重生之超级富豪-第263章
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第三百八十三章 售楼部
中午太阳很大，售楼部里面却是冷得要死，中央空调全力运转之下，里面只有18度，李穆一进去就打了个哆嗦。李穆寻思着，看来以后要在这里放些长袖的衣服才行，要不然非得冻出毛病不可。再一看里面的工作人员，个个都西装笔挺，不但穿着长袖，还穿着外衣呢。李穆一直都觉得这是闲的蛋痛，外面那么热，里面开这么大的空调，结果还得穿厚衣服。
售楼部虽然叫做部，实际编制是个科，领导也是叫做经理，是唐金年从外面带回来的亲信，叫做易瑞，是个30岁都不到的年轻人，却已经秃顶了。据说是因为思虑过多的缘故，他跟着唐金年打拼已经好几年了，每逢有项目，都是不眠不休的一定要做到最好为止。这个湖畔豪庭销售情况不好，易瑞也是天天都睡不着，头发掉的更多了。
“小李是吧？唐主任和我说过了。”易瑞和李穆握了握手，“欢迎你加入我们湖畔豪庭售楼部的大家庭，虽然我们这只是一个临时的机构，不过我希望大家都能够像一家人那样和睦相处，共同奋斗。”这话说得仿佛十分的诚恳，不过李穆知道只是背熟了的说辞而已，还是唐金年写的稿子，连他接下去想说什么，李穆也一清二楚。
“易经理说的话，让我想起了香港那种家族企业。”李穆接了下去，“并不是说把自己的亲戚都塞进去企业里面做管理，就是家族企业了。而是把企业里面的每一个员工都当作亲戚，分享成功，承担失败，不离不弃，这才是家族企业。”李穆还知道他接下来要举的例子，就是说一个香港XX企业的老员工（至于这个是什么企业，叫什么名字，那是经常变的），在这个企业干了3、40年之后，觉得干不动了于是辞职，老板就把他的儿子吸收进企业继续培养。休息了几年之后，老员工又闲不住了，想要回去上班，老板照样给他做经理。到了经济危机的时候，那家企业的资金链出现了问题，老员工就把自己在香港市中心的房子卖了，全力支持公司渡过难关。
“把家族经营成公司，这是失败。把公司经营成家族，这才是精髓。”易瑞会这么说。不过李穆知道，这只是说给别人听听的而已，易瑞和唐金年在富贵地产最困难的时候把富贵地产卖了，坑了公司一大笔钱出去，自己创立了公司。然后为了股份分红等等问题，两个人公开决裂，在微博上面互揭老底，最后还闹上了法庭，最后被人看准机会一锅端了，送进去监狱里面做狱友。这两人在监狱里面也不安生，放风的时候撞见，还打了一架，刑期加长了好几年。
“你说的很好！”易瑞却不知道李穆心里在想什么，只觉得这年轻人说的话十分的合胃口，“果然不愧是高材生啊，听说你还在入职考试里面拿了89分？真是太厉害了。”这话李穆都要听腻了，国人的状元情结真是厉害，考试考得高分自然就被人看高一眼。“不过现在我们售楼部可没有什么上下之别，只有我这个经理一枝独苗，下面全都是售楼员。可真是对不起你了，不过我会和唐主任建议，只要你干的好，我马上给你转正。”
这种具体楼盘的售楼部，其实并不是常设的机构，小楼盘的话，几个月就撤销了。大楼盘会设立得比较久，省城最久的，李穆知道的是一个叫做春兰新城的售楼部。那是一个很大的楼盘，名副其实是个新城，里面上万户人家，一共分为20多期，延续开发了快十年，售楼部也就有了10年历史。不过这是非常罕见的现象，一般得大楼盘，售楼部也就那么一两年的，而且还是开发一期卖一期，卖完一期就把员工解散了，剩下些经理，等下一期好了，再重新招人。
所以售楼部里面的人，像是李穆这样从公司直接派过来的固然不少，也有很多都是和劳务公司签的合同，开盘后三个月最紧张最需要人手的时间过后，除了那些很能干的可以转入公司，其他的都要退回去劳务公司，有别的工作就调去别的地方继续做，要是没有的话，就要解除劳动合同了。不过在这时候，售楼部的人穿着差不多的西装，用着一样的办公室，领着一样的工资，却是看不出什么区别来，好像是真的一家人一样。
李穆很快的分配到了位置，和商场或者地摊一样，位置有好的也有不好的，最好的位置当然是门口，次好的位置是楼盘模型的旁边，再次的是道路旁边，最差的就是各个角落里面。李穆来得晚，分到的自然是角落的位置。不过他也不在乎，反正到开盘的时候大家都是位在门口的，坐哪儿也没什么区别。到销售后期人少了，大伙儿坐在位置上，位置的好坏才有区别，不过那时候李穆大概早就泄漏身份，不能也不用继续干售楼了。
放好东西以后，易瑞带着李穆在售楼部走了一圈，向着售楼部的员工介绍了一番。不过大多数人都已经听说过李穆了。售楼部三分之二是20多岁的年青女性，看着李穆都有一种欲求不满的样子——当然不是床上那种欲求不满，而是八卦心里没有得到满足的欲求不满。李穆发现她们似乎都很想和李穆八卦一下，可是易瑞在又不敢。
剩下三分之一的男同事也没好到哪里去，不过男人欲求不满的样子比女人可怕多了（当然这可能因为李穆是男人）。李穆赶紧和他们寒暄算是认识了以后，就回到位置上坐下。转眼看见旁边的谢国，刚才他不在，似乎是上厕所去了。他的位置比李穆的还差，虽然比较靠近楼盘模型，但是正正对着空调风口。和李穆一样，他也是穿着短袖，被冷风吹的抖抖索索的。看见李穆来了，勉强笑了笑，比哭还难看。李穆忍不住问他：“你怎么分到这个位置了？”
谢国左右看看，没有人注意他们，才回答说：“还不是我这张臭嘴惹的祸。你没听说吗，易经理是唐主任的亲信。我坚持真理，指出了唐主任说话的错误，易经理当然要给唐主任出气，就把我塞到这里来了。这间办公室那么大，空位置不少，偏偏一定要我坐这里，说不是报复，谁信啊！”说完又赶紧看看周围，确定没人听到才放心。
“也就是穿多一件衣服的事情。”李穆安慰他说。
“一件衣服？你坐这儿试试！我怕冷不怕热的啊！”谢国哭丧着脸说，“再热的天气我都不怕，可是一冷我就受不了了。今天我都喝了好几杯热茶了，憋得一上午去了十几次厕所。这风口怎么这么冷啊？比冬天还冷，越坐越冷，真是受不了……要不我们换换位置怎么样？你身体这么壮，应该比我能撑吧？”
“刚才易经理还和我说不准私下调换位置呢，还强调了好几遍。”李穆说。因为位置是资源，私下调换位置会闹出很多事情来，所以李穆也不奇怪易瑞为什么这么说。但是谢国这么一提，难道不准私下调换位置是因为这个？也太小题大作了吧？“我有一件衣服，不过是做体力活时候穿的，有些脏，你要不要啊？”
“要！当然要了！”谢国说，“脏点怕什么。我中午一下班就跑出去看附近有没有衣服卖，结果走了快半个小时都没看见人烟，这附近真他妈的荒凉的要死，不要说没有卖衣服的，连卖饭盒的都没有。还没食堂，所有人都要自己带饭，结果我只好蹭了别人几块饼干，越饿越冷，越冷越饿……哎，明天我带几件羊毛衣服过来算了，下了班我要立即去吃红烧肉才行。”
“嗯……我这里还有几块烧鹅，你要不要吃啊？”李穆问。这是中午没吃完的打包，李穆顺手塞进去车里，自己都忘了。烧鹅的确是很好吃，其中最好吃的就是烧鹅腿，一口下去，穿过脆皮和薄薄的脂肪，里面的烧鹅肉充满了肉汁。过来就是胸腹连接的位置，皮下连着韧带，没什么肉，不过十分的香，喜欢的人觉得比烧鹅腿还好吃。再下来就是胸脯和鹅翅，剩下的就没什么味道了。
“还有烧鹅？赶紧给我啊！”谢国眼睛都放出绿光来了。
李穆回到车上，拿了烧鹅和衣服，回到办公室，谢国立即抢过衣服穿上，然后用手抓起烧鹅就啃，虽然都是些骨头，他也吃得津津有味的，从骨头里面拼命的啃出肉丝来。李穆这件衣服是一件很大的西装，本来还算是名牌货，不过有一次被杨局长的烟头烫出一个洞，李穆也没功夫邮寄去修复，就用来做工作装了。谢国穿着这么一件明显过大皱巴巴脏兮兮的衣服啃烧鹅，怎么看怎么像是农民工。
第三百八十四章 第一单生意
“那个是谁啊？”李穆忽然发现，售楼部里面似乎有异状，仔细一看，原来是多了一个人，他看上去20多岁，穿着和售楼部职员们差不多样式的西装，样子也不怎么起眼。乍看上去就和售楼部职员差不多。不过李穆认得他身上哪套西装，和李穆借给谢国的西装是同一个牌子同一种布料，是在省城良好尺寸，然后送到香港手工定做的，一套大约是一万八千多块。李穆很确定刚才没有见过有谁穿着这样的订制西装。
“哪个？那个？”谢国抬起头看了一眼，又把注意力放回烧鹅上面了，“应该是同事吧。”
“同事？刚才没见过啊。”李穆说。再说同事哪里有穿这么好衣服的？一万八在高等级西装里面只能算是入门货，但是在省城这儿，李穆还真没见过哪一个售楼员会穿着上班的。富贵地产里面有钱人不少，富二代什么的也很有一些，比如文姿吧，就拿着个几十万的包包上班。可是这种略显老气的正装西装，应该不会有多少人喜欢的吧？
“我们有2、30个同事呢，你见一遍就全都能记住？再说刚才易经理给你介绍的时候，又不是所有人都在。”谢国说，“不过总比我好，易经理都没给我介绍，还是我自己一个个去自我介绍的。”
“有些不对。”李穆的确是没有过目不忘的本事，不过他认得衣服啊。目光扫了扫周围，似乎还没人发现不对，现在还是中午休息时间，售楼员们都懒懒散散的坐在座位上，易瑞不知道上哪里去了，没有人注意那个人。李穆还是觉得有些不对，于是起身，走到他面前，问他：“先生有什么事情吗？”
那人抬头看了李穆一眼，李穆自己也觉得心中打鼓，要是同事的话，那也太丢脸了吧？不过为什么自己脸皮这么薄呢？明明已经是身家几十亿的大老板了，脸皮应该练得比城墙还厚了才对。“没有，我就是随便看看。”那人羞涩的笑了笑说。李穆的心这才放了下来，原来不是同事啊……等一等，他说的话好像什么都没说明啊，还是不能排除他是同事。
“你们这里是要开盘了吗？”那人继续说。
“是的。”李穆的心又放了一遍，果然不是同事，“初步定于8月1日开盘。”这是李富贵找人算过的日子。据说在8月1日开盘，对李富贵自身的前途大大有利，也能让这个楼盘卖的很好。就李穆了解的历史来看，这个说法大大的可疑，李富贵破产出国就不说了，这个楼盘到年底才卖出200套，明年后年地产价格上升了，销售情况也不如同类型的楼盘。
“价格是多少呢？”那人又问。
“11000一平方起。”李穆说。这个起字十分的有讲究，意思就是有一栋是11000的，其他的吗……反正平均价格是13000一平方。“这个价格已经是十分便宜了，省城现在到处都没有这个价，不要说市区，就是在郊区的旧房，也很少这个价钱了，更不要说新房子了。”省城大学附近的房子倒是一万元一平左右，不过很少有人会选择到省城大学附近居住的，房价就是起不来，李穆也不知道为什么。按照道理说，省城大学距离市中心比很多楼盘都近啊，生活设施什么的，有大学在，怎么可能不齐全？
“11000啊？”这人有些意动。
李穆不知道他是谁，不过既然把价值超过这儿房子一平米的衣服穿在身上，想来应该是个有钱人吧？“一万一已经很便宜了，哪里都找不到，何况是这样的新房子。不过光是价格便宜也没有用，你看我们这个楼盘山清水秀，市里面哪里有这样的环境啊。一起床就能享受天然氧吧，走出门就是公园……”
说了半天，李穆看着那人好像对这个不是很感兴趣的样子，又转了口风说，“我们这儿是大型楼盘，老牌物业管理，多次荣获各种奖项，和住户没有任何纠纷，物管费用便宜，清洁保安都做得好……”其实哪里有这样的物业管理呢，要想服务好，收费就得高。要想收费低，服务自然就不好。人家保安和清洁工都是要拿工资的，不可能白干。
“物业管理费高点低点倒也没问题……”那人说，“环境也不错，不过……。”
那还有什么问题？不不过什么啊？李穆想了想，难道是嫌弃湖畔豪庭档次太低？“我们这儿也有顶层复式，绝对高档豪华，尽览湖光山色……”其实是没有的，不过复式嘛，不就是两层楼打通里面建个楼梯吗�
