状元辣妻-第26章
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墙的院落有的很大，大的有近二十间的屋子，小的院落也有五六间屋子。
打探交谈之下，谢文婧发现，这个李家祠祖上不是本地人，而是北方一只李姓大家逃难过来落户生根的。
随着北方李姓大家的逐渐崛起，这边李家祠的族人，也陆陆续续向北方迁回。
如今这里只留下不愿离开的一部分李家人，原本热闹的李家祠，如今倒是清冷不少。
巧的是这一天，又一户李家祠的人家决定离开此处，去北方投靠那边的族人，也有打算低价处理自家院落，就如同之前离开的李家人一样，将自家院落低价卖给留下的族人。
不过，这一家却算得上是李家祠最富裕的人家，院落不仅仅大，还是砖瓦堆砌，这在农户当中，算是富足的。
一般贫苦的农户，哪一户不是用不要钱的篱笆搭建住处？
搭建一间砖瓦屋子，起码要十两以上银子，向这一户的院落，里面有十八间屋子，还有一百亩的田地，折价再低，村里也难以吃下。
“这位老爷，既然你们是诚心想买院子，我也不乱说价格。
我的这个院子，里面有十八间砖瓦盖的屋子，还有一百亩的田地，我一文钱不赚，就挣回本钱。
建造一间砖瓦的屋子起码十两银子，一亩水田，我也只要十两银子，院子里留下的物事就当搭送的，总共一起1180两银子。
不过，我也知道，这些院落已经旧了，我另外让你们80两银子算是维修费用，你们只要付给我1100两银子就行。
行的话，今天就可以去把房契，田契过户到你们头上，不知道老爷的意思如何？”
那位急于要走的李家人，说的价格确实不高，但相当于之前留给李家族人的价格，还是高了很多。
☆、048 全种大豆
“三叔，就买了吧！这里离法净寺很近，阳光充足，那还有一条河可以通向杭州的运河，住在这里感觉不错呢！”
谢文婧出言要买下，三叔心里也没多少贵贱的感觉，侄女说买就买，再说这地方看着还是较为清净的。
双方非常利索的办好手续，谢文婧付的银票，当时那个李家人眼珠差点瞪出来，合着自己说了半天的买卖，真正的主却是这个少女？
买卖好了之后，三叔三婶跟谢文婧也找了村里人，帮着修葺刚刚买下的院落，确保焕然一新，生机盎然，说好价格80两，五天之后，交付使用。
至于那一百亩的麦地，谢文婧也看了一下，可以算是颗粒无收，虽然没有到收割的时候，起码还有一个半月的时候，但谢文婧不觉得有等下去的必要。
“村长，能不能请你帮我们找人，将这一百亩的麦地烧成灰烬？”
谢文婧对着李家祠现在的村子咨询，刚刚修葺院落的事，也是他替村里应承的，谢文婧有需要自然还是要找他。
李家祠的李村长大吃一惊，虽然今年雪灾极为严重，但如今还不到收割的季节，等个把两个月，不管多少，哪怕只有一成半成的也好过一把火给烧了啊？
“小姐，不是老汉多嘴，这今年雪灾严重，麦地收成严重缩水，但等上个把两个月，不管多少，哪怕只有一成或者半成，到时候再收割也好歹有一点的。
要是一把火烧了，可真正是颗粒无收啊！你可要想好了？”
李村子一脸心疼的劝着这位不知农事的大小姐。
谢文婧微微一笑，心里对这个村长倒是有了好感。
“村长，我这么想的，这些麦子其实可以算是颗粒无收了，再等个把两个月，便会错过栽种其余作物时间，还不如乘早改种其他作物，也许反而不会有损失呢？”
谢文婧买下一百亩水田的时候，就想到了这些。
今年的雪灾影响才刚刚开始，等两个月，麦子收割之后，便是铺天盖地的悲伤，然后就是百姓交不起租子，没了口粮，开始聚众围堵衙门，要求赈灾。
这个过程米面价格更是严峻，不少商家，反而惜售，每天买的米面不但少，还极为昂贵。
以至于农户无心生产务农，江南整片地区，人心惶惶，米价高昂的同时，带动其他物价也不断上涨。
江南贫苦农户，甚至出现饿死人的情景，朝廷派了太子前来赈灾。
太子便是在这样的情况下，一道口谕，打开所有江南府衙的储备种粮，让农户安心生产，保他们足以吃到下一季的口粮。
如此，江南所有府衙里面的储备的近十年的种粮，在太子的一道口谕中，给江南的百姓吃了一道定心丸。
后来，百姓有口粮吃了，那些惜售米面的商家，因为高价进货不少，倒了不少商家。百姓却是拍手称快。
但江南连续几年，种粮价格高居不下，稀少的大米价格一样高居不下，江南大片地区一般百姓几年吃不上米面，只能吃太子引进的高产农作物，甘薯，玉米等。
这后面的几年里面，江南富硕不再，繁华似乎倒退到十几年前的战后重建年代。
这期间，太子在江南百姓眼里，成了救世主一样的存在。百姓极为拥护太子。信任太子。
知道将要发生的事，谢文婧不打算等到太子抛出低价种粮赈灾的那个时候，自家人现在有了一百亩的田地，自然不能看着颗粒无收，尽早毁了改种大豆，还来的及。
谢文婧决定种大豆，也是因为有前世的经历，那个时候，江南普通百姓非常多的人在以后的几年内都因为小腿水肿，无力耕种，其实也陆续因此死了不少人的。
但最开始百姓以为这是绝症，后来有一个御医发现，连吃一个月大豆可以消除小腿水肿，一时间，大豆堪比金豆。
普通百姓吃不上一个月的大豆，太子得知后，又自掏贴己的钱给江南百姓买大豆，听说那以后几年，太子跟太子妃都穷的身无饰物。东宫更是养不活几个宫女太监。
一直到前世自己死的时候，太子的名望在江南百姓眼里，都成了神一般的存在。
“小姐要是真的这么决定的话，老朽就招呼村里人给你烧了，不知道小姐打算种什么？”
李村长答应之后，好奇的问了一下。
“就种大豆吧！”谢文婧笑笑回答。
“一百亩全部种大豆？”村长哈着嘴，一副不可置信的样子。
大豆可不是挣钱的作物啊，大豆那是给马吃的饲料，就是磨成豆腐，也不值几文钱啊！
再说，平常村民家里就是种点大豆当菜吃，怕是一分地也难以种到，又不值钱，又不能当口粮，种一百亩？村长无法理解这个衣着华丽的小姐。
不过，这样的人家，一出手就是一千多两银子，还是一个少女掏出来的，想来也不会差了钱，兴许是种着高兴吧！
“嗯，全种，不知道村长能不能替我找人种这一百亩的大豆，工钱照常给。”谢文婧笑笑，这地方距离扬州远，只要三叔三婶帮着保守秘密，扬州谢家是不会有人知道这里还有自家田产的。
不过，这点田产对于扬州谢家广陵的田庄来说，太不值一提了。但也得注意保密，不能被那边知道。
这点田产就当做将来自家人在谢家败落以后的退路，谢文婧可以肯定，要是扬州谢家败落，爹娘，还有三叔三婶恐怕会被那个老女人踹的干干净净。
都穷的不成样了，她恐怕也顾不上一贯的好名声了，到了那个时候，她眼里只有谢家这个烂船里面的三根钉。
自家跟三婶家，是别想从破落的谢家里面得到一根钉。早做打算为好，这个村子在扬州谢家，赵家人眼里，恐怕是穷到不能再穷的地方了吧！
“这个不费事，工钱就不要了，你们给的80两修葺屋子的钱就算多了，老朽会按照你的话，烧了你名下的一百亩麦地。
村里女人这些天也闲着，就带着她们给你们家田地撒上豆子，也不费事，不过，这一百亩田地那得需要多少豆种？老朽担心，整个杭州的豆种也不够啊？”
村子很实诚，也很操心。
“最多四天，我会将豆种都送到这儿的，村子帮我安排人就够了，还有，不能白白麻烦村里，这二十两银子，不算是工钱，算是我请村里给我种地的乡亲吃个家常饭的。”
谢文婧一边说一边拿出二十两银子，塞进老村长手里。
老村长热情，不要工钱，谢文婧反而觉得不好意思，便多给了不少，要真正算工钱的话，一个妇人劳力，一天20文钱，一百亩的田地，就是一百个人给自家干两天，也就4两银子。
不过，20两银子对于自己来说，现在还算是零钱，用这些钱，跟村里处好关系，有好处没坏处。
☆、049 佛祖是我家邻居
村里的村民，看着都很实在，过些天，他们的日子过的将会越来越难，现在他们手里有些小闲钱，也给他们多一点机会存点口粮。
“不可，万万不可，这二十两银子，小姐可千万不可给了，老朽羞愧啊！”
李村长连连后退，推辞谢文婧给的银子。
“村长，这可不是请你一个人吃饭的，这是我请村里帮我的村民吃饭的，不过，有些不好意思，还得请他们自己做饭。
再说，等两个月之后，收割豆子还需要村里帮我忙呢，村长就替我买些米面馒头，请大家伙吃顿家常饭吧！”
谢文婧真诚的态度，让李村长满脸通红的收下了20两银子。
李家祠的事搞定之后，谢文婧轻松了一大截。一行人离开李家祠返回杭州城内。
“文婧，三叔没有想到，你会这么能干！那些村民都十分喜欢你呢！”
三叔有些羞愧，说起来自己也是长辈大人，可出来之后，自己根本没有文婧这么利索能干。惭愧啊！
“三叔，不一样的，你们读书能考功名，能当官，文婧就不能了，这个地方，虽然不值我们多少银子，但好歹也算是我们一个落脚的地方。
三叔，三婶，文婧能不能请你们帮着保密一下，这李家祠的一百亩地不要告诉那个老女人？”
谢文婧珍重的请求。
“嗯，三叔知道了，文婧，你以后不能再说她是老女人，该叫祖母还是叫祖母，免得说成习惯，被人听了，你的名声会毁了的！”
三叔也珍重的提醒谢文婧话语的不妥。
谢文婧一愣，随即点点头：“多谢三叔，我懂了，无论何时，我都称呼她祖母。”
三叔的话是一片好意，也是必要的，虽然自己恨不得撕了那个祖母，但就是真的有机会撕她的时候，也要一边撕一边称呼她祖母，这样好，显得自己懂礼数。
到了杭州城内经过一家农作物铺子的时候，谢文婧让三叔他们等自己一下，谢文婧知道这个叫唐家农铺的铺子。
唐家农铺在杭州经营的铺子当中只能算是小铺子，地势稍微偏僻，不在杭州主街上。
但他背后不知道靠着什么人，农作物及种子多的很。量也十足，即使在今后几年内，这个小铺子也是要什么有什么。
而且这个唐家农铺在扬州跟金陵都有分店，这里不仅是大豆，连稻谷种子，小麦种子，都多的很。就是后来，太子从别国买来玉米，甘薯，这里也有的卖。
果然，在这个叫唐家农铺的铺子里，谢文婧一次头就买足了自己需要的大豆种子，还有水稻种粮。
水稻种粮，谢文婧一下子买了八百亩的量，是因为江南今后几年，都会严重缺稻谷种粮，自家一百亩水田，先存下八年的种粮。
尽管谢文婧也知道，等自家下一季的水稻收割之后，也能挑选出种粮来，但谢文婧还是觉得，多买些种粮不会错的。
这个时候商家卖的水稻种粮还算便宜，比市面上大米的价格低了一小半。
现在大米的价格，一斤已经涨到3文钱，以前低价的时候，最低只有一文钱一斤。就是涨，最高也只是涨到两文钱。
如今雪灾严重，大米涨到三文钱一斤。而稻谷的种粮，现在是两文钱一斤。
一般一亩田需要一斤稻种，八百斤稻种，谢文婧花了一两六足够。大豆种子比稻谷种子贫宜，一斤需要一文钱，一亩地需要四十斤豆种。一百亩豆种谢文婧花了四两银子，总共一起就花了五两六的银子。
谢文婧很满意，这点银子将来的利润足可以支持自家度过今后的几年灾年，将生意做大，谢文婧不再有这样的念头。
前世的生意做的那么大，结果爹娘悲苦，弟弟纨绔，自己意外陨落还累了徐大哥。
这一世，能承欢爹娘膝下，管教好弟弟，做到丰衣足食就足够了。
要真是将生意做大了，少不得又被败落的谢家缠上，赵家也决计不会毁了婚约，还是这样简单的好。
将这些货物买下来，谢文婧跟对方约好两天后可以来取货。
一行人回到杜家之后，暂时没有跟杜家外祖父他们说在法净寺山下的李家祠买了院落田地
