悠然农庄-第169章
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李方成转头一瞧，正是那位水桶腰的杨老板。
“呵呵，杨老板啊，我过来瞧瞧那盆大叠彩现在怎么样了。”他连忙打了个招呼。
“哎，要说你们公司的服务态度就是好，都这么多天了，还来回访。上次我的那个保鲜柜出故障了，叫厂家来人修，打了好几次电话，拖了我一个星期才过来，还拉着个苦瓜脸，老大不愿意的。唉，现在这人跟人的差距咋就这么大呢？”杨老板感慨地说道。
李方成只得表示为顾客做好售后服务是自己应尽的责任。
接着，杨老板把那盆大叠彩的位置指给李方成看，还连连夸奖李方成公司的技术水平高，大叠彩现在的状态非常好。
李方成看了一会儿，说自己也很喜欢兰花，态度谦逊地向杨老板请教兰花的鉴赏知识，杨老板非常高兴，像这么敬业、好学又谦虚的小伙子现在可不多见啊，于是喷着唾沫星子给他讲解了一番。
孟惠娟听到是他来了，停下手中的活计走出店门，面带一层淡淡的红晕。
李方成对杨老板说要和孟惠娟谈几句话。
“好好，你们聊。”杨老板说着，心里也意识到了点什么。
可得和这个小李处好关系，以后说不定什么时候又要找他帮忙呢。杨老板笑了笑转到一边去了。
李方成把头稍微侧了侧，望向孟惠娟的右脸，这一瞧，他惊喜地发现，那片雀斑与原先相比明显变浅了。
被他这么直盯着看，孟惠娟感到脸上有些发烧，她下意识地摸了摸那片区域。
前些日子她拿着李方成送的那只粉红色瓶子回到出租房，晚上先在手腕上擦了点儿试用，感觉很舒服。正要往脸上抹的时候，被同房间的一位大姐看见了，非要拿过去瞧瞧，等看到上面有激光雕刻的桃花养颜蜜字样和图案时，那位大姐非常惊讶，问起这个瓶子的来历。
孟惠娟只好说是一位蹬三轮车的朋友送的，那位大姐闻言摇了摇头，说桃花蜜的真品价格非常昂贵，根本不是她们这个阶层能消费得起的东西，别人能这么大方送出手，肯定是市场上出现的山寨货，小心点儿，别搞个皮肤过敏什么的就不值得了。
孟惠娟并不与她争辩，她从直觉上感到李方成不会拿个假货来糊弄她，而且桃花蜜贵重的说法也只是传闻而已，谁也没真正见到别人买过。
她从大姐手里接回瓶子，还是坚持自己的意愿，对着镜子，在右脸那片雀斑区域抹了一点儿，很快，随着一股沁人心脾的清新甜香进入鼻端，皮肤上也传来一阵清爽滋润的感觉，毛孔都仿佛张开，这是从未有过的舒适体验。
由此，她更坚定了信心。连日使用下来，桃花蜜的效果带给她莫大的惊喜，那片令人讨厌的雀斑渐渐变浅了。
兴奋之余，她想起李方成跟她说过这事情要保密，于是没有和住所的其他姐妹提起，使用的时候也刻意避开了旁人。
“已经好多了，真是谢谢你啊。”孟惠娟回过神，羞涩地说道。
“呵呵，没啥，管用就好，说真的，我还有点儿担心呢。”李方成乐呵呵地说道。
他和孟惠娟一样，都是第一次接触这个东西，看到效果非凡，心中不禁乐开了花，然子哥拿出手的东西就是厉害啊。
“那个大叠彩我也瞧了，没什么问题，精心养护就行了。好，没事儿我就走了啊。”由于杨老板在现场，他也不好多说什么，于是简单聊了几句就和她们告辞。
孟惠娟挥了挥手，微笑着目送他离开。
“哎，这个小李还真不错，办事认真，又谦虚又有礼貌，还好学，小孟啊，我瞧你就别错过了，如今这样的小伙子可不好找啊。”等李方成走后，杨老板对孟惠娟提出建议。
“杨大姐，你说什么呢。”孟惠娟的脸上泛起一片红霞，转身快步进了花店。
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第三百零二章谈判开始
＇墨斋小说］更新时间：20129189：44：52本章字数：3620
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第三百零二章谈判开始
包子铺店长办公室里，齐婶作为谈判代表，顾薇薇作为助理，与应邀前来的陈房东展开了第一轮谈判，双方摆数据讲道理，争执了一个多小时，陈房东让步到每平米一万七千元，而包子铺方面只肯出到一万四千元，分歧明显很大。。。
齐婶说包子铺当前生意很好，资金宽裕，如果离开石鼓巷这条位置偏僻的小街的话，可以去任何一个繁华商业中心地带租到最好位置的店铺，之所以还坐下来谈判主要是因为包子铺是在这里起家，有了感情和众多街坊老客户的支持。
另外，当前是国家紧锣密鼓出台各种房地产调控政策的非常时期，房价未来走势不明，此时购买房产实际上要担负很大的投资风险，己方为此已经表达出了相当的诚意，但如果价格实在谈不下来，包子铺迁走也是无可奈何之举。
陈房东却并不认可这个说法，他认为自己的出价比周边市场平均价格要低上不少，这里面已经充分考虑到了时间成本因素，如果不是因为近期需要变现，转而慢慢等买主的话，肯定不会是当前这个价格。另外，国家出政策调控楼市的对象主要是住宅商品房，而不是商业房产，一个国家的市场经济始终是要发展的，商业房地产在未来的前景非常值得期待。
再有，他也是考虑到包子铺租房这么长时间了，原地接手房子对于双方来说都很方便，是皆大欢喜的好事。石鼓巷的位置其实并不差，他另外有几位朋友已经表达了对这两栋商铺的兴趣。
双方又谈了一阵子，茶水也各自喝了两杯，还是无法达成共识，首次谈判只好中止，另约时间继续。。。
陈房东走后，齐婶随即上楼来到老板办公室，向李悠然汇报了谈判相关情况。
李悠然认为这个很正常，毕竟是这么大一笔买卖，谁也没有指望一次就能谈成，让她去休息，不用着急，回头准备材料迎接下次谈判。
待齐婶出门，李悠然站起身，慢慢踱到窗边，望着外面街上的车流人流。
谈判的困难是他意料之中的，对方肯定不会轻易让步。另外还要考虑到，除了房价之外，还有一笔沉重的、几乎是世界上最高比例的交易税费，这些年越加越重，还打着美其名曰调控房价的旗号。这笔钱也需要同时筹措，资金压力着实不小。
至于陈房东说什么另外有朋友对房子感兴趣，这个估计十有**是说辞。在商言商，双方又不是什么亲朋好友，如果另有买主出高价的话，陈房东也不会有那个闲情逸致坐下来和自己方面谈判了。
其实现在就是一个双方意志比拼的时期，谈不下来最好的办法就是拖，看谁拖得起。对了，让齐婶玩两次失踪，先摆他两道再说。李悠然随即做出决定。
砰砰砰，正当他想着事情，外面却传来了敲门声。
“请进。”李悠然随口应道，坐回了办公椅上。
办公室的房门被推开，齐婶、齐叔、冯大牛、刘森江、顾薇薇、孙晓莹一堆人鱼贯而入。
“你们怎么。。。”李悠然很是奇怪，自己没有召集管理人员开会啊，来这么多人要干什么？
“然子，他们都知道陈房东的事情了，说要找你好好说说。”齐婶解释道。
“哦，有什么事儿？大家说吧。”李悠然好奇地问。
“老板，大伙儿在包子铺都干这么久了，是看着它一点点起来的，对这个地方还真有些舍不得，还是把房子买下来吧。我们也知道资金可能紧张，大伙儿合计了一下，多的咱也没有，就先停发两个月的工资吧，这没啥问题，以后缓过来了再补上就行了。”黑面孔的冯大牛先看了看别人，然后大声说道。
“对，就是这个意思，回头我再给下面的员工做做工作，大家一起暂停两个月工资，无论如何也要把包子铺买下来。这对大家都是个好事儿，相信他们能理解的。”齐叔点点头，在一边做出补充。
“呵呵，我和老陈也商量过了，这里面就属我俩的工资最高，没准儿能管点用。”刘大厨也乐着说道。
其他人也一同附和，七嘴八舌地表示赞同。
“你们。。。”李悠然心潮澎湃，一时间不知道说什么好。
“悠然哥，我也想好了，实在不行就把蓝蓝卖了吧，听说蓝蓝很值钱的。”孙晓莹咬了咬嘴唇，下决心说道。
李悠然靠在办公椅背上，两手十指交叉，微闭眼睛，深深吸了一口气，又缓缓呼出。
办公室一下子变得鸦雀无声，大家都眼巴巴地盯着这位年轻的小李老板看。
足足过了三分钟，李悠然睁开眼睛，把在场的人员都扫了一遍。
“各位，感谢你们的支持，你们的好意我心领了。不过，这件事情恕我不能同意。包子铺开张至今，从来没有拖欠过员工一分钱，这是我们店的传统，拿现在时髦的话来讲，也是一种企业文化。这个传统维持不易，我不想破坏它。何况包子铺现在并不是处于生死存亡的紧要关头，离开这里一样可以做买卖，一样的生意兴隆。你们回去吧，大伙儿都要养家，都不容易。资金的事情，我会另外想办法解决，各位不用担心。”李悠然语气平和但却态度决然地说道。
“老板，这。。。”冯大牛上前一步，又想说点什么。李悠然摆手示意，冯大牛只好把后半截话咽了回去。
“回去吧，都到自己的工作岗位上去，店里还有很多事情要做。”李悠然随即下了逐客令。
众人面面相觑，只好转身依次出门。
孙晓莹迟疑了一下，走近几步说道：
“悠然哥，蓝蓝。。。”
“晓莹，你不是很喜欢蓝蓝吗？”李悠然问她。
“是啊，可是。。。”
“留着吧，把蓝蓝卖了你将来会留下遗憾的。好了，你也回财务室给顾总监帮忙去吧。”李悠然微笑着回应。
孙晓莹想了想，有些似是而非，犹豫一下，还是转身离开了。
李悠然看着她的背影，若有所思。
看来只有加大桃花养颜蜜的销售力度了，这也是目前唯一能够快速变现的东西。
想到这里，他拿起桌面的手机，拨通了凌宛如的电话号码。
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第三百零三章包子铺的主人
＇墨斋小说］更新时间：201291910：12：51本章字数：4530
根据李悠然的指示，包子铺的谈判代表齐婶连续两天避门不见，接到陈房东的电话，就推脱自己外出有急事要处理，谈判的事情稍后再说。《》。。/《》。。/搞得陈房东颇为恼火，一时间焦躁不安。
一直等到第三天，双方才得以重新见面。齐婶向陈房东深表歉意，还用特制水泡了上好的龙井茶招待对方。并说明自己并非有意，实在是事务繁忙脱不开身。陈房东心知肚明，但也不好多说什么。
谈判继续，齐婶和顾薇薇的态度坚决依旧，说经过全面查验，包子铺所在的两栋房子年久失修，管线陈旧，屋顶雨天渗水，下水道堵塞。买过来以后己方还要花很多费用进行更换维修。所以必须要考虑到折旧因素。
陈房东摇摇头，咬牙又降了一千元，这样就是每平米一万六千元了。
齐婶也把出价提升到一万五千元，可以一次性付清，另外交易费用各自承担自己那份儿，中介费用也是各家一半。
扯了半天，陈房东不耐烦了，扬言如低于这个价格不如另找买主，齐婶说这个倒是无所谓，包子铺老板正在犹豫要不要这两栋陈旧的铺子，态度上很是迟疑不决，如果陈房东诚意不足的话，自己老板很可以改变主意。另外别忘了，目前可是经济萧条时期。
眼见依旧无法达成协议，会晤只好暂时中断，另约时间再谈。
陈房东走后，李悠然和齐婶、顾薇薇三个人一起开了个碰头会，结合陈房东的态度，分析应该已经接近了他的底线，沉住气再谈一次，双方各自再让一步，估计这事儿就差不多了。
前些日子，李悠然约凌宛如在校外见了一次面，拿出了五十瓶桃花养颜蜜请她帮忙销售·私底下的零售价格自然要比拍卖会上低不少，每瓶一万元左右就可以出手了。
另外，由于现在的桃花蜜已经不再是最初的八百元单价那么低廉，凌宛如身边许多原先的顾客消费这种商品都变得困难起来·比如苏瑶和方晓曼，恐怕也只有一次购买一两瓶的消费能力。由此估计销售所需要的时间比以前要长，毕竟个人的接触面还是有限的。
当然，私人圈子里最好的客户是一些娱乐圈的大牌女明星私人助理或经纪人之类，前段时间还在四处寻购桃花蜜，凌宛如说回去后就托人和这些人进行联系。
和凌宛如交代清楚之后，回到包子铺·李悠然又给孙晓莹拿了十二瓶桃花蜜，让她与顾薇薇错开，去其他拍卖公司送拍。
这样多方面一齐下手，估计能迅速回笼不少资金�
![邱晓悠然[种田]封面](http://www.aaatxt.com/cover/4/4859.jpg)
