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第117章

极品农民之我自风流-第117章

小说: 极品农民之我自风流 字数: 每页4000字

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我恨恨地再来看她。周冰洁却“哧”的一声,一下子就离了开去,直往洗漱间走去,留给我的是那美妙无双的背影。这一时间立即让我恨不起来了。因为正如她所言,她那同样丰满的屁股丝毫不比谢怡婷的差。貌似,她这块圣地,经过我的开发和滋润,比谢怡婷的更性感。当然,眼下更吸引我的眼光。一时间,我又立即想起我与她在床上大战时,触摸到那片圣地时无上美妙的快感,一时间又是感慨万千。那周冰洁终于到得那门边上了,轻轻走了进去。不过,就在她关上门的那一刹那,我却又分明看到她回头一眼中的促狭。

我再是有些恋恋不舍地吞了一口唾沫,终于低头想自己的事。不大一会,周雅洁、艾婷、伊静、曾海盈等几个陆续到得大厅。早餐很快准备好。大伙吃完早餐后,各自离去。不过,朱丹彤、罗妮儿、谢怡婷三个被我留了下来。莎莉却是主动留下来,要跟着我走。被我留下来的三女对视一眼,不知我是何事,不过仍是听我的意思。我也不管莎莉,等三女子坐好后,打开自己的电脑,将今日早上临时写的一份提纲打了开来,讲解了自己的意思。

到得这个时候,三女子才感觉我又要动大手笔了。而且是超级大的手笔。因为按我的设想,我将在那片扇形地方修一条一级主干道,连接省会荆楚市以及位于扇形区外弧中点位置的荆山市;在这条主干道的中间部位,即荆楚市与荆山市交界处,分别另修两条主干道,一条连接荆口市、一条连接荆镇市。如果一旦修成,那将通过这伞骨状的主干道,将这四市连接起来;或者说,让这三个市与省会连接起来。

当然,这只是我的一个初步设想,具体操作起来难度特别大。不说别的,第一点就是资金问题。按理论分析,修好这一主两次三条主干道,按现年的消费水平看,没得20亿以上,根本就不可能完成;而以我目前所能调动的资金看,最多此3亿元,而且其中至少2亿是别人的货款,那都是要还的,临时用用可以,但不能长久占据。第二点就是技术问题。因为这一片扇形区可是荒山区,施工难度大。而且我们没有相关的经验和设备。第三点是规划问题。按目前的情况看,这一带虽有规划,但那只是概规,而细规,怕要等得至少5年以后,可能的话还是10以后的事了。也就是说,我们要修这条路的话,可能要影响当地的规划。而且不是一般的影响,而是决定性的影响;不是影响一般的城市,而是影响整个南威省的核心城市,省会荆楚市;不是影响一个城市,而是要影响荆楚、荆镇、荆山、荆口四个城市。那么,这样一来,这个规划肯定到了省里,甚至可能到了国务院!第四点是回报问题。如果以上一切都可以忽略不计,那么仅仅这20亿元每年带来的收入都不低,我们该怎么样地实现这个收入,也是一个难题。也就是说,我们的回报,必不能太低。但眼下这一片荒地,莫说回报,只怕连本钱都难得赚回来。那么,我们就面临着一个风险投资。即使如国务院那文件所述,用这一新修道路两厢的土地回报,那也有很大问题。一者手续繁杂,二者土地回报后能否带来利润是很有悬念的事!

当我提出这一想法,以及由此可能产生的一系列问题时,几个女子,包括我身边的三女,以及坐在沙发上的莎莉都陷入了沉思。我也沉思。不过,任何困难和理由似乎都否决不了我。我有一种强烈的感觉,这事情做得,这路修得。而且,一会儿我又想起昨晚床上那事来。貌似,周雅洁,灵子,罗妮儿,这么三个绝色的女子,走到哪里都是一个非常不错的人儿,任何一个,到外边去嫁,都能嫁到一个好人家。而现在,她们却原意与我睡在一起,而且不是单独地与我住在一起、睡在一起,而是愿意一起与我睡在一起。这不是在古代封建社会,而是在现在这个现实社会。按理讲,这也不可能,那偏偏是一种事实!正如她们今天早上所说,她们三个与我之间,有了一根纽带。虽然她们开玩笑时,认为那根纽带是我下面那玩意,每每让她们****、欲罢不能,但我们谁都知道,真正的纽带,却是我们之间那种无法用语言描述的感情!可以为对方付出生命的感情!

正如我们之间有感情这根纽带一样,四个人走到了一起;那么,这四个城市,如果真正能修好这条道路,有了这根纽带,那么也应该会走到一起。四个城市走到一起,集合发展,那实力怕不是一般的大!那将是巨大!在这里,1+3决不会只等于4的!它会远远大于4!因此,如果按这种推理,我敢肯定,这个事情绝对做得!

这条路,一定要修,而且非修不可!不管遇到多大的困难!

四个女孩都不说话,只是各自思考。朱丹彤还是提出了一些异议,不过我稍微讲解后,便不再否决,只是用那能将我融化的眼神看着我!那罗妮儿也是如此,眼睛中满是脉脉情意。显然,她这会儿终于理解我今儿个早上的事了。至于谢怡婷,却让我吃了一惊,因为我从她那眼神中,分明发现,除开敬佩外,似乎还有些别的。至于那位莎莉,更是了不得,眼中的神情和脸上的表情只能用四个字来形容:狂热,欣慰!

第七十九章

尽管我的定力还算不错,而且眼下我更多地是在细化我的思路,不过如眼下这般,我却仍是有些受不了这几个靓丽女子那火辣辣的目光。没得办法,素有急智的我,这一回再次利用了转移视线的办法,将几个女子的思想转移了开来。当然,这办法有些老套,但很管用。比如,眼下我就直接向几个才女求教,也无非是关于这修路的一线细节问题,比如尽管前面有这么多的困难,我们要不要继续修路?先期需要做些什么工作才能正式动工?等等。

显然,几位才女都是敬业之人,尽管在专业方都不错,但丝毫没防着我在对她们用计,便也各抒已见。我,便就着笔记本进行会议记录。

朱丹彤家里是做房地产的,有一些经验,因此我首先让她发言。不错,我并没有看错她,虽才这么一点点时间,我的这位名义上的女朋友已经理清了思路,从她站的专业角度向我提出了四个方面的建议:第一,是专设公司,而且一设就是两。其一,是投资公司,专司负责整个修路工程所需的资金。它的工用只有一个,那便是筹资。其二,便是工程公司。主要负责施工。包括人员的调配、技术的准备、设备的到位、具体的施工,等等。由此,又可以衍生出一系列的子公司。比如,工程机械公司。因为这修路架桥、开山辟路与房地产建设有所不同,需要更多的专业机会,当然也需要一系列的专业工程机械设备等等。其购置、使用、维护,都需要专业人员。因此,有必要成立一个专业子公司。又比如,这次修路,有很多的土方作业,这需要物流公司,或是专业的土方公司进行处理。同样,整个路途中,可能会需要打一定的隧道,又需要专来的隧道开凿公司。修这条路少不了架桥,这又需要专业的桥梁公司。再比如,道路修好后,又需要过去时行道路绿化等等。这又需要专业的园林公司。还比如,道路修成后,应该有专业的清洁公司进行道路清洁、道路服务等等。

第二方面的建议,却是人员的准备问题。按她第一步提出的思路,无论是修路,还是隧道,再或是架桥,还或是道路绿化,都需要专业的机械设备和技术人员。机械设备是硬件,只要有钱,便能买得来。但难的是技术人员。兵马未动,粮草先行。因此,在所有工作开始的第一步,便是招罗各方面的人才。

第三方面的建议,便是材料的准备。她父亲所在的公司搞房地产时,不可避免地修一些道路,她由此知道修路需要的一些基础准备。比如,修路就需要大量的砂石底层,平展层,再上面才是路面。她这还只是按房地产小区道路的方法提议的,事实上,修我提议的这种市政道路,对道路的要求要远高于小区道路,各方面的要求肯定要细致、要强劲得多。

第四方面的建议,便是管线的问题。她要信,修任何一条道路,有一些是相同的,那便是地下的管线,自来水管,下水道管,电缆,电信,光缆,燃气管道,等等,都应事先有规划。必要的话,可以考虑成立专业的地下管线公司,对这一方面负总责。

朱丹彤在讲解这些时,显得很自信。这很正常。我们在坐的这些人当中,她在这方面是最强的。我很赞赏地看她。说实在的,这女人很漂亮,这时候给人的感觉也最好。那俗话说:自信的女人最美丽。我此时就深有同感,因为眼前就有这么样的一个女人。更何况,这朱丹彤本就是上上姿色,即便没有眼下这种自信的神态,就凭她那娇好的面庞,那魔鬼般的身材,本就是一个万里挑一的绝妙女子!想到这里,我便越发赞赏地看她一眼。那朱丹彤讲完自己的见解,来看我时,似乎也意识到我眼神中的赞赏,便显然有些得意。当下飞了我一眼。我心头不由得一跳,被她电得半天没缓过气来。一会儿却又瞧着她那美妙的身材、那高挺的胸脯,心下莫名在升起一种邪恶:这女人,在床上怕也是不赖罢!你瞧那丰韵的屁股,那丰挺的胸脯,感觉肯定棒极!不过,才想到这里,我却又意识到有些不对。因为貌似她就是我的女朋友,曾经数次暗示过我可以对她下手的,只是每每我自己放弃的罢!一想到是自己放弃,我便没了脾气。因为我眼下身上背负一大堆的女人债、感情债,还没摆平呢,我又哪敢再对她这般一个女子有别的过分想法?

我这边正细细思量呢,那罗妮儿的建议便又吸引了我。她提的可是老本行,便是公司的创立。她很是赞成朱丹彤的想法,即成立专业的公司,专业对口施工。至于开设公司,由她操作。对于设立公司的资金,建设投资公司注册资金1亿元,由我现在手头的各家公司共同注资。工程公司注册资本2000万元,再衍生出6家专业子公司,每家注册资本100万元至500万元不等。各个公司成立后,聘请一部分专业人员,当然,主要是经营管理和技术两大类别的专业人员。这样一来,所有公司便可直接运作起来。

这提的建议很符合我的想法。我一边点头,一边陷入沉思,老大一会儿后才清醒过来。却又发现,那谢怡婷脸微涨红,似乎想讲什么,不过却什么也没讲。我一怔,不知她如何这般,那罗妮儿却悄悄凑过头来,我才反应过来。敢情,这谢怡婷肯定是有事要讲的,只是因为上次讲了那事、却被我们一众人否决后,眼下有些不敢多讲了。我理解了过来,便向她投去鼓励的眼神,又轻轻地点点头,示意她大胆地讲。果然,受到我鼓励的这位美才女,终于清清嗓子,看了看大伙,便又讲解起她的观点来。

不过,我却突然有些心跳起来。因为她这般一侧身,我便清楚地发现,她那饱满胸脯上的衣服,虽然也还扣了扣子,但似乎并不能完整在掩盖住她异常丰挺的胸脯。因为,但某两粒扣子之间,那外衣服分明开了些缝隙。偏偏我的视力奇好。我能够看清那衣底下的蕾丝边黑色胸罩,以及那超级饱满、甚至要突破那胸罩而往外溢出的一点点雪白的肉肉!

第八十章

这小妮子,倒看不出,那里倒还是蛮丰满的,竟然连衣服都快撑不住了!

心下这般一叹,却又赶紧收拢心神,来听她的讲解。

谢怡婷的讲解,也是从她的专业角度开始的。她学的是法律,这也是我今天留下她的主要原因之一。这会儿,她就从法律角度表述了她的观点。按她的理解,我还需要解决另外三方面问题,即规划的法律问题,回报的法律问题,手续的法律程序。

首当其冲的,便是规划问题。诚然,我一旦修路,所面临的第一问题便是政策,便是当地的规划问题。以目前情况看,当地虽有规划,但并不详细。因此,她认为,随着时间的推移,当地肯定会有进一步的详规。从这个角度分析,我修路,是可以而且完全能够影响当地规划的。当地目前只有概规,这正好帮了我忙。我可以凭借修路,来促使当地的详规出台。而详规的出台,又能够支持我后段的工作,支持当地的发展,这对我的回报有好处。

至于第二点,便是回报问题。谢怡婷认为这完全没问题,尽管手续比较复杂。因为,她手头就有那份国务院文件,那可是明文表述了的。她认为,尽管我修这条路,可以用来回报的还是挺多,但以目前省内的情况看,大多行不通,我所能选择以及所能使用的却并不多,但土地回报却无疑是可行的一条。

至于第三点,则是第二点的执行过程。这一点最为重要。

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