官门-第27章
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戈尔巴乔夫上台后，推行改革和新思维，积极向西方靠拢，在政治、军事、外交上放弃与美对立的立场。伊拉克的举动，无形中进一步推动着苏美间接触的愿望。
虽然伊拉克是苏联在中东经营多年的为数不多的亲密盟国之一，但为了避免与美国和其他西方国家在对伊立场上的对立，苏联宁愿牺牲伊拉克这个昔日的盟国。
而在对伊拉克问题上，苏联与美国合作的态度使美国总统布什感到“非常满意”，并称这是“美苏战后在地区冲突上首次结成同盟”。
美苏对海湾危机基本立场上的一致，使联合国安理会得以顺利地通过了一系列制裁伊拉克的决议，虽然苏联没有直接派兵参加对伊作战，但它对美国组织多国部队出兵海湾的支持态度，使美国可以毫无顾忌地采取各种军事行动。
但是开战之后，苏联人就觉得有点儿不对头了，国际原油价格不但没有继续攀升，反而一落千丈，跌回了原来的水平。
苏联人感到有点儿“上当了”的味道，又中了美国人的奸计！
现在双方的纠结点，就是伊拉克全面撤军的问题，美国的态度很强硬，苏联人犹豫不决，萨达姆则色厉内荏。
老布什春风得意，指点江山，不可一世，戈尔巴乔夫摸着光头上的欧洲地图大呼上当，萨达姆则躲在地下室里面破口大骂，骂完了老布什多管闲事，接着再骂戈尔巴乔夫不讲义气。
国内这边儿，主要是围绕顾焕之事件的高层博弈，一直针锋相对，互不相让。
二老爷子此时显出了铁血将军的非常手段，全面将刘秉正给压制住，在军委内部同意了处理意见，决定对顾焕之进行严惩，并将处理意见上报中政局常委会。
五常委当中，叶老爷子肯定是支持严惩的，五巨头中排名最后的陈昭武则表示谨慎地反对，认为军方的事情要慎重对待，出手拿下军中高层，容易导致军心不稳，后果堪虑。
云总理和五常委中的另一位李同和副主席则表示，实事求是给此事做一个了断，至于说一号巨头江成同志的态度则尚不明朗，一时之间此事也陷入了僵局。
然而在叶开有意将顾焕之案的内情，通过外部渠道给泄露出去之后，江成同志终于找到了切入点，非常果断地表示了自己强硬的态度，要严惩！
二老爷子的自请处分也爆发出巨大的影响力，在他的威逼之下，军委副首长刘秉正上将，不得不承认在提拔顾焕之一事上存在的失误。
此事的后果，就是刘秉正上将提前退居二线，进入中顾委担任一个不痛不痒的职务，算是退出了军方的权力中枢。
老陈家经此一役，折损两员大将，自然是肉痛不已。
而江成同志则顺势提拔了谢炳元上将出任军委副首长、军纪委首长，算是在军方势力当中，落下了重重的一枚棋子。
“大便宜让江成同志捡了去啊！咱们家虽然提了一个少将，可是二爷爷你平白担了一个处分，实在是划不来！”谈到此事的时候，叶开就跟二老爷子如此说道。
“也不能那么说，官场上的事情，山不转水转，吃亏不一定就是吃亏，眼光要放得长远一些。”二老爷子神秘兮兮地说道，“这一次江成同志捡了便宜是不错，但是饮水思源，总不会忘记我们老叶家的好处。”
叶开一琢磨，心说倒也是这个道理。
官场上的事情，就怕一个琢磨，如果没有老叶家冲锋在前，事后配合，稳稳地压制住了老陈家，搞掉了顾焕之，搬走了刘秉正，江成同志自然没有这个机会，直接插手军中事务，毕竟江成同志在这方面有短板，对于军中的影响力薄弱。
通过这一次的事情，江成同志总算是把手伸进军方了。
这么大的一个面子，完全就是老叶家给他创造出来的，江成同志岂能不领情？
对于聪明人而言，大家心领神会就行了，没有必要将事情嚷嚷的全世界都知道。
“还算不错，年前就处理了这件事情，大家也好安安心心过个年。”二老爷子的情绪很不错，他早就看刘秉正不顺眼，如今换上了一个谢炳元，虽然也不是跟他很对路的，但是大面子上至少没有什么过节。
“也是，真要是拖得过了年，事情就未必能够取得这样如意的结果了。”叶开却是想到了别的事情，不由得如此说道。
“怎么？你是说方和同志那边儿，年后会有大动作吧？”二老爷子有些好奇地问道。
“嘿嘿。”叶开点了点头，一副讳莫如深的样子。
正文 第五十一章 七亿美元炒地皮
赶在春节之前的一周，钟离妤从香港回来了。
如今的香港，还是笼罩在英女王的淫威之下的，言必称皇家香港什么什么的，就连警匪片里面也都是如此。
不过，随着香港回归日期的渐渐临近，香港人的心态也在发生着变化。
由于对未来前景预期的不明朗，港人心态也比较复杂。
对于香港的超级有钱人而言，此时也产生了分化，一部分底子不大干净的有钱人，自然是选择移民加拿大等国家，那里居住条件好，移民门槛儿也比较低，而且华人移民形成了小圈子，生活习惯上不受太大的影响。
另一部分没有什么大问题，同时又跟大陆官方接触来往频繁的有钱人，则是选择了低调隐忍，暗自发展的路线，就比如香港的李氏家族、霍氏家族、董氏家族等等，这几大家族得益于跟大陆之间的密切联系，近年来的发展都很迅猛，他们自然是不会走的。
夹在中间的一些小家族，就比较悲催了，左右观望风头火势，一时之间难以取舍，既舍不得在香港多年来积攒下来的家业，又担心香港回归之后，会遭遇政策方面的倾轧。
钟离妤这一次去香港，主要目的就是为了对香港的房地产市场进行调研，看看是否能够找到合适的投资机会。
叶开在水木酒店为她接风洗尘，这是一家新开的五星级酒店，各方面的条件都非常不错，据说老板是新加坡人，具体背景什么的，不是很清楚。
当然了，这是因为叶开对此没有什么兴趣，真的想要弄清楚的话，自然会有很多人抢着去帮他办这件事情。
两个人也没有定包间，直接就在大厅里面，选了一处靠窗户的桌子用餐。
“香港的房地产市场，还是大有可为的。”钟离妤的气色不错，自从钟离家的事情圆满解决之后，她身上的压力消失，顿时就恢复了那个经济专业博士生的本色，“房地产业对香港的宏观经济，远远超过一个投资市场的作用。因为香港经济的基石是自由贸易，货物的进口及出口皆为零关税，所以房地产市场的发展，客观上为香港政府建立一种代理制度。而土地，更是香港政府的首要收入。”
叶开笑着点了点头，亲自为钟离妤倒了一杯红酒，仔细听她说话。
香港房地产业呈现明显的周期性盛衰循环，第一个周期是1946年至1959年，香港人口1946年为60万人，1949年增至186万，到1959年超过了300万，人口的急剧增加使住房需求急增。在港府政策推动及利益驱动下，上世纪50年代，大量资本涌入，香港出现了房地产建设热潮。到了1958年，房地产市场开始供过于求，房价、地价下跌了70％。
第二个周期是1959年至1969年，1959年开始，香港经济出现转机，加上来港的外国人、国际商业机构增多，对商业楼宇、住宅的需求增加，刺激房地产业迅速回升。由于银行对房地产业的过度贷款及其他因素，1965年春，香港爆发了银行信用危机，接着房地产价格暴跌，许多地产公司倒闭，香港房地产业陷入了战后第一次大危机之中，一直延续到1969年才有所好转。
第三个周期是1969年至1975年，1969年香港房地产市道逐渐复苏，港府于1972年制订了一项“十年建屋计划”，令投资者信心迅速恢复。但1974年的石油危机导致香港股市暴跌，又带动房地产业全面调整，香港地价下跌40％，楼价下跌了30－40％。
第四个周期是1976年至1985年，1975年底开始，房地产市场重又回升，港府1976年开始地铁修建计划，提升了城市土地价值；1978年，又推行“居者有其屋计划”（即廉价屋计划），解决了222。5万普通市民的住房问题。1977年香港人口超过450万人，1979年达到500万人。需求增加，令楼宇供不应求，新兴市镇（屯门、沙田、葵涌等）逐步形成。
承接70年代后期的快速发展，1981年香港房地产市场达到**，但随后而来的世界性经济危机及中英香港问题谈判，令港人出现信心危机。1982年底，香港楼价比1981年下跌60％，1983年房地产市场全面崩溃。直到1984年9月，“中英联合声明”签署后，市场才重新复苏。
第五个周期是从1985年底至现在，80年代香港房地产业在70年代的基础上得到了进一步发展。1990年，港岛区的房价比1981年上升了一倍以上。
钟离妤将香港房地产市场的历史和现状，向叶开做了详细的汇报之后，就表明了自己的观点，“虽然香港房地产市场一直处于稳步攀升的势头，但我认为未来的成长前景依然值得期待，如果此时入市，相信几年内会给我们带来超过两倍以上的回报。”
叶开听了，就点了点头，对钟离妤的观点表示赞同。
事实上，在叶开的记忆当中，香港的楼价从1991年到1997年，上升了4倍左右，直到1997年香港房地产泡沫破灭，楼价才一路下跌，跌去了七成左右。
“我们现在的资金一共有，7亿2千万美元。”叶开拍了拍自己的额头，“如果在香港楼市里面呆上三年，大概能有百分之二百的收益，那就是21亿美元，这个投资风险是最小的，回报却比较喜人，这事儿可以做，嗯，留下2千万美元以备不时之需，其他的可以全部投进去！”
“7亿美元，全投进去啊？！”钟离妤听了叶开的话，顿时吓了一跳。
虽然说她认为香港楼市看涨，可是也没有叶开这么大的胆子，这可是7亿美元啊！
万一有点儿差池，这个后果，钟离妤可真是不敢想象。
“全投进去，炒地皮！”叶开非常肯定地对钟离妤说道。
正文 第五十二章 冤家路窄【三更求票】
事实上，对于这7亿美元的处理问题，叶开一直在犹豫之中。
有一点他看得很清楚，那就是人民币兑美元的汇率，是一直在贬值当中，如今的汇率虽然还不到5：1，但是三年后会降到非常恐怖的8。3：1。
很显然，如果在国内投资的话，想让这7亿美元在三年之内，稳稳地近乎翻上一番，也不是很容易的事情，既然如此，这7亿美元还是留在海外比较好一些。
投资香港楼市，无疑是一个非常好的选择。
就算这笔资金投入香港楼市，不做任何进出操作，在三年后变成21亿美元的预期，还是非常有把握的，若是中间再进行一些高抛低吸的操作，收益会更为可观。
等到三年之后，这笔资金再回转大陆的话，那可就是将近200亿人民币的巨额投资了。
但是，叶开的胃口要更大一些，并不满足与百分之二百的收益，他的眼光放得更远一些，胆子也更大一些，他想要炒地皮。
叶开见钟离妤有些意外，就对她解释道，“投资楼市虽然相对稳妥一些，却也不是全无风险的，而且投资周期要长一些，我更倾向于掠夺性的投资手段，比如说炒地皮。”
“这么做的话，会不会引起香港本土势力的反弹？”钟离妤首先想到的，却是这个问题。
香港人的排外倾向比较严重，尤其是对于来自于大陆的投资商，戒心更重。
钟离妤在香港考察了一阵子之后，就发现了这个问题，当然了，这种情况的成因，也有可能是因为香港人对于内地政治体制结构的不认同所造成的，毕竟他们实行的是资本主义体制，即便是在回归之后，也要在很长的一段儿时间内，保持下去。
在这种情况下，忽然有大陆人在香港市场搞风搞雨，肯定会被群起而攻之。
“这种情况肯定是不可避免的，不过也不是没有应对的策略。”叶开提起这事儿来，倒是有些胸
