重生之钢铁大亨-第142章
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“鹏悦给的条件还不错，我们正打算找你汇报。要是可以，明天就签约。”褚宜良拿桌上的协议草稿，递给沈淮看。
协议稿有厚厚的一叠，沈淮也没有耐心细看，拉了一把椅子坐下来，跟朱立说道：“老朱你简单说一下；具体的事，镇上这边也是由何镇长负责。”
“鹏悦将出资两百万持有渚江建设20％的股份，同意出借资金照业信银行所给的优惠利率结算，不额外收取风险及财务费用。”朱立说道。
“周家这次还是比较厚道嘛，我本以为他们的条件要比这个苛刻得多。”沈淮颇感意外。
“嗯。”褚宜良点点头，说道，“这样的条件，我们没有办法拒绝。”
渚江建设若不能全额垫资建设路桥，沈淮所希望渚江建设以“BT”模式建设南线路桥的计划，也就没有实现的可能。
现阶段，渚江建设实力还很弱小，根本不可能从正常的渠道，向银行贷借四千万以上的建设资金。
鹏悦以自有资产作抵押，从银行贷出四千万来，出借给渚江建设，就只是较为纯粹的企业借贷行为，把中间的漏洞给填补上。
鹏悦作为资金流转的中间渠道，要承担很大的财务风险。仅凭这点，周家开口直接要渚江建设20％的股份，或者收两百万到四百万的利息差，这边就很难拒绝。
如今周家现在愿意拿出两百万的真金实银投入渚江建设，持有20％的股份，这个条件不单能说厚道，也说明周家有继续深入合作的诚意。
经此分摊，禇宜良、杨海鹏持有渚江建设的股份会降到24％，但相比较他们年初所投入的五十万股金，此时已经溢价到两百四十万。而且渚江建设有鹏悦的加盟，背景及实力就变得更雄厚。只要周家不试图争夺渚江建设，压榨他们的利益，实在想不出有什么理由拒绝。
沈淮见杨海鹏对这次的合作方案也很满意，便对朱立说道：“这下子，镇上对你应该是没有什么亏欠了。所以渚江建设以后在梅溪镇接的工程，要是出了什么纰漏，我可不会放过你。”
朱立说道：“沈书记你看我这半年瘦了几圈，梅溪镇的工程，我夜里睡觉都睁着一只眼睛。”
朱立年前虽然背负巨债，但虱子多了不怕咬，心理承受力强，体重一直都在两百斤以上。倒是成立渚江建设这半年时间来，工程任务一下子骤增，诸多事压到他肩上来，叫他不敢有一日的放松，瘦了好几圈。
杨海鹏笑道：“这样正好，不然你带你女儿出去，你能说得清是你亲生的吗？”
朱立笑着拿起东西要抽杨海鹏，沈淮问朱立：“设计院的草案拿出来没有？”
“拿出来了。”朱立把南线大桥的设计蓝图从档案柜里拿出来，铺在桌上，说道，“设计院压根就不相信我们有能力放在现有方案，改在南线建桥。就算付钱，他们打开始也不乐意帮我们做方案，认为是浪费时间。我到顾院长家堵了两次门，他才把任务交待下去；又是好烟好酒的招待不休，报审蓝图也是今天才做出来。沈书记，你跟何镇长，还得赶紧给新桥跟梅溪镇将来的这条主干路命好名，才方便正式立项送审。”
“梅溪河旧称渚溪。”沈淮说道，“梅溪大桥已经有了，不能把桥名给剥下来再用，新桥就叫渚溪大桥，钢厂路更名渚溪路好了。集资房小区，我看就叫新梅小村好了，名字俗一点，但好记、也好叫得出口。”
“我觉得这几个名都不错。”何清社说道。
沈淮笑笑，无意事事都讲究民主，想着推动事情往去做才是关键，又跟朱立说道：“渚溪路桥工程，决定着梅溪镇今后数十年的发展格局，也是渚江建设留在梅溪镇的标志工程，你要做好再瘦二十斤的心理准备，不要有丝毫的马虎。”
朱立点点头，心里感慨。
不仅仅说在鹏悦加入后，他个人所持有渚江建设的股权溢价到三百二十万，更为重要的，半年来一系列的动作为渚江建设为成长成一流的建设商，打下极好的基础。
试问东华有几家建筑工程公司，能承揽四五百户的住宅区建设，有资格担任二类城市路桥工程的总承包商？
想想半年之前的自己，给巨额债务压得喘不气不说，手里的建筑队也只是到处打游击，甚至连个固定的办公场所都没有，朱立有时候在睡梦里醒来，也会为这半年来翻天覆地的变化感到不真实。
也许正像沈淮所说，镇上之前对他的亏欠，从这一刻开始，就应该算是还清了，不过，朱立不清楚沈淮说这句话里，是不是还暗示他与女儿朱仪的关系从此就算有一个交待？
沈淮不知道朱立在想他跟朱仪的事情，跟何清社说道：“我看就这样子了，这两天何镇长你辛苦一下，到区里汇报一下，尽快把这事给定下来。另外，路桥工程启动之后，梅溪老街以及梅溪老街往南到新桥之间的棚户区改造，也可以请设计院做方案了。我的意见是进一步扩大新梅新村的建造规模，将棚户区的住户也一起安置进去，以便能把梅溪老街与新路之间的土地置换出来。我考虑过，要保持跟梅溪老街及安澜寺的风格一致，这块地不能建三层以上的建筑，不过在渚溪路桥建成之后，这片区域应该说是梅溪镇最好的地段。我想把这块地分割成宅基地出售，规定购地的住房要照着镇上的统一规划，建跟老街风格一致的小洋楼。筹集的资金，在用于老街的改造。这样，等到路桥建成的同时，南片镇区也就差不多就能有一个稚形了。之后我们就可以着手去考虑学堂街的改造。”
何清社点点头，渚溪路桥工程四千万建设资金是最大的问题，这个问题都叫沈淮如此轻易地就化解了，其他事情相对要容易办得多。
第一百九十四章堵路
周家愿意更进一步的深入合作，事情推动就快得多。
六月二十六日，鹏悦正式签署协议，入股渚江建设。张力升也同时代表业信银行签协意向书，同意由鹏悦集团提供资产担保，向渚江建设提供四千万的低息贷款，省得资金从鹏悦走一圈。
在准备工作就绪之后，沈淮才召开党政会议讨论放弃现有方案，改南线建桥的问题。此事一直都秘密筹划之中，党委仅何清社、李锋、黄新良、郭全等少数知晓其事，新方案一经公布，其他党委成员自然是既震惊又怀疑。
也有人对南线建桥动用如此巨额的资金表示担忧。
除路桥工程外，附属的钢厂路棚户区拆迁安置、梅溪老街改造等工程在内，大致总共需要六千万的资金才能把这些事办妥。
有些人不明白融资渠道多样化的妙处，甚至看不到发展的趋势，只知道要做好这几件事需要投入六千万资金，这是梅溪镇九三年财政收入的十倍。
他们一心以为，沈淮这个败家子，要一次把今后十年的财政收入都一次败光掉，心里自然有极大的担忧。
不过沈淮事先跟何清社、李锋取得共识，已经把事情做到这一步，党政会议也就是走一下形式，让这件事看上去是经过集体讨论做出的决策。
乡镇没有太强烈的保密意识，事情经党政会议讨论通过，也就相当于对外公开了。
放弃现有方案、改南线建桥，是几家欢喜几家愁。
参与集资建房的人高兴了。
之前的新梅新村集资房小村，虽说市政设施齐全、建筑质量高、规划中的新村环境好，但偏于一隅也是最大的美中不足。也是这点美中不足，叫很多人犹豫了一阵后最终放弃参与集资建房。
改南线建桥，又在钢厂路的基础上、以城市二级道路标准修建造高等级的渚溪路，与东侧正修建的梅鹤路相连，立马扭转新梅新村窝在隅、出入不便的劣势。
参与集资建房的人听到消息，马上挂出笑脸；之前犹豫来犹豫去放弃参与集资建房的，这时候又重新动了心，不敢去骚扰沈淮，就盯着负责镇置业公司的郭全，打听新梅新村三期什么时间启动。
居住在钢厂路北片棚户区的居民也是热烈的讨论南线建桥的消息。
钢厂路北侧的棚户区形成跟六十年代建小钢铁厂有直接关系，最初就是建造了一批简易房安顿钢厂职工以及乡镇工作人员。
三十年来，有些职工离休离职，住户也发生很多变更；有些房屋变成私房，有些房屋则还是公租房。但除了镇宿舍区镇上每年有房屋修缮补助外，大部分房屋已经破败不堪。
这些年来，你家搭一间厨房、我家搭一间厕所，整个棚户区都挤挨在一起，就算有些住户手头攒了些钱，想翻建新房也挪不出空地来。
整体拆迁是最好的途径，但城区都还有大片的棚户区待改造呢，梅溪镇的居民压根儿就没有想到好事会轮到他们头上。
渚溪大桥、渚溪路要往北拓宽二十来米，涉及到的住户大约有三十来户。不过沈淮这次是要把渚溪路到梅溪老街的棚户区全部拆除，近二百户人家将全部安置到渚溪路南侧的新梅新村三期工程里去。
集资房小区新梅新村跟棚户区就隔着狭窄的钢厂路，棚户区的住户每天都能看到新村的建设情况。部分有条件的人家，早就缴了钱，参加集资建房，为家庭成员改善居住环境，不过大部分的住户还没有这个经济条件，只能望梅制渴，夜里做着能搬进新村去住的梦。
突然间梦即将成为现实，棚户区的兴奋劲自然就不用提了。
有高兴自然就有不高兴的。
早初流传出来的方案，是重建梅溪大桥、沿下梅公路往南侧拓宽。
对下梅公路沿线的商户来说，公路北侧商住户指望环境能得到大幅改善，南侧的商住户，虽然会有一些停业损失，但也都指望能获得高额的赔偿跟拿到新建的店面房。
特别这段时间暗地里私房交易活跃，更增加商住户获得高额赔偿的期待值，却没有想到临头泼来一盆冷水，扑灭他们的希望。
消息一经传出，上午就有十数人跑到镇政府的追问其事。
沈淮上午开过会后，就到钢厂看三十吨高频电炉的安装情况，何清社对此也没有特别的警惕，只是派项目组副组长，也是新上任的副镇长兼党政办主任黄新良跟这些人解释。
到下午时，不甘心多日期待化为泡影的商住户，总共有八十余人，聚集起来，一起跑到镇政府讨说法。他们下午没有直接进镇政府大院，而是聚集在镇政府大门前，将学堂街堵了严严实实。
沈淮得到消息，不得以放下手头的事情，喊邵征开车送他回镇政府。
“是不是等刘所长带人到镇政府先控制住局面再说？”邵征担心沈淮过早露面，会受到冲击。
“没关系，毕竟只是少数人想不通，个别人在背后挑事，出不了大乱子。”沈淮坚持赶回镇政府控制事态恶化。
除了起初围堵镇政府的八十多人外，这会儿时间又聚集了一两百看热闹的人群，将学堂街堵了个水泄不通。派出所的人手少，只能勉强维持秩序不至于太混乱，李锋则组织联防队的人手在大门内侧，防止这些人冲进去。
沈淮皱着眉头，学堂街给堵了个水泄不通，马上又是镇小及梅溪中学放学的时间，即使通知学校暂缓放学，但在这个点再堵下去，很快就会聚集上千甚至更多的人来，局势将越发难以控制。
沈淮跟邵征挤到里面去，看到有个小青年拿着半截砖头在砸镇政府大门，邵征一把将那小青年的手抓住，将砖头夺下来。
沈淮示意李锋将大门打开，他平静地看着围在大门的这些人，说道：“我是沈淮，你们有什么要求，可以到里面来跟我谈。阻碍交通是违法行为，你们不要受别人的教唆。”
褚强等人见机也快，打开大门就迅速钻出来，挡在后面，不让别人缠住沈淮。
沈淮走到大门内侧，站到花坛上居高望过去，看到杜贵在人群里的闪烁，倒没看到潘石贵的身影，心里冷冷一笑，示意邵征、褚强他们放人进来。
围堵在大门的人群在迟疑，不知道是继续堵路，还是进镇政府大院对话，但也有不和谐的声音传出来：
“不要听他放屁，他就想骗我们进去把大家都抓起来！我们要求很简单，就是让镇政府改变决定，没有什么好谈的。镇政府今天不把话说清楚，我们绝不走。”
沈淮从李锋手里拿过喊话喇叭，指着人群里一个穿花衬衫的青年，厉声问道：“你的声音最响亮，你站出来说说，你想让镇政府改变什么决定？”
花衬衫青年给沈淮拿手指着脸，想躲没处躲，只有硬着头皮站出来，大声质问道：“镇政府为什么出尔反尔，之前一直都在说要修下梅公路，要我们配合镇上做拆迁工作，招呼都不打一声，就变更主意，镇上是把我们当成猴耍吗？”
“下梅公路改造工程，镇上一直都在积极的推动，但这是涉及到大家根本利益的事情，所以要征得大家的同意。”沈淮拿着喇叭大声喊话，说道，“所以在月初时，镇
