官场枭雄-第301章
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“哼，走着瞧！”呯的一声门给关上了。
相反，这灵龙地产的老总文静许多，“陈局长，你看他那嚣张的样子，唯利是图。”
陈功不高兴的转过头，“你们公司也不是什么好鸟，以后的项目注意点儿，出了事情自己负责，你走。”
办公室仅剩下陈功和邓大勇两人，邓大勇见这不欢而散的结局，“陈局，我们现在怎么办呀。”
“随他们折腾去，我看灵龙地产也不是好惹的，博大想动工，动不起来的，他如果找省高院，我会去协调的，总之那广场不能动，还得把拆掉的那几百平米给还原上。”
陈功心里已经对这些开商有很多意见了，妈的，什么钱都被你们赚光了，毛病还这么多。
省国土资源厅的人这天到了市局，不过这些来人并没有找陈功和其他几个副局长，直接去了地产交易中心，将迅达公司的资料给提走了，还要求市局三天内以面形容将迅达公司在富海市所有土地情况清理出来，报到省厅去。
地产交易中心的主任也像例行公事一样，他并没有接到陈功的安排，直接告诉了许总，他们的资料被省厅的人带走了，而且保证金被冻结，市局也没有办法协调。
许总这几天就像热锅上的蚂蚁，丢了魂儿一样，一天给陈功打五六个电话，不过陈功也告诉他，他也不知道是什么事情，现在问省厅的人，也没有人答复，他也很着急呀。
五天之后，陈功给许总去了电话，“许总，非常抱歉，一个好消息和一个坏消息，你先听哪一个。”
这问题大家都经常说，大家都会选择先坏后好，也算是有所安慰，所以许总也回答，先听坏消息。
“嗯，好，许总，由于你开的几个盘，有两处涉及容积率修建，而且没有完善国土上的手续，另外有一处使用工业用地进行违法修建，所以你的保证金……”
陈功说到这里，许总已经知道情况了，这保证金肯定被没收了充公了，怎么办怎么办，自己的项目确实存在这些问题，逃掉了很多费用，“陈局长，你得帮帮我呀，那好消息是什么？”
许总的所有寄托都在这上面了，希望有一个好消息振奋自己的心情。
“许总，你的公司一共应缴补的税费和土地出让收入过五千万，好消息是省厅决定，仅用你的保证金去冲抵，以后将不再追究，如果这次拍卖会你要参加，就得再拿三千多万出来，重新报名，好了，我真的没办法，不好意思了许总。”
陈功直接挂上了电话，不管这许总心中是怎么想的，他也不好厚着脸面给自己联系了，如果他心里猜测自己是故意的，那也没办法，随他去。
许总听到了手机里传来的盲音，许总傻了，这是怎么回事儿？我的钱！我的钱！这下惨了，怎么这么倒霉呀，自己还欠别人一些钱，怎么还呀，难道真要把省外的房子也卖掉。
许总此时只有委屈和气愤，根本没有心思猜测此事的原委，只想着陈功居然这么绝情，翻脸比翻还快，心里寒得慌。
朝阳公司的张总倒是经常和陈功联系，尽管陈功不想和他搅得太深，不过仍然有些推不掉的邀请，比如李大财和赵博出席，陈功自然也得去坐坐。
富海工业园区的招商引资工作这些年越来越红火，用地指标虽然已经进行了倾斜，不过仍然不能满足园区里项目的需求，齐子卫作为园区管委会的常务副主任，找到了陈功，事情还是得按流程走。
新桥区每年的报征指标还得增加，新桥区国土部门倒是无所谓，今年3000亩，明天需要5000亩我们也照样报上去，不过批不批准就不关他们的事儿了。
所以齐子卫找到陈功，看陈功有没有办法去协调一下省厅，因为不管报多少，最终批回来多少是省里说了算。
“齐市长，去年批回来3500亩，全用于保障新桥的工业用地，今年刚开始，新桥已经报了近2000亩了，我看今天至少也有4000亩，应该够了。”陈功可没有关注富海工业园区的现状。
虽然项目很多，新桥区和富海市为了赚钱和税收，已经有些饥不择食了，现在的园区规模确实大，不过实力一般，很多都是中小企业，而且陈功原来构造的中小企业园区，现在在富海工业园区里的占地已经占到了30％，而且这比例还处于上升趋势，已经进入了一个畸型的展。
齐子卫摇摇头，笑了一笑，“陈局长呀，一年4000亩，不够不够，一年至少也要5000亩，园区批准范围现在已经有35万亩了，不过可用的已征国有土地才不到10万亩，这么多的项目要上，远远不够。”
陈功也有些疑惑，“齐市长，这园区一年真能供应5000亩？”
齐子卫告诉陈功，大项目要也1500亩，小项目可是多不胜数，然不一个项目的投资不大，不过积少成多。
经过齐子卫的详细介绍，陈功现这园区的问题可不小啊，如果像齐子卫所说，这园区早晚会沦为三流。
陈功原来就已经调查过，项目在精在大，并不在于多和小，不过齐子卫的请求自己怎么也先答应，齐子卫也算是一个厚道之人。
“好齐市长，省厅那边我想想办法，新桥区你告诉他们，让他们接着往上报，但园区里的工业用地不要过5000亩，其他地方会有意见的，我了解过，南城工业园区一年才2500亩的报征计划。”
陈功心中根本不觉得这是问题，有杜明河在上面给自己撑腰，什么事情搞不定，不过每年征收这么多的土地，全部用于工业企业，而且是中小型的企业，指标太浪费了。
为了此事，陈功专程去了一趟省委，很久没有和“杜叔叔”交流了，得去汇报一下思想工作。
第七十章 有位子了
陈功和杜明河约好了时间，杜明河自然给足陈功面子，在办公室里等着他。
“杜记呀，你得帮我呀。”陈功进了杜明河的办公室便开始牢骚。
杜明河的微笑还是那么的慈祥，“呵呵，你小子又惹什么事情了，国土是红线，你可别踩线了，虽然你二叔是部长，不过你也不能给你二叔抹黑呀。”
“哪敢呀，我可是安分守己，就算是有些踩线，那也是为了群众的利益踩线，我可不怕，反正……”
陈功说到这里便停下了，他想起了爷爷对自己说的话，有些事情或许不能向杜明河提起，心里想着，反正爷爷的意思是让家族中人慢慢一代一代的淡出政界，自己能做多少做多少，至少现在仍然有保护伞。
“对了杜记，说正事儿，我今天来找您，主要是为了给富海工业园区多争取一些征地的指标，现在园区的项目很多，大多都谈妥了，不过没有国有土地指标，土地一直也供应不出去，如果拖久了，很多企业会被吸引到其他的区园里。”
虽然陈功知道这些企业都是垃圾企业，不过为了帮助市里的展，有一个算一个。
杜明河想了想，他虽然掌管一省，不过很多细节上的事情，他心中是有数的，“陈功，你觉得富海工业园区这样展下去，能被批准为国家级吗？”
国家级！陈功听了大吃一惊，国家级开区一个省最多两个，有些省份一个也没有，富海工业园区成为国家级，还真没想过这事儿。
陈功弱弱问了一句，“杜记，你觉得有戏吗？”
“按你这说法，按富海工业园区的产业结构，再展两年，你说还有戏吗？”杜明河反问着陈功。
那肯定是没戏的，这摊子全摆上了地摊货，怎么还有价值，陈功也点点头，“嗯，我知道了。”
“陈功，5000亩指标可以给富海工业园区，不过得用地刀刃上去。”杜明河还是答应帮陈功了，毕竟陈功能争取到这些指标，对于市里来讲，还是作了突出贡献的，对于他马上进行的升迁只有好处。
“杜记，我不明白，如果我争取了这5000亩指标回来，土地怎么供应那是园区管委会和新桥区的事情，我可做不了主的，我觉得您的观点是对的，现在起可以压缩指标，让管委会重视起来，只保大项目，这样或许会有所好转。”
陈功也说出了自己的观点，既然如此，何不把指标紧缩，在供地上面选择更优质的对象。
“不，这些指示都给你，而且，富海工业园区里的所有中小企业进行清理，税收不达标、规模小的全部搬迁。”
“嗯，这是为什么呀？”
杜明河告诉陈功，南部省没有一个国家级的开区，南城工业园区也仅为市级，目前最高级别的工业园区便是富海，所以省里有打算，将南城工业园区里的大项目全部迁到富海区，重点打造富海工业园区，力捧明年的国家级升格工作。
原来是这样，陈功想来，如果真的将南城工业园区的大项目迁来，这用地马上就会紧张，必须得有足够的保障。
“陈功，虽然你现在是市长助理，不过你的权力并不能显示出你的政绩，我会在我调走前给一个常委给你，那里才是你的战场，你现在的位置并不会和一些市里高层产生太大的冲突，以后就难说了。”
听到杜明河提到常委，陈功心也跳了跳，那可是副厅级呀，“杜记，我才是一个市局局长，入常的话，会不会太惹眼了。”
杜明河点点头，“确实惹眼，不过很多地方，区县的记不也有人进入市委常委，怕什么，本来是想安排一个副市长给你，这样入常以后实权更大，不过目前没有位置空出来呀，我不久就会调走了，省里所有的人事调动都得和唐放天省长、赵建行副记商量，我的权力正在迅的缩小，不过你的位置我会保证的，你不用担心。”
朝阳公司的张总和陈功的联系越来越密切起来，也是时候把一些头疼的事情交待出来，张总相信陈功会帮他的。
这次和两人建立友谊一样，张总仅邀请了李大财和陈功两人。
在一处酒店的包间内，张总看了看时间，已经下班儿一小时了，陈功也到了半小时，不过李大财仍然未到，所以张总也先和陈功交流起来。
“张总，有什么事情尽管说，我们已经是老朋友了。”陈功知道，这张总肯定又有什么违法乱纪的事情要和自己商量，说，不说出来怎么把你给圈进来。
张总也装出一副苦恼的样子，“陈局长，我在市三环外侧有一块地，很早前拿的，建的是多层，一共5层，利润太小了，我已经找人和小区里的业主谈了，我按现行的市场价格上幅30％进行回购。”
“哦，张总准备重新开？”陈功一听便知道了张总的意思，回购回来肯定把建筑全拆了，重新进行修建，哪怕是建电梯公寓，那也得赚呀。
“是啊，本来打算修电梯公寓，不过周期太长，我比较了一下地段，那附近有很多富人居住的小区，所以我想拆了以后，建成别墅。”张总将打算讲了出来，张总知道，别墅用地原则上是禁止的，审核相当严格。
居然想建别墅，陈功心想，这张总果然是胆大，什么违规建什么，什么赚钱建什么，“张总，土地回购之后就是你的，只要你拿规划的东西给我，我能安排着给你重新放土地证，不过怎么修，修什么，那是规划部门的事情，你找我呀，我看帮不上什么忙的。”
这个张总自然知道，不过想建别墅，土地证颁前审核很严的，而且竣工验收后还得换证，规划那边的领导早就被自己摆平了，只要陈功同意，那就好办了。
“陈局，我也不会给你添麻烦的，规划部门给出的东西，不会显示出别墅用地，最多写上一句低密度住宅用地，这样大家都把责任给减少。”
陈功点点头，“好，只要你提给我的资料不违反大的原则，打些擦边球倒是问题不大，不过上次我给你提过的，我也得……”
张总马上反应过来，这陈功上次就说想合伙做生意，“好，陈局长，这样，因为很多的环节已经找相应的企业谈定了，我把绿化、景观和树木全包给你，你让谁来接，我就把生意给谁做。”
陈功看着张总，“是不是少了点？”
张总心想，你这局长胃口也太大了，省市的一些领导可是分了项目的，从承建商到每户的门窗都给排满了，哪里有你这小小局长的空间，要不是有个领导不想麻烦，指定要一套别墅，这项目你陈功还暂时插不上手。
不过怎么和陈功解释呢，难道和他说项目的每一个环节都被省市领导给瓜分了，不行，这陈功还没有被自己彻底拉下水，不能告诉他，“陈局长，我可以拿合同给你看，很多东西都已经包出去了，而且有些企业和我们签的是几年合同，我们公司所有盘涉及的相应项目都得给他们做，我也不能违约呀。”
“好，我也不为难你了，下个项目你得先考虑我，要不……”陈功只是随意这么一问，让张总误以为他贪心就行了。
“好，我答应了，陈局，有钱大家一起赚嘛。”
张总看了看门口，“陈局，你说李市长怎么回事儿呀，还没到，这都几
