蕙质春兰-第352章
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。田经业等人很是高兴，忙表示欢迎，不但欢迎，还表示愿意无偿的提供城里的土地。
这样，半个月之后，万淑慧就带着只有三四百人组成的工程作坊去了同仁城。这三四百人都是管理者，黑家的设计者，还有一些银行的工作人员，大多还是一些建筑熟手，都是赎身之后的奴隶组成的。
田经业一看只有这么一点人很不满意，问：“这么几百个人，能盖多少房子啊？”
万淑慧说：“别看我们人少，各个都是熟练工，都是在庆春城盖了成千上万的房子的。都是能手啊。我们准备在你们这里招募当地的工人，每个月给工钱。这样你们的百姓能赚到钱，我们的工程作坊也能省一点路费。”
田经业等人一想也是，就欢迎他们住下来，好好的盖房子了。
几个月之后，一个个精致的，错落有致的小宅院们都盖好了，当然，这个价钱可不像当初庆春城的小院子那么便宜。每个宅院的价格都在八两到十五两之间。这些百姓们当然买不起了。可是，银行这个时候又推出了新的政策，可以进行房贷。只要交纳房价的百分之三十到四十，就可以住上房子，剩下的钱，可以月交，也可以半年交。可以给粮食，也可以给银钱，可以把总房款分成十年期或者是五年期来还。这样每个月分摊的就少了，普通百姓都能买的起了。房子很快就卖完了。很多百姓住上了新房子。更多的百姓想要买上好房子，这样，工程作坊又开始了第二期的建设。（未完待续）
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第三十三章 卖出田地
第二期推出来之后，很快就销售一空。这下子田经业等人可高兴了，因为住帐篷的百姓们越来越少了。住房子的百姓越来越多了。
而且城市也没有那么杂乱了，当然，之前那些盖了房子的人依旧住在那里，那一片的城市还是那么杂乱，可是北城，新兴建的一片片的住宅小区，十分的美丽，绿树成荫，繁花照眼，一幢幢美丽的宅子掩映在花树中，马路都是宽宽的，整齐干净的。
不用这些城市的官员宣传，那些百姓们都觉得还是住宅小区的房子好，看了那里的房子再看自己盖的歪歪扭扭或者是只有结实，没有什么美感的房子，实在是看不下去了。这样一来，很多人开始更努力的干活，或者是已经在盘算着是不是出个首付买下一个宅子。
可惜，这样的宅子很少，第一批住宅小区很快销售一空，买到的大多是在建筑工坊工作的同仁城的工人们，工坊承诺，给他们干活，不但工钱好，吃饭的伙食好，还能优先付首付买房子。这些工人，每个月五百个大钱，或者是四百个大钱不等，夫妻两个，或者是弟兄几个干上几个月，就能攒上几两的银纸，都够付个首付买上一个宅子的了。至于每个月要还的钱，那还不容易？这不是第二期的住宅小区还在兴建吗？所以，这活儿还是会继续干的，每个月的工钱，不花了，都还给银行不就行了，过上几年，这个房子就是自己的了。多么好啊。
所以，更多的同仁城的居民愿意去住宅小区干活了。这样一来。工坊招了更多的人，工程的进度更快了，很快，第二期，第三期，第四期都盖好了。
陈文蕙很是开心，没有费什么事儿。就已经从同仁城赚了一大笔的钱。当然。她也有一个想法，就是同仁城的那些宅子的规划太难看了，她实在是不想自己的治下出现这么难看的城市。没有法子，只好出手，给他们规划一番，美化一番。当然，顺便赚一点小钱。
日子就是这么快的度过。桂玉霞一家已经迎来了第二次的丰收了。这一回的收获很好，五百亩的水田长的稻子很好，能卖上不少的钱，最重要的是终于不用从外面买粮食吃了。估摸着，这些已经能吃很长时间了。不过，粮食的存储是个问题。这里不是北方，这里天气炎热湿润。粮食很容易发霉，因此，不能多存放，只能存上够一季吃的就行了，反正下一季的粮食又快能收了，因为那城郊的五千亩地上，早起开垦的有一小片种植了水稻，也快要成熟了。
这就要感谢这个地方的气候了，终年炎热多雨，旱季很是短暂，而且，即使是旱季也不冷，庄稼，蔬菜都长的很快，这一茬收割的时候，还有几茬也在生长，有的时候会出现，同样连着的三块地，一块已经是黄黄的可以收割了，一块还是青青的秧苗，一块还在准备插秧。所以，这里的收割不像北方是定时的，这里是庄稼熟了就收割，一边种一边割，这样就不用存储大量的粮食，那些剩余的粮食都卖了出去。
现在来庆春城里面收粮食的商人越来越多了。因为南洋吕宋岛的四个城市现在经过一年多的建设，基本上都已经成为了产粮食的好地方。每个月都有很多的粮食产出。当然，除了粮食还有很多有特色的东西出产，比如调料，比如水果，比如制好的果干，果子酱，鱼酱，海鱼干，矿石，家具，珍贵的绣品，这些东西吸引了打量的商人。…
大牛现在已经是一个大庄园主了，不过，这还不算什么，他现在已经把五百亩地里的粮食都收割好了，现在就要去酒楼和一个大楚来的商人商谈关于卖出土地的事情。
现在庆春城已经初具规模了，城墙的建设还在继续，就是下水道的工程也在继续。城市里面还在建设住宅小区。不过，东城已经是店铺林立了，很多人在这里买了铺面，做着生意。有酒楼，有成衣铺子，有各种商铺。大牛早就看准了在东城第二商业街上的一个商铺。那个商铺很大，上下三层的，还带着一个大院子，有仓库，有活计居住的裙房。只是这个大铺子很贵，很多人都想要买。大牛靠着妻子的关系，先一步缴纳了定金一百两银子。这样等到再有一个月的功夫，这个街道上的商铺都竣工了，就可以出钱买了，初步估计售价得在三千两左右。
这么多得钱，要是以前，大牛想都不敢想。可是，现在，他因为眼光好，不停的贷款开荒，现在已经有了五千多亩的土地，手里有地，心里就有了底气。再加上那城区边上的土地升值很快，很多人愿意买，现在出价最高的已经出到了三两银子一亩地了。这要是成交了，就能得到一千五百两的银子。当然，还要缴纳一些税。可是，大牛卖出粮食也赚了不少的钱，基本上能把税给缴纳完。这样有了一千五百两的银子，再加上他们夫妻存的一些资金，再加上妻子桂玉霞可以提前支取半年的俸禄，这样算下来，大概离三千两就差了那么五百两左右。
大牛准备到时候就像银行贷款二千两银子，这样留出来五百两补上缺口，买下那个铺子，还能剩下一千五百两装修一下，找伙计，进货，开始做生意。
一切打算都是这样的美好，所以今天的谈判很重要，一定要尽快的敲定这五百亩土地的买卖。
大牛一边想着一边走上了酒楼。酒楼的活计一看到大牛忙把大牛领到了一个雅阁里面去，上了茶水，那个大楚的商人已经在等着了。
这个大楚的商人是一个江南来的粮食商人，经常往来夷洲岛，吕宋岛的航线上收购粮食，贩卖回去大楚。有时候，还会带一些特产，比如说胡椒之类的调料。往来的多了，他也喜欢上这个美丽的地方。
这里的城市十分的美丽，祥和，城市的设计比新光城的还要好。更是大楚的城市不能比的。因为生意往来的多，他在这里买下来一个很大的设计优美的住宅，把自己拿庶出的两个儿子安排到了这里。本来，在大楚的家里，儿子们都大了，因为嫡妻和小妾的斗争很多，儿子们的感情也不好，庶出的儿子们得不到家产，虽然他还在世，已经能预料到他死后，一定是儿子们争夺家产，大打出手的时刻。这样的一幕，他可不想发生。现在好了，只要在庆春城买上宅子，再置办一份田产，这样两个庶出的儿子就能在这个美丽的城市安家，自然不会在和嫡出的儿子们争夺家产，一幕家庭惨剧避免了。
现在，宅子已经买好了，剩下的就是买地了。他不想在离城市很远的地方买地。毕竟这里是蛮荒之地，还有很多的土著们骚扰城市，他只想安安稳稳的种地，就想买靠着城市边上的上好的水田。经过多日的相看，他看重了大牛的五百亩地。…
那真是一片好地，亲眼看到大牛带领着倭奴们收割那金灿灿的稻谷，这是羡慕人啊。这个商人已经决定，即使是付出每亩地三两银子的高价，也要把这块地买下来。其实，每亩地三两银子，在这里算是贵的。因为在城市的远郊，那些荒地，很便宜，一两银子能买上二亩地，要是买山地的话，一两银子是三亩山地，一亩平地。可是，那是长满杂树的荒地，还要开荒，自己那娇生惯养的儿子们，哪里能干那样的活计？还是买别人开垦好的土地算了。
再说了，这一亩地三两银子，比起大楚来，也不算什么。在京城一亩地可是要二三十两银子呢。就是在江南，也要十来两银子一亩。这里的三两银子一亩地已经是很便宜了。但是，这里的地出产并不比京城的地，还有江南的地少。相反的，因为气候的原因，这里的地产的粮食很多，一年可以种上两茬，甚至是三茬庄稼。种蔬菜的话，可能种上五六茬都行。因为这里是没有冬天的。
这个大楚的商人正在想着，大牛已经推门进来了，两个人互相行了礼，大牛如今在夜校上课上的，也算是个有文化的人，基本的礼貌，礼节都会的，认识的字也很多，简单的书都能看了，打算盘，算账更是不在话下，所以，他一板一眼的和这个大楚商人谈了起来。
这个大楚的商人已经不惊讶了，因为在庆春城做生意的这一段时间，他见多了那些卖粮食的农民们都认识字，都有礼貌的事情了。他开始的时候很惊讶，后来才知道，是这里的福利很好。不但小孩子能免费读书，这些农民，甚至是奴隶们都可以免费到夜校去读书。夜校里并不是像大楚的私塾那样教的是儒家的四书五经。他们教导的是简单的认字，还有实用的礼貌，礼节，算术，打算盘，计算面积等等。最多的就是如何种植庄稼。所以这里的农民种地都很有一手，收获也多了一些。
生意很快就谈成了，两个人都达到了目的，很高兴的坐下来吃了一顿饭，就去了衙门上档，交税，办理手续。（未完待续）
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第三十四章 香花生意
晚上，大牛回家的时候，桂玉霞已经进了家门，看到大牛微微有些醉意，就问：“大牛哥，你是不是出去喝酒了？”
大牛忙说：“是啊，我今天和黄大老板谈卖地的事情了，谈完之后还去衙门办了手续，中午是我请他吃饭，晚上是他请我吃饭。还介绍了几个大楚来的商人给我认识。”
桂玉霞忙问：“这么说，我们那五百亩的水田都卖出去了？”
大牛走到桌子边坐下，伸手要去倒水，桂玉霞忙快手快脚给他到了一杯茶水。
大牛喝了一口说：“是啊，每亩地三两银子啊。我们买的时候是每亩地半两银子，这才多长时间啊？两茬庄稼，一年多，就变成了三两银子一亩地了。足足是六倍啊。这一下子就赚了一千五百两银子啊。诺，你看，这银纸都拿了回来了。对了，还有我们屋子里还多了一些银纸，是我前几天卖出去的稻谷的钱。”
桂玉霞喜笑颜开说：“这还不是你的眼光好，那个时候，你就说了，这些靠着城里的地早晚一定会升值的，果然升值了。其实，现在很多商人在我们庆春城安家，他们都很愿意买靠着城边的地。大多数的地都涨价了。这几天我娘家那边的几家人也准备要卖地呢。这一转手就是六倍的价格啊。不过，他们也没有都是卖出三两银子，大多是在二两或者三两浮动。我们能卖出三两银子一亩，主要还是因为我们的是水田，比旱田还是要贵些。这些都是你的功劳啊。”
大牛呵呵笑着。
桂玉霞说：“好了，我们的地也卖了，可是我们远郊还有五千亩的庄园呢。你就是不做生意。把铺子买下来，租出去也能赚钱，还不用辛苦了，何必还要赚钱呢？”
大牛说：“虽然我们有了一个大庄园，可是，我看着有赚钱的行当不干，不是有些亏吗？现在我们庆春城初建。机会多的很。过上几年也许就没
