蒋四小姐-第17章
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了心，自己当然不会让他们真的去租那钱记羊杂汤的店铺，哪里可是一个大坑，有二姨一家去填就好了，犯不上自己家也跟着填进去。
他们家的饭店和二姨家一起经营，一般盈利都存在两家开设在银行的公共账号里，采用的是年底分红的模式。
当年二姨一家可是先下手为强，二姨更是通过自己管账的便利，在分家之前，就把两家公共账号里的十五万营业款全部转移一空，后来老爸老妈迫于亲戚朋友口舌的压力，最后也没能把那属于自己家的一半要回来。
现在二姨一家肯定是要去填坑了，可是李逸帆却不希望，他们把自己家那一半积蓄，再像上辈子一样给转移走，毕竟那也是自己父母半年来的辛苦钱。
但是到底该如何劝说父母去和二姨说提前分红呢？当然还是要把事情给绕到一件花钱的大事上，所以李逸帆想来想去也就只能说服父母买房子了。
再者说这时候买房子也确实是一个好时节，现在才是99年，正好是总理刚刚宣布房改政策没几年的光景，现在滨城的房子还不算太贵，要是等到几年之后，滨城的房价可就会跟坐火箭一般的蹿升，甚至上升到他们就是辛苦一辈子也买不起的地步了。
“爸，我妈说的也对，我之前也疏忽了，今年年底大哥就要复员回家了，明年大姐也要生了，这些都是要用钱的，如果我们把钱都砸在钱记羊杂汤的店铺上，到时候咱们家的手头肯定紧。而且到时候大哥回来给他找工作才是大事，就算托大舅帮忙，也要花不少钱，而且大哥年纪不小了，肯定也该考虑找对象结婚的事情，这些都是花钱的事，所以咱们家现在还真是折腾不起啊，之前是我孟浪了。”
李逸帆的这番话一出口，立刻让刚刚还对是否去租钱记羊杂汤的犹豫不决的李立强立刻坚定了下来，儿子说的没错，还是稳妥一点好。
“不过我们也要考虑目前所需要面对的首要问题，咱们家的店铺房东要重新整修，这最起码要三个月，可是这段时间，咱们就什么也不干吗？年底我哥复员回家，难道就让他住在咱们现在住的这个地方吗？他可以和我住一个房间，可是马上我就要进入学习最紧张的时候了，我觉得有点不太方便啊！而且为什么我们非得等年底我哥复员了之后在买房子呢？那时候就算我们买了房，可是还要兼顾房子的装修等等问题，你们还要看店，我哥也没经验，万一要是装修不好呢？我看还不如，趁这几个月房东，整修房屋的当口，我们先把房子买了，然后装修什么的，这样一来我哥回来就能住上新房，你们也可以继续做生意，这不是两不耽误的好事吗？”
李逸帆这话一出口，顿时李立强和张淑也觉得有道理，之前他们一直是陷入了饭店年底分红的怪圈，原本打算按照老规矩，等到饭店年底分红之后，在那分红去买房子的，可是现在这一琢磨，小儿子说的也确实是有道理。
孩子们都大了，住在一起不方便，而且逸帆明年高二学习又紧，逸强和他住一个房间，对逸帆的学习肯定有影响，现在看来，这时候去买房确实是个不错的选择。
李立强看了张淑一眼。
“逸帆说的也有道理，我看正好这段时间有空，把房子买了，也正合适。”
“嗯，我觉得也行。”
张淑也很同意。
“还有，爸妈，其实咱们这时候买房最合适不过了。”
“为啥？”
“我们可以去杜家庄那边买房子。”
“儿子，你疯了，那破地方，谁去那边买房子啊？”
一听到李逸帆的提议，张淑立刻就有些大惊小怪的喊道，显然她是被儿子的想法给吓到了。滨城是北方良港，地理位置优越，但是地势条件可不咋地，整座城市建在几座山峦之间，整个城市呈之字型分部。
市中心的繁华地段就处于这个之字上面的一横一点之处，而杜家庄则是位于下面的一撇一捺的交汇点，那地方背靠大山，面临大海，如果是以前那倒是个修仙的好地方，可是用现代人的眼光看来，哪里不通公路，交通环境极差，虽然就在市区以内，但是却是一个城市建设的死角，哪里现在就是一片未开发的城中村，住的都是以前滨城船厂的老职工，那里的人现在都迫不及待的想从哪里搬出来呢，怎么李逸帆却还拼了命的想往里面跳呢？
而且现在市里面有很多新开发的楼盘在销售了，为什么不买拿下改好的楼盘，反而要去杜家庄那鸟不拉屎的地方买房子？
哪里可大多是平房啊！
所以也难怪张淑大惊小怪，想不通。李立强也是被儿子的提议，给惊得目瞪口呆，这孩子，看起来不傻啊，怎么竟提出这样稀奇古怪的条件呢？
“爸妈，你们也别着急，这里面啊，有玄机！我们班上有个要好的同学他老爸是咱们市建设局的领导，他和我说了，新来的市长，打算继承前任领导的思路，把滨城建设成花园旅游城市，所以他打算在咱们市里新修几个滨海的广场，而杜家庄那边就是被他看重的地方，那地方背面靠山不假，前面是一片乱石滩，然后就是大海，听说人家市长大人很有魄力，打算开山填海，在哪里兴建一座休闲广场，而且还有很多房地产企业会入驻兴建海景大楼，如果咱们这时候在那边买上几套房，到时候。。。嘿嘿！征地的时候，咱们岂不是就可以多要几套回迁房了。。。”
绕来绕去，李逸帆终于是把心中的小九九都给说了出来，其实从说服父母买房子开始，他就是一直在为了这件事打伏笔啊。
那杜家庄，现在看起来确实是一片脏乱差的棚户区，但凡是正常的人都想从哪里搬出来呢，可是谁会想到，几年之后这里会建成滨城甚至是全国都著名的滨海广场？
而那滨海广场边上的那个滨海望月小区，则更是一度成为滨城的地标式建筑，甚至成为全国海景住宅区的模式样板小区。
当年在滨海广场建成之后，李逸帆曾经无数次的从广场上经过，看着广场后面的滨海望月小区发呆，他当时还曾经梦想着，如果自己要是能够这个小区里有一套房子，那就发达了。
不过他也知道，那只能是痴人说梦，据说那个小区里，出了一部分楼层是给回迁户留出来的房子之外，其他大部分都被各路明星富豪给卖走了，当时就卖出了天价每平米四千元。
要知道那时候才是2001年，可还不是房价飞涨的2010年，而滨城也不是北上广那样的大都会，只是一个北方的二线旅游城市而已。。。
25。老爸的征地拆迁情节
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所以啊，现在可是一个绝佳的捡漏的机会，据后来的了解，当时那位新市长之所以打算在哪里兴建新广场，也正是看中了当地杜家庄的老百姓，想要急切的从哪里搬迁出来的心思，这才和他们打了一个时间差。
他给当时的住户，每人在滨城北部安排了一套回迁房，然后这才举起大开发的旗帜，开始了滨海广场的建设，要不然如果率先露出风声的话，那到时候在想征地的困难可就大了。
后来只有几个可能是得知了内部消息的钉子户得了便宜，虽然没有拿到补偿款，但是他们却在滨海望月小区里都分到了一套到两套房子不等。
要知道那地段，那样质量的海景房，即便是放到几十年之后也是不过是，也是令诸多的购房者趋之若鹜的好房子啊。
在十几年后，滨城的房地产开发已经搞得如火如荼了，每年都有无数的新楼房建设开发出来，可是那些新楼的房价，却依旧比不过滨海望月这个已经建成十几年的小区。
原因很简单，那房子的地段实在是太好了，背靠星海山，由著名的景观大道滨海路，小区前面一出去就是滨海广场，往右边走还有大型商场，这样的海景洋房别说在滨城，就算是在全国范围内，你在想找出一套类似的出来都很难。
当十几年后滨城新楼的房价还处于一万五千左右的均价的时候，滨海望月这套老小区的房价，早就已经突破三万了。。。
所以李逸帆当然是希望在这个时节做一个钉子户，一个坚定的钉子户！
听了儿子的这一番话，李立强和张淑是惊得目瞪口呆，一方面是惊诧于儿子口中的这个对于他们这样的普通人而言属于绝对机密的消息，另外一点则是惊诧于儿子的心智成熟，什么时候开始，咱们家的小儿子，居然有这样的头脑心智了？
“儿子，你说的是真的？”
李立强感觉自己的声音都有点发抖，他很艰难的消化了李逸帆所释放出来的这些信息，也感觉到了这里面的巨大商机。
李立强以前在滨城著名的国营饭店正阳饭店里当主厨，当年饭店经营的还不错的时候，饭店为了扩大规模，为了扩建，在饭店后面的棚户区征集过土地。
他可记得很清楚，那时候才是八几年的光景，zhèngfǔ为了安置那些因为被正阳饭店扩建征用了房屋的原住民，就在解放广场附近盖了两套红砖楼，安置了他们。
那些棚户区的居民，一下子就从一无所有成了当时令人羡慕的第一批住上楼房的人，而且那地段现在看来简直就是黄金地段啊，正处于市中心的位置，今后无论是想去哪都很方便。
十几年前当时正年轻的李立强，在得知了这样的消息之后，可是羡慕那些棚户区的拆迁户们羡慕的够呛。
在那年头，普通人想要住上集中供暖，卫浴dúlì的楼房，哪得多难啊？
所以他对于征地补偿一直有着一种特殊的情节，非常希望自己有一天，也能得到这样的待遇，而现在儿子口中那滨海广场的事情一说出来，他立刻就被吸引住了，尽管觉得这些话，从一个十几岁是少年口里说出来，有些不靠谱，但是多年的土地征用情节，还是让他愿意相信儿子所说的话。
张淑听了之后，也是心头一阵阵的激荡，这个消息如果是真的，那今后自己一家的房子问题，肯定是有着落了。
想要在杜家庄买房子不难，杜家庄住的都是滨海造船厂的工人们，这两年滨海造船厂从槟城市区迁走了，杜家庄的船厂员工们觉得住在哪里上班太不方便，有能耐的都在往外搬呢，他们家的服务员有一个就是杜家庄的。
小姑娘的父母都是造船厂的员工，她现在正等着顶班进船舱呢，所以闲暇的时候就来他们饭店里打工，所以平时可没少听她说起过杜家庄那边的情况，抱怨那边每天回家只有一路公交，还有那七扭八拐的交通。
“这我还能说假话吗？这件事现在是市里的绝密，知道的人不多，就只有主管领导，和建设局的领导知道，不信你去问大姐夫他二弟，广义哥不是在建设局给局长当秘书呢吗？这事他肯定知道。”
李逸帆很肯定的说道，废话这都是后世板上钉钉的事情，明年开年哪里就要开山填海，搞开发建设了，他怎么能不肯定。
他大姐夫也是龙头村人也姓李，名叫李广利，大姐夫有两个弟弟，一个叫李广义，一个叫李广波，都在市里工作，广义刚毕业两年，而且毕业于名牌大学，为人圆滑，长袖善舞，属于那种有技术，有能力的新鲜人，而且最关键的是他找了个好老婆，他现在还没结婚的女友，就正好是滨城某市委常委的女儿，所以这位广义哥一路仕途走的是顺风顺水，刚刚毕业就进了建设局，给局长当秘书。
而且这位广义哥的起点就很高，而且他在建设局的地位理所当然的也要比，在单位里混了十几年的小姨夫要强。
两年之后又转头到了市设计院担任副院长，后来三十不到就被扶正，再后来刚过而立之年就回到了建设局担任了局长一职，由此可见他的能力和运气。
这时候应该正是市里的主要领导在策划修建滨海广场的时候，市里面知道的人不多，但是建设局局长肯定知道，而作为他的心腹的广义哥，哪能不知道？
所以为了让自己的话听起来更加靠谱，李逸帆就把这话头给扯到了李广义的头上。
“嗯，我看靠谱，明天正好房东要领着施工队的人来看房子的情况，我看生意也做不成了，我们不妨去找广义问问，如果真的是这么回事的话，那我看就很值得下手。”
狂热的征地情节，让李立强很快就拍板拿定了主意，李立强都张口定调子了，张淑也就没多说什么，毕竟如果这事是真的，那他们家也亏不着。
第二天一早父母起床就风风火火的出去了，今天房东要带施工队的人来看房子，然后商量整修计划，所以今天饭店也放假，二姨一家也没来。
父母心急火燎的赶出去，肯定是去找广义哥了，而李逸帆则是在家里睡了个懒觉，然后又打电话约陈鹏出去到PS游戏厅去爽了两把，直到中午这才回来。
刚一进门，就看到房东带着施工队的头目离去了，而�
