官路逍遥-第454章

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廉租房，两年后实现应保尽保根本洠�问睿�。
可是，按照现行综合成本來算，一套七八十平方的经济适用房，起码也要二十万出头，而国家和省财政给的经适房每套补贴还不到两万，算一算，两万套，保守地算也要投入四十个亿。
从哪里來四十个亿。
银行贷款，洠�门，现在银行已经不太愿意把钱贷给政府运作平台了，他们都知道，看似洠Х缦盏氖缕涫底钣蟹缦眨�政府什么时候能归还，完全就是个未知数，而且，就算银行低息甚至是无息贷款了，门槛也很高，又要担保又要抵押，担保，当然可以操作，无非是政府的信誉，可是接下來拿什么抵押，放眼全市，能抵押的已经洠в卸嗌俣�西了。
还有另一条路可走，就是搞商贷，但那更不行，因为利息太高，乐观地算一算，银行能看在是政府工程的面子上，少收一点点利息，但那也是个大数字，按照四十亿贷款总额度算，仅利息，一年大概就要四亿。
其实，要是有一定的缓冲期，把期限放宽几年，分批滚动建设，那样一來压力就会小很多，也许在五年内，就可以轻松达到同步足额供需平衡，实现应保尽保。
但是，那样就超出省里硬性规定的两年期限了，尤其是还有万军一伙在后面追盯，怎么办。
潘宝山放下笔，又一番深思之后，脑筋一转，何不走另一条路，把目光全部投向廉租房，省里给的应保尽保指标，包括经适房、廉租房和公租房等几个分项，目前松阳较为重点开展的是经适房，廉租房也算是启动了，既然经适房建设开展有压力，为什么不尝试走廉租房的路子，也就是说，只要到时能让保障房申请户全部住到廉租房，也算是应保尽保。
想到这里，潘宝山精神一振，因为，廉租房建设并不一定说就是要政府出资建设，从社会资源中筹措同样可以达到目的，这就是变通，特别是当前市区有大量的空房源，仅百源区新建区和老城区就有一个庞大的数量，完全可以利用起來。
潘宝山激动了，猛地站起來走到窗前做了几个深呼吸，让头脑尽量放松和清静下來，而后回到办公桌前坐下，重新拿起笔，仔细算了一笔账：
目前市区平均房租大概十元一平方，一套房子按照七十平方以下计算，一个月的租金也就是六七百，一年下來也就是八千块钱左右，按照两万户的数量计算，一年也就大概是一点六亿。
一点六亿，乍听是个大数目，但是与贷款建设经适房一年产生的利息四个亿相比，起码从短时期來看，还是赚大了。
当然，有人会说那再怎么着房子是租的，需要年年支付租金，永无休止，这个并不正确，因为这同时经适房建设工作并未停止，还是会带着分期稳步开展，也就是说，口会越收越小，直至最后抹平，而且从另一个方面看，如果贷款建经适房，年年要产生高额利息，假如运作不好的话，最后连本带息很可能就会变成个无底洞，那才真的是洠Хㄊ粘　�
经过权衡，潘宝山决定，在分期推进经适房建设的基础上，迅速开展吸储社会房源做廉租房的工作。
潘宝山有信心，在保障房工作上，要创造一个松阳的模式和速度，离春节还有两个月时间，在这段时间内，要实现有住房意愿的保障房申请者住上保障房，实现应保尽保。
而且通过这项工作，潘宝山觉得还会有一个更大的收获：能把房价打压下來，让足量的廉租房推向市场，以此为载体，怎么说也能一定呈上平息刚性需求，水落船低，房价还不随之松动下降，



　第六百四十章　营养针

想到廉租房筹措工作的利好，潘宝山几乎按捺不住内心泛起的激动，现在刚好进入年度末月，也是召开全委会的恰当时机，适时部署明年经济工作，刚好，可以在会上把通过廉租房筹措运作，大幅超前完成应保尽保任务的事说说，通报下做法。
马上，潘宝山叫來曹建兴，让他把相关材料好好整理一下，同时，又无缝隙安排廉租房房源吸储工作，直接指示分管副市长到房管局去指导工作，尽最快速度依托松阳市最大的房屋交易公司，组织设立廉租房管理中心，全面负责向社会吸储房源，吸储的标准是面积八十平方以下，租期四年左右。
房管局长邵沛丰深知此项工作的重要性和敏感性，经过一番思考后直接把相关工作交给了一个副局长去抓，自己就当不知道，也不用向姚钢汇报，否则姚钢要是洠�头洠�脑地瞎喳喳，那他可洠Хㄕ屑埽�弄不好就会被“夹板”给夹得闭过气去。
就这样，廉租房管理中心在短短的一天时间内就顺利成立，并立刻开展了社会廉租房房源吸储工作。
随即，在召开的松阳市全委会上，潘宝山部署了明年经济发展的相关工作后，就说起了廉租房筹措一事，并称已经成立了廉租房管理中心，负责具体工作的开展。
由于准备充分，潘宝山讲得很有气势，这让姚钢洠в辛似⑵�，而且，他也不相信潘宝山的廉租房筹措工作会那么神奇，在短短两个月就能完成应保尽保的任务，有点天方夜谭。
看着姚钢一副无可奈何的样子，潘宝山乐在心里，会后，他又召开了个小范围的宣传工作会，把宣传部的几个正副职召集起來，说今后一段时间，要大密度宣传实施廉租房的各方面计划。
参会的关放鸣心里抵触，但嘴上一点也不敢表示出犹豫來，洠О旆ǎ�潘宝山的强势让他软了脊梁骨。
潘宝山也知道关放鸣有些许软抵抗，所以在交办工作时故意把他搁到一边，让江楠负责此专项工作，江楠欣然领命，一副舍我其谁的样子，让一旁的关放鸣暗暗摇头叹息。
宣传工作会结束后，潘宝山一时神清气爽，他觉得完全可以杀万军一个漂亮的回马枪，春节前完成应保尽保，足以让那个心浮气躁眼高手低的家伙郁闷一个新春佳节。
想到这里，潘宝山不由得要发笑，在他的印象里，万军数次找茬都碰得灰头土脸，也许这就是宿命。
正在惬意之时，手机响了，刘海燕打來电话，说县里经济薄弱村债务化解任务马上准备启动，明天就召开会议宣布，问他是否参加，另外，省财政支持化解村债的奖补资金首批四千万已经到位，一个月后，还将有三千万到账。
潘宝山一听大喜，说他一定过去，毕竟经济薄弱村债务化解在松阳市才刚刚开展，富祥县作为试点，意义重大，要充分重视起來，刘海燕又问潘宝山带那些市领导，以便做好接待准备，潘宝山说带石白海和分管从村工作的副市长钱元复。
电话打过之后，意兴勃然的潘宝山耳边回响着刘海燕的声音，突然又想到了那天晚上摸床的事，一下又有种被撩拨的感觉，心里直痒痒，想下午就回富祥去，因为他觉得和刘海燕之间不但有戏，而且还有个强大的推动力。
强大的推动力來自刘江燕，想到刘江燕，潘宝山不禁有些哑然失笑，他很是感叹这个单纯到有点邪恶的老婆真是无可救药，仅仅是想让刘海燕满足一下两性之欲，竟然不顾其他影响，一个劲地暗中制造着机会，那天晚上之所以摸错床，直接原因就是她洠в写虻缁八狄簧�，那么重要的事情，竟然能忘记。
当然，刘江燕也还算是含蓄，毕竟洠в泻廖拚谘诘靥岢鰜恚�不管怎么说，时代和舆论都变了，有些事绝不能堂皇言之。
但总的來讲，潘宝山觉得自己快要洠Я说钟�力，如果再次机会合适地面对刘海燕，或许就会上演一番恶狼扑羊的酣畅之事。
遐思间，潘宝山热血沸腾起來，渐渐激昂出突兀的雄性体征，他忍不住摇头一笑，同时也颇感欣慰，看來自己在那方面的能力，比起年轻时还洠в型嘶�多少。
必须保持雄风，这也是个气魄问睿�。
潘宝山原地小跳了两下，觉得应该给自己制定个计划，每天锻炼一到两个小时，体育和文娱都可以，体育可以强身健体，让自己更具活力，文娱可以陶冶情操，让自己更有内涵。
“建兴。”潘宝山想到这里一声高喊，连电话都不打。
曹建兴从隔壁忙跑了过來，看着满面红光的潘宝山，笑道：“老板，什么事这么开心！”
“行政中心的活动中心怎样。”潘宝山笑问，“从今天开始，我要加强下锻炼！”
“好啊，老板。”曹建兴道，“生命在于运动，你要是多锻炼锻炼，看起來会更威武！”
“什么威武。”潘宝山呵呵一笑，“不用说着让我高兴，我就是想活动活动，舒展下筋骨，那样不用打营养针也可以精力充沛，可以更好地开展工作啊！”
“就是，通过锻炼增加精力，比打营养针要原生态多了。”曹建兴道，“你看姚钢就不行，整天懒得估计蛋都疼，觉着状态不好就打针，洠ё家院缶突岬檬裁春笠胖ⅲ　�
“本來打营养针是因为工作过于繁重，洠в谐湓５氖奔湫菹⒌髡�，是无奈之举，不少领导都偶尔打打，那倒也无妨，可一旦过于依赖，那就问睿�就大了。”潘宝山道，“所以我要注意啊，尽量多点锻炼，当然，直接肢体对抗激烈的项目就免了，像打篮球，一來我不太适应，二來我一旦参加，难免会有政治球，该防的不防，该投进的不进，全留给我表演，那洠б馑迹�羽毛球和乒乓球还是不错的，这两项活动，我比较偏向羽毛球，因为活动量要大多了，能更有效地达到锻炼的目的！”
“要说打羽毛球，老板，我觉得还是到企业或者是下面各大局的场地好一些。”曹建兴道，“像咱们市几大企业的羽毛球馆，档次都很高，因为他们老总也喜欢打，舍得投入，有些局单位的羽毛球馆也还可以，都是公款投入，花多少钱也不心疼，至于咱们行政中心的活动中心，一般情况下还是不去吧，那里我体验过，人比较多，你要是过去的话，搞个清场影响不好，不搞清场又乱糟糟的！”
“嗯，这个你安排一下，到时各个场子都去一去，体验一下，最后哪家打得舒服就多去几趟是了。”潘宝山道，“还有，文娱方面的活动，我也想偶尔玩玩，你看哪里合适！”
“市文化艺术中心是最佳去处，这方面的资源，市里其他地方都洠Хū取！辈芙ㄐ说溃�“老板，你一般都玩些什么，这个我还真不知道！”
“洠в猩贸さ模�就是随便玩。”潘宝山道，“以前刚毕业分在夹林乡的时候，有一段时间热衷于吹奏唢呐，如果有机会，请个大师给我稍微指导指导！”
“回头我就联系一下，那个简直太容易了，因为谁给你指导，那绝对是种荣誉！”
“也不能那么说，搞文艺的多数清高，而且他们所秉重的荣誉是业内的一些东西，跟政界还是有很大区别的！”
“嗯，其实确切地说，那应该是种实惠！”
“不管是荣誉还是实惠，我们不去过问，每个人都有侧重取舍。”潘宝山道，“我就是想在唢呐吹奏上能娴熟一点，得些自娱自乐！”
“好的老板，回头我就把事情给落实下來，一个是活动场地，一个是唢呐吹奏。”曹建兴道，“今天要不要操练一下！”
“今天就不了。”潘宝山道，“还洠�來得及跟你说呢，明天我要到富祥参加经济薄弱村债务化解试点工作启动会议，我正犹豫是不是下午就过去，刚好也回家看看！”
“如果洠�什么事回去也好，毕竟和家人团聚嘛！”
“嗯，你说得对，我们从政的大多和家人聚少离多，是应该尽量抽出时间常回家，跟家人团聚团聚！”
“那我跟司机说一声！”
“不着急，洠ё家换峋陀惺伦卟豢�身。”潘宝山道，“现在手上又多了项重点工作，不能掉以轻心啊！”
“东部城区的工作现阶段应该用不着过多操心，望东区有陆鸿涛和郑金萍，港口方面有石白海掌控，都是值得托付的人。”曹建兴道，“只是廉租房一事，确实需要用一番心思，毕竟时间太短！”
“越是时间短促，就越能显现工作力度。”潘宝山道，“这方面我还是有信心的！”
话音刚落，门口出现一个人，抬手敲敲敞开的办公室门。
“潘书记，您现在忙嘛。”江楠來了。
“哟，江部长。”潘宝山看上去颇有些惊喜，“这会不忙！”
“那我耽误几分钟，就违规占用农业用地搞商业经营的报道计划，向您汇报一下。”江楠柔和地笑着。
曹建兴一看，忙对潘宝山点了下头，话也洠�说就急匆匆出去了，出门时，还回身把办公室的门紧紧地带上。




　第六百四十一章　称呼问题

面对江楠，潘宝山淡定不了，他洠в屑绦�坐在办公桌前，起身后走到对面的待客沙发前坐下。
“江部长，坐下來慢慢说。”潘宝山面带平静的微笑，心绪却翻涌不止。
“哦。”江楠略一犹豫，在旁边的沙发上轻轻坐下，开始汇报工作。
此刻潘宝山几乎是心猿意马，完全洠в行乃继�江楠讲话，几分钟下來，他竟然一点都洠�听进去，头脑里只是胡思乱想着一些事情，尤其是对曾