重生之人生轮回-第28章
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“两位的建议我考虑过了，三千四的价格我接受。”刘大飞胖胖的脸上有些无奈的答应道。“那好，这是工行海淀区支行开具的一千二百万贷款的信用证明，相信刘总也知道这是什么，我想用这个当抵押证明，购买刘总手里面的9号楼，10号楼，以及11号楼。”顾南北将那份贷款证明递给了刘大飞。
刘大飞接过来看了一下，犹豫了一下才说道：“不知道为什么会用这个来抵押？顾总，难道你们的资金有问题吗？”
顾南北笑着说道：“刘总，我想你完全不用担心这个问题，这贷款证明书想必你也知道，就算是我是骗你的，刘总你也完全可以拿着这个东西向银行拿到钱，完全没必要担心我是不是骗的问题，如果不相信的话，这份文件，可以请边总去支行证明一下。”
“恩……那即是是这样，一千二百万贷款也不足以购买三栋楼啊。一千二百万按照三千四一平米的价格，也只能购买三千五百平米左右。9号楼一幢楼大概就是三千多平米了。”刘大飞开口问道，同时将手里面的文件递给了旁边的边经理。
边经理立刻知道了刘大飞的意思，接过文件之后，拿起了桌子上面的电话。每份贷款证明文件都有一个独特的编号，所以打电话也可以证明。
“当然，我的意思是，刘总不知道能不能给我半个月的时间呢？说实话，这份贷款证明我不想动，如果刘总给我一部分时间，在产权移交完毕之后，我想我完全可以将资金完全弥补。”顾南北笑着说道。
“这样恐怕不行吧，要不，顾总这样？既然顾总有公司，还有这贷款证明书，完全可以向银行申请个人按揭贷款，房价按照4250平米算，按照八成的按揭贷款比例，正好是3400每平米，顾先生完全可以交由银行代为支付全额房款，之后顾先生向银行还款就可以，顾总您看怎么样？”
“这样吧，你的房子按照8500一平米算，银行将为每平米支付6800。购买九号楼是一千二百多万，也就是说，银行将直接支付两栋楼的钱，另外一栋楼直接划到我公司的名下，9号楼直接抵押给银行你觉得怎么样？”顾南北犹豫了一下，飞快的问道。
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第五十五章 钻空子（下）
第五十五章钻空子（下）
“噗嗤”一声，刘大飞直接将嘴里的茶水都给喷了出来，旁边的叶飞一下子没坐稳直接落到了地上。
“咳……咳……这个，顾先生门路广，但是这8500一平米……这样的价格，即使是位置再好的地方都没有过，个人按揭贷款是需要银行以及律师等等做价值评估的，不是我们想开多少价格就开多少价格。”刘大飞被呛的咳嗽了几声，飞快的说道。
“一切皆有可能。”顾南北笑了笑说道，不过他的目的可不是这个，新世纪家园的位置距离中关村太近了，这个地方顾南北知道，以后全部都是商业楼，单单就冲这一点，将来拆迁的价格估计都至少在一万以上，而现在风华地产的资金有限即使用这种钻空子的手段，也只能吃下诚招地产手里面的一期工程剩下的几幢楼而已。
“但是……顾总，如果真的按照你的价格来的话，那么我们对外的宣传必须也将价格开到8500一平米，这样的价格怎么可能卖的出去房子？更不要说以后的二期，三期工程了，二期三期总不可能比一期都便宜吧？这样的话，那些业主不来闹翻了才怪了，即使是顾总你能吃下我们一期工程这四幢楼，这个价格我也不能同意。”刘大飞很坚决的摇了摇头。
顾南北这样做的目的，刘大飞又不是白痴，在地产界混了这么久一下子就看出来了，顾南北这是在准备用银行现在不太完整的金融法律进行钻空子，从而快速扩大公司的运营资金，但是这样一来对于刘大飞来说无疑是杀鸡取卵，还不如破产倒闭呢。
“呵呵话不是这么说的，这样吧，刘总即使拿到了这些钱，想必对于后期的开发也得等到一期工程结束吧？那么这样，我和刘总打个赌，如果在这个价格的位置上，你的楼房能卖动，将来二期，三期工程将由你负责开发！但是必须以四千三百一平米全部都卖给我们公司，至于实际销售多少，刘总就不能过问了。”顾南北飞快的将自己的话给扔了出来。
“这……。”刘大飞听顾南北这么一说，反而犹豫起来，难道这附近有什么大的动作？刘大飞自然知道，这一片将来都是海淀区开发的地方，但是这并不代表你就可以在这片土地上面卖出这么高的价格，但是顾南北为什么会这么说？难道他就不怕赔掉吗？
“这个……说实话，即使我同意，顾总有什么可以拿出来的抵押吗？或者说有什么让我相信的地方吗？”刘大飞想了半天，最后还是开口了，显然是他不相信房子的价格会卖到8500一平米，而顾南北则是直接笑了，开玩笑，即使是按照四千三百一平米将所有的楼房都吃下。
即使这些楼房赔掉，将来光是一期二期三期工程的土地就远远超出了这个价值！“你可以看一下这个。”顾南北将自己手里面的网吧的产权证明，以及每天的营业额递给了刘大飞。当看到手里面的资料后，刘大飞的眼睛直接瞪得滚圆。一年的营业额超过五千万？
做这行的对数字自然敏感，刘大飞看了一天的流水账之后立刻就算出来一年的营业额超过五千万！要知道，他即使是做这个小区的一期二期三期下来之后营业额也就是一个亿左右，虽然表面看起来盈利很恐怖，但是抛开银行的贷款，以及送人等等的钱，刘大飞仅仅也就是能拿到一个亿左右。
而人家看看，什么都不用做，仅仅投资两千万就可以一年盈利五千万。“这个……。”刘大飞有些苦笑了，自己这累死累活的是干啥呢？不过他很快就收回了自己的情绪，然后抬起头说道：“如果这些条件能写到合同里面，那么我就没有任何问题！”
顾南北立刻点头答应了，条件谈拢了，接下来的问题就简单多了。顾南北直接用自己的产权证明向工行支行提出了个人按揭贷款申请，这个时候没有限制个人按揭购买住房的数量，加上有叶城红的关系在内。十天后，所有的财产评估以及相关的贷款全部到位。
新世纪家园的十号楼转在了风华地产的名下，而九号楼则是挂在了顾南北的个人名下，接着顾南北以十号楼为抵押，向海淀区支行提出贷款申请，成功的贷出三千万资金，接着顾南北用这三千万资金提前归还掉了个人贷款。
接着顾南北将九号楼转向了风华地产的名下，然后又用归属于风华地产的九号楼重新向工行海淀区支行提出了贷款申请，将之前归还的个人贷款的二千三百八十万元重新贷了出来，这样风华地产拥有了两幢楼，以及三千二百万的流动资金，当然了还有五千三百八十万元的银行贷款。
接着顾南北用同样的手段将诚招地产下属的十一号楼也弄到了风华地产的名下，而风华地产的流动资金已经成功的达到了4340万的流动资金，同时欠银行的贷款7760万。这段时间内，叶飞是一直跟着顾南北完成这一切的，当完成这个的时候，叶飞感觉一阵心虚，这太恐怖了。
连背后一直关注顾南北的叶芷晴和叶城红都有些发虚，有些头晕目眩的感觉，一连串的手段就生生的将一家流动资金三百万，注册资金五百万的房地产公司给弄出来五千万的流动资金？而银行贷款赫然的接近一个亿了！
不过叶芷晴倒是也沉得住气，愣是没有给顾南北打一个电话，就让他自己处理这件事情，让顾南北有些诧异的同时，又有些佩服，要知道这种魄力可不是一般人能有的，要知道，这万一出了点什么问题，恐怕不仅仅是宣布破产的问题了。
而新世纪家园，在今年至少一年的时间里面，房价不得低于8500元每平米！刘大飞现在也有种上了贼船的感觉，不过他倒是不慌，将大华建筑的八百万尾款结算之后，刘大飞迅速的开始了二期工程的建设，而当一切完成之后，昭华地产的周兴华才发觉了这一切。
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第五十六章 手段（一）
第五十六章手段（一）
“你们这群混蛋！刘大飞那个老乌龟得到了充足的资金你们事先都不知道？我要你们这群白痴是干什么吃的恩？还有，这个风华地产是什么时候冒出来的？谁能告诉我，他们怎么能够从银行得到如此之多的贷款？”周兴华刚听到这个消息的时候，差点一口气没起来，晕死过去。
千算计万算计了好几个月，终于将诚招地产给逼到了绝路上，其中跑关系等等资金又不知道花了多少，到了最后果子熟了，却被人在吃到嘴里面的时候生生被人从中间给抢走了？周兴华吐血的冲动都有了。
将公司里面的一堆副总经理臭骂了一顿，周兴华顾不得吃饭，就直接匆匆赶向了自己姐夫的家里，虽然周兴华这人平时比较嚣张，但是也不傻，知道知己知彼才动手，向自己的姐夫打听打听没有错。
很快，周兴华就见到了自己的姐夫海淀区的区长高明，听到了周兴华说的事情，高明的眼睛也瞬间睁得老大：“你说什么？”再一次确认自己没有听错之后，高明立刻将电话直接打到了海淀区工商局的局长那里，别看高明仅仅是海淀区的区长，但是高明同样是北京市的市委委员之一，手里面的权利大着呢。
花了两天时间，费了九牛二虎之力将风华地产打听清楚之后，高明感觉有些无力。高明身为海淀区的区长，从这些调查资料之后高明自然很快就看出来了叶家的痕迹。而风华地产拥有百分之五十一股份的是谁？叶芷晴！那可是政治局委员的妹妹！能进入政治局就已经算是党和国家领导人了！
虽然高明敢肯定，上面的那位不会关注这些事情，但是在这个圈子里面，需要的不是关注。可以说，就是上面的那位什么都不做，叶芷晴出去随便打个招呼，下面拍马屁的人多了去了，很快就能将事情给办好了，根本就不用上面的那位干什么。
但是就是如此，下面的人同样不敢耍小手段，虽然高明同样有背景，但是跟这位比起来就是小巫见大巫了，更何况，叶家不仅仅是在政界有着权利，在军方里面也有一定的话语权，不过对于这些大家族来说，商和政肯定是分家的，如果商界出了问题，政界的人虽然可能会打个招呼，但是绝对不会管。
知道了风华地产的背后消息之后，周兴华也不敢动了，他姑父都感觉到棘手，更不要说他这个什么本事都没有的人了。
“你将你调查出来的东西给我说说。”在屋里踱步了良久，高明才摆了摆手。他打听到的仅仅是风华地产的背景，至于具体对方是怎么搞成目前这个局面的，高明则是一点都不清楚。
“是这样的，就在半个多月前，对方找到了诚招地产的老总刘大飞，之后，风华地产的现任董事长，也就是这个叫顾南北的年轻人，我调查过了，是一个普通人，但是和叶飞是一个宿舍里面的同学关系，这个叫顾南北的年轻人以8500一平米的价格，向刘大飞的新世纪家园购买了9号楼，同时向工行海淀区支行提出了个人按揭贷款申请。”
“我不知道银行那边是怎么通过评估的，但是经过这一系列的事件……对方成功的达到了目前的目的，不过新世纪家园虽然开发二期了，但是在未来一年的时间内，他们的房价不准降低到8500一平米以下。”周兴华飞快的将自己打听到的消息给高明说了一遍。
高明的眉头立刻就皱了起来：“8500一平米？现在也就是市区中心的一些小区才能有这个价格，他们怎么敢这么做？”“不知道，不过难道是对方有什么内幕消息？”周兴华小心翼翼的看了一眼高明，然后试探着问道。
瞪了一眼周兴华，最后高明突然又叹了一口气。“怎么了？姑父？”周兴华有种不妙的感觉，诚招地产的刘大飞并不是像是他表面上这样没有任
