官场隐身豪富-第215章
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丁希刚说：“书记，这个事情不能太快了，城市改造还没有完工，各部门的新办公楼都没有建起来，如果将资金拨下去了，他们买车发奖金，还没有等到办公楼装修，就没钱了，到时候又要给。”
午阳说：“给是肯定要给一些的，各部门的办公楼都是建筑队伍带资建设的，政府不拨款，建筑商就拖欠农民工工资，又将引发新的矛盾，对大家都不好。”
田新程说：“书记，各部门原先都有办公区，基本上都在靠近市中心的位置，这次需要财政拨款的部门，是不是要将老办公区交给市政府呢？”
午阳问建设局局长欧阳琼：“欧阳局长，你觉得呢？”
欧阳琼说：“各单位的情况不一样，有的部门很有钱，有的就是清水衙门，都拨款建办公楼，都收回或者不收回老办公区，看似平等了，其实根本就没有什么平等可言。所以，我认为，还是区别对待好一些。”
午阳说：“要做到完全平等恐怕做不到，我们只能够尽量一碗水端平了。到时候市政府调查了解一下，制定方案时，尽量向那些清水衙门倾斜。”
黄晓军说：“书记，我觉得，这些老办公区虽然面积不大，但由于位置好，也没有拆迁的麻烦，肯定是开发商趋之若鹜的对象，所以不管是不是政府拨款单位，老办公区都应该由市政府统一拍卖。这样可以多收回资金不说，也可以杜绝可能产生的**。”
国土资源局局长何伟民说：“按规定来说，这些地皮本来就是国有的，市政府收回来统一拍卖是合理合法的。可由于各部门的情况不同，还是应该具体问题具体分析。”
午阳说：“何局长，你举个例子说明一下。”
“好。我先拿市委所属的信访局和档案局为例子吧。他们都是清水衙门，除了行政拨款外，没有任何其他收入。但信访局在市委办公，市委所有的福利他们都能够享受，也包括个人住房，而档案局就没有享受这个待遇。他们的房改房，是从有限的办公经费和干部福利里面挤出来的，现在搬迁新址，政府不可能拨款给他们建住房，他们靠自己集资建房也搞不起来，去公务员小区买房，就更是奢谈了。如此一来，如果将他们的办公区拍卖了，那他们的住房就成了高楼下面的杂物间了，还怎么住人呀。”
黄晓军说：“这个情况确实是存在的。你再说说市政府所属部门的情况。”
何伟民说：“政府所属的部门多，差异就更大了。我现在不去说那些小局，也不说那些清水衙门，就拿建设局和房产局作个对比吧。建设局负责整个城市的建设，不可谓不位高权重，每年经手的资金都有几个亿。可这些资金都是用于城市建设的，一个建设项目，首先要做预算，完工了以后要做决算，层层把关，他们也不能建成豆腐渣工程，所以能够留给自己局里用的资金，就极为有限了。可房产局就不一样了，90年代以前建的房子，都是国有的产权，后来都归房产局管理。这些年由于城市建设，他们卖掉了多少，自己内部建办公楼、住房、市场，动用了多少，恐怕他们自己都弄不清楚了。据他们内部人员透露，如果是改革开放之初就在房产局工作的职工，房改房、集资房、商品房，加上早两年建在江边的房地产大厦，每个人最少有4套房子，市场里最少有一间商铺，每年能够收租金7、8万呢。欧阳局长，你是建设局的头，能有这么多的资产吗？”（未完待续）
第七百六十四章 柏田的形势喜人
“就叫甘哥呀，难不成让我在大庭广众之下叫爸爸？”
甘露笑道：“这说明你私底下还是会叫爸爸了，那我就将机会让给茉莉她们好了，不过，亲嘴我要先来。”
说着就抱住午阳，嘴唇就盖了上去。湿吻了一阵，分开后说：“好大的酒味。姐，你别亲了，小心醉了肚子里的孩子，那可不是玩的。”
彭妍说：“没事，酒气不会进入里面的，呜…呜…”
上午9点来钟，午阳醒来，看到睡在自己身旁的芙蓉睁着大眼睛看着自己，“醒了？睡得好吗？”
“特好，连梦都没有做。你呢？”
午阳边伸手在她身上游走边说：“也好。你们这次出去了很久，怎么也不想着回家看看呢？”
芙蓉说：“特别忙。午阳，你给了我钱，我就开始买房子了，对如何选址、谈价、装修，都要学习，过了几个月，我比较熟悉了，就单独开展业务了。还让人在家里购买了几百公顷土地，开始栽种咖啡树了。”
“爱萍她们三个这次回家了吗？”
“回来了，知道你很快就会回家，她们就不过来了，车子也坐不下，除了瑞兰姐，你还有4个师妹在你家里住着呢。午阳，我想了。”
“那就来呗，都是现成的。”
芙蓉说：“我不跟你说话了，茉莉也醒了，你们聊。”
茉莉说：“午阳，你真是好福气呢，有这么多女人陪着你，还一个比一个漂亮。”
午阳笑着说：“跟你们的酋长比如何？”
“我们的酋长哪有这么多呀？漂亮就更不能比了。”
“茉莉，你们这次去，开了多少家咖啡馆呢？”
“我们每个人都有100多家呢。真没有想到。一个生产茶叶的大国，竟然能普遍接受咖啡。”
午阳说：“可茶馆更加普及呢，每个中等城市。茶馆就有几百家呢。”
“午阳，你们国人的好赌我们算是领教了。茶馆、咖啡馆，如果没有麻将机，可能就开不下去呢。”
“那是，这就是我们的国情。茉莉，你们的咖啡馆，除了供应咖啡、麻将机，还有什么项目？”
“项目可多了，炒菜、西餐、煲仔饭。还有就是咖啡豆了。我们现在没有开设专门销售咖啡豆的商店，都是在咖啡馆销售，也节省了不少成本呢。”
午阳说：“你们卖给顾客咖啡豆，人家还上门喝吗？”
“在家里喝只能是一个人或者家人一起喝，朋友聚会、打麻将什么的，还是要到咖啡馆的。”
“你们开设的咖啡馆，生意怎么样，利润还可以吗？”
茉莉说：“生意普遍都不错的。我们都是自己出资购买的经营场所，面积都比较大，最小的都有1000平米。在京城等大城市的咖啡馆，每个的面积都有几千平米，营业额比较高。最少的都每个月在80万以上，平均在两百万左右。不用付租金，利润就高一些，利润率平均在75％左右。”
“怎么能有这么高的利润率？”
“我们是从家乡运过来的咖啡，进价很低，一壶售价288元的咖啡，成本在8元左右，利润率当然高了，如果不是餐饮的利润率低。可能要达到90％呢。”
“这样算起来，你们每个月的进项。每个人都有1。5个亿了？”
“差不多吧，也就是每个月赚回来3个咖啡馆。当然。京城、东海等大城市的，就得几个月才能赚回来一个了。”
午阳说：“一个咖啡馆，不至于要那么多钱吧？”
“你没做就不知道呢。我们在京城购买的门面房，是每平米10万买回来的，5000平米就要5个亿，加上装修和员工住房，最少要7个亿以上。”
“营业额和营业面积是不是成正比呢？”
“不一定，大城市咖啡馆多，竞争比较激烈，如果不是我们的咖啡味道好，服务水准高，装修档次高，恐怕连中等城市的咖啡馆都比不过呢。中等城市有一家高档次的咖啡馆，人家可宝贝着呢。”
“茉莉，你们在大城市购买的房产，升值空间也大，以后不想做了，卖出去还有那么高的价值呢。”
茉莉笑着说：“就是嘛。不过也不光是大城市，中等城市也一样，房产都不会贬值的。午阳，现在我们有了钱，倒反好像怎么样都赚钱了，就恨自己不能分身，要不然还要多赚一些呢。”
“你们回国去投资了吗？”
茉莉说：“小雅姐给了我们那么多钱，不回国投资怎么行？我们都投资不少呢。”
“你们投资了一些什么项目？”
“什么高科技的，我们也不懂，主要就是投入到咖啡种植了，还有就是购买了矿山，开采黄金、铂、镍、铜、铁、煤等矿产，另外，在慧娟姐修的水库养鳄鱼跟河马，还有鱼。”
午阳说：“养鳄鱼和鱼都好理解，你们养河马干什么？”
茉莉笑笑说：“这你就不懂了吧？养河马可是一举数得、经济效益很好的事情呢。慧娟姐修水库的河流，里面都长了一种水草，如果不清理，就会影响水的流动，船也不能航行。这些河里很久以前是有河马的，只是近百年没有了，我们经过政府部门同意，在别的地方引进了河马，有它们吃水草，就不要花钱清理了。河马吃得多，排出的粪便也多，鱼儿都喜欢吃，鱼也长得快，以后除了捕鱼卖以外，也给鳄鱼提供了食物，养鳄鱼的经济效益，就不用我说了吧。”
午阳说：“卖鱼、卖鳄鱼皮和肉，都有收入，可河马呢？”
茉莉说：“养河马的收入更好。河马繁殖能力强，生长快，体重大，其销路特别好。很多国家的动物园需要河马**。我们向动物园输送是最赚钱的了。如果不能卖**，其皮、肉都是很畅销的。皮子可以制革，广泛用于皮具、服装、家具等方面。肉的味道特别好，不说在我们那里了。就是在这里，随便开一家销售河马肉的酒店，大家来尝鲜，也要顾客盈门了。”
午阳笑道：“真还没有吃过河马肉呢。”
“过几年吧，等水库的河马数量需要控制了，就会适当宰杀一些的，到时候肯定要带回家的，不说卖给别人吧。家里肯定是要吃个够的，也要捕捞一些水库的鱼带回来。”
闵颖说：“午阳，我让闵建在加纳买一些海产品回来。”
午阳说：“海产品不用买，谢大侠会送回来的。你要闵建带给你家里和亲戚倒是可以的。茉莉，你们是请什么人在管理？”
“管理都是慧娟姐的人，我们的亲戚也在帮忙管理咖啡园。他们不会干别的，种植咖啡还是很内行的，让他们做点这个事，就可以赚钱了，也好管理我们本地的劳动力呢。午阳。我们都回去了好几次呢，这也是我们没有回家的原因呢。”
“矿山开始生产了吗？”
“有几家煤矿生产了，其他因为缺电。还没办法生产。你放心，有了慧娟姐派来的人，肯定没问题。慧娟姐还要帮我们建设工厂进行冶炼，只要她建设的发电厂开始发电，我们的工厂就会投产。”
“咖啡馆是谁在管理？”
“我们是请了我们的同学过来管理呢。当然，同学没有这么多，在其他学校也请了一些。本来是不应该舍近求远回国去请人的，可我们试用了你们国内的经理，这些人都不厚道。咖啡给的分量严重不足，泡出来的咖啡特别淡。没有我们咖啡的那种味道，客人要方糖也不愿意多给。我们怕砸了牌子影响生意。只好回国去请人了。我们的人，可比你们的同胞实在多了，当然，还有就是有一个广告效应，非洲人卖非洲咖啡，客人一看就相信了。”
午阳说：“工资开得低也是原因吧？”
茉莉笑道：“肯定是要低一点。我们包了来回机票，每个月给5000块人民币的底薪，还有提成，也不少了。在我们家乡，能够拿5000块人民币，就相当于10000比尔了，这样的人，只有极少数高官或者ceo了。”
午阳笑着说：“就是在我国，也很少人才能拿这么高工资的，一般的工人，也就是两千块左右。茉莉，我几个师妹用来开咖啡馆的钱，是跟你们借的吗？”
“不是，好像开始是瑞兰姐借给她们的，后来是小雅姐给了她们钱。具体是怎么，我不知道。”
“茉莉，我还要给你们一笔钱，什么�
