套的位置怎么摆，怎么样将人群合理的分配，光是这规划问题，便得花去很长的时间，当然，如果把指标下给各个区县的话，时间会快一点儿。
陈功一听便知道，这市规划局长在推事情，不过他说得也对，让市规划局来定点位的话，时间上会浪费很多。
陈功马上告诉房管局长，就在过年之前，把五万套的具体任务分配到各区县去，以主城区为主，二、三圈城市为辅，分配下去之前必须得经过自己的签字同意，刚才提到的，拿安置房等性质的住房充当保障性住房绝对不行，文件中就得明确出来，每一个区县都不许弄虚作假。
建设局长想到一个小办法，现在的安置房不足，很多政府都采用低价购买商品房的办法来解决，各区县可以灵活运用这一条，购买闲置的商品房来完成任务，而且由政府出面和开发商谈，价格上肯定有优惠的。
周有为点点头，这办法也是可行的，“陈市长，我觉得这些都不是主要的问题，就算市里把任务分配下去，如果区县完不成，那才是问题，区县政府是否愿意花大量的钱来做这些对财政收入没有意义的事情。”
最后陈功定了板，过年他不休假，到每一个区县去轮流视察，这保障性住房的任务，就算是让地方政府购买二手房，也得完成，当然，陈功还有一个目的便是带上卢峰和樊采雪起草的房地产市场调查报告去对比一起实际情况，下一步还有更大的困难。
就因为这件事情，陈功过年便决定不回京市了，本来还兴高采烈的宋惠云知道以后，马上和几个姐妹讲了，大家都很失落，一年没见了，如果这次没时间回来，又得等候一年。
不过陈功还是挺想萧星雅她们，所以告诉萧星雅，他或许会在五一时请个公休假回京市。
陈功不回京市了，尧淑真自然也会呆在富海，不过秦怀玉不一样，她非要回去。
“怀玉，你怎么非要回去呀，我上次不是告诉过你，选一个时间，你就回京市长住，你也不用现在和我赌气吧。”
陈功见秦怀玉去意已决，便找她沟通，因为前几天已经和她沟通了一次，赵建行既然倒台了，留在富海也没什么具体的事情，不如去帮宋惠云她们管理投资公司。
也不知道秦怀玉怎么了，非说要回京市去，还批评陈功不守信用，明明讲好的，为什么又不回去了，不回去就算了，秦怀玉说她要带着尧淑真一起回家，介绍给爷爷，反正家里人还不认识她。
陈功一想，这样也成，尧淑真也该回家看看，不过尧淑真不愿意和秦怀玉两人去京市，一来没有陈功的陪伴，她会显得很多余和尴尬，二来她的父母已经在富海，母亲也辞了职，过年陪陪父母，哪儿也不想去。
三人正在家中吃夜宵，陈功便问了起来，“怀玉，人家真儿都不回京市了，你一个人非要回去？”
秦怀玉放下了筷子，“是啊，我约好了萧姐和宋姐，她们过年说要送我礼物的，吴男那里我也答应了，陪她去国外看一场比赛，过年以后可能晚些回富海。”
陈功也不能直接撵走秦怀玉，服装店还没结束，如果提出过年回京市后就不到富海来了，秦怀玉非得和自己拼了不可以。
不过又一想，这小妮子哪里会有兴趣专门陪另外三个女人而回京市，肯有有别的原因，“怀玉，礼物我让她们寄来，比赛也别看了，下次我请公休假，我带你和吴男去看。”
“老公，你怎么这么烦呀，告诉你吧，我和那秋天百货的费总约好了，带她逛逛京市，她这么大一个老总，居然没去过京市，你说好笑不。”
秦怀玉讲出了正真的原因，带她最近的好友去京市玩儿。
第一百三十二章 秦怀玉回京
又是那什么费总，陈功听到就头疼，“怀玉，交朋友得有些分寸，有时间把这费总带到家来我看看。”
秦怀玉吐了个舌头，“你看什么呀，人家费总可是美女，我和真儿商量过了，凡是有美女的地方都不带你去，你还想带家来，不行。”
陈功一听，明明是怕秦怀玉交友不慎，自己把把关，怎么又扯到自己身上来了，难道美女自己全都娶回家吧，真是的。
“那你去吧，不过你的行踪必须让雅儿或惠云知道，我会打电话求证你每天在干嘛呀，如果你晚上不回宋惠云的别墅或不回我家住，那过完年你就长住京市吧。”
陈功想的是，如果秦怀玉一个人回家倒也无所谓，偏偏又要和什么费总一起，还不知道那人什么来头，有什么目的呢。
过年之前，罗川和陈功召集了一次处级以上干部的全体会议，除了退休人员，在编在职的处级以上领导都必须参加。
距离除夕仅有六天时间，这次会议大家都认为是一次放假前的例会，不外乎是市里主要领导交待一些长假前的安全事项、请假事宜这些无关紧要的事情。
果然，罗川讲到了安全方面，各单位注意防火防盗工作，放假前的一天，下班时间，各单位办公室得把各科室的门窗进行再次检查，因为市里消取了信访部门，各单位在节假日不再受理各种咨询、举报，富海市也准备搞一次无政府假期，除了几个国家强制机器继续运作，其余的单位不设置值班室和值班人员。
所以每个单位可以把总电源给彻底关闭，罗川讲道，各单位不用留人，不过市政府和区县政府必须得留一个值班室，以便统一管理，各单位的领导手机必须24小时开机，离开富海市必须请假……。
话筒交给了陈功，以一个灰色幽暗开头了，“有些工作人员提出，凡是不以发奖金为目的的年终会议，都是耍流氓行为，所以我还是给大家讲一讲这年终目标奖金的事情，市管的每个单位，根本年度工作量和贡献大小进行奖金分配，以往吃大锅饭的现象今年取消了，我给大家透露下数字，工作量大、贡献多的单位，每人三万元，工作量小、贡献小的单位，每人是五千元，分配制度不可能满足所有人的要求，市里也在不断探索，我提醒大家一下，不管是什么级别的领导，和普通工作人员的奖金是相同的，不允许上调百分比。”
在坐的全是领导，听到这话当然心里不舒服，有些已经开始窃窃私语起来，这可是严重伤害了领导们的利益和感情呀。
陈功敲了敲主席台上的桌子，“安静点儿，这会才刚开始，你们意见就有这么多了？年终的奖金是我做主发的，否则一人就领几千块的目标奖金吧。你们在坐的都是领导干部了，你们整天在进行脑力劳动，你们认真想想，现在这社会缺少脑力劳动的？不缺，现在缺的就是体力劳动者，缺的就是认真工作的一线工作人员，他们的付出比你们开个会、安排工作更累，你们有的领导呀，我看在工作中还没用电脑敲过字。”
陈功一针见血的点到了现在当领导的特点，不外乎是两个，一个是责任型的，凡是亲力亲为，从开始到最后一直进行跟踪，很操心，第二个是甩手型，什么事情都不管，就像一个中介一样，下面的人向他汇报，他就让下面的人往上面报，事情都不经过他的手。
平时领导在单位接待、办公上面的报销多了去了，有猫腻也不方便去查证，年终奖金和工作一样拿一样的，他们有什么不服的。
陈功没管这些领导怎么想，继续讲下一点。
“各区县的领导应该都收到了市里对保障性住房的分解任务，大家必须高度重视，在规定时间内完成任务，不得弄虚作假，我先把丑话讲前面，可以采用新建项目、政府购买商品房和二手房的办法来完成，不过谁要敢不完善手续，直接给我报上来，敢把安置房给混进来，就地免职。确有困难的区县，可以直接找我商量。”
当时陈功也考虑过让地方政府回购安置房，不过后来一想，这安置房还是不适动它，不仅政府不能买，就连民间的交易也得马上禁止或是完善政策。
安置房都是农民的宅基地灭失后的赔偿，如果家里的败家子们把这房屋强制给卖了，拿钱去赌博、去享受，钱用光了房子也没有了，没住的地方，最后还不得找政府闹事儿，为了社会稳定，这安置房确实不能动，农村里部分人的素质确实不能以城里人的眼光来衡量。
区县的领导听到陈功的话，基本上都没劲儿了，好好的过年吧，为什么非得放假前说这事儿呀，这任务谁能完成呀，把地方财政的钱全用在上面，也不一定能达到目标，本来还是心情不错的，一听陈功的话，这不徒增烦恼吗。
要是别的领导讲话，下面的人早就拿出手机发短信、玩儿游戏、看小说、炒股票了，不过陈功坐在台上，虽然大部分人都垂着脑袋，不过也不敢做其他的事情。
“好了，下面宣布一件好事情，关系着各区县领导前程的好事情。”
前几天，陈功已经将樊采雪送来的十几份轮换制度报告都看了，都是各有千秋，不过总体来讲，区县领导不愿意挪动，市局领导希望到地方，还是齐笑南的分析透彻，所以没必要再开会商量了，直接就宣布吧。
“从今年开始，各区县的领导轮换正式取消，只要把各地治理的井井有条的领导，都能长期留下，市里也会重点关注和培养，如果觉得在一个地方呆久了没劲儿的，觉得对当地没感情的，可以向我申请调地方，我会选个当地领导来管理。”
这可是一个天大的好消息呀，原来的轮换制度全国都有，也没什么不妥，不过李修明原来接手以后，在轮换时还要进行级别上的调整，这搞得大家人心慌慌的，而且不送钱的领导，那只有往下调，想保住原级别都难。
听到这消息，抚琴区委书记�
