官场枭雄-第290章
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李大财是个明白人，“在坐的都是物权方面的行家，这土地证，说重要不重要，说不重要又不能缺少，土地证上标注的家里面积十几、二十几平米，那面积在哪里，那面积是一个虚数，整个项目的土地摊在你房子的建筑面积之中的比例，越高的房子这土地面积摊得越少，要说你的这十几平米的土地在哪里，谁也答复不了，不过这也确确实实是业主们所享有的一种权利，不能完全的取消掉。”
陈功在这件事情上，那可是下足了功夫去调查和查阅资料的，虽然李大财这人如其名，不像是一个干实事儿的人，不过他说的这番话可是非常正确的，陈功不得不佩服，能当上这层次领导的，多少也有几把刷子。
李大财一边说着还一边用手比划，“两个地方受理，两个地方审批，两个地方领取证件，而且时间上还得先房产后土地，前前后后得浪费至少二十天的时间。”
李大财要表达的意思很清楚了，罗川也示意他可以结束了，“李市长说得很好呀，是经过了摸底调查的，齐市长，你也来说说。”
齐子卫对着李大财微微一笑，以示谦虚，“李市长该讲的都讲了，我就说一句，只是把李市长刚才的意见讲完，成立这个房地产登记局以后，受理是在一个地方，审批仍然是房管和国土部门分开进行审核，领证在一个地方，过程不重要，对于群众来讲，这是一件大好事儿，我很支持。”
管规服工作的主任听了，也针对具体情况提出了问题，“三位市长，我有一个问题，办理房产证和办理土地证的法定时限肯定不同，同时进行的话，时限怎么来确定。”
罗川看了看陈功和刘正英，“两位局长，你们说说你们的时限，大家商量商量。”
刘正英先发言了，“办理企业和单位的大房产证时间稍久，如果仅针对二手房的买卖来讲，最多三天，开发商办理分户时间要久一些，我可以压缩到七天。”
刘正英讲完以后，陈功也发表了意见，因为很多前置的测量工作消耗时间，如果不算测量时间，仅以登记时间来计算，最多四天，业主的小证可以直接取消测量这个过程。
罗川点点头，“那好，就大家综合一下，五个工作日办结，你们该局长审批的交给副局长，该副局长审批的交给科长，把审批权限下放，这个没问题。”
当然没问题，领导说怎么弄就怎么弄，罗川见大家在这个问题上面都没有意见了，那好，软件、硬件都得配齐了，“你们规服办也不是无事可做，在市政府和各区县政务大厅里，把窗口和后台都挤出几个，还有这审批受理的系统软件，你们得去考察一下，选择一款适用我们市具体情况的，实在不行，找到软件公司订做一款，房管局和国土局都派专人去配合。”
规服办主任马上答应下来，这也不是什么难事儿，说不定还可以派些人去沿海考察度假几天，是个好差事。
刘正英可不关心这些，“罗市长，这局长由谁来做？”
终于问到核心的事情了，这局应该算是二级局，局长也只是副局长级别的干部，不过权力也挺大的，比如要办银行贷款之类的，更加要求时间，所以会遇上有一些企业和个人求到这局长的地方，有人求的位子就是好差事。
陈功可不关心谁来当这些官儿，“刘局长，你有什么好提议吗？”
刘正英可不腼腆，有什么说什么，“这房地产登记局，因为涉及很多事务都和房管、国土部门有关，所以单列出去也不太好，要不这样，算是我们房管局下属的二级局，我看这样比较好，陈局，你也知道的，地上有建筑物的房子，房产证的重要性可远超你们国土证。”
罗川笑了笑，“刘局，那你们房管局不是把国土局行政审批这一块全给收了，你味口难免也大了点儿，哈哈。”
李大财一听，对呀，房管局又不是我分管，这可是一大块权力，不能丢，“刘局，市里一旦定下来，各区县都会照搬这模式，你们房管局那权力可就大了，不行不行。”
齐子卫也插上嘴，“李市长，那你说说有什么好办法。”
李大财想了想，一时半会儿要想出平衡的办法还真不容易，一方得利，必须就得牺牲另一方。
“陈功，你来说说，看看有没有什么法子，大家都议一议，下次再专门为此开个会，就没这必要了。”齐子卫将事情又抛给了陈功，他们也算是老熟人了，而且关系还算融洽。
陈功知道，这事情上面必须得平衡，本来是为民办实事，现在演变成了争权夺利，“要不这样，这局由规服办管理，人员由我们国土和房管两家抽调，如果市里局长由房管局派人来当，那区县局就得我们国土派人，两边交叉，这样稍微好一些，大家也能接受。”
“嗯，这建议也行，你们人事局那边儿没什么问题，没问题就暂时这么定下了。”罗川也不想再在这事情上花费时间，拖得越久，不知道会不会又扯出其他事情来。
第五十四章 纪委书记要退休
会议刚刚结束，李大财走到陈功身边，“陈局长，一会儿到我办公室来一下。（。dukankan。请记住我们的网址）”说完便离开了会议室。
陈功正想跟着出去，又被罗川给叫住了。
四下无人，陈功说话也随便起来，“罗哥，什么事儿呀？”
虽然没有第三人在场，不过罗川还是将声音压得很小，“这次市长助理的位子你又有些希望了，赵书记报上去的名单被省里打了回来，而且又给出了标准，你每一样都很符合。”
陈功心想，那是当然，那位子就是给我设的嘛。
不过罗川告诉陈功，赵博还是有些不愿意将陈功名字给报上去，非得说把那信访的事情处理完，让开发商把钱给补上，下月初没补上，那市长助理市里就不报候选人上去了。
妈的，这赵博有病是，怎么处处跟自己过不去，政府的事情他也插手，有时候罗哥真的软了一些，“罗哥，不是这市长助理的事情，就是没这事儿，我也会想办法让那开发商补钱出来，不过这作为条件，赵书记不厚道呀，算了，我干我的事情，他爱怎么就怎么。”
罗川也很佩服陈功这种开阔的胸襟，“好，反正机会还有很多，做好自己的事。”
陈功去了李大财的办公室，李大财正喝着茶，看到陈功来了，比了一个坐下的手势，“先坐坐。”
李大财走到沙发前，“来只烟不？”
“不用，我抽也是浪费，李市长不用管我。”
“陈功呀，平时我们交流少了，不过国土工作我比你有经验呀。”李大财语重心长的说道。
陈功可是知道李大财的性格，这家伙今天这么热情，非奸即盗呀，“那是，我也是刚接触，还有很多地方需要向李市长学习，刚才的会上，我感觉李市长对国土工作很了解。”
李大财听陈功吹嘘了一下，心里也高兴，“哈哈，我也就是多接触了几年，我们要经常交流，互相学习嘛，对了，听说你去找过那迅达房产的人，是怎么一回事儿。”
陈功心想，就说嘛，这家伙不可能转了性子和我拉家常，狐狸尾巴露出来了，原来是要问这事情，“对呀，李市长，他们公司还差政府四千万的土地用途调整的费用，李市长评评理，这本来就该财政部门和我们联合去催缴，不过他们不知道情况，什么事情都扔到局里来，我拿着也是头痛呀。”
“是啊，政府的事情，又不是我们个人的事情，那么积极干嘛呀，企业没钱，难道还能变出钱来缴吗，这件事情我也清楚，陈局长确实不错，为业主们办了一件大事儿呀，这才是目的，政府牺牲一点儿小小的利益算什么呀。”李大财把事情的主要矛盾转到了已经解决的双证上面，而把开发商的事情缩小了。
陈功心里盘算着，这李大财肯定和那许总之间有什么关系，多半是见不得光的东西，“李市长，你说得在理，也确实是这样的，不过这任务算是我们国土部门的，也算是你的，只要你向书记、市长汇报汇报，收不收这钱，我听领导的。”
李大财知道，只要陈功不在这事情上纠结，哪个领导会去管这事儿呀，平时事情已经很多了，推了这么多年，没见哪个领导过问。
“陈功，你还年轻，有些事情你或许不懂，事儿不是这么办的，晚上和我见识见识，下班在政府门口等我，我们一起去吃饭。”
吃饭，李大财肯定是打算用糖衣炮弹来打击自己了，好，只要是贪官儿，老子发现一个整治一个，“行，李市长，我跟着你去见识见识，呵呵，那下班见。”
“对了陈局，眼下全市正在车改，你的车子暂时没有处置，如果暂时没车子，那坐我的车，我的私家车，平时一般人可不让上车的。”李大财拍拍陈功的肩膀站了起来。
陈功的车子还真处置掉了，因为他的局长坐驾，算是局里最好的车子，有位副处长住家稍远一些，平时就不方便，这次搞车改了，下了决心买辆车子，不过又有些好面子，贵的买不起，便宜的又看不上，就盯上局长这辆仅用了两年半的坐驾了，陈功也考虑了一些，又特批免去了三万块，所以陈功这两天都是走路上班儿。
宾利车在哪里？当然放在陈功的车库中，住家的地方离单位本来就不远，所以并没有把车子开去，而且也太招摇。
所以陈功准备时的站在政府门口等着，乘着李大财没出来，就在门卫室里坐了一会儿，因为王正义书记就坐在这里。
“陈局长，呵呵，都下班儿了，等谁呀？”王正义坐在门卫室里看报纸。
陈功真是对这纪委书记没语说了，就爱装中下层的人物，也不知道坐在这里能发现什么**问题，“王书记，您老不也没回家吗？”
王书记放下报约，上下打量了一下陈功，“陈局，我干了这么多年，也快退休了，我在这里坐着的时间比在办公室里长，所以呀，习惯了，每天都在这里把晚饭吃了才回家，走走路，锻炼身体。”
“王书记，您老可是为了富海市的繁荣，在幕后作了大量的工作，不畏强权，王书记，我可听说您和您老婆还住在不足七十平米的房子里，是很早前单位的福利房。”陈功也很敬重王正义，这个老人还真不容易，几十年如一日的与**势力做斗争，自己倒是喝了一辈子的稀饭。
王正义根本没有将陈功的话放在心上，也没有觉得陈功有任何不敬或看不起他的地方，“我这辈子比起其他官员没什么好地方，就一个地方我看还行，那就是我这辈子每晚睡得都很安稳，不怕被别人敲门，不怕进监狱里度过晚年。”
王正义好像不觉得自己话已经够多了，而且像是把陈功当成了一个知己一样，“我很早就当官儿了，21岁便当了原来乡里的纪律干部，后来便和纪委监察打了几十年的交道，知道很多人从无到有，从清廉到**的经历和心理变化，陈局长，我可是很看好你，希望你不要被这大染缸给染了颜色。我知道别人都叫我鬼难缠，其实我很喜欢这个名字，不过我也愧对这个名字，因为有些人，我就算有证据，也无法查办，我……，哎。”
陈功很理解王正义的想法，作为一名正直的官员，而且一直以纠察**、权钱交易为己任，在有的事情上面，有证据，却束手无策，心里肯定不好受。
“王书记，一切尽力就好。”陈功也安慰着王正义。
“嗯，我快退体了，没几个月了，希望以后能后继有人呀，将我不敢干、干不了的事情继续做下去，让正义和公平常留世间呀。”
王正义说着说着用右手捂了捂眼睛，陈功注意到了手指上有些湿润，不会，王书记讲得这么投入？
“王书记，您和我讲这么多是因为……”
王正义告诉陈功，如果不是罗川和陈功关系好，他可不会对说这么多的话，并且向陈功询问，是否有兴趣到纪委来锻炼几个月。
陈功一听便知道，这王正义不会是看上自己了，想把自己培养几个月当接班人，虽然这纪委权力大，不过是清查内部机制的，可不能带动地方发展，“嘿嘿，王书记，这是组织上的事情，您呀就别太操心了。”
王正义刚张开嘴，还想再说些什么，李大财的车已经开到了大门口，李大财探出头来，“陈局，快上车，去晚了菜可凉了。”
“来了来了。”陈功转向王正义，“王书记，我也得吃饭去了，改天再向您请教。”
陈功坐上了李大财的车子，是辆奥迪车，这应该就是李大财在办公室中提到了他的私车，果然够气派。
陈功坐在上面，看着渐渐远去的王正义的背影，嗯，王书记不是想做事情吗？就要退休了，看能不能送他一个大礼，开奥迪，不知道拿了别人多少好处。
与此同时，王正义也不解了，罗川这小子说陈功人挺不错的，怎么回事儿，他怎么�
