平民世家-第17章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“就是拒绝，拒绝已经将要谈成的买卖。这是买家和买家的区别，作为买家，要让卖家感觉不到是待价而售，而是要急于脱手，让他恐慌不安。
“一栋烂尾楼被停建多年，必有其不得已的苦衷，而我们接手的原因很简单，问题是天津市有几十栋烂尾楼，而有实力敢接手的公司没几家，全国的烂尾楼更多，竞争太不激烈了，有资金的公司太少了。我想，大家都知道公司的最大优势就是有资金，充足得很，这是任何一家地产公司都不敢比的。我们一定要抓住这一点。我再给大家透漏一点，有不少烂尾楼是急于脱手的，因为再不脱手，他们就要破产了，大家再坚持至多一个月。照云，你的部门就辛苦点，把这些家伙们统统过一遍，最好都找到房主本人，争取将来一炮打红！”胡星宇给大家打气，他对股市特别的敏感，从中发现不少问题。可以这么说，四方公司一役，虽然寒了不少人的心，但也使得不少人感到峰回路转，别人的机会，也是他的机会，为此他还决定再次向公司追加投资。
“从现在到月底以前，我都不会到公司来了，这里就交给你们了。另外，我再划20亿到公司账户，注意要好好保存哦。别这样看着我……”在众人吃惊的目光中，胡星宇逃离了会议室，留下为他收拾烂摊子的一屋子人。
“陈茜，别发火了，我就知道咱们斗不过他，生气也没用。”许鹏压根就不相信几个人能说得动他，现在他对某人的信心都超过自己了。
“星宇不是没见过世面的人，应该有所指吧！”王照云第二个当了叛徒。
“这家伙，够狠。”李玉东愤愤的说，然后对属下说道，“咱们就拒绝那笔合同吧，要拒绝的干脆利落，怕什么，咱们有钱，有钱的就是大爷，谁缺钱谁求咱们，不缺钱求咱们干吗，咱们有钱，说都不求。制定计划，招收人手，扩大公司规模，没活干，先培训着。”说完，一拂袖，第二个离开了会议室。
几乎同一时间，在南方的海生公司，生意红红火火，广泛的人脉，充足的资金，合理的产业策略，使得公司迅速走上了正轨，收入逐日上升，盈利前景喜人，使得这些创业元老们个个喜气洋洋。人总是喜欢攀比，总是将自己和别人做比较，总是想自己高人一等，就是玉龙电子也不知不觉间拿自己与另两个公司相比。这几个公司不知不觉间成为竞争对手，尤其是后起的两家公司，有竞争就有摩擦，俗话说两虎相斗，必有一伤，这三个公司暗地里较上了劲，自然是一方欢喜一方忧。相对于西星公司那场惊心动魄的内斗，其他两家公司可是团结一致，上下一条心。玉龙电子继续领航，只是不再独领风骚；海生公司以五位老同学为骨架，父执辈好友鼎立协助，虽比不上玉龙电子的渐趋成熟，但绝不是无声无色的西星公司可以相比的。
陈海生他们对西星公司还不了解，但对她的猜测可不少，毕竟是做地产的，而且是与他们几乎同时成立的，他可是着实紧张了一阵，但是随着公司生意的红红火火，就逐渐的放下了那份心，实在是太忙了，还是自己的生意最重要。可是前不久，陈茜回国，自己刚知晓就被西星给挖走了，虽说有近水楼台先得月之嫌，可毕竟是事实，而且连玉龙电子都没得到，可见西星公司实力着实不弱。即使是以前对老同学们不大感冒的金玉龙，也对不能早一步挖到这个才女而失望不少；金玉龙先前并不喜欢引进大学同学，但是当西星公司和海生公司先后建立起来后，他就逐渐改变了态度，何况是留学归来的才女！陈茜的加盟，使得西星公司增色不少，连得一些同学们都在疑惑，到底西星公司有什么秘密呢，三个公司，只有她的资金最神秘，只有她的业绩最差，只有她不断的吸引人才加盟，难道她的实力真的不一般，真的不是其他公司可以相比？
这时候，陈海生倒想起某人来了，他不禁问自己是不是小瞧了那个人，他叔叔可是隐晦的说他的这笔资金还有那个人的一份功劳呢。叔叔那一段时间憔悴的样子，他记忆犹新，可又一想，胡星宇已经是四方公司副总经理了，正是缺人的时候，应该不会把陈茜向外推吧，何况他怎么会有那么多钱呢。所以他就把某人最终排除了出去。可是人呢，不让他想，他偏要想，尤其是最近有传闻说西星公司拒绝了一单到手的生意，听说内部为此还争吵了一番，这也让他有些好笑。西星公司放弃到手的业务，可是在有关人的范围内大肆传播，最终使得“担忧不断”。
担忧归担忧，吵架归吵架，西星公司很快平静下来，大家又憋足了劲儿，准备大干一番。公司组织人力对天津市的所有有价值的烂尾楼进行评测，制定详细的方案，并请专家估价，个个记录在案。几乎每栋烂尾楼都被反复讨论过两遍以上，甚至更多；人事部门进行超额的人员招聘，甚至从其他房地产公司挖掘人才；管理部门全力组织人员培训。整个西星公司都在为一场大规模战斗做准备，虽然大家对上次的事件心有不甘，但毕竟已经回绝了人家，反悔已经不可能了，所以公司全体员工的神经绷得很紧，就连新到公司的陈茜都感到那股逼人的诡异气氛。“山雨欲来风满楼”，静极生动，不动则已，动则惊天动地！
果然，不到一个月，西星公司就以极其雄厚的财力，传奇般的业绩，成为业界的一个不可忽视的力量。
7年1月10日，在几乎所有全国性报纸和地方性报纸的显著位置，在互联网各大新闻网站的头版头条，在新闻电视频道的某一时间段里，都充斥着这样的字眼，“股市崩溃”，“四方公司第二”，“股民跳楼自杀”……等可怕的凶信，又一次可怕的股市崩溃出现了。一时间，四方公司被重新记起，一家与四方公司几乎同样传奇的公司进入人们的认识里，并被冠以“四方公司第二”的称谓。这次经历股市风波的公司是江淮集团公司，据统计，它的公司股票经历了和四方公司几乎同样的传奇经历，股票从低价位5元钱上涨到14元，公司在证监会的监督下将股票一分为二后，依然上涨强劲，大量庄家争相挺进，股票疯狂上涨，一直涨到20元钱的高位，只好以1：2。5的配股方案压低股价，但好像发酵的面团一样，短短的半个月，股价又上涨到21元钱每股，这个价位，这种态势，惊吓住了许多人，也使得许多人狂喜，不少人感到心满意足，但更多的人认为“这还只是开始”，谁知这时，突然有人把手中的大量股票抛售，抛售价为20元左右。
这突然的一抛，就像德军坦克撕开了法军中部防线使得英法联军一路溃败一样，江淮集团公司的股票就像雪崩一样的下滑，一个交易日就暴跌了60个百分点，然后停盘，开盘后又下降了40个百分点，然后又下降了45％，第四天还是跌停，下降了35％，这才止住了跌势，第五天公司股票下降了5％，这才使得股民能够大量逃离，然而这时候的活动已不足以影响本就跌到警戒线以下的股票价格了；因此股票并未出现加大下滑的趋势，戏剧性的是，下午股票还略有回升，但股民已经被吓破了胆，再也不敢留恋了，纷纷撤离。只是有个别资金进入的迹象，结果是公司股票大部被江淮集团公司回购，小部分继续被个别股民持有，但股价已经极低了，即使经过小幅回升，也只是在2元钱左右了。
西星公司还没有上市的资格，也没有资金用于股市投资，但与一些机会公司一样，还是从这次股票实践中得到了极大的好处。从1月10上午开始，就有多个电话直接打进了王照云的外联部，甚至直接打到了王照云的办公桌上，这些都是楼主或者楼主的代表，一开始，王照云他们还在疑惑，但是将近中午的时候，他们就完全明白了。公司马上决定先拖着那些家伙，并命令外联部停止手上现有的一切工作，全力备战，他们清楚，这还只是第一批接触者，以后将会有更多的人来求自己。果然，从下午开始，一直到第二天，第三天……甚至到10天以后，都有大量的电话来询问公司“还要不要楼房了”，并还都加了一句“我们的房子地段好，升值潜力大”，王照云他们是照接不误，有多少要多少。紧接着联系市土地局、市建委，请求合作，给予方便。实际上这一段时间，外联部没怎么练兵，但也没有闲着，净想着怎么同市政部门搞好关系了，因此合作极为顺利，合同协议一起签，不仅买下了烂尾楼，往往连楼边的一些土地的使用开发协议也签了下来。过了1月20日，还不到10天，就签下来12笔合同，在谈的还有十几家，其中就有一笔已经谈拢，为此，西星公司还向银行紧急贷款10亿人民币，作为备用筹备资金，充实公司实力。消息当然是不胫而走，很快就有6家合同签署完毕，加上先前谈拢的一些，公司已共收购了19栋烂尾楼，成为名副其实的烂尾楼大户。这样引起的轰动就大了，再加上西星公司传出去的内部争吵消息，更使得其他的烂尾楼主们胆颤心惊。
从西星公司传出来的消息说，公司资金已经不多了，加上贷款，才有12亿人民币，公司出现两种意见，一种说是暂缓接手新的烂尾楼，把这些资金投放到已收购的烂尾楼的开发上；另一种意见则是继续收购，资金不足部分可以用银行抵押贷款。两种声音的势力不上相下，后来虽说是后一种意见占了主流，但是作为折中意见，不再进行更大规模的收购是肯定了的。这一下，倒是又吓坏了不少人，还在讨价还价的楼主，赶忙急着脱手，原来还想稳一稳的楼主也频频打电话过来，说是有生意要谈。传说中主张尽量收购的外联部部长王照云照谈不误，不仅又接手了原来谈判的5家，还与其他几家进行了“坚苦”谈判。（19栋楼房，5亿/栋，3＋0栋；3亿/栋，5＋2栋；2亿/栋，2＋3栋；0。5亿/栋，2＋2栋，和共19栋，共耗资48亿元）
“王先生，您也知道，公司现在反对意见很大，我个人虽然极力主张扩大收购面，可是已经又收购了5家，公司账面资金不多了，个人压力太大了。公司已经很照顾我们部门了，我也不能够拖公司后腿，你看，您的价位是不是再降一降，不然，我也不好意思向上报！”王照云挤出了他的同情的鳄鱼眼泪，为难的对对方说，还交心的告诉对方“收购那5栋楼房，实际上没有用到10亿元，才8。5个亿，就这，老总还拖拖拉拉的，说是再也不能签了，快没钱了。”（1。7亿/栋）
姓王的楼主一听吓了一跳，那几栋房子她可是直到的，那一家也不比她的差，才卖了不到2亿元，那她的价位2亿元对方怎么能接受，心里直不住的嘀咕，思索着是卖还是再拖一拖。
人呢，就是这样，最容易赶潮流，容易随大流，任谁都免不过。西星公司收购的楼房谈判是越来越难，越来越挑三拣四。他已经收购了24栋烂尾楼，有那些合同在手，心里虽然不满足，表面上已经是心满意足了，一个劲的说“够了，够了，太多了，太多了”。在这种奇怪的现象下，连市政府都热心起来，“协助”签了5份合同，当然价格不高，但也都不低，只是附加条件却不少，为此还特意“帮助”西星公司贷款了8亿元人民币。这5家烂尾楼也包括了前面的那王姓的那栋最终1。7亿元的楼房，这样，从1月20日起到中国的春节来临以前的2月初，西星公司已经签下了29栋烂尾楼收购合同，12份周边土地使用协议和前后4份市政部门工作支持备忘录，当然，付出的代价也不小，前后支付66。9亿元的收购资金，而且都是一次性付清。
当媒体记者纷纷炒作西星公司时，胡星宇早已经知道了这样的后果，而每一个合同的签订，他也是适时的被告知。胡星宇早有准备，但还是被凶猛的态势吓了一跳，他原来以为能收购七八家就可以了，至多收购十多家，没想到收购了近三十家，而且这价位也是好的不得了。他甚至打算再注入一笔资金，后来听到李玉东的介绍后，才打住了。至于关于几家楼主的“异样”动作，胡星宇只得苦笑，这世界上走鸿运的人不止他一个，怎么能阻止住人家的好运呢，却不知道这一次获利最大的也不止他这一家。
第十六节 丰收
胡星宇在北方转悠了将近一个月，每天陪陪父亲，安慰几位娇妻，为她们做饭，接她们上下班，把几个女人感动的不得了；家庭生活也不再严格要求了，任着他胡来，而景文是医生，为了他精修调养之道，使他的身体不致有虚亏的恶果，相反还更胜往昔，当然这也与他的工作量少有关系。他父亲的身体也一天天的好转，老人住院都住腻了，只好拉着他在北京的几个景点转悠了几回，当然是在天气好的时候，北方的冬天太冷了，他可不敢�
