小市民的奋斗-第1432章

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　　　　在德斯投资管理股份有限公司里，作为公司创始人的瑞安一边重新阅读着刊登在《纽约时报》上的一篇乏味的报道，一边哈欠连天。那篇报道是关于中央公园和各座公园里，退伍军人的帐蓬严重影响市容和居民正常生活的报道。
　　　　对于纽约市的房荒，瑞安并不觉得的奇怪，仅仅在他的德斯投资公司名下的近百家“幽灵企业”，在过去的一年之中，就已经购买了超过18000处闲置的房屋，就他所知，应该还有一些“合伙人”公司用现金购买了大量的闲置房屋，而那些房屋中，出租的只有不到30，而价格却增加了一倍，而且现在房租还在缓慢的上涨中。
　　　　同时，那些幽灵企业无不纷纷介入房地产市，以现金抢购原本应被那些复员军人购买的房屋，这种举动更是进一步推高了美国国内的房荒，直接后果就是房价的接连飞涨，仅仅不过是半年，美国的房价便增长了25，而且看似还没有任何止境，那些幽灵企业所需要做的就是不断的在房地产市进行投机性的投资而已。
　　　　透过玻璃窗，可以看到周围的那些交易台半数以上都空着；有的人外出公干，有的人休假去了，电话机和证券票据七零八落地摊散在无人问津的台面上。其他地方也混乱无序，糟糕一团。办公室使人觉得像一个图书馆，而不是交易室。
　　　　他抬眼朝窗外望去，华尔街的高楼默默矗立，直指苍穹，下面街道上弥漫着令人昏昏欲睡的暑气。他端着咖啡走到了窗边，直视着远处的纽约证交所，那里看起来似很平静，很难使人相信那个沉睡的世界里在发生着什么事情。
　　　　华尔街的繁华与喧嚣已经恢复了，甚至正在朝着20年代末期的空前繁荣努力着。
　　　　这时他面前的电话板上，一盏孤灯闪烁起来。
　　　　瑞安拿起电话听筒，“喂？”
　　　　“瑞安吗？我是卡什，我拿到了！”
　　　　从那浓重的纽约口音里，瑞安听出来是卡什？希里克，他是瑞安的“合伙人”之一。他声音里流lou出的急促口气，令瑞安在椅子上有点儿坐不住了。
　　　　“什么拿到了？你在做什么？”
　　　　“在一个小时前，在我的公司。你想发生了什么吗？”
　　　　电话另一头的声音显得有些激动，
　　　　“是的，请讲。”
　　　　“那好，你仔细听一下！”
　　　　电话的另一头传来了来的声音，让瑞安的心头一紧，呼吸变得急促起来。
　　　　“听清楚了吗？”
　　　　“清楚了。”
　　　　瑞安点点头。
　　　　“我要告诉你的是……我们成功了！”
　　　　“一个小时后，我们在老地方见！”
　　　　直到挂上电话之后，瑞安仍显得颇为激动，尤其是看着窗外的华尔街，脸上亢奋的模样，更是无以言表，他清楚的知道自己在干什么。
　　　　在四个月前，卡什的“卡什建筑公司”决定参考中国上海的国民住宅，设计了在工厂预制构件的方法，用以来解决美国的房荒的问题。战时有人创造生产奇迹，而卡什则是在和平时期创造生产奇迹。
　　　　三个月前，卡什在长岛的纳索县里买了一块1500英亩马铃薯地，卡什公司盖房子，就像凯泽造船一样，是用生产线的流水作业进行的。第一批一下子就是1。75万家，每家都是同一个式样。
　　　　一声号令，一辆接一辆的推土机就向前推进，红旗一挥，它们就拐弯。后面接踵而来的就负责铺上混凝土地面，跟着电工就来竖街灯柱，工人就来挂上路牌。接着，就把每个屋子地段划分好。
　　　　一队队的汽车就在已经凝固的混凝土路面上滚滚而来。上午8时卸下预制的墙板，9时半卸下抽水马桶，10时卸下水池子和浴盆，10时3刻卸下灰泥板，11时卸下地板。就是这样流水作业。在工地上卡什公司的工人用的都是电动用具，总之所有的一切都服从于速度。
　　　　瑞安的双脚踩在花园的小径上，发出极轻的声音。他的两眼注视着远方的圆池塘，在池塘边的长椅上已经坐着一个人了，是卡什，他正在看着报纸。
　　　　瑞安先观察了一下周围，然后才慢慢的朝卡什走去。
　　　　“你好！卡什先生！”
　　　　正在看着报纸的卡什抬起头，朝着声音传来的方向看去，脸上lou出了笑容来。
　　　　“你好，瑞安先生！”
　　　　瑞安坐到椅上，卡什从一旁拿出一副国际象棋来。
　　　　“我可以肯定，单是我的卡什镇，就可以得到超过2亿的政府以及银行资金！”
　　　　在下棋时，卡什边下棋边轻声说着，先前他在电话中之所以如此的兴奋，根本原因就是在今天他获得了联邦住房管理局以及退伍军人事物管理局的支持，这意味着他的“卡什镇”可以只需要十美元的房产买卖手续费，那些大都是退伍军人的顾客，就可以不付任何预付定金就能搬进新居。
　　　　“不多，也不少！”
　　　　瑞安的口气显得非常平淡，美国政府和银行向这些退伍军人提供的购房贷款，在进入卡什公司后，会转入一批秘密帐户，最终流入美国股市，从而制造出美国股市的“繁荣”，至于卡什需要的资金则全部是由瑞安提供国内运来的现金。
　　　　国内运来的数以亿计甚至更多的美元，通过借卡什这样的合伙人以及欧洲的合伙人，已经在美国制造了一场新的经济小繁荣，当然副作用就是美国国内的通货膨胀。
　　　　“所以，我需要投资开发更多的卡什镇！”
　　　　卡什看了眼瑞安，见他没有任何反应之后，才继续说了下去。
　　　　“下个星期，第一批一千四百套房子就可以投入市场，到八月份之前，第一个卡什镇就会全部投入使用，我计划在宾夕法尼亚购买了更多的土地，建造第二个卡什镇，为费城和美国钢铁公司的钢铁工人提供住房！”
　　　　“我会把你需要的资金交给你！”
　　　　瑞安轻声说了一句，然后走了一步棋。
　　　　“你确定可以售出所有的房子吗？报纸上一些人对卡什镇有不少批评意见！”
　　　　“瑞安，虽那些人瞧不起这卡什镇。但他们根本无法理解那些搬进去的人，会对此是如何的感激满意的。要知道，他们现在大都是住在帐蓬里，甚至几户人家挤在一处公寓。”
　　　　卡什非常肯定的说道。
　　　　“过去作为开发商的，我需要到处去打广告，而现在我根本不用发布告，也不花钱去搞广告，早在我宣布要在这里盖1。75万家时，整个纽约人们就是奔走相告，就已经够了。你应该知道，四个月前，在我的计划发布之后，我的营业部一开门，就有几百对多对夫妇在那里排队。只是为了看一眼卡什镇的规划模型，现在，在中央公园的那些帐蓬里，在纽约的公寓里，人们谈论最多的就是我的卡什镇，谈他什么时候投入使用。”
　　　　说到这，卡什的表情突然一变，眉间挤出了些笑容。
　　　　“我不会问顾客是谁，只要他愿意买房子，我就会卖给他，反正银行会把钱贷给他不是吗？”
　　　　面对自信满满的卡什，瑞安一笑，然后冲他挤了下眼。
　　　　“我想，你下半年的计划或许有点小了，我认为，也许下半年，你应该可以投资至少两座卡什镇！还有，我输了！”
　　　　瑞安的手指扑倒了自己的国王，然后他从钱包里取出一张两美元的钞票递给了卡什。
　　　　“和过去一样，卡什先生！”
　　　　说罢，瑞安便起身离开了长椅。而卡什则看了一眼手中美元的序号，这是一组密码，其中藏着的是那些货物的所在地。
　　　　在瑞安离开公园时，一条红色的猎狗朝跑过来，不顾其主人在后面大声喝止。它在瑞安的身旁上窜下跳跑了几码，然后跑开去，跟在对着树间一只小松鼠狂吠的小猎狗后面。那小松鼠从正在一棵树下拥抱的一对人儿身上跳过去，但人们对这只小松鼠根本不在意，偶尔还会发出些笑声。
　　　　“让繁荣继续下去吧！”
　　　　瑞安在心中轻说着，透过此许树木，他能够隐约的看到公园角落里那密集的拖车，偶尔还有一些军用帐蓬，隐约的还可以看到那些在其间嘻笑的女人。
　　　　“也许他们正在谈论着卡什镇！”
　　　　想到这瑞安心下一笑，卡什只是开了一个头，按照报纸上的说法，已经开始有一些方地效仿卡什的那种流水线式的房屋“生产”，在那些效仿的人中，有多少是合伙人，瑞安并不清楚，他所知道的合伙人，一共只有四个人而已。
　　　　但是瑞安却知道，三年后，那些卡什镇和那效仿卡什的模式的一座座“代表着美国前进”方向的住宅社会，会成为拖垮美国经济的一个重要因素。
　　　　在未来的一年内，会有超过1600万美军退役，随之而来结婚人数激增、再接着“婴儿潮”出现，这一切只会加剧美国的房荒问题，在合伙人的带动下，整个美国的房产会进入一个前所未的“牛市”，在政府的担保下那些银行为获得利润会不记风险的将贷款发放给购房者，反正他们有房子的担保，更何况还有政府的担保。
　　　　但是，这一切是建立在一个因素上，美国的经济繁荣。一但，那一天到来的话，面对经济危机和随之而来的新的大萧条，美国政府和银行界会陷入一个困境，超过千亿美元房贷会演变成一个美国根本无法消化的“不良资产”，到那时等待美国的会是什么呢？
　　　　想到这，瑞安的脚步加快了，在接下来的几年中，他还有无数重要的工作需要去完成，他还需要不断为美国的经济繁荣作出自己的贡献。V！~！
　　　　．．
第三卷新时代　第382章　危机与维和
　　　　对于上海来说，这座城市曾经是“东方的巴黎”，世界三大都市，而现在上海就是上海，巴黎已经没落了，他和纽约一样，是世界上最为重要的金融中心。WWw。
　　　　这座城市曾因他的十里洋场而闻名于世，但在共和十年后，却又因浦东而闻名于世，与西北市那些充满浓浓华式现代建筑风格的建筑不同，曾经上海在中国意味着“现代”，当现代之名被西北市“抢走”之后，他又在另一个地方找回到了现代，那就是他的建筑。
　　　　从共和二十年起，在年青的建筑师们的努力下，上海，尤其是浦东开始成为一座现代高层建筑展览会，大量的由钢铁和玻璃组成的现代建筑开始取代了浦东曾经的华式建筑。一幢幢透亮的玻璃大楼和那新锐的造型，这意味着现代，至少对于上海人来说，的确如此。
　　　　而对于上海而言，真正代表着“现代建筑典范”的，却是共和三十六年3月动工，三十七年7月投入使用，大厦立面全部为大片玻璃维护墙，被上海人称为“玻璃宫”的联合国总部。
　　　　在一寸土地一寸金的浦东，联合国总部有这一块落脚之地，确实是福分匪浅！1947年2月，联合国在哥本哈根召开第一届大会，在中国的要求与美国的放弃下，决定将总部设在上海时，联合国人士就期待着在大陆的另一端找到一个舒适的栖身之地。
　　　　但是要在上海这块地方cha足，谈何容易。初时联合国只好挤身在上海淮海路上前租界工部局大楼中办公，而这里是一处中央资产，当初身为国务总理的司马准备从中央的上海资产中送一块地给联合国，但未曾想遭到国会的反对，他们的理由很简单。
　　　　“国务院不能慷纳税人之慨！”
　　　　就在联合国面临无处办公时境地时，身为亿万富翁司马，倒是自己慷慨解囊了。他提出把自己资产中黄埔江边杜行的一片土地捐赠给联合国，作为联合国总部安家立身之地。尽管司马捐赠的这块土地上只是一片空地，是司马私人购置用于开发国民住宅的用地，因距离市区较远，所以地产价值有限，但司马的慷慨，还是赢得了人们的交口称赞，联合国内部更是感激涕零。
　　　　但一年后，人们方才明白这位亿万富翁前总理的“慷慨”。
　　　　一年后，当联合国总部大厦在这块土地上建起来后，在它周围那一片片同样是属于司马的地皮，都突然成倍成倍地涨价，富丽堂皇的外交公寓，第一流的大旅馆、大饭店、大商场，都围绕着这个世界组织的中心，一个个拔地而起或出现在图纸中。一片眼看着被人遗弃的地段，在一年之内即已经显现出直逼上海最昂贵的街区的价值了。
　　　　对于外界而言，这不过是司马华之一生中所有精明投资的一次，但对于联合国来说，他们得到的一片立足之地。但在48年7月1日，联合国的工作人员欢天喜地的搬入这座78层，高度超过300米的大厦时，他们却迎来的联合国成立之后，最大的一个麻烦。
　　　　格陵兰问题被丹麦递交到了联合国，“格陵兰危机”成为联合国成立之后，面临着的第一个两个超级大国间的直接利益冲突。
　　　　格陵兰岛是世界上最大的岛屿，面积达2175600平方公里，但大约84都由冰雪覆盖。格陵兰这个名称的意思为“绿色的土地