平民世家-第206章
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揪痛锏搅�50多家，债务涉及40多家，这就使得将近100家大公司和仙女就此扯上了关系；而长海公司的欠款客户也涉及到了70多家，大的债务客户有30多家，由长海公司而带来的客户也不少，仅仅两家日本公司就牵扯到了200多家比较大的公司，其影响能不大么？当然，仙女给予印度人的影响并不至这么简单，从37年下半年开始，仙女在更大范围内开始影响印度人的生活！
柳惠风来到印度已经两个多月了，从5月初来到印度，结婚也已经有一个多月了，这一个月来，两个人都是在度蜜月。仙女的领导们都尽量不让这对新婚夫妇插手，大家大多是过来人，知道新婚对于年轻人的重要意义，而国康的哥哥和嫂子们更是坚决保证两个人的“悠闲生活”，在胡氏，人情味是非常浓的，这使得新婚夫妇感到有点儿不好意思，毕竟在这紧张时期，大家都在忙着工作，悠闲是让人感觉不舒服的事情。在这一点上，他们都比不上某人，当然，这世上能够和他相比的也没有几个人。柳惠风一直在甜蜜中生活着，也是，两个人闪电般恋爱，再闪电般结婚，前后也不过三个月时间，如今才是在相处的第五个月上，怎能不让年轻人激动，虽然现在并不是花前月下的好时间，可是据说爱情是不分时间、不分场合的。年轻的少妇即使在自身的幸福激动中，也觉察出一丝异样来，凭她职业上的敏感，发现作为第二批进入印度的大批后续跟进人员，有不少是地产界人士，虽然不能断定这些人是否有名气，但是凭着对自己职业的敏感性以及对仙女的认识，断定这些人大都来自西星公司，是仙女的兄弟公司西星派过来的，而且还都是精干的人员。她看得非常准，这些人也确实是地产人员，是从西星系统转过来的，但是他们来自于西星的三家地产公司，尤其是从西星总公司和东林地产公司过来的人员比较多。李伟森带队过来的第二批工作人员，确实有相当部分是西星系统的地产人员，为了避免引起争议，来印度的西星系统人员，使用的身份都是仙女的员工身份，领着西星的工资和补贴为仙女工作，就是有人不习惯也不行，谁让总经理把他们“甩了出去”呢，只好认命了！这批人员，几乎全部是各公司各部门的精干人员，职位虽然不太高，但也都不低，尤其都是干实事的人员，把总的没几个，当然，名义上和实际上，大家以李伟森为领导，而他们不知道的是，就在他们的身边，又一个胡氏成员将成为他们的主要领导！
本来已经趋于平静的心再次跳动起来，对职业的爱好，让她产生了某种冲动，虽然仙女不会投资柳氏地产，这一点儿她是现在越来越清楚了，这个家族是不允的，任何人也不能改变这个现实。但是多年渴求的梦想并没有随着婚姻生活而改变，柳惠风知道，家族是不限制其成员参加工作的，不仅不限制他们参加工作，而且会支持他们从事任何喜欢的工作，自然更不会阻止他们参与家族企业的管理工作。在印度的众人中，七嫂黄雨雯就参与了新材料公司的管理工作，其他三位嫂嫂也都是各产业的管理人员，可以这么说，胡星宇派子女去印度，并不是单单从他的儿子方面考虑，他同样也把儿媳妇的能力给挖掘出来，因为不管是谁，只要是年轻人，都应该有工作的！听过妻子的请求，国康倒是吓了一跳，但马上就表示了支持，没办法，夫妻之间本来就应该互相支持，再说如果他把妻子给雪藏起来，不定会让怎么嫂子们笑排他呢！可是这也有点儿困难，因为他们如今还是在蜜月期，北京总部根本就没有为他们安排工作，印度的负责人们也不会给他们安排工作。
工作请求马上就传到了北京，短暂的间隔之后，7月初就传过来了人事任命，柳惠风被任命为地产部的协理人员，这职位说高不高，说低不低，如果她的能力高，很快就能独当一面，而如果能力不怎么行，那就只能当个办事人员了，这一点儿，大家都很清楚。柳惠风的加入地产，倒是引起了地产工作人员的一点儿震动，原本胡氏是没有什么地产人员的，大家都知道来印度的这些人，大多是和电子、新材料有关，其他的也只是一些会计和法律人员，鲜见有喜欢做地产的，如今竟然有了做地产的胡家子弟，能不让他们惊诧么！说起来，也让胡星宇和李玉东他们感到难为情，胡家的14个已经有了工作的子女，以及他们三驾战车的长子长女，竟然没有一个人喜欢地产这一行的，李如意和王静不喜欢，连得许刚川也不做叔伯们的“后辈手下”，就是这11个媳妇或者女婿也没有做地产的，整个家族的直系旁系均与地产无缘，这使得接到工作请求的老一辈十几个人大喜过望，更使得胡星宇在朋友们面前挣足了脸面，其高兴程度让大家嫉妒的无可奈何！当然，这媳妇愿意干是一回事情，能不能干好是另外一回事情，几个人丝毫不敢大意，先从头干起吧，于是一纸任命状传到了印度的仙女负责人手中；同时，对柳惠风在柳氏地产中的表现，也加大了调查力度。柳惠风倒没有意识到在家中引起的震动和同事的看法，她已经沉浸在某种创业的激动中，“不破不立”，或许，这就是爸爸的意思吧！
第一3六节 仙女印度（五）
当印度人还在期待仙女的大规模投资的时候，仙女已经开始了在印度地产界的持续的投资过程，开始其长达两年的地产投资之旅。
印度的地产业和其他产业一样，在经济危机面前，迅速的缩水、破产，大量在建的建筑被迫紧急停工，大大小小的地产公司纷纷倒闭，接二连三的出局，其损失之惨重程度，超过了许多行业！在世界范围内，地产行业都是一个增值快、收益率高，而且一有风吹草动又损失惨重的行业，而且有许多公司都是从地产起家，赚足了钱才转入其他行业。业界有这么一个认识，如果有一分的钱，就可以至少投资三分的地产，然后再扩大，越滚越大，因此地产是被认为是一本万利、以贷养贷的行业。但是地产也是一个极不稳定的行业，任何市场的风吹草动都会使其损失惨重！另外，地产也是一个一直被热炒的行业，其价位往往高的惊人，是个冒险者的乐园！
在世界范围内，由于经济持续平稳增长，社会财富不断增加，地产投资持续升温，以至于地产产值不断膨胀，不管是发达国家，还是发展中国家，没有什么本质性的区别。即使在中国，经历了四年左右的平稳发展，经济危机一来，也受创严重，其损失的程度超过了电子行业，甚至可以和新材料与生物科技行业等相比拟，单单西星公司就损失了50％左右，胡氏相关的产业还只有这一家的损失如此惨重。据李玉东他们的统计数字显示，如果没有把那些地产脱手，仅仅这1500亿元的地产，就会狠狠的拖住西星公司，据说那1500亿元的地产如今的价值不超过300亿元，而且要命的是，这些地产每个月至少需要4个亿的基本维护费用；当然，这是说这些地产还在他们的手中，实际上已经有三分之二的地产主人破了产，成为西星的经济危机的替罪羊。中国如此，那印度的地产公司就更加境况堪忧了。
印度的整体发展水平比中国晚不少，当中国的地产公司进入间歇期间，正值印度的地产业迅速膨胀的时期，这就造成了印度产业在这次经济危机中的损失尤其惨重，其损失程度和科技类公司相比，有过之而无不及，整体缩水80％以上，大大小小的地产公司破产倒闭的不计其数。大批失业人员还不上银行的贷款，住房被银行强行收回，而银行的回收也逐渐力不从心，银行业本身就损失惨重，不少银行甚至已经倒闭，根本无法继续回收抵押的房屋，而地产公司收不回来投资，又还不上银行贷款，大量的新建地产卖不出去，宾馆酒店和商铺租不出去，投资无法收回，多重夹击之下，破产在所难免，一家破，家家破，地产公司破产已经成为风气。有些人前一天还是社会富豪，还在酒店和歌舞厅里一掷千金，第二天已经是身无分文，甚至无立锥之地，不少人承受不了这种巨大的反差，早早结束了自己的生命，成为经济危机的牺牲品。更多的是还不上住房贷款的无家可归的失业人员，虽然印度天气比较温暖，露宿街头不至于被冻死，但也是处境悲惨。
对于地产业的崩溃，仙女公司也早有相关资讯，在她的投资战略里，就有地产这一项，只是由于地产是一个滞后于经济大局的产业，所以把这个项目放在了比较靠后的收购序列，一直到7月份才开始收购。按照仙女的规划，原可以再拖后一段时间的，但是种种迹象表明，印度地产业有进一步拖累经济的可能，而印度的无家可归者也太过庞大，继续下去，再加上不断涌入的无家可归人群，引发社会冲突已经是非常有可能了，据说某些地方已经出现了游行示威，种族冲突已经有加重的趋势……仙女当然不希望印度这样乱下去，虽然不希望立时就出现经济增长，但是如果能够遏制下滑的势头，她愿意为印度政府出一把力。危难之中，滴水之恩，将能换来未来的泉涌相报，所以，仙女公司紧急决定提早进行地产收购，这才有李伟森第二批之后的后续人员的大量跟进，并使得地产人员的在印比例超过了三分之一，而且不断还有人零散进入！
仙女虽然提早开始进行地产收购，但是收购价位并不是按照现有的市场价位来定位的，她的解释是地产的缩水将会持续，要“按照85％”来结算，甚至达到90％，这可是一个相当苛刻的狠招，使得一些银行及地产商损失惨重。但是仙女也有理由，首先就是如今印度的形势越发混乱，难以预料何时才能好转，仙女冒的风险太大了。其次，仙女决定收购的房产，在经济危机期间，基本上是以无偿的方式出租给无家可归的失业人员居住，不管是普通民房还是酒楼宾馆，不管是商铺还是商业大厦，在不损害建筑装饰的情况下，仙女基本上以零的租金向印度人民提供住宿，这就使得她基本上不能收回投资，同时还要承受各种各样的损失。仙女的投资方针，对印度政府来说，无疑是一个巨大的帮助，民以食为天，对普通人来说，有吃有住就可以勉强度日了，如果连住的地方都没有了，风吹雨打加上日晒，可是很难熬过漫漫长日的，这在很大程度上可以避免社会动乱的发生。每收购一间房屋，就把房屋租给无家可归者，当然，他们也不是愣头愣脑的慈善人员，对于每个住宿仙女地产的印度人，都签订了住房协议。协议规定，仙女向对方提供房屋，房客不得破坏居住房屋的室内设施，仙女不承担基本的水电费用，如果经济缓解过来，任何被仙女出租的地产，房客都要无条件让出，每一个房客，如果找到了工作，不管在何时，都要支付一定的租金，租金数额由政府统管部门协商决定。
仙女的这个动作可是够大也够狠的，从收购的第一家地产、签订第一份协议起，就在社会上引起了巨大的反响，仙女的这种作为，为她在印度奠定了无可比拟的名声和无法替代的影响！她所收购的地产中，包括了民房、酒楼、宾馆和商铺，而不管是什么性质的房屋，都被租给了无家可归的失业人员，往往一个房间里住一户人家，或者几个家庭合住。这些无家可归的失业人员完全打破了住宿的标准，前几天，还在风雨中瑟瑟发抖，艰难度日，不知道什么时候起，就住进了五星级高级宾馆的高级套间，享受富贵人家的待遇。在整个经济危机期间，仙女收购的地产，大部分出租给了那些无家可归的人，完全停止了正常的营业活动。当然，仙女如此做，付出的代价也是巨大的，任何房间，被人住过之后，都不可避免的要受到一些污染，留下一些痕迹，这些居住人员搬出去之后，都不得不花费大量的资金给予整理或者重新装修，那些被租出去的房间，几乎没有一间是原来的样子。自然，仙女也没有为难那些落难的房客，并没有要求他们给予赔偿，只要不是有意损坏的，都保持适度的谅解！
仙女第一批收购的地产，大多是在孟买市，在7月初，谈判人员就和一些地产商以及银行进行了接触，试图从他们身上打开缺口，对于仙女的报价，这些地产商或者银行是非常难以接受的，因为每一幢房子，都是在赔钱卖，而且赔得非常多。一个地产商曾经作过估算，按照仙女的收购价位，他把手中的地产全部卖出去之后，也只是能维持个富有而已。大量的财产被仙女“剥夺”，而银行也不愿意做赔钱的买卖，对于这些不愿意出卖手中地产的地产商或者银行，仙女也不做过多的纠缠，整个孟买城市群，仅仅大地产�
