超级程序-第123章
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吴为对吴宋说，晚上王叔一家来我们两个回家先准备吃的，你们两个再去阳光花园那边看看。吃完晚饭客人走后，吴宋对吴为宋柔说，这次仔细看了，51米的将来孩子大点都没有地方住，还要换房，再说只剩下高层，楼层差价就30万，我想买7楼78米的比较合适，所有的因素都考虑到了，总价格182万，首付55万，贷款接近130万，明年年底交工，确定30年还期，赶上五一促销、用商业贷款打折优惠。虽然北向但下午三点看时阳光也能进后屋，西向的一个居室和厨房都可以见到阳光，而且那所小学也是开发商很早就为小区开发配套建的，不用担心学位变化。现在关键是钱的问题。
两个人一听，感觉吴宋很有把握，又没有超过原来的预算，用于旧房装修和购置家具家用电器的钱可以先用于首付，家里再拿出40万连契税都够用了。
吴宋一听，又说过上两年紧日子，头两年还贷压力会很大。这边还要继续租房，超过他们两个的承受能力，每月需要月供和租金近万元。宋柔说，我们拿首付后每月给你拿出4千还贷。一年就算5万。
吴宋点点头道，这样就一点问题都没有了，我的收入很快就会上来，这样十年之内不用考虑房子问题。
吴为笑道，这就算父子孙组合，主要考虑为将来的孙子铺垫，让他有个比较好的教育和生活条件，明天就去交定金。
第二天四口人又一同去看了看楼品，路上吴为对吴宋说。7楼太低可以考虑十几层的，吴宋点点头。经过反复权衡比较，开始进入谈判的实质阶段，就由吴宋与售楼方谈判，又问了住房公积金和商业贷款之间的差距，是否可以提前还贷，办理商业贷款的收费等项，经过一番谈判确定15层，看看谈定吴为与宋柔先离开，吴宋和白雪与对方商量付款方式、交付定金、签订协议等。
土壤里的成分靠肉眼是观察不到的。需要科学仪器来检测，现代生活蕴含的意义也需要有现代人的眼光来透视，需要用现代眼光现代思维方式去掰开揉碎细细咀嚼品味那里面所蕴含的丰富的意义。重量可以用分解的方式来减轻，向高处攀登需要铺垫。在南都这样的国际大都市生活，需要铺垫。吴为总喜欢用铺垫这个词，他通过找房太懂得铺垫的艰辛了，是原始的鞍马劳顿之苦的那种艰辛，现在他明白了单纯靠鞍马劳顿之苦的艰辛铺垫很难达到令人满意的高度，寻找二手房的一次次失意使他萌发退意。王为的那次提醒启发了他。能买130万以下的二手房，不如再添几十万完全可以买到每平米2万的新楼。这样的定位一个是担心会偏离城市中心，另一个就是学位。就在要决定买下那套已经讲好价的二手房时，幸亏接到老同学电话。说阳光花园那边有正在出售的新楼，2万也可能拿下。现在终于通过结合现代铺垫意义的贷款方式，成功地实现了由旧房向新房的跨越和提升，伴随的体验是新奇的幸福的，如果不依靠众多人的心血铺垫，那么好的楼品怎么会让你们去占用享用，宋柔一再地说去年也看到了这个楼盘却连看都不敢看，现在不但看了还敢买了，是收入预期加上贷款的杠杆效应，彷佛使自己的手臂伸长了，不但看得见而且可以抓得住，放大了做出决定的心理能量和气魄，未来父子收入组合的预期增加了决策的稳妥性和可靠性，结合了父子孙三代的考虑说明决策是富有远见的，铺垫有了隔代跨代的意义，这种兴奋中心转移带来了新的喜悦，由为儿子做事向为孙子做事，有一种生命拉长的体验。楼好造但好学校难建的判断，未来的房价竞争将围绕学位和环境两大焦点展开，投资决定是明智的，也充满了冒险精神。未来房价还会上升，高学历高收入的新生代会渐渐成为购房的主力军，结构性大调整，那么多的旧房需要改造，房子品位需要大幅度提升，这不是泡沫，是伴随着房屋内在质地的充实和提升带来的价值提升，会给国民带来实质性好处，保障性住房建设逐渐到位只要稳住基础，中高档住房就可以任由市场去调节。想一想在山水城初次看到精品房给他们视觉和内心带来的强烈冲击体验，就不难做出这样的判断。早晚都需要面对的问题，早做出决定做出准备可以降低未来的风险和成本，即将开始的漫长还贷期尽管会伴随着压力，但考虑到减少未来的变数使心境变得格外轻松起来，非常愉快地做出决定，也愿意为这个决定付出所需要的一切。
今年南都的热天来得早，感觉入夏提前，五一期间就高达31度，白雪的同事说，过去五一还从来没有开过空调。吴为素来喜凉怕热现在却表现得出奇的耐热，吃完午饭还到芳草园里去转上一圈。宋柔则是24小时不停地开空调，本来又赶上阴雨天，外面下着雨凉爽宜人，关了空调说自然凉比空调更好，可她依然喊热，脾气也显得焦躁异常，稍不如意就发起火来。又说南都的热还真是难适应，不满地叨咕道，累也得做饭，现在是天气再热也得做饭，饭锅是甩不掉了。又抱怨着说，厨房本来就小抽风机排烟罩效果不好，炒起菜来走廊门洗手间的门还让关上，两个炉灶一开如同蒸笼一样，身上热的本来就发黏这下更是大汗淋漓，如同水洗的一样，做完饭马上冲洗。饭菜又不能随便将就，每天晚上必须四个菜，菜量要大，既要考虑给白雪带饭，又要顾及吴为降糖菜食为主，主菜是鱼肉轮换。又谈到买菜，初来感到新鲜，也就是白菜大头菜木耳芹菜辣椒豆角茄子豆腐菜心那十几样循环搭配，时常也会犯难。又想为儿子，儿子也说，妈辛苦了，把我解脱了，不然都是我的事。白雪听了这话有些不高兴道，你的意思是我什么活也不干。这又增添了宋柔絮叨的理由。吴为劝道，孩子单位近，下班谁先到家谁买菜做饭，我们那时也不是这样？
第一二七章 电辐射的恐惧
五一假期结束，吴宋白雪上班走了，吴为宋柔因刚定下房子变得轻松起来了。
这天下午，两人正在分别上网打麻将，突然接到吴宋的电话，说距离新买的楼房100米处修建变电站。两个人一时被这个消息击蒙了，平静的心境立刻变得烦躁起来，交了10万订金想退也退不了，电辐射产生的恐惧立刻驱散了那种愉悦的心情，危险和相伴的恐惧会堵塞心智之门，一时不知如何。吴为稍稍静下来心存侥幸地上网去查，发现有些变电所进入人口密集的小区遭到居民的强烈抗议和抵制，不免更加担起心来，急于想马上到现场看个究竟。
吴宋说，我也没有办法，等晚上回来再说。白雪来电话说晚上不回来吃了，三个人吃完饭赶到现场去看看，变电所的工地正在施工，距离两个高层楼群更近，就在楼下，自己买的阳光花园算是比较远的，中间隔着还要再建的一栋新楼，小学距离就更远些，而且隔着一个高楼群，来到现场实地踏勘，知道了个大概，渐渐地有了底数，更有那么多人都去买，附近又有高楼群。于是顺着公园外墙往回走，看到墙上有关于变电站的宣传品，三口人一边走一边浏览着，知道问题的确存在，而且引起附近居民的高度关注。不过，没有网上看到的居民抗议留下的什么痕迹，也许是有关的安全宣传见了效。三口人也不免议论起来。
吴宋问吴为，假如你来做变电站这件事会怎样决定？
吴为说，在材质选择和施工上严格防范风险。
吴宋又说。再找人打听一下。
吴为说这样的事情也不要去乱问，传出去有些人会夸大兴许会传成了核电站。到了家，吴宋上网继续查看，变电站改成地下建筑。5年后建成投产，吴宋看了放心道，那时就可以搬家了。
他又担心地问道，贷款没到30年房子能卖吗？
吴为说，可以提前还清贷款再卖房子，也可以用买主先付的款去还贷房子再过手。
吴宋又在那里想有什么关系可以问一问，突然想起来去年做收购一家电站的项目时认识了一位姓佘的项目经理，于是从抽屉里拿出一沓名片，边翻还边自得道。看，我都认识这么多人了。翻了一会儿，果然惊喜地找到了那位姓佘的名片。吴宋马上给他打电话，打通了对方没接，也许正在应酬。
吴为说，我看看你的名片。接过来先看到两三张房产中介的，便自我解嘲地说，这个我也有不少。宋柔看着也笑道，我也有几张都放到那个抽屉里了。稍等了一会儿，吴宋又打这次接通了。吴宋跑回他的屋里去说话，吴为见状也跟过去站在门边打开个缝隙听谈的怎样，吴宋知道父亲关切不时有意重复对方的意见，听出对方似乎忘记了时而听到吴宋抱歉的话说冒昧打扰了，过去时间很长了，提示对方想想，吴宋把担心的问题逐项提出来，对方先说要有环评，对方又听距离100米。回答说。一般没问题。又问，多远是安全距离？回答。没有明确标准，隔条道就可以。对方又说，辐射是有但很弱。看电视上网也都有辐射，我们现在不就是生活在一个辐射的世界中？
听了这话吴宋恍然大悟道，您这样一说我就放心了，太谢谢您了。看他撂下手机，吴为笑道，你小的时候大屋床边的高低柜上面放着电视，一看你坐在床边看电视我们就喊，太近了！你就往床里挪，后来就干脆把床弄到后屋，看电视就过来坐在沙发上看。
一家人心安了。吴为的思绪却彷佛被电辐射激活了。远程输电会造成电能损耗电压不稳，变电站要向人口稠密地带和城市核心区延伸，在小区里建设变电站就有了合理性，可电辐射的危险性一度给居民带来了恐慌和抵抗，经过说服和切实的安全防范措施，恐惧变成了长久的疑虑和不安，有待于事实的验证，不安是渐渐地淡去，还是强化升级为焦虑恐惧不满甚至愤怒，这是后话。
国际大都市在制造着繁华和舒适的高度，同时也伴生着不安恐惧厌恶，噪声、尾气、堵塞，阳光变得灰蒙蒙的，洁白的云絮成了名符其实的乌云，不时引发的食品恐慌，流经城市的江河变得浑浊不堪，水产品不敢食用。南都的人不吃江鱼，超市的水产品柜台上也没有江鱼，水库鱼也不怎么受欢迎，人们安全放心吃的是海鱼，又由浅海鱼吃到深海鱼，由鱼吃鱼的逻辑想到人吃鱼的逻辑会令人不寒而栗。人吃鱼简单干脆是一网打尽式的吃法，连大带小带仔连活带死地通吃，是会造成鱼类灭绝的吃，是整个鱼类的生物链一口吞下去的吃法。吃的成本越来越高昂，长江的江刀达到每斤8千元的天价，将来人类只有去吃地下江河湖海的鱼类。气候也在多变，去年这个时候住了40天南都竟然一场雨没下，今年却大雨连绵。中原地带沙尘暴出现几年，现在又连续出现更为严重的雾霾天气。人类生存环境的不安和隐患在渐渐地增加升级。随着思绪的延伸，牵扯出吴为一丝遥远的隐忧。想到变电站隔道就行的说法，道也是模糊的概念，小区道市政道，市政道也有宽窄之分，是科学的无奈还是明智的给人们留下自由把握的空间，只有天知天晓。如果有谁发明了能够包揽无余地测量出那些危险因素向人类生活侵袭的进程，转换成一个巨大的时钟，以倒计时的方式向人类发出预警预告，人类该如何调整自己的思想和行为。
第一二八章 南都饯行
吴为宋柔临行前的饯行场面好不热闹。
吴为说这次来南都五大收获。瑞智说，你每次来都有收获。吴为说道，1995年我和王为来神夏，听齐先声说，这边的人不看别人得多少，而是看自己是否得到自己应得的一份，对我的启发非常大，不像咱们老家那里，互相的攀比咬合让人喘不过气来。我后来讲，真不愧是改革开放的窗口，有了这样的心理，才能使走向开放的航船不迷失方向，使走向自由的人生不迷失自己。
张红接着道，你看吴老师就是容易发现问题，善于概括总结，在这里工作不用考虑别人感受，你只要把你的工作干好就行。
吴为又说，昨晚上孩子单位搞庆祝后半夜才回家，今天早上起床后才说，项律师对他说了，咱们这个所只要有三个人就足够了，我一听这话比房子的事都重要，让他立刻给王叔打电话通告。吴为又让吴宋说说怎么回事。
王为一听，果然非常高兴道，我就想听到这个话，这个话就值钱，只要你把工作干上去了，收入几年就上去了，不用犯愁。
瑞智举杯说道，吴老师刚才说几大收获，有人接话，�
